Решение от 29 марта 2024 г. по делу № А41-3693/2024

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело №А41-3693/24
29 марта 2024 года
г.Москва



Резолютивная часть решения объявлена 18 марта 2024 года.

Решение в полном объеме изготовлено 29 марта 2024 года.


Арбитражный суд Московской области в составе судьи А.А. Летяго, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мининой Т.А., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества "Московская областная энергосетевая компания" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Сити-Стрим Плюс" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

о взыскании задолженности по арендной плате по договору № 1600040510/18 от 01.01.2018 за период с 01.10.2022 по 31.10.2023 в размере 80 877,90 руб., обязании в течение 5 рабочих дней с даты вступления в законную силу решения суда произвести демонтаж волоконно-оптического кабеля (линий связи) с 84 опор линий электропередачи, принадлежащих АО "Мособлэнерго"; в случае неисполнения судебного акта предоставить АО "Мособлэнерго" право осуществить демонтаж волоконно-оптического кабеля с опор воздушных линий электропередач с последующим возмещением затрат по демонтажу с ООО "Сити-Стрим Плюс"


при участии в судебном заседании представителей: согласно протоколу,



УСТАНОВИЛ:

акционерное общество "Московская областная энергосетевая компания" (далее – АО "Мособлэнерго", истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Сити-Стрим Плюс" (далее – ООО "Сити-Стрим Плюс", ответчик) с требованиями:

- о взыскании задолженности по арендной плате по договору № 1600040510/18 от 01.01.2018 за период с 01.10.2022 по 31.10.2023 в размере 80 877,90 руб.;

- об обязании в течение 5 рабочих дней с даты вступления в законную силу решения суда произвести демонтаж волоконно-оптического кабеля (линий связи) с 84 опор линий электропередачи, принадлежащих АО "Мособлэнерго":

№
п/п

Наименование воздушной линии электропередач (ВЛ)

Адрес местонахождения ВЛ

Общее количество опор ВЛ

1
ВЛ-0,4 кВ от КТП-1 пос. Туголесский Бор ф. МДОУ детский сад № 7, ул. 1 Мая, <...>, 9, 11, 12, дачные участки

Московская обл., Шатурский р-он, п. Туголесский бор, ул. 1 Мая, ул. Горького

6
2

ВЛ-0,4 кВ от ТП-1 пос. Туголесский Бор ф. Гаражи, производственные помещения ФИО1, производственный цех ООО «Крона-М» (ул. Советская), сборочный цех ООО «Крона-М» (ул. Горького), ул. Горького, <...>, 4, 8, скважина, ГУ МО «МО противопожарная спасательная служба», магазин ФИО2

Московская обл., Шатурский р-он, п. Туголесский бор, ул. 1 Мая, ул. Горького

4
3

ВЛ-0,4 кВ от КТП-2 <...>

Московская обл., Шатурский р-он, п. Туголесский бор, ул. Новая, ул. Больничная

11

4
ВЛ-0,4 кВ от ТП-8 <...>

Московская обл., Шатурский р-он, п. Туголесский бор, ул. Центральная

16

5
ВЛ-0,4 кВ от ТП-12 <...>, 4/17, магазин, МУЖКП, дача

Московская обл., Шатурский р-он, п. Туголесский бор, ул. Горького, МУЖКП

5
6

ВЛ-0,4 кВ от КТП-70 <...>, д. 6-18

Московская обл., Шатурский р-он, <...>

6
7

ВЛ-0,4 кВ от КТП-74 <...>, <...> (каб. выкидка от ТП до опоры)

Московская обл., Шатурский р-он, <...>

25

8
ВЛ-0,4 кВ от КТП-70 <...> магазин «Дикси», магазин ЧП ФИО3, МУ ФИО4, котельная ДК

Московская обл., Шатурский р-он, <...>

11

- в случае неисполнения судебного акта предоставить АО "Мособлэнерго" право осуществить демонтаж волоконно-оптического кабеля с опор воздушных линий электропередач с последующим возмещением затрат по демонтажу с ООО "Сити-Стрим Плюс";

- взыскании расходов по оплате государственной пошлины.

Ответчик отзыв на иск в материалы дела не представил.

От сторон к началу судебного заседания возражений против перехода к рассмотрению дела судом первой инстанции не поступило, в связи с чем, руководствуясь частью 4 статьи 137 АПК РФ, суд завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению дела судом первой инстанции.

Дело рассмотрено в порядке статей 121 - 123, 156 АПК РФ в отсутствие представителя ответчика, надлежащим образом уведомленного о месте и времени судебного заседания, в том числе публично путем размещения информации на официальном сайте http://kad.arbitr.ru/.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, просил удовлетворить в полном объеме.

Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, рассмотрев доводы, изложенные в исковом заявлении, заслушав пояснения истца, арбитражный суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 01.01.2018 между истцом (сторона-1) и ООО «Сити-Стрим» (сторона-2) заключен договор № 1600040510/18 аренды опор воздушных линий электропередачи для размещения линий связи (далее - договор).

В соответствии с соглашением от 01.10.2019 о передаче прав и обязанностей по договору аренды опор воздушных линий электропередачи для размещения линий связи № 1600040510/18 от 01.01.2018, сторона-2 передает, а сторона-3 (ООО «Сити-Стрим Плюс») принимает на себя в полном объеме права и обязанности стороны-2, предусмотренные договором аренды опор воздушных линий электропередачи для размещения линий связи № 1600040510/18 от 01.01.2018, заключенным между стороной-1 и стороной-2.

В соответствии с п. 1.1. договора, сторона-1 передает стороне-2 во временное пользование опоры воздушных линий электропередачи, а именно места на них для устройства узлов крепления и размещения линий связи, принадлежащей стороне-2.

В силу п. 2.1.1. договора, стороной-1 переданы во временное пользование стороне-2 опоры воздушных линий электропередачи для размещения линий связи, а именно места крепления на них для устройства узлов крепления и размещения линий связи, о чем свидетельствует подписанный сторонами акт приема - передачи опор от 01.01.2018.

Согласно п. 4.1. договора, в редакции дополнительного соглашения № 2 от 01.07.2022 к договору аренды опор воздушных линий электропередачи для размещения линий связи № 1600040510/18 от 01.01.2018, договор вступает в силу с момента подписания его сторонами и действует с 01 января 2018 года по 31 декабря 2027 года. Срок действия договора может быть продлен, о чем стороны подписывают дополнительное соглашение к договору.

Согласно п. 3.1. договора, в редакции дополнительного соглашения № 2 от 01.07.2022 к договору аренды опор воздушных линий электропередачи для размещения линий связи № 1600040510/18 от 01.01.2018, ежеквартальная плата за предоставление доступа к опорам, указанным в приложении №1 к договору, составляет 15 553,44 руб., кроме того НДС - в размере, предусмотренном законодательством Российской Федерации, который дополнительно предъявляется стороне-2 в соответствии с требованиями Налогового Кодекса Российской Федерации.

Таким образом, арендная плата за квартал составляет 18 664,13 руб., в том числе НДС - 20%.

Согласно п. 3.3. договора, арендная плата начисляется ежеквартально, с даты подписания сторонами акта приема-передачи опор (то есть с 01.01.2018). Датой окончания начисления арендной платы стороны договорились считать дату подписания акта возврата опор стороной-2 стороне-1.

В соответствии с п.6.2. договора, сторона-1 имеет право на односторонний отказ от исполнения договора, в том числе, но не ограничиваясь, в случае невнесения (неполного внесения) арендной платы более двух раз либо недоплаты/невыплаты возмещений или иных платежей, повлекших задолженность, превышающую размер платы за два срока арендной платы (п.6.2.2. договора).

В соответствии с п. 6.3 договора, в случае расторжения, окончания договора сторона-2 обязана своими силами и за свой счет демонтировать ЛС в течение 5 рабочих дней с даты такого расторжения, окончания. По факту освобождения опор стороны обязаны подписать акт приема-передачи (возврата). По истечении указанного срока сторона-1 вправе самостоятельно осуществить демонтаж ЛС и предъявить к возмещению стороной-2 связанные с этим убытки.

Истец указал, что во исполнение договора, истцом обязательства по договору исполнены своевременно и в полном объеме.

Однако, ООО «Сити-Стрим Плюс» в нарушение п. 2.3.1. договора своевременно не исполняет свои обязательства по внесению арендных платежей, а именно:

- арендная плата за период с 1 по 4 квартал 2021 года и с 1 по 3 квартал 2022 года взысканы решением Арбитражного суда Московской области от 29.11.2022 по делу № А41-75710/22. При этом, решение суда до настоящего времени не исполнено в полном объеме;

- арендная плата за период с 01.10.2022 по настоящее время также не внесена.

Согласно расчету истца, по состоянию на 01.11.2023 общий размер задолженности ответчика по договору за период аренды с 01.10.2022 по 31.10.2023 (4 кв. 2022, 1,2,3 кв. и октябрь 2023) перед АО "Мособлэнерго" составляет 80 877 рублей 90 копеек, в том числе НДС - 20%.

В порядке досудебного урегулирования спора, в связи с длительными нарушениями, связанными с возникновением задолженности по оплате за пользование инфраструктурой, истцом в адрес ответчика направлена претензия № 1173/23 от 26.10.2023 об оплате задолженности и демонтаже линии связи, а также уведомлении об одностороннем отказе от исполнения договора и приостановлении доступа к инфраструктуре с 01 ноября 2023.

Оставление претензии без удовлетворения послужило основанием для обращения истца в суд с настоящими требованиями.

Согласно части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном названным Кодексом.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В свою очередь, на основании п. 1 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В соответствии с пунктом 1 статьи 615 ГК РФ, арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

Пунктом 3 статьи 6 Федерального закона от 07.07.2003 № 126-ФЗ «О связи» предусмотрено, что организации связи по договору с собственником или иным владельцем опор линий электропередачи, могут осуществлять на них строительство, эксплуатацию средств связи и сооружений связи. При этом собственник или иной владелец ЛЭП вправе требовать от организации связи соразмерную плату за пользование этим имуществом, если иное не предусмотрено федеральными законами.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Факт передачи опор воздушных линий электропередачи для размещения линий связи, а именно мест крепления на них для устройства узлов крепления и размещения линий связи, а также обстоятельства, на которые ссылается истец в обоснование своих требований, ответчиком не оспорены.

Внесение арендной платы в соответствии с условиями договора аренды является обязанностью арендатора, именно на последнем лежит бремя доказывания факта отсутствия задолженности по договору.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчиком обязательства по внесению арендной платы в спорный период надлежащим образом не исполнены.

В силу части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Обстоятельства, на которые ссылается истец в обоснование своих требований, ответчиком не оспорены, доказательств, подтверждающих оплату долга ответчиком в нарушение статьи 65 АПК РФ, суду не представлено.

Проверив расчет задолженности, суд признает его правильным, расчет задолженности ответчиком не оспорен, контррасчет задолженности не представлен.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает требование истца о взыскании задолженности по арендной плате по договору № 1600040510/18 от 01.01.2018 за период с 01.10.2022 по 31.10.2023 в размере 80 877,90 руб. обоснованным, документально подтвержденным и подлежащим удовлетворению.

Также истцом заявлено требование об обязании в течение 5 рабочих дней с даты вступления в законную силу решения суда произвести демонтаж волоконно-оптического кабеля (линий связи) с 84 опор линий электропередачи, принадлежащих АО "Мособлэнерго"; в случае неисполнения судебного акта предоставить АО "Мособлэнерго" право осуществить демонтаж волоконно-оптического кабеля с опор воздушных линий электропередач с последующим возмещением затрат по демонтажу с ООО "Сити-Стрим Плюс".

В соответствии с п.6.2. договора, сторона-1 имеет право на односторонний отказ от исполнения договора, в том числе, но не ограничиваясь, в случае невнесения (неполного внесения) арендной платы более двух раз либо недоплаты/невыплаты возмещений или иных платежей, повлекших задолженность, превышающую размер платы за два срока арендной платы (п.6.2.2. договора).

В пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22.11.2016 N 54 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении", в случае правомерного одностороннего отказа от исполнения договорного обязательства полностью или частично договор считается соответственно расторгнутым или измененным (пункт 2 статьи 450.1 ГК РФ). В силу пункта 1 статьи 450.1 ГК РФ право на одностороннее изменение условий договорного обязательства или на односторонний отказ от его исполнения может быть осуществлено управомоченной стороной путем соответствующего уведомления другой стороны. Договор изменяется или прекращается с момента, когда данное уведомление доставлено или считается доставленным по правилам статьи 165.1 ГК РФ, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.

Исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства по правилам, предусмотренным статьей 71 АПК РФ, судом установлено, что, реализуя право, предусмотренное пунктом 6.2 договора, истец письмом от 26.10.2023 № 1173/23 уведомил ответчика об одностороннем отказе от договора и необходимости демонтажа линий связи.

Таким образом, с учетом положений статьи 165.1 ГК РФ, договор аренды считается расторгнутым с момента получения уведомления об отказе от договора арендодателем (09.12.2023).

В соответствии с п. 6.3 договора, в случае расторжения, окончания договора сторона-2 обязана своими силами и за свой счет демонтировать ЛС в течение 5 рабочих дней с даты такого расторжения, окончания. По факту освобождения опор стороны обязаны подписать акт приема-передачи (возврата). По истечении указанного срока сторона-1 вправе самостоятельно осуществить демонтаж ЛС и предъявить к возмещению стороной-2 связанные с этим убытки.

В силу статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Использование третьими лицами чужого имущества возможно лишь на основании договора, либо в силу закона.

Согласно п. 1 ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу части 1 статьи 174 АПК РФ при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные со взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти действия, а также место и срок их совершения.

С учетом вышеизложенного, суд считает требования истца об обязании в течение 5 рабочих дней с даты вступления в законную силу решения суда произвести демонтаж волоконно-оптического кабеля (линий связи) с 84 опор линий электропередачи, принадлежащих АО "Мособлэнерго"; в случае неисполнения судебного акта предоставить АО "Мособлэнерго" право осуществить демонтаж волоконно-оптического кабеля с опор воздушных линий электропередач с последующим возмещением затрат по демонтажу с ООО "Сити-Стрим Плюс", также обоснованными, документально подтвержденными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основании своих требований или возражений.

Исходя из статьи 9 АПК РФ, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права, несет риск неблагоприятных последствий на совершение им соответствующих процессуальных действий.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании изложенного, исходя из предмета и оснований заявленных требований, представленных в материалы дела доказательств, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Сити-Стрим Плюс» в пользу акционерного общества «Московская областная энергосетевая компания» по договору аренды от 01.01.2018 № 1600040510/18 задолженность по арендной плате за период с 01.10.2022 по 31.10.2023 в размере 80 877 руб. 90 коп, расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 235 руб.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Сити-Стрим Плюс» в течение 5 рабочих дней с даты вступления решения суда в законную силу произвести демонтаж волоконно-оптического кабеля (линий связи) с 84 опор линий электропередачи, принадлежащих акционерному обществу "Московская областная энергосетевая компания».

№
п/п

Наименование воздушной линии электропередач (ВЛ)

Адрес местонахождения ВЛ

Общее количество опор ВЛ

1
ВЛ-0,4 кВ от КТП-1 пос. Туголесский Бор ф. МДОУ детский сад № 7, ул. 1 Мая, <...>, 9, 11, 12, дачные участки

Московская обл., Шатурский р-он, п. Туголесский бор, ул. 1 Мая, ул. Горького

6
2

ВЛ-0,4 кВ от ТП-1 пос. Туголесский Бор ф. Гаражи, производственные помещения ФИО1, производственный цех ООО «Крона-М» (ул. Советская), сборочный цех ООО «Крона-М» (ул. Горького), ул. Горького, <...>, 4, 8, скважина, ГУ МО «МО противопожарная спасательная служба», магазин ФИО2

Московская обл., Шатурский р-он, п. Туголесский бор, ул. 1 Мая, ул. Горького

4
3

ВЛ-0,4 кВ от КТП-2 <...>

Московская обл., Шатурский р-он, п. Туголесский бор, ул. Новая, ул. Больничная

11

4
ВЛ-0,4 кВ от ТП-8 <...>

Московская обл., Шатурский р-он, п. Туголесский бор, ул. Центральная

16

5
ВЛ-0,4 кВ от ТП-12 <...>, 4/17, магазин, МУЖКП, дача

Московская обл., Шатурский р-он, п. Туголесский бор, ул. Горького, МУЖКП

5
6

ВЛ-0,4 кВ от КТП-70 <...>, д. 6-18

Московская обл., Шатурский р-он, <...>

6
7

ВЛ-0,4 кВ от КТП-74 <...>, <...> (каб. выкидка от ТП до опоры)

Московская обл., Шатурский р-он, <...>

25

8
ВЛ-0,4 кВ от КТП-70 <...> магазин «Дикси», магазин ЧП ФИО3, МУ ФИО4, котельная ДК

Московская обл., Шатурский р-он, <...>

11

В случае неисполнения судебного акта в установленный срок предоставить акционерному обществу "Московская областная энергосетевая компания» право осуществить демонтаж волоконно-оптического кабеля (линий связи) с 84 опор линий электропередачи с последующим взысканием затрат по демонтажу с общества с ограниченной ответственностью ООО "Сити-Стрим Плюс".

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.


Судья А.А. Летяго