Решение от 27 июля 2023 г. по делу № А41-31688/2023

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А41-31688/23
27 июля 2023 года
г.Москва



Резолютивная часть решения объявлена 26 июля 2023 года

Полный текст решения изготовлен 27 июля 2023 года


Арбитражный суд Московской области в составе:

председательствующий судья М.Ю. Бондарев, при ведении протокола судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ИСТРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ к ДАЧНОЕ НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ПАРТНЕРСТВО ДОЛЬЧЕ ВИТА об обязании

При участии в судебном заседании- согласно протоколу

Рассмотрев материалы дела, суд



УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа Истра Московской области обратилась в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к ДНП "ДОЛЬЧЕ ВИТА" со следующими требованиями:

Обязать ДНП «Дольче Вита» в течение 10 дней с момента вступления в законную силу решения суда демонтировать ограждающую конструкцию (шлагбаум), установленный на земельном участке расположенным под автомобильной дорогой с кадастровым номером 50:08:0000000:149972, по адресу: Московская область, Истринский район, Ермолинский с/о д. Адуево, ИЖС «Околица» ул. Лазурная, в следующих координатах: (55.96181, 36.97206).

В случае неисполнения ДНП «Дольче Вита» решения суда о демонтаже шлагбаума уполномочить администрацию городского округа Истра демонтировать шлагбаум с отнесением расходов по демонтажу на ответчика.

Обязать ДНП «Дольче Вита» не чинить препятствия неограниченному кругу лиц в свободном проезде (проходе) по земельному участку занятому автомобильной дорогой с кадастровым номером 50:08:0000000:149972, по адресу: Московская область, Истринский район, Ермолинский с/о д. Адуево, ИЖС «Околица» ул. Лазурная.

Запретить ДНП «Дольче Вита» установку на земельном участке, занятым автомобильной дорогой с кадастровым номером 50:08:0000000:149972, по адресу: Московская область, Истринский район, Ермолинский с/о д. Адуево, ИЖС «Околица» ул. Лазурная любых ограждающих конструкций, ограничивающих свободный проезд (проход) неограниченного круга лиц.

В судебном заседании представитель истца поддержал требования в полном объеме, представитель ответчика возражал в удовлетворении требований.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд установил следующее.

Решением Арбитражного суда Московской области по делу А41-15905/2020 суд обязал ДНП «Дольче Вита» освободить самовольно занятую часть земельного участка автомобильной дороги с кадастровым номером 50:08:0000000:149972, расположенную по адресу: Московская область, Истринский район, Ермолинский с/о д. Адуево, ИЖС «Околица» ул. Лазурная, в следующих координатах:


Наименование точки

X (м)

V (м)

Дирекционное направление

Длина линии (м)

Угол поворота

1
2

3
4

5
6

1
492523.96

1343104.63

323° 42.7 '

10.83

359° 09'

2
492532.69

1343098.22

181° 30'

322° 13.1'

2.14

3
492534.38

1343096 91

265° 15'

236° 58.6'

1.87

4
492533.36

1343095.34

270° 00'

146° 58.6'

1.91

5
492531.76

1343096.38

270° 00,0'

56° 58.6'

1.87

6
492532.78

1343097.95

94° 07'

142° 51.7'

11.06

1
492523.96

1343104.63

359° 09'

Обязать ДНП «Дольче Вита» в течение 10 дней с момента вступления в законную силу решения суда демонтировать шлагбаум и контрольно-пропускной пункт.

В случае неисполнения ДНП «Дольче Вита» решения суда уполномочить администрацию городского округа Истра демонтировать шлагбаум и контрольно-пропускной пункт с отнесением расходов по демонтажу на ответчика.

Данное решение было исполнено.

Вместе с тем в Администрацию продолжили поступать обращения граждан о незаконном установлении ответчиком ограждающего устройства в виде шлагбаума на территории общего пользования.

Администрацией городского округа Истра, на основании обращений граждан, проведены мероприятия осмотра территории земельного участка из земель общего пользования.

По результатам указанного осмотра установлено, что при съезде с муниципальной дороги д. Адуево, д. Духанино на землях общего пользования в кадастровом квартале 50:08:004014 (в границах земельного участка 50:08:0000000:149972, где расположена автомобильная дорога) установлен шлагбаум(координаты 55.96181, 36.97206)..

Дорога с кадастровым номером 50:08:0000000:149972, протяженностью 2 км, пролегающая от региональной дороги 46Н-02867 "ММК-Духанино-Андреевское-Истра" до ИЖС "Околица", числится в реестре муниципальной собственности и право муниципальной собственности зарегистрировано в ЕГРН.

Согласно данным технического паспорта дороги и публичной кадастровой карты, дорога пролегает по землям неразграниченной государственной собственности, разделяя поселок на две части.

Как указывает истец, ДНП "ДОЛЬЧЕ ВИТА" разрешение на установку шлагбаума не выдавалось, земельный участок под размещение шлагбаума не предоставлялся.

Поскольку требования ДНП "ДОЛЬЧЕ ВИТА" в добровольном порядке не исполнены, Администрация городского округа Истра Московской области обратилась в арбитражный суд с настоящими требованиями.

Изучив доводы сторон, оценив все имеющиеся в материалах дела доказательства, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим обстоятельствам.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ в случае самовольного занятия земельного участка подлежит восстановлению положение, существовавшее до нарушения права на земельный участок, при этом в силу правил, установленных ст. 70 ч. ч. 2, 3 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в совершении земельного правоотношения, или за их счет.

По правилу, предусмотренному ч. 2 ст. 76 Земельного кодекса РФ, самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства за время незаконного пользования этими земельными участками.

Согласно пункту 22 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" и пункту 4 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.12.2010 N 143 "Обзор судебной практики по некоторым вопросам применения арбитражными судами статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации" собственник земельного участка, субъект иного вещного права на земельный участок, его законный владелец либо лицо, права и законные интересы которого нарушает сохранение самовольной постройки, вправе обратиться в суд по общим правилам подведомственности дел с иском о сносе самовольной постройки.

Согласно статьи 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ, предусмотренные статьями 301-304 Кодекса права принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, что имеются препятствия в осуществлении его прав собственности и владения и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В соответствии с пунктом 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта.

Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.

Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца (п. 47 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22).

Таким образом, истец вправе предъявлять исковые требования об устранении препятствия в пользовании имуществом, поскольку осуществляет эксплуатацию объекта и несет ответственность за его безопасность.

В силу ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ст. 68 АПК РФ обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

В соответствии с ч. 2 ст. 41 АПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно ч. 2 ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Судом было предложено сторонам составить совместный акт осмотра

Согласно представленным актам визуального осмотра и фотографиям, было установлено, что ограждающая конструкция (шлагбаум), установлен на земельном участке расположенным под автомобильной дорогой с кадастровым номером 50:08:0000000:149972, по адресу: Московская область, Истринский район, Ермолинский с/о д. Адуево, ИЖС «Околица» ул. Лазурная, в следующих координатах: (55.96181, 36.97206).

Доводы ответчика об отсутствии данного ограждающего устройства отклонены судом как несостоятельные, поскольку опровергнуты представленными доказательствами.

Таким образом, спорный объект создан на земельном участке, являющимся государственной неразграниченной собственностью; данный земельный участок в установленном законом и иными правовыми актами порядке его истцом для целей строительства спорного объекта не выделялся, соответствующие действующие разрешения на строительство отсутствуют.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ в случае самовольного занятия земельного участка подлежит восстановлению положение, существовавшее до нарушения права на земельный участок, при этом в силу правил, установленных ст. 70 ч. ч. 2, 3 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в совершении земельного правоотношения, или за их счет.

По правилу, предусмотренному ч. 2 ст. 76 Земельного кодекса РФ, самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства за время незаконного пользования этими земельными участками.

При принятии решения арбитражный суд оценивает доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений; определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу; устанавливает права и обязанности лиц, участвующих в деле; решает, подлежит ли иск удовлетворению (ст. 168 АПК РФ).

Исходя из предмета и оснований заявленных требований, установленных фактических обстоятельств спора и представленных в материалы дела доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Судебные расходы по государственной пошлине распределяются между сторонами по правилам ст. 110 АПК РФ и относятся на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями ст. 110,167-170, 176, 211 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



РЕШИЛ:

Обязать ДНП «Дольче Вита» в течение 10 дней с момента вступления в законную силу решения суда демонтировать ограждающую конструкцию (шлагбаум), установленный на земельном участке расположенным под автомобильной дорогой с кадастровым номером 50:08:0000000:149972, по адресу: Московская область, Истринский район, Ермолинский с/о д. Адуево, ИЖС «Околица» ул. Лазурная, в следующих координатах: (55.96181, 36.97206).

В случае неисполнения ДНП «Дольче Вита» решения суда о демонтаже шлагбаума уполномочить администрацию городского округа Истра демонтировать шлагбаум с отнесением расходов по демонтажу на ответчика.

Обязать ДНП «Дольче Вита» не чинить препятствия неограниченному кругу лиц в свободном проезде (проходе) по земельному участку занятому автомобильной дорогой с кадастровым номером 50:08:0000000:149972, по адресу: Московская область, Истринский район, Ермолинский с/о д. Адуево, ИЖС «Околица» ул. Лазурная.

Запретить ДНП «Дольче Вита» установку на земельном участке, занятым автомобильной дорогой с кадастровым номером 50:08:0000000:149972, по адресу: Московская область, Истринский район, Ермолинский с/о д. Адуево, ИЖС «Околица» ул. Лазурная любых ограждающих конструкций, ограничивающих свободный проезд (проход) неограниченного круга лиц.

Взыскать с ДАЧНОЕ НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ПАРТНЕРСТВО ДОЛЬЧЕ ВИТА в доход федерального бюджета расходы по госпошлине в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано.


Судья М.Ю. Бондарев