Решение от 16 августа 2018 г. по делу № А75-6626/2018

Арбитражный суд

Ханты-Мансийского автономного округа - Югры ул. Мира, д. 27, г. Ханты-Мансийск, 628011, тел. (3467) 95-88-04, сайт http://www.hmao.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ

г. Ханты-Мансийск «17» августа 2018 г. Дело № А75-6626/2018

Резолютивная часть судебного акта оглашена в судебном заседании 14.08.2018. В полном объеме судебный акт изготовлен 17.08.2018.

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе судьи Никоновой Е.А., при ведении протокола заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «РН-Сервис» (ОГРН <***>, ИНН <***>, место нахождения: 119071, <...>) к обществу с ограниченной ответственностью «Новые технологии» (ОГРН <***>, ИНН <***>, место нахождения: 628305, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Нефтеюганск, нп. Промышленная зона Пионерная, ул. Сургутская, д. 6) об освобождении, изъятии

и передаче имущества,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, арбитражный управляющий общества с ограниченной ответственностью «Новые технологии» ФИО2,

при участии представителя от истца - ФИО3 по доверенности от 25.06.2018 № 71, от ответчика, третьего лица- не явились,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «РН-Сервис» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Новые технологии» (далее – ответчик), уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации:

о выселении из следующих нежилых помещений: Строение производственного корпуса общей площадью 1821,1 кв.м. (инв. № 1349_1035, расположенное по адресу:

Россия, ХМАО, г. Нефтеюганск, Пионерная зона, ул. Нефтянников, строение № 9/3, кадастровый номер 86:20:0000000:1774, балансовая стоимость 1 748 027,43 руб.), Строение РММ общей площадью 5225,7 кв.м. (инв. № 1349_3165, расположенное по адресу: Россия, ХМАО, г. Нефтеюганск, ул. Сургутская, строение № 6/4, кадастровый номер 86:20:0000000:2718, балансовая стоимость 4 773 228,18 руб.), Строение КПП общей площадью 66,5 кв.м. (инв. № 1349_3185, расположенное по адресу: Россия, ХМАО, г. Нефтеюганск, Пионерная зона, ул. Нефтянников, строение № 9/5. Кадастровый номер 86:20:0000000:1776, балансовая стоимость 31 500,00 руб.), Административное здание, общей площадью 931,9 кв.м. (инв. № 1349_3195, расположенное по адресу: Россия, ХМАО, г. Нефтеюганск, ул. Сургутская, здание № 6. Кадастровый номер 86:20:0000000:2545, балансовая стоимость 1 635 770,27 руб.), Строение кузницы общей площадью 75,7 кв.м. (инв. № 1349_3198, расположенное по адресу: Россия, ХМАО,

<...> строение № 6/5, кадастровый номер 86:20:0000000:2690, балансовая стоимость 53 179,00 руб.), Строение склада, общей площадью 1088,7 кв.м. (инв. № 1349_3200, расположенное по адресу: Россия, ХМАО, г. Нефтеюганск, Пионерная зона, ул. ФИО4, строение № 9/4, кадастровый номер 86:20:0000000:1775, балансовая стоимость 105 289,00 руб.), Строение пилорамы, общей площадью 458,5 кв.м. (инв. № 1349_3228, расположенное по адресу: Россия, ХМАО, <...> строение № 9/6, кадастровый номер 86:20:0000000:1458 балансовая стоимость 615 471,00 руб.), Асфальтобетонная площадка общей площадью 28127 кв.м. (инв. № 1349_3985-1, расположенная по адресу: Россия, ХМАО, г. Нефтеюганск Пионерная зона, территория базы ЮТСС, между улицами Сургутская и ФИО4, кадастровый номер 86:20:0000000:1146, балансовая стоимость 1 602 136,00 руб.), Строение склада, общей площадью 847,5 кв.м. (инв. № 1349_3192, расположенное

по адресу: Россия, ХМАО, <...> строение № 9/1. Кадастровый номер 86:20:0000000:1600, балансовая стоимость 452 980,00 руб.), Строение склада, общей площадью 847,5 кв.м. (инв. № 1349_3229, расположенное по адресу: Россия, ХМАО, <...> строение № 9/1, кадастровый номер 86:20:0000000:1600, балансовая стоимость 7 883,33 руб.) и обязать передать указанные помещения в освобожденном виде ООО «РН-Сервис» по акту приема-передачи;

об изъятии по акту приема-передачи на централизованную площадку хранения по адресу г. Нефтеюганск, Юго-западная зона, массив 01 следующее движимое имущество в количестве 76 - ти единиц: Компрессор С-416 М (инв. № 1349 14001113, балансовая стоимость 33 389,83 руб.), Компрессор С-416 М (инв. № 1349 14001114, балансовая стоимость 33 389,83 руб.), Домкрат подкатной П304 г/л 6,3 т (инв. № 1349_14001126, балансовая стоимость 13 605,93 руб.), Домкрат подкатной П304 г/л 6,3 т (инв. № 1349_14001127, балансовая стоимость 13 605,94 руб.), Солидолонагнетатель С-321 (инв.

№ 1349_14001138, балансовая стоимость 26 970,34 руб.), Солидолонагнетатель С-321 (инв. № 1349_14001141, балансовая стоимость 26 970,34 руб.), КОНТРОЛЬНО-ПРОПУСКНОЙ- ПУНКТ 2 (КПП 2) (инв. № 1349_3182, каркасное сооружение, 10,30*5,10*5,60, площадью 52,53 кв., каркас из шести металлических труб диаметром Ф 76 см., кровля из профнастила, балансовая стоимость 80 000,00 руб.), Ограждение территории (инв. № 1349 3996-1, железобетонные плиты, каркас - стальная труба, сваи - стальная труба, длина 978 метров погонных, балансовая стоимость 81 500,00 руб.), Станок СИП-80 (инв. № 1349_4116152, балансовая стоимость 62 223,33 руб.), Пароструйкий прибор (инв. № 1349_4322797, балансовая стоимость 22 916,67 руб.), Фрикционные тиски (инв. № 1349_4322799, балансовая стоимость 22 189,00 руб.), Пневматический прибор (инв. № 1349_476975, балансовая стоимость 13 419,17 руб.), Комплектный эндоскоп (инв. № 1349_481174, балансовая стоимость 42 133,33 руб.), ВНЕПЛОЩАДОЧНЫЕ СЕТИ ВОДОПРОВОДНЫЕ (инв. № 1349_5429, балансовая стоимость 30 630,00 руб.), НАРУЖНЫЕ СЕТИ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ (инв. № 1349_5433, балансовая стоимость 82 583,33 руб.), ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ г. Нефтеюганск (инв. № 1349_5439, балансовая стоимость 74 967,00 руб.), Контейнер металлический (инв. № 1349_706183, балансовая стоимость 12 500,00 руб.), ТРУБОНАРЕЗНОЙ СТАНОК (инв. № 1349_ОС_18821, мощность 16 квт габ. 3600x1970x1565 вес 8600 кг., дата ввода в экспл. (январь 1991) , балансовая стоимость 37 375,52 руб.), Станок универсальный токарный модель с13мк (инв. № 1349_ОС_20721, р-р-5035*1400*1560масса 5,4, дата ввода в экспл. (декабрь 1986), балансовая стоимость 43 167,23 руб.), Станок круглошлифовальный модель шу 321 (инв. № 1349_ОС_21090, вес 3,8тн. габ1900* 1350* 1500, дата ввода в экспл. (январь 1984), балансовая стоимость 11 844,00 руб.), Станок плоско-шлифовальный Зл722 (инв.

№ 1349_ОС_21246, габариты 4810*2660*2660 масса 7150кг, дата ввода в экспл. (декабрь 1996), балансовая стоимость 13 532,74 руб.), Универсальный токарный станок СУ-500 (инв. № 1349_ОС_24711, дата ввода в экспл. (декабрь 1987), балансовая стоимость 74 152,50 руб.), СТАНОК ТОКАРНЫЙ 1К62 N 25363 (инв. № 1349_ОС_24954, дата ввода

в экспл. (январь 1974), балансовая стоимость 19 779,47 руб.), КРАН БАЛКА (инв.

№ 1349_ОС_25045, грузоподъемность 5т высота 9м, дата ввода в экспл. (январь 1994), балансовая стоимость 12 261,55 руб.), КРАН БАЛКА (инв. № 1349_ОС_25046, грузоподъемность 5т высота 9м, дата ввода в экспл. (январь 1994), балансовая стоимость 12 261,55 руб.), КРАН БАЛКА (инв. № 1349_ОС_25058, высота12,5м грузоподъемность 5т, дата ввода в экспл. (январь 1994), балансовая стоимость 12 675,47 руб.), КОМПЛЕКТНАЯ ТРАНСФОРМАТОРНАЯ ПОДСТАНЦИЯ (инв. № 1349_ОС_25МО, МОЩНОСТЬ ТРАНСФОРМАТОРА 160 Киловатт РАЗМЕР 1800/1800/4835, дата ввода в экспл. (декабрь 1989), балансовая стоимость 16 016,67 руб.), КРАН БАЛКА ГРУЗОПОДЪЕМНОСТЬ 5 тонн (инв. № 1349_ОС_25150, дата ввода в экспл. (август 1995),

балансовая стоимость 15 333,33 руб.), ПОДОГРЕВ.ВОДЯНОЙ 89-4000 (инв. № 1349_ОС_25157, дата ввода в экспл. (февраль 1996) , балансовая стоимость 16 595,08 руб.), ПОДОГРЕВ.ВОДЯНОЙ 89-4000 (инв. № 1349 ОС 25158, дата ввода в экспл. (февраль 1996), балансовая стоимость 16 595,08 руб.), СТАНОК ТОКАРНЫЙ ВИНТОВОЙ (инв. № 1349_ОС_25182, мощность 7.5киловатт размер 2355/2160, дата ввода в экспл. (апрель 1991), балансовая стоимость 62 124,16 руб.), СТАНОК СВЕРЛИЛЬНЫЙ (инв. № 1349_ОС_25188, дата ввода в экспл. (ноябрь 1992), мощность двигателя 4 квт, балансовая стоимость 18 568,99 руб.), СТАНОК ФУ 321 (инв. № 1349_ОС_25204, рабочая поверхность стола 320/1370, дата ввода в экспл. (декабрь 1986), балансовая стоимость 27 864,25 руб.), Вагон-дом "Шмидт" (инв. № 1349_ОС_25452, габар.3360x2860x10140мм, деревометаллич.6.5тн, дата ввода в экспл. (январь 1991), балансовая стоимость

13 750,00 руб.), Вагон-дом "Шмидт" (инв. № 1349_ОС_25454, Габар.3360x2860x10140 мм, деревометаллич.6.5тн, дата ввода в экспл. (январь 1991), балансовая стоимость 13 750,00 руб.), Охранно-пожарная сигнализация (инв. № 1349_14002553, балансовая стоимость 714 096,00 руб.), Бак закалочный (инв. № 1349_0010208, вес440кг объем 2285,9кг габ1500* 1400* 1400, балансовая стоимость 1 250,00 руб.), Бак закалочный (инв. № 1349_0010209, вес440кг объем 2285,9кг габ1500* 1400* 1400, балансовая стоимость 1 250,00 руб.), ПРОЖЕКТОРНАЯ МАЧТА (инв. № 1349_3993, высота 3 м., балансовая стоимость 8 461,00 руб.), ОГРАЖДЕНИЕ ТЕРРИТОРИИ (инв. № 1349_3996-2, железобетонные плиты, каркас - стальная труба, сваи - стальная труба, длина 42 метров погонных, балансовая стоимость 3 500,00 руб.), Станок Радиально-сверлильный (инв. № 1349 4112440, балансовая стоимость 4 166,67 руб.), Прибор для шлифования (инв. № 1349_4115874, балансовая стоимость 2 250,00 руб.), Устройство для притирки седел (инв. № 1349_4322798, балансовая стоимость 4 503,33 руб.), Динамометрические ключи (инв. № 1349_43 22800, балансовая стоимость 2 916,67 руб.), Вакуумтестер W-08 Q (инв. № 1349_476974, балансовая стоимость 4 501,67 руб.), Станок обдирочно-шлифовальный (инв. № 1349_4912240, балансовая стоимость 5 666,67 руб.), ШКАФ МАЛОГАБОРИТНЫЙ (инв. № 1349_ОС_18671, дата ввода в экспл. (январь 1993), балансовая стоимость 154,99 руб.), Щит СУЭРС (инв. № 1349_ОС_18674, дата ввода в экспл. (январь 1995), балансовая стоимость 1 395,81 руб.), Щит СУЭРС (инв. № 1349_ОС_18675, дата ввода в экспл. (январь 1995), балансовая стоимость 1 395,81 руб.), ТЕПЛОГЕНЕРАТОР ПСВ-1 (инв. № 1349_ОС_22794, габ.4200х 1800x1900 расход топлива-135 кг/час, дата ввода в экспл. (ноябрь 1998), балансовая стоимость 2 163,33 руб.), Таль ТЭС- модификация 500 эл (инв. № 1349_ОС_22841, дата ввода в экспл. (ноябрь 1998), балансовая стоимость 1 916,67 руб.), ТРАНСФОРМАТОР ТМ-250-6 (инв. № 1349_ОС_23701, дата ввода в экспл. (январь 1985), балансовая стоимость 3 982,66 руб.), Пила отрезная 8Б-66 (инв. № 1349_ОС_24302, дата ввода в экспл. (январь 1961),

балансовая стоимость 3 780,59 руб.), Станок токарный 16Д25-РМУ-1000 (инв. № 1349_ОС_24324, дата ввода в экспл. (январь 1990), балансовая стоимость 9 248,00 руб.), Станок обрезной (инв. № 1349_ОС_24725, дата ввода в экспл. (июнь 1988), балансовая стоимость 7 559,08 руб.), КОМПРЕССОР 431-519 (инв. № 1349_ОС_24779, дата ввода в экспл. (август 1998), балансовая стоимость 120,83 руб.), ЗАРЯДНОЕ УСТРОЙСТВО ПД- 502 (инв. № 1349_ОС_24822, дата ввода в экспл. (август 1998), балансовая стоимость 6 775,00 руб.), ПУСКОЗАРЯДУСТРОЙСТВО (предназначено для запуска автомобилей инв. № 1349_ОС_24924, дата ввода в экспл. (август 1998), балансовая стоимость 4 718,12 руб.), ЭЛЕКТРОТАЛЬ грузоподъемность 5 тонн модификация Н 9м. (инв. № 1349_ОС_25077, дата ввода в экспл. (январь 1993), балансовая стоимость 3 875,00 руб.), ПНЕВМОМОЛОТ (инв. № 1349 ОС 25132, дата ввода в экспл. (январь 1993), балансовая стоимость 101,33 руб.), Кран-балка (инв. № 1349_ОС_25147, ГРУЗОПОДЪЕМНОСТЬ 5 тонн модификацияТ.Ь-10500 ММ, дата ввода в экспл. (октябрь 1987), балансовая стоимость 4 583,33 руб.), ЭЛЕКТРИЧЕСКИЙ ТЕЛЬФЕР 6.3 (инв. № 1349_ОС_25161, дата ввода в экспл. (июнь 1993) , балансовая стоимость 3 833,33 руб.), ЭЛЕКТРИЧЕСКИЙ ТЕЛЬФЕР (инв. № 1349_ОС_25173, дата ввода в экспл. (март 1993), балансовая стоимость 3 291,67 руб.), ЭЛЕКТРИЧЕСКИЙ ТЕЛЬФЕР (инв. № 1349_ОС_25174, дата ввода в экспл. (март 1993), балансовая стоимость 3 291,67 руб.), ПРЕСС Р 335 (инв. № 1349_ОС_25177, дата ввода в экспл. (март 1993), балансовая стоимость 1 533,90 руб.), СТАНОК СВЕРЛИЛЬНЫЙ (инв. № 1349_ОС_25201, дата ввода в экспл. (август 1993), балансовая стоимость 374,70 руб.), СТАНОК ТОКАРНЫЙ (инв. № 1349_ОС_25202, дата ввода

в экспл. (май 1980), балансовая стоимость 2 937,68 руб.), СТАНОК ТОКАРНЫЙ (инв. 1349_ОС_25203, дата ввода в экспл. (июнь 1980), балансовая стоимость 1 433,53 руб.), Вагон-дом КЕДР-4 мастера (инв. № 1349_731, балансовая стоимость 6 250,00 руб.), ВАГОН-ДОМ "КЕДР-4" (инв. № 1349_ОС-17767, № шасси 4259/285, балансовая стоимость 27 500,00 руб.), Вагон-дом ВБ-02 (инв. № 1349_4154048, шасси (рама) № 143(100000394); ПТС № ВА 130100, балансовая стоимость 145 000,00 руб.), Вагон-дом ВБ-02 (инв. № 1349_4154049, шасси (рама) № 139(100000395); ПТС № ВА 130102, балансовая стоимость 145 000,00 руб.), Вагон-дом ВБ-02 (инв. № 1349_4154055, шасси (рама) № 58(Y0000324); ПТС № ВА 130072, балансовая стоимость 145 000,00 руб.), Вагон-дом ВБ-02 (инв. № 1349_4154068, шасси (рама) № 78(Y0000285); ПТС № В А 130078, балансовая стоимость 145 000,00 руб.), Площадка для гусеничной техники (инв. № 1349_4138, покрытие дорожные плиты площадью 408 кв. м., балансовая стоимость 34 000,00 руб.), Зона консервации г. Нефтеюганск (инв. № 1349_4377, РАЗМЕРЫ42/30.5 МЕТАЛЛ.ОГРАЖД., балансовая стоимость 14 715,00 руб.)

Исковые требования нормативно обоснованы ссылками на статьи 309, 310, 610, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Определением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 26.06.2018 судебное разбирательство по делу отложено на 14.08.2018 в 10 час. 30 мин.

Представитель истца в судебное заседание явился, иск поддержал. Ответчик, третье лицо явку представителей не обеспечили.

Арбитражный управляющий общества с ограниченной ответственностью «Новые технологии» ФИО2 представил отзыв на исковое заявление, в котором просит истребовать у руководителя ООО «Новые технологии» информацию о количестве и составе имущества, находящегося на спорной территории, о возможности его транспортировки и примерной стоимости такой транспортировки, в связи с чем, отложить судебное разбирательство по делу.

Представитель истца просит названные ходатайства отклонить, рассмотреть спор по имеющимся в деле доказательствам, поскольку отложение судебного разбирательства приведет к необоснованному затягиванию рассмотрения спора на неопределенный срок, ответчик в переписке подтвердил наличие спорного имущества, о его гибели не сообщал.

Неявка или уклонение лиц, участвующих в деле, от участия при рассмотрении дела не свидетельствует о нарушении предоставленных им Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации гарантий защиты и не может служить препятствием для рассмотрения дела по существу.

Дело рассмотрено по правилам статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие надлежащим образом извещенных ответчика, третьего лица.

На основании статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд отказал арбитражному управляющему общества

с ограниченной ответственностью «Новые технологии» ФИО2 об истребовании

у руководителя ООО «Новые технологии» информации о количестве и составе имущества, находящегося на спорной территории, о возможности его транспортировки

и примерной стоимости такой транспортировки, поскольку не доказано, что он не имеет возможности собрать ее самостоятельно, путем непосредственного осмотра спорного имущества, в связи с чем, так же отказал в удовлетворении ходатайства об отложении судебного разбирательства по делу.

Спор между арбитражным управляющим и руководителем должника, касающийся предоставления сведений о принадлежащем должнику имуществе может быть рассмотрен в рамках дела о несостоятельности (банкротстве).

В рамках настоящего дела не доказано, что само по себе его наличие препятствует рассмотрению настоящего дела по существу.

Арбитражный суд, исследовав материалы дела, установил следующее.

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) подписан договор аренды имущества от 01.09.2017 № 3760017/2976Д (АИ) (договор, л.д. 57-100 том 1), по условиям которого арендодатель обязался предоставить (передать) арендатору во временное владение и пользование имущество, а арендатор - временно владеть и пользоваться им,

а также уплачивать арендную плату в соответствии с условиями договора аренды, перечень имущества, его стоимость определены в приложении № 1 к договору (пункты 1.1, 1.2 договора).

Согласно пункту 3.1 договора, приложению № 2 к договору общая сумма арендной платы по договору составляет 2 213 323 руб. 28 коп., в том числе, налог на добавленную стоимость, ежемесячная арендная плата составляет 553 330 руб. 82 коп., в том числе налог на добавленную стоимость.

В соответствии с пунктом 3.3 договора арендатор вносит ежемесячно предварительную оплату не позднее третьего числа месяца оказания услуг аренды, счет арендатор получает самостоятельно.

Срок аренды с 01.09.2017 по 31.12.2017 (пункт 9.1 договора). По акту приема-передачи от 01.09.2017 имущество передано ответчику в количестве 92 единицы стоимостью 14 409 879 руб. 89 коп. (л.д. 72 - 79).

Дополнительным соглашением от 31.12.2017 № 1 стороны продлили договор аренды имущества № 3760017/2976Д (АИ) от 01.09.2017 на прежних условиях, на один месяц с 01.01.2018 по 31.01.2018 (л.д. 88-93 том 1).

Дополнительным соглашением от 31.12.2017 № 2 в связи с возвратом из аренды 5 единиц имущества в договор стороны внести следующие изменения: сумма арендной платы в месяц с 01.01.2018 по договору составляет 516 968 руб. 47 коп., в том числе налог на добавленную стоимость, ежемесячный арендный платеж с 01.01.2018 по 31.01.2018 – составляет 516 968 руб. 47 руб. в том числе налог на добавленную стоимость.

Имущество в количестве 5 единиц стоимостью 771 780 руб. 01 коп. возвращено арендодателю по акту приема-передачи от 01.01.2018.

В приложении № 1 к дополнительному соглашению от 31.12.2017 № 2 стороны зафиксировали перечень имущества оставшегося в аренде в количестве 87 единиц стоимостью 13 638 099 руб. 88 коп. (л.д. 95-99 том 1).

Из переписки сторон следует, что ответчик вел переговоры о продлении арендных отношений (л.д. 106-109 том 1).

В письмах от 22.01.218 № 12/246, от 25.01.2018 № 12/320, от 29.01.2018 № 12/320, от 05.02.2018 № 09/495, от 14.02.2018 № 09/654 истец сообщил ответчику об отказе

в продлении арендных правоотношений, потребовал вернуть имущество на площадку хранения ООО «РН-Сервис» (л.д. 103, 104, 105 том 1).

По акту приема-передачи арендатор (ответчик) вернул арендодателю (истцу) одну единицу арендованного имущества: контейнер металлический, инв. № 706182 стоимостью 12 500 руб. (л.д. 102 том 1).

В письме от 14.02.2018 № 55 ответчик сообщил, что демонтаж и транспортировка на площадку хранения ООО «РН-Сервис» оборудования составит 6-7 месяцев, а также подготовка к сдаче производственной базы 1-2 месяца (л.д. 107 том 1).

Претензиями от 12.03.2018 № 12/976, от 09.04.2018 № 12/1375 истец потребовал у ответчика возвратить арендованное имущество, уплатить арендную плату, а также неустойку за несвоевременный возврат имущества (л.д. 108-118).

Поскольку, претензия была оставлена без удовлетворения, истец обратился в арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с настоящим иском.

Правоотношения сторон являются обязательствами аренды имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (пункт 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно абзацам 1, 2 статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество, либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Материалами дела подтверждается исполнение истцом своих обязательств по передаче имущества в пользование ответчику.

Срок аренды истек.

После окончания срока аренды у ответчика возникло обязательство по возвращению арендодателю арендованного имущества в том состоянии, в котором

он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

По обоюдному соглашению сторон установлено, что возврат арендованного имущества после окончания срока аренды должен осуществляться на централизованной площадке хранения арендодателя в г. Нефтеюганск, Юго-западная зона, массив 01, квартал 04, силами и за счет средств арендатора, срок возврата – 10 календарных дней

с даты окончания срока аренды (пункты 5.10, 5.11 договора).

Перечень имущества находящегося во владении и пользовании ответчика по состоянию на 01.01.2018 зафиксирован в приложении № 1 к дополнительному соглашению от 31.12.2017 № 2 в количестве 87 единиц стоимостью 13 638 099 руб. 88 коп. (л.д. 95-99 том 1).

Возвращено имущество в количестве одной единицы: контейнер металлический, инв. № 706182 стоимостью 12 500 руб. (акт приема-передачи от 01.02.2018, л.д. 102

том 1).

Таким образом, ответчик, в нарушение статьей 309, 310, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, условий договора, арендованное имущество в количестве

86 единиц возвратил (по перечню, указанному в приложении № 1 к дополнительному соглашению от 31.12.2017 № 2 за исключением возвращенного по акту приема-передачи от 01.02.2018).

Ответчик, третье лицо не сообщали арбитражному суду о гибели арендованного имущества.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд относит судебные расходы истца по уплате государственной пошлины на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167, 168, 169, 170, 174, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Новые технологии»

в месячный срок с момента вынесения настоящего решения освободить и передать по акту

приема-передачи обществу с ограниченной ответственностью «РН-Сервис» следующие имущество в количестве 10 единиц:

строение производственного корпуса общей площадью 1821,1 кв.м. (инв. № 1349_1035, расположенное по адресу: Россия, ХМАО, г. Нефтеюганск, Пионерная зона, ул. ФИО4, строение № 9/3, кадастровый номер 86:20:0000000:1774, балансовая стоимость 1 748 027,43 руб.), Строение РММ общей площадью 5225,7 кв.м. (инв. № 1349_3165, расположенное по адресу: Россия, ХМАО, <...> строение № 6/4, кадастровый номер 86:20:0000000:2718, балансовая стоимость 4 773 228,18 руб.), Строение КПП общей площадью 66,5 кв.м. (инв. № 1349_3185, расположенное по адресу: Россия, ХМАО, г. Нефтеюганск, Пионерная зона, ул.ФИО4, строение № 9/5, кадастровый номер 86:20:0000000:1776, балансовая стоимость 31 500,00 руб.), Административное здание, общей площадью 931,9 кв.м. (инв. № 1349_3195, расположенное по адресу: Россия, ХМАО, <...> здание № 6, кадастровый номер 86:20:0000000:2545, балансовая стоимость 1 635 770,27 руб.), Строение кузницы общей площадью 75,7 кв.м. (инв. № 1349_3198, расположенное по адресу: Россия, ХМАО, <...> строение № 6/5, кадастровый номер 86:20:0000000:2690, балансовая стоимость 53 179,00 руб.), Строение склада, общей площадью 1088,7 кв.м. (инв. № 1349_3200, расположенное по адресу: Россия, ХМАО,

г. Нефтеюганск, Пионерная зона, ул. ФИО4, строение № 9/4, кадастровый номер 86:20:0000000:1775, балансовая стоимость 105 289,00 руб.), Строение пилорамы, общей площадью 458,5 кв.м. (инв. № 1349_3228, расположенное по адресу: Россия, ХМАО,

<...> строение № 9/6, кадастровый номер 86:20:0000000:1458 балансовая стоимость 615 471,00 руб.), Асфальтобетонная площадка общей площадью 28127 кв.м. (инв. № 1349_3985-1, расположенная по адресу: Россия, ХМАО,

г. Нефтеюганск Пионерная зона, территория базы ЮТСС, между улицами Сургутская

и ФИО4, кадастровый номер 86:20:0000000:1146, балансовая стоимость

1 602 136,00 руб.), Строение склада, общей площадью 847,5 кв.м. (инв. № 1349_3192, расположенное по адресу: Россия, ХМАО, <...> строение

№ 9/1, кадастровый номер 86:20:0000000:1600, балансовая стоимость 452 980,00 руб.), Строение склада, общей площадью 847,5 кв.м. (инв. № 1349_3229, расположенное по адресу: Россия, ХМАО, <...> строение № 9/1, кадастровый номер 86:20:0000000:1600, балансовая стоимость 7 883,33 руб.)

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Новые технологии»

в месячный срок с момента вынесения настоящего решения передать по акту приема- передачи обществу с ограниченной ответственностью «РН-Сервис» на централизованной площадке хранения по адресу г. Нефтеюганск, Юго-западная зона, массив 01 следующее движимое имущество в количестве 76-ти единиц:

Компрессор С-416 М (инв. № 1349 14001113, балансовая стоимость 33 389,83 руб.), Компрессор С-416 М (инв. № 1349 14001114, балансовая стоимость 33 389,83 руб.), Домкрат подкатной П304 г/л 6,3 т (инв. № 1349_14001126, балансовая стоимость 13 605,93 руб.), Домкрат подкатной П304 г/л 6,3 т (инв. № 1349_14001127, балансовая стоимость 13 605,94 руб.), Солидолонагнетатель С-321 (инв. № 1349_14001138, балансовая стоимость 26 970,34 руб.), Солидолонагнетатель С-321 (инв. № 1349_14001141, балансовая стоимость 26 970,34 руб.), КОНТРОЛЬНО-ПРОПУСКНОЙ-ПУНКТ 2 (КПП 2) (инв. № 1349_3182, каркасное сооружение, 10,30*5,10*5,60, площадью 52,53 кв.м., каркас из шести металлических труб диаметром Ф 76 см., кровля из профнастила, балансовая стоимость 80 000,00 руб.), Ограждение территории (инв. № 1349 3996-1, железобетонные плиты, каркас - стальная труба, сваи - стальная труба, длина 978 метров погонных, балансовая стоимость 81 500,00 руб.), Станок СИП -80 (инв. № 1349_4116152, балансовая стоимость 62 223,33 руб.), Пароструйкий прибор (инв. № 1349_4322797, балансовая стоимость 22 916,67 руб.), Фрикционные тиски (инв. № 1349_4322799, балансовая стоимость 22 189,00 руб.), Пневматический прибор (инв. № 1349_476975, балансовая стоимость 13 419,17 руб.), Комплектный эндоскоп (инв. № 1349_481174, балансовая стоимость 42 133,33 руб.), ВНЕПЛОЩАДОЧНЫЕ СЕТИ ВОДОПРОВОДНЫЕ (инв. № 1349_5429, балансовая стоимость 30 630,00 руб.), НАРУЖНЫЕ СЕТИ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ (инв. № 1349_5433, балансовая стоимость 82 583,33 руб.), ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ г. Нефтеюганск (инв. № 1349_5439, балансовая стоимость 74 967,00 руб.), Контейнер металлический (инв. № 1349_706183, балансовая стоимость 12 500,00 руб.), ТРУБОНАРЕЗНОЙ СТАНОК (инв. № 1349_ОС_18821, мощность 16 квт габ. 3600x1970x1565 вес 8600 кг., дата ввода в экспл. (январь 1991) , балансовая стоимость 37 375,52 руб.), Станок универсальный токарный модель с13мк (инв. № 1349_ОС_20721, р-р-5035*1400*1560масса 5,4, дата ввода в экспл. (декабрь 1986), балансовая стоимость 43 167,23 руб.), Станок круглошлифовальный модель шу 321 (инв. № 1349_ОС_21090, вес 3,8тн. габ1900* 1350* 1500, дата ввода

в экспл. (январь 1984), балансовая стоимость 11 844,00 руб.), Станок плоско- шлифовальный Зл722 (инв. № 1349_ОС_21246, габариты 4810*2660*2660 масса 7150кг, дата ввода в экспл. (декабрь 1996), балансовая стоимость 13 532,74 руб.), Универсальный токарный станок СУ-500 (инв. № 1349_ОС_24711, дата ввода в экспл. (декабрь 1987), балансовая стоимость 74 152,50 руб.), СТАНОК ТОКАРНЫЙ 1К62 N 25363 (инв. № 1349_ОС_24954, дата ввода в экспл. (январь 1974), балансовая стоимость 19 779,47 руб.), КРАН БАЛКА (инв. № 1349_ОС_25045, грузоподъемность 5т высота 9м, дата ввода в экспл. (январь 1994), балансовая стоимость 12 261,55 руб.), КРАН БАЛКА (инв. № 1349_ОС_25046, грузоподъемность 5т высота 9м, дата ввода в экспл. (январь 1994), балансовая стоимость 12 261,55 руб.), КРАН БАЛКА (инв. № 1349_ОС_25058, высота12,5м грузоподъемность 5т, дата ввода в экспл. (январь 1994), балансовая

стоимость 12 675,47 руб.), КОМПЛЕКТНАЯ ТРАНСФОРМАТОРНАЯ ПОДСТАНЦИЯ (инв. № 1349_ОС_25МО, МОЩНОСТЬ ТРАНСФОРМАТОРА 160 Киловатт РАЗМЕР 1800/1800/4835, дата ввода в экспл. (декабрь 1989), балансовая стоимость 16 016,67 руб.), КРАН БАЛКА ГРУЗОПОДЪЕМНОСТЬ 5 тонн (инв. № 1349_ОС_25150, дата ввода

в экспл. (август 1995), балансовая стоимость 15 333,33 руб.), ПОДОГРЕВ.ВОДЯНОЙ 894000 (инв. № 1349_ОС_25157, дата ввода в экспл. (февраль 1996) , балансовая стоимость 16 595,08 руб.), ПОДОГРЕВ.ВОДЯНОЙ 89-4000 (инв. № 1349 ОС 25158, дата ввода

в экспл. (февраль 1996), балансовая стоимость 16 595,08 руб.), СТАНОК ТОКАРНЫЙ ВИНТОВОЙ (инв. № 1349_ОС_25182, мощность 7.5киловатт размер 2355/2160, дата ввода в экспл. (апрель 1991), балансовая стоимость 62 124,16 руб.), СТАНОК СВЕРЛИЛЬНЫЙ (инв. № 1349_ОС_25188, дата ввода в экспл. (ноябрь 1992), мощность двигателя 4 квт, балансовая стоимость 18 568,99 руб.), СТАНОК ФУ 321 (инв. № 1349_ОС_25204, рабочая поверхность стола 320/1370, дата ввода в экспл. (декабрь 1986), балансовая стоимость 27 864,25 руб.), Вагон-дом "Шмидт" (инв. № 1349_ОС_25452, габар.3360x2860x10140мм,деревометаллич.6.5тн, дата ввода в экспл. (январь 1991), балансовая стоимость 13 750,00 руб.), Вагон-дом "Шмидт" (инв. № 1349_ОС_25454, Габар.3360x2860x10140мм,деревометаллич.6.5тн, дата ввода в экспл. (январь 1991), балансовая стоимость 13 750,00 руб.), Охранно-пожарная сигнализация (инв. № 1349_14002553, балансовая стоимость 714 096,00 руб.), Бак закалочный (инв. № 1349_0010208, вес440кг объем 2285,9кг габ1500* 1400* 1400, балансовая стоимость 1 250,00 руб.), Бак закалочный (инв. № 1349_0010209, вес440кг объем 2285,9кг габ1500* 1400* 1400, балансовая стоимость 1 250,00 руб.), ПРОЖЕКТОРНАЯ МАЧТА (инв. № 1349_3993, высота 3 м., балансовая стоимость 8 461,00 руб.), ОГРАЖДЕНИЕ ТЕРРИТОРИИ (инв. № 1349_3996-2, железобетонные плиты, каркас - стальная труба, сваи - стальная труба, длина 42 метров погонных, балансовая стоимость 3 500,00 руб.), Станок Радиально-сверлильный (инв. № 1349 4112440, балансовая стоимость 4 166,67 руб.), Прибор для шлифования (инв. № 1349_4115874, балансовая стоимость 2 250,00 руб.), Устройство для притирки седел (инв. № 1349_4322798, балансовая стоимость 4 503,33 руб.), Динамометрические ключи (инв. № 1349_43 22800, балансовая стоимость 2 916,67 руб.), Вакуумтестер W-08 Q (инв. № 1349_476974, балансовая стоимость 4 501,67 руб.), Станок обдирочно-шлифовальный (инв. № 1349_4912240, балансовая стоимость 5 666,67 руб.), ШКАФ МАЛОГАБОРИТНЫЙ (инв. № 1349_ОС_18671, дата ввода в экспл. (январь 1993), балансовая стоимость 154,99 руб.), Щит СУЭРС (инв. № 1349_ОС_18674, дата ввода в экспл. (январь 1995), балансовая стоимость 1 395,81 руб.), Щит СУЭРС (инв. № 1349_ОС_18675, дата ввода в экспл. (январь 1995), балансовая стоимость 1 395,81 руб.), ТЕПЛОГЕНЕРАТОР ПСВ-1 (инв. № 1349_ОС_22794, габ.4200х 1800x1900 расход топлива-135 кг/час, дата ввода в экспл. (ноябрь 1998), балансовая стоимость 2 163,33

руб.), Таль ТЭС- модификация 500 эл (инв. № 1349_ОС_22841, дата ввода в экспл. (ноябрь 1998), балансовая стоимость 1 916,67 руб.), ТРАНСФОРМАТОР ТМ-250-6 (инв. № 1349_ОС_23701, дата ввода в экспл. (январь 1985), балансовая стоимость 3 982,66 руб.), Пила отрезная 8Б-66 (инв. № 1349_ОС_24302, дата ввода в экспл. (январь 1961), балансовая стоимость 3 780,59 руб.), Станок токарный 16Д25-РМУ-1000 (инв. № 1349_ОС_24324, дата ввода в экспл. (январь 1990), балансовая стоимость 9 248,00 руб.), Станок обрезной (инв. № 1349_ОС_24725, дата ввода в экспл. (июнь 1988), балансовая стоимость 7 559,08 руб.), КОМПРЕССОР 431-519 (инв. № 1349_ОС_24779, дата ввода в экспл. (август 1998), балансовая стоимость 120,83 руб.), ЗАРЯДНОЕ УСТРОЙСТВО ПД- 502 (инв. № 1349_ОС_24822, дата ввода в экспл. (август 1998), балансовая стоимость 6 775,00 руб.), ПУСКОЗАРЯДУСТРОЙСТВО (предназначено для запуска автомобилей инв. № 1349_ОС_24924, дата ввода в экспл. (август 1998), балансовая стоимость 4 718,12 руб.), ЭЛЕКТРОТАЛЬ грузоподъемность 5 тонн модификация Н 9м. (инв. № 1349_ОС_25077, дата ввода в экспл. (январь 1993), балансовая стоимость 3 875,00 руб.), ПНЕВМОМОЛОТ (инв. № 1349 ОС 25132, дата ввода в экспл. (январь 1993), балансовая стоимость 101,33 руб.), Кран-балка (инв. № 1349_ОС_25147, ГРУЗОПОДЪЕМНОСТЬ 5 тонн модификацияТ.Ь-10500 ММ, дата ввода в экспл. (октябрь 1987), балансовая стоимость 4 583,33 руб.), ЭЛЕКТРИЧЕСКИЙ ТЕЛЬФЕР 6.3 (инв. № 1349_ОС_25161, дата ввода в экспл. (июнь 1993) , балансовая стоимость 3 833,33 руб.), ЭЛЕКТРИЧЕСКИЙ ТЕЛЬФЕР (инв. № 1349_ОС_25173, дата ввода в экспл. (март 1993), балансовая стоимость 3 291,67 руб.), ЭЛЕКТРИЧЕСКИЙ ТЕЛЬФЕР (инв. № 1349_ОС_25174, дата ввода в экспл. (март 1993), балансовая стоимость 3 291,67 руб.), ПРЕСС Р 335 (инв. № 1349_ОС_25177, дата ввода в экспл. (март 1993), балансовая стоимость 1 533,90 руб.), СТАНОК СВЕРЛИЛЬНЫЙ (инв. № 1349_ОС_25201, дата ввода в экспл. (август 1993), балансовая стоимость 374,70 руб.), СТАНОК ТОКАРНЫЙ (инв. № 1349_ОС_25202, дата ввода в экспл. (май 1980), балансовая стоимость 2 937,68 руб.), СТАНОК ТОКАРНЫЙ (инв. 1349_ОС_25203, дата ввода в экспл. (июнь 1980), балансовая стоимость 1 433,53 руб.), Вагон-дом КЕДР-4 мастера (инв. № 1349_731, балансовая стоимость 6 250,00 руб.), ВАГОН-ДОМ "КЕДР-4" (инв. № 1349_ОС-17767, № шасси 4259/285, балансовая стоимость 27 500,00 руб.), Вагон-дом ВБ-02 (инв. № 1349_4154048, шасси (рама) № 143(100000394); ПТС № ВА 130100, балансовая стоимость 145 000,00 руб.), Вагон-дом ВБ-02 (инв. № 1349_4154049, шасси (рама) № 139(100000395); ПТС № ВА 130102, балансовая стоимость 145 000,00 руб.), Вагон-дом ВБ-02 (инв. № 1349_4154055, шасси (рама) № 58(Y0000324); ПТС № ВА 130072, балансовая стоимость 145 000,00 руб.), Вагон-дом ВБ-02 (инв. № 1349_4154068, шасси (рама) № 78(Y0000285); ПТС № В А 130078, балансовая стоимость 145 000,00 руб.), Площадка для гусеничной техники (инв. № 1349_4138, покрытие дорожные плиты площадью 408 кв. м., балансовая стоимость 34

000,00 руб.), Зона консервации г. Нефтеюганск (инв. № 1349_4377, РАЗМЕРЫ42/30.5 МЕТАЛЛ.ОГРАЖД., балансовая стоимость 14 715,00 руб.)

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Новые технологии»

в пользу общества с ограниченной ответственностью «РН-Сервис» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 12 000 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Не вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Судья Е.А. Никонова