Решение от 31 января 2024 г. по делу № А41-59586/2022

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/



Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А41-59586/22
31 января 2024 года
г.Москва



Резолютивная часть решения объявлена 18 января 2024 года

Полный текст решения изготовлен 31 января 2024 года


Арбитражный суд Московской области в составе судьи Е.А. Морозовой,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Д.А. Михайловым,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

МБУК "Дворец культуры" городского поселения Ступино Ступинского муниципального района (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к ООО "АРС"(ИНН <***>, ОГРН <***>)

об обязании устранить недостатки работ

при участии в заседании: согласно протоколу



УСТАНОВИЛ:

МБУК "Дворец культуры" городского поселения Ступино Ступинского муниципального района обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском (уточненным в порядке ст. 49 АПК, уточнения приняты судом) к ООО "АРС" об обязании устранить недостатки работ по контракту № 152 от 12.08.2019г. :

по капитальному ремонту здания МБУК «Дворец культуры» городского округа Ступино Московской области, которые отрицательно влияют на эксплуатационные характеристики и архитектурный облик здания МБУК «Дворец культуры»:

1. Работы по ремонту фасада здания МБУК «Дворец культуры»

Фасад здания в осях 1-34

1. Устранить дефекты окраски фасада (разнотонность, пятна и подтеки на фасаде) в полном объем. Выполнить окраску фасада в соответствии с требования проектной и нормативной документации.

2. Удалить с декоративных элементов остатки состава, на который монтировались элементы для защиты от птиц.

3. Устранить отслоение штукатурного слоя на декоративных элементах в полном объеме с соблюдением требований СП 71.13330 по подготовке основания, нанесению штукатурки и окраски поверхности.

4. Устранить негерметичную установку водоотводящих и защитных элементов. Установить водоотводные и защитные элементы (планки, уголки) на фронтоне в соответствии с требованиями проекта, СП 17.13330, технологического регламента на устройство фальцевой кровли.

5. Устранить отслоение штукатурного слоя, облезание краски на колоннах и балках балюстрад в полном объеме с соблюдением требований СП 71.13330 по подготовке основания, нанесению штукатурки и окраски поверхности.

6. Устранить недостаточный относ капельника защитных колпаков на колонах балюстрады. Выполнить установку капельника защитных колпаков на колоннах балюстрад в соответствии с требованиями проектной и нормативной документации, с соблюдением требований СП 17.13330.

7. Устранить негерметичное примыкание металлических элементов кровли к колонам балюстрады. Выполнить установку металлических элементов кровли к колонам балюстрады в соответствии с требованиями проектной и нормативной документации, с соблюдением требований СП 17.13330.

8. Удалить остатки краски и штукатурки с металлических горизонтальных (водоотводящих) частей фронтона в соответствии с требованиями проектной и нормативной документации.

9. Убрать с фасада провода, открытые кабель-каналы проводки, распаянные коробки с фронтона. Разместить кабель-каналы проводки, распаянные коробки в соответствии с требованиями проектной и нормативной документации.

10. Устранить трещины в штукатурном слое на стенах фасада в полном объеме с соблюдением требований СП 71.13330 по подготовке основания, нанесению штукатурки и окраски поверхности. Трещины в основании отремонтировать перед отделкой фасада.

11. Устранить трещины в штукатурном слое элементов фронтона в полном объеме с соблюдением требований СП 71.13330 по подготовке основания, нанесению штукатурки и окраски поверхности. Трещины в основании отремонтировать перед отделкой фасада.

12. Удалить деревянные рейки внутри фронтона здания. Выполнить отделку мест их установки.

13. Устранить негерметичное примыкание металлического отлива к стене. Выполнить установку металлического отлива с герметичным примыканием с обеспечением уклона от фасада в соответствии с проектом и нормативно-технической документацией.

14. Устранить отслоение штукатурного слоя и краски на многочисленных участках по всему цоколю в полном объеме с соблюдением требований СП 71.13330 по подготовке основания, нанесению штукатурки и окраски поверхности. Выявленные трещины в основании отремонтировать. Штукатурку с «бухтением» при простукивании удалить полностью.

15. Устранить отслоение шпаклевочного выравнивающего слоя и краски по всему бортику, разделяющему цоколь и фасад. Ремонт разделительного декоративного бортика полностью выполнить заново с удалением новой и старой отделки в соответствии с требованием СП 71.13330.

16. Уклон на разделяющем бортике сделать с надлежащим уклоном, обеспечивающим отвод воды от фасада. Выполнить работы с соблюдением требований проекта и нормативно-технической документации.

17. Восстановить разрушенную отмостку здания в соответствии с требованиями проекта.

18. Демонтировать элементы крепления лесов к фасаду, деревянные дюбеля, металлические метизы и выполнить отделку фасада.

19. Устранить отслоение штукатурного слоя и краски на основаниях колонн и на колоннах в полном объеме по всей площади оснований колонн и на колоннах с соблюдением требований СП 71.13330 по подготовке основания, нанесению штукатурки и окраски поверхности. Выявленные трещины в основании отремонтировать. Штукатурку с «бухтением» при простукивании удалить полностью.

20. Заменить полностью металлические ограждения входных групп со следами коррозии.

21. Устранить разрушение и отслоение штукатурного слоя на стенах в полном объеме по всей площади стен с соблюдением требований СГ1 71.13330 по подготовке основания, нанесению штукатурки и окраски поверхности. Выявленные трещины в основании отремонтировать. Штукатурку с «бухтением» при простукивании удалить полностью.

22. Устранить разрушение и отслоение штукатурного слоя оконных откосов в полном объеме по всей площади откосов с соблюдением требований СП 71.13330 по подготовке основания, нанесению штукатурки и окраски поверхности. Выявленные трещины в основании отремонтировать. Штукатурку с «бухтением» при простукивании удалить полностью.

23. Устранить негерметичное примыкание отливов к штукатурному слою фасада. Выполнить примыкание отливов герметично с обеспечением уклона от фасада в соответствии с требованиями проекта и нормативно-технической документации.

24. Устранить трещины, разрушение штукатурного и окрасочного слоя элементов фасада в полном объеме по всей площади элементов фасада с соблюдением требований СП 71.13330 по подготовке основания, нанесению штукатурки, шпаклевки и окраски поверхности. Выявленные трещины в основании отремонтировать. Штукатурку с «бухтением» при простукивании удалить полностью.

25. Выполнить демонтаж каменных плит входных групп, заменить поврежденные, произвести подготовку основания и монтаж плит в соответствии с требованиями проекта и нормативнотехнической документации.

Фасад здания в осях А-Е/6

26. Устранить дефекты окраски фасада (разнотонность, пятна и подтеки на фасаде) в полном объем. Выполнить окраску фасада в соответствии с требования проектной и нормативной документации.

27. Устранить негерметичное примыкание металлического покрытия козырька входной группы к фасаду. Выполнить примыкание герметично с обеспечением уклона от фасада в соответствии с требованиями проекта и нормативной документации.

28. Устранить негерметичного примыкание наружного водоотвода. Установить наружный водоотвод герметично в соответствии с требованиями проекта и нормативной документации. Устранить последствия намокания карниза входной группы. Выполнить ремонт карниза.

29. Устранить трещины в элементах отделки карниза входной группы, отслоение и шелушение краски на карнизе. Выполнить ремонт карниза входной группы в соответствии с требованиями СП 71.13330.

30. Устранить недостаточный вынос капельника на карнизе. Выполнить вынос капельника и ремонт карниза в соответствии с требованиями проекта и нормативно-технической документации, с соблюдением требований СП 17.13330.

31. Устранить отслоение штукатурного слоя, облезание краски на колоннах и балках балюстрад в полном объеме с соблюдением требований СП 71.13330 по подготовке основания, нанесению штукатурки и окраски поверхности.

32. Устранить недостаточный относ капельника защитных колпаков на колонах балюстрады. Выполнить установку капельника защитных колпаков на колоннах балюстрад в соответствии с требованиями проектной и нормативной документации, с соблюдением требований СГ1 17.13330.

33. Устранить негерметичное примыкание металлических элементов кровли к колонам балюстрады. Выполнить установку металлических элементов кровли к колонам балюстрады в соответствии с требованиями проектной и нормативной документации, с соблюдением требований СП 17.13330.

34. Устранить трещины и отслоения в штукатурном слое элементов карниза здания в полном объеме с соблюдением требований СП 71.13330 по подготовке основания, нанесению штукатурки и окраски поверхности. Трещины в основании отремонтировать перед отделкой фасада. Штукатурку, шпаклевку с «бухтением» удалить полностью и восстановить отделку элементов фасада.

35. Устранить отслоение штукатурного слоя и краски на многочисленных участках по всему цоколю в полном объеме с соблюдением требований СП 71.13330 по подготовке основания, нанесению штукатурки и окраски поверхности. Выявленные трещины в основании отремонтировать. Штукатурку с «бухтением» при простукивании удалить полностью.

36. Устранить отслоение шпаклевочного выравнивающего слоя и краски по всему бортику, разделяющему цоколь и фасад. Ремонт разделительного декоративного бортика полностью выполнить заново с удалением новой и старой отделки в соответствии с требованием СП 71.13330.

37. Устранить разрушение и отслоение штукатурного слоя на стенах здания в полном объеме по всей площади стен с соблюдением требований СП 71.13330 по подготовке основания, нанесению штукатурки и окраски поверхности. Выявленные трещины в основании отремонтировать. Штукатурку с «бухтением» при простукивании удали ть полностью.

38. Устранить разрушение и отслоение штукатурного слоя оконных откосов в полном объеме по всей площади откосов с соблюдением требований СП 71.13330 по подготовке основания, нанесению штукатурки и окраски поверхности. Выявленные трещины в основании отремонтировать. Штукатурку с «бухтением» при простукивании удалить полностью.

39. Выполнить демонтаж каменных плит входных групп, заменить поврежденные, подготовить основания и монтаж плит в соответствии с требованиями проекта и нормативно-технической документации.

40. Выполнить демонтаж каменных плит крыльца, заменить поврежденные, произвести подготовку основания и монтаж плит в соответствии с требованиями проекта и нормативнотехнической документации.

Фасад здания в осях Е-А/26

41. Устранить негерметичное примыкание металлического покрытия козырька входной группы к фасаду. Выполнить примыкание герметично с обеспечением уклона от фасада в соответствии с требованиями проекта и нормативной документации.

42. Устранить отслоение штукатурного слоя и краски на многочисленных участках по всему цоколю в полном объеме с соблюдением требований СП 71.13330 по подготовке основания, нанесению штукатурки и окраски поверхности. Выявленные трещины в основании отремонтировать. Штукатурку с «бухтением» при простукивании удалить полностью.

43. Устранить отслоение шпаклевочного выравнивающего слоя и краски по всему бортику, разделяющему цоколь и фасад. Ремонт разделительного декоративного бортика полностью выполнить заново с удалением новой и старой отделки в соответствии с требованием СП 71.13330.

44. Заменить полностью металлические ограждения входных групп со следами коррозии.

45. Выполнить демонтаж каменных плит входных групп, заменить поврежденные, произвести подготовку основания и монтаж плит в соответствии с требованиями проекта и нормативнотехнической документации.

Фасад здания в осях Э-А

46. Устранить дефекты окраски фасада (разнотонность, пятна и подтеки на фасаде здания) в полном объем. Выполнить окраску фасада в соответствии с требования проектной и нормативной документации.

47. Устранить разрушение и отслоение штукатурного слоя на стенах, трещины штукатурного слоя в полном объеме по всей площади стен с соблюдением требований СП 71.13330 по подготовке основания, нанесению штукатурки и окраски поверхности. Трещины в основании отремонтированы перед отделкой фасада. Штукатурку с «бухтением» при простукивании удалить полностью.

48. Устранить разрушение карниза, отслоение штукатурного слоя и трещины в штукатурном слое карниза здания. Выполнить ремонт карниза здания в соответствии с требованиями проекта, СП 71.13330, нормативно-технической документации.

49. Устранить разрушение и отслоение штукатурного слоя оконных откосов, трещины в полном объеме по всей площади откосов с соблюдением требований СП 71.13330 по подготовке основания, нанесению штукатурки и окраски поверхности. Выявленные трещины в основании отремонтировать. Штукатурку с «бухтением» при простукивании удалить полностью.

50. Устранить отслоение шпаклевочного и штукатурного слоя, краски на многочисленных участках по всему цоколю в полном объеме с соблюдением требований СП 71.13330 по подготовке основания, нанесению штукатурки и окраски поверхности. Выявленные трещины в основании отремонтировать. Штукатурку с «бухтением» при простукивании удалить полностью.

51.Устранить отслоение шпаклевочного выравнивающего слоя и краски по всему бортику, разделяющему цоколь и фасад. Ремонт разделительного декоративного бортика полностью выполнить заново с удалением новой и старой отделки в соответствии с требованием СП 71.13330.

52.Выполнить демонтаж плит отделки крыльца, выровнять все основание крыльца, заменить поврежденные плиты, выполнить укладку плит с соблюдением требованиями проекта и нормативно-технической документации. Очистить от высолов.

53.Устранить разрушение штукатурного слоя, трещины и отслоения в штукатурном слое архитектурных элементов здания в полном объеме с соблюдением требований СГ1 71.13330 по подготовке основания, нанесению штукатурки и окраски поверхности. Выявленные трещины в основании отремонтировать. Штукатурку, шпаклевку с «бухтением» при простукивании удалить полностью. Восстановить отделку элементов фасада.

Фасад в осях 34-1

54.Устранить дефекты окраски фасада (разнотонность, пятна и подтеки на фасаде здания) в полном объем. Выполнить окраску фасада в соответствии с требования проектной и нормативной документации.

55.Устранить разрушение и отслоение штукатурного слоя на стенах, трещины штукатурного слоя в полном объеме по всей площади стен с соблюдением требований СП 71.13330 по подготовке основания, нанесению штукатурки и окраски поверхности. Трещины в основании отремонтированы перед отделкой фасада. Штукатурку с «бухтением» при простукивании удалить полностью.

56.Устранить разрушение карниза, отслоение штукатурного слоя и трещины в штукатурном слое карниза здания. Выполнить ремонт карниза здания в соответствии с требованиями проекта, СП 71.13330, нормативно-технической документации.

57.Устранить разрушение и отслоение штукатурного слоя оконных откосов, трещины в полном объеме по всей площади откосов с соблюдением требований СП 71.13330 по подготовке основания, нанесению штукатурки и окраски поверхности. Выявленные трещины в основании отремонтировать. Штукатурку с «бухтением» при простукивании удалить полностью.

58.Устранить отслоение шпаклевочного и штукатурного слоя, краски на многочисленных участках по всему цоколю в полном объеме с соблюдением требований СГ1 71.13330 по подготовке основания, нанесению штукатурки и окраски поверхности. Выявленные трещины в основании отремонтировать. Штукатурку с «бухтением» при простукивании удалить полностью.

59.Устранить отслоение шпаклевочного выравнивающего слоя и краски по всему бортику, разделяющему цоколь и фасад. Ремонт разделительного декоративного бортика полностью выполнить заново с удалением новой и старой отделки в соответствии с требованием СП 71.13330.

60.Выполнить демонтаж плит отделки крыльца, выровнять все основание крыльца, заменить поврежденные плиты, выполнить укладку плит с соблюдением требованиями проекта и нормативно-технической документации. Очистить от высолов. Заменить и закрепить противоскользящие накладки.

61.Заменить полностью металлические ограждения входных групп со следами коррозии.

62.Удалить коррозию на металлических элементах конструкции козырька, противопожарной лестницы. Зачистить от старого покрытия и покрасить в соответствии с требованиями проекта и нормативно-технической документации.

63.Закрепить покрытие козырька к конструкции основания согласно требований проекта.

64.Устранить отслоение каменной плитки отделки фасада. Выполнить крепление плит к основанию (стене) после подготовки поверхности

Фасад в осях Э-П

65.Устранить дефекты окраски фасада (разнотонность, пятна и подтеки на фасаде здания) в полном объем. Выполнить окраску фасада в соответствии с требования проектной и нормативной документации.

66. Устранить разрушение и отслоение штукатурного слоя на стенах, трещины штукатурного слоя в полном объеме но всей площади стен с соблюдением требований СП 71.13330 по подготовке основания, нанесению штукатурки и окраски поверхности. Трещины в основании отремонтированы перед отделкой фасада. Штукатурку с «бухтением» при простукивании удалить полностью.

67. Устранить разрушение карниза, отслоение штукатурного слоя и трещины в штукатурном слое карниза здания. Выполнить ремонт карниза здания в соответствии с требованиями проекта, СП 71.13330, нормативно-технической документации.

68. Устранить разрушение и отслоение штукатурного слоя оконных откосов, трещины в полном объеме по всей площади откосов с соблюдением требований СП 71.13330 по подготовке основания, нанесению штукатурки и окраски поверхности. Выявленные трещины в основании отремонтировать. Штукатурку с «бухтением» при простукивании удалить полностью.

69. Устранить отслоение шпаклевочного и штукатурного слоя, краски на многочисленных участках по всему цоколю в полном объеме с соблюдением требований СП 71.13330 по подготовке основания, нанесению штукатурки и окраски поверхности. Выявленные трещины в основании отремонтировать. Штукатурку с «бухтением» при простукивании удалит полностью.

70. Устранить отслоение шпаклевочного выравнивающего слоя и краски по всему бортику, разделяющему цоколь и фасад. Ремонт разделительного декоративного бортика полностью выполнить заново с удалением новой и старой отделки в соответствии с требованием СП 71.13330.

71. Удалить коррозию на металлических элементах конструкции козырька, противопожарной лестнице. Зачистить от старого покрытия и покрасить в соответствии с требованиями проекта и нормативно-технической документации.

Фасад в осях П-Э

72. Устранить дефекты окраски фасада (разнотонность, пятна и подтеки на фасаде здания) в полном объем. Выполнить окраску фасада в соответствии с требования проектной и нормативной документации.

73. Устранить разрушение и отслоение штукатурного слоя на стенах, трещины штукатурного слоя в полном объеме по всей площади стен с соблюдением требований СП 71.13330 по подготовке основания, нанесению штукатурки и окраски поверхности. Трещины в основании отремонтированы перед отделкой фасада. Штукатурку с «бухтением» при простукивании удалить полностью.

74. Устранить разрушение карниза, отслоение штукатурного слоя и трещины в штукатурном слое карниза здания. Выполнить ремонт карниза здания в соответствии с требованиями проекта, СП 71.13330, нормативно-технической документации.

75. Устранить разрушение и отслоение штукатурного слоя оконных откосов, трещины в полном объеме по всей площади откосов с соблюдением требований СП 71.13330 по подготовке основания, нанесению штукатурки и окраски поверхности. Выявленные трещины в основании отремонтировать. Штукатурку с «бухтением» при простукивании удалить полностью.

76. Устранить отслоение шпаклевочного и штукатурного слоя, краски на многочисленных участках по всему цоколю в полном объеме с соблюдением требований СП 71.13330 по подготовке основания, нанесению штукатурки и окраски поверхности. Выявленные трещины в основании отремонтировать. Штукатурку с «бухтением» при простукивании удалить полностью.

77. Устранить отслоение шпаклевочного выравнивающего слоя и краски по всему бортику, разделяющему цоколь и фасад. Ремонт разделительного декоративного бортика полностью выполнить заново с удалением новой и старой отделки в соответствии с требованием СП 71.13330.

78. Выполнить демонтаж плит отделки крыльца, выровнять все основание крыльца, заменить поврежденные плиты, выполнить укладку плит с соблюдением требованиями проекта и нормативно-технической документации. Очистить от высолов.

79. Заменить полностью металлические ограждения входных групп со следами коррозии.

80. Удалить коррозию на металлических элементах конструкции козырька, противопожарной лестнице, пандусе маломобильных групп населения. Зачистить от старого покрытия и покрасить в соответствии с требованиями проекта и нормативно-технической документации.

81. Устранить отслоение каменной плитки отделки фасада. Выполнить крепление плит к основанию (стене) после подготовки поверхности

82.Восстановить разрушенную отмостку и участок основания входной группы в соответствии с требованиями проекта и нормативно-технической документации.

83.Демонтировать элементы крепления лесов к фасаду, деревянные дюбеля, металлические метизы и выполнить отделку фасада.

84.Устранить негерметичное примыкание металлического отлива к стене. Выполнить установку металлического отлива с герметичным примыканием с обеспечением уклона от фасада в соответствии с проектом и нормативно-технической документацией.

85.Устранить недостаточный относ капельника отлива. Установить капельник с соблюдением относа и формы капельника в соответствии с требованиями проекта и нормативной документации.

86.Исправить дефекты водосточной системы, отремонтировать фасад в соответствии с требованиями проекта и нормативно-технической документации.

Фасад в осях Т-Н/24

87.Устранить отслоение шпаклевочного выравнивающего слоя и краски по всему бортику, разделяющему цоколь и фасад. Ремонт разделительного декоративного бортика полностью выполнить заново с удалением новой и старой отделки в соответствии с требованием СГ1 71.13330.

88.Выполнить ремонт отмостки в соответствии с требованиями проекта и нормативнотехнической документации.

Фасад в осях Н-Т/8

89.Устранить дефекты окраски фасада (разнотонность, пятна и подтеки на фасаде здания) в полном объем. Выполнить окраску фасада в соответствии с требования проектной и нормативной документации.

90.Устранить разрушение карниза, отслоение штукатурного слоя и трещины в штукатурном слое карниза здания. Выполнить ремонт карниза здания в соответствии с требованиями проекта, СП 71.13330, нормативно-технической документации.

91.Устранить разрушение и отслоение штукатурного слоя оконных откосов, трещины в полном объеме по всей площади откосов с соблюдением требований СП 71.13330 по подготовке основания, нанесению штукатурки и окраски поверхности. Выявленные трещины в основании отремонтировать. Штукатурку с «бухтением» при простукивании удалить полностью.

92.Устранить отслоение шпаклевочного выравнивающего слоя и краски по всему бортику, разделяющему цоколь и фасад. Ремонт разделительного декоративного бортика полностью выполнить заново с удалением новой и старой отделки в соответствии с требованием СГ1 71.13330.

1. Работы по ремонту кровли здания МБУК «Дворец культуры»

93.Устранить негерметичные примыкания кровли к стенам, шахтам, балюстраде, парапетам. Выполнить работы в соответствии с требованиями проекта, СП 17.13330, технологического регламента на устройство фальцевой кровли.

94.Устранить негерметичные примыкания коньковой планки к элементам кровли. Выполнить работы в соответствии с требованиями проекта, СП 17.13330, технологического регламента на устройство фальцевой кровли.

95.Выполнить крепление коньковой планки надежно (с достаточным количеством точек крепления) в соответствии с требованиями проекта, СП 17.13330, технологического регламента на устройство фальцевой кровли.

96.Восстановить поврежденный колпак колонны балюстрады. Обеспечить устройство водоотводных и защитных элементов в соответствии с требованиями проекта, СП 71.13330, СП 17.13330, технологического регламента на устройство фальцевой кровли.

97.Выполнить крепление отливов балюстрады надежно (с достаточным количеством точек крепления) в соответствии с требованиями проекта, СП 17.13330, технологического регламента на устройство фальцевой кровли.

98.Защитные конструкции парапетов выполнить согласно п. 7.7. СП 17.13330: защитные фартуки из металлических листов вынести за боковые грани парапета на расстояние не менее 60 мм и выполнять с уклоном 3% в сторону кровли.

99. Примыкание листов фальцевой кровли к вертикальным конструкциям выполнить в соответствии с проектом.

100. Для избежания намокания стропильной системы кровли сделать работы в соответствии с требованиями проекта, СП 17.13330, технологического регламента на устройство фальцевой кровли.

101. Заменить поврежденные коррозией элементы кровли: водосточная система, ограждение, снегозадержатели. Выполнить антикоррозионную защиту элементов.

102. Соединение листов кровли выполнить в соответствии с требованием проекта, нормативнотехнической документации, СП 17.13330.2017.

2. Работы по ремонту помещений подвала здания МБУК «Дворец культуры»

103. Устранить протечки в основании помещений подвала и по технологическому шву основание-стена. Выполнить гидроизоляция подвальной части здания в соответствии с требованиями проекта (раздел КР) и нормативно-технической документации, СП 250.1325800.

104. Устранить намокание стен в помещениях подвала. Выполнить гидроизоляция подвальной части здания в соответствии с требованиями проекта (раздел КР) и нормативно-технической документации, СП 250.1325800.

105. Устранить протечки через вводы коммуникаций. Выполнить гидроизоляция подвальной части здания в соответствии с требованиями проекта (раздел КР) и нормативно-технической документации, СП 250.1325800.

106. Выполнить антикоррозийную обработку конструкций элементов усиления проемов в соответствии с требованиями проекта и СП 28.13330.

107. Выполнить работы по усилению проемов. Выполнить защиту конструкций в соответствии с требованиями проекта и СП 28.13330.

108. Выполнить заново отделку пола подвала керамической плиткой после выполнения гидроизоляции подвальной части.

109. Отделку помещений в подвальной части зданий выполнить в соответствии с требованиями проекта и СП 71.13330.

3. Работы по ремонту помещений большого зрительного зала и сцены

ПО. Устранить дефекты в покрытии паркета лаком в помещении большого зрительного зала и сцены, на авансцене зрительного зала, сцене, партере, ложах, амфитеатре. Удалить полностью покрытие, выполнить работы повторно с соблюдением технологии выполнения работ, требований проектной, технологической и нормативно-технической документации, требований технологического регламента № 240313/002.107.

111. Устранить все повреждения паркета в помещении большого зрительного зала и сцены, на авансцене зрительного зала, сцене, партере, ложах, амфитеатре.

4. Работы по устранению дефектов в помещениях здания МБУК «Дворец культуры»

112. Выполнить отделочные работы, ремонт внутренней отделки стен и потолка для устранения следов протечек (дефекты отделки помещений в виде следов протечек, отслоения краски) на лестничных клетках, пом. 341.

113. Выполнить отделочные работы, ремонт внутренней отделки стен и потолка для устранения следов протечек (дефекты отделки помещений в виде следов протечек, отслоения краски) в фойе, пом. 245.

114. Выполнить отделочные работы, ремонт внутренней отделки стен и потолка для устранения следов протечек (дефекты отделки помещений в виде следов протечек, отслоения краски) в коридор, пом. 213.

115. Выполнить отделочные работы, ремонт внутренней отделки стен и потолка для устранения следов протечек (дефекты отделки помещений в виде следов протечек, отслоения краски) в холле, пом. 217.

116. Выполнить отделочные работы, ремонт внутренней отделки стен и потолка для устранения следов протечек (дефекты отделки помещений в виде следов протечек, отслоения краски) в холле, пом. 219.

117.Выполнить отделочные работы, ремонт внутренней отделки стен и потолка для устранения следов протечек (дефекты отделки помещений в виде следов протечек, отслоения краски) в хореографическом зале, пом. 303.

118.Выполнить отделочные работы, ремонт внутренней отделки стен и потолка для устранения следов протечек (дефекты отделки помещений в виде следы протечек, отслоение краски, отслоение обоев, намокание и повреждение потолочных элементов (гипсокартон, панели «Армстронг») в Студии духовых инструментов, пом. 304.

После окончания проведения работ по устранению недостатков, подготовить и направить в адрес истца - МБУК «Дворец культуры»: Акт приемки завершенного капитального ремонта объекта (КС-11), Акт приемки завершенного капитального ремонта объекта (по форме, согласованной в приложении № 10 к Контракту), исполнительную документацию (документы, необходимые для приемки работ по контракту), перечисленные в приложении № 14 к контракта от 12.08.2019г. № 152 на выполнение работ по капитальному ремонту здания МБУК «Дворец культуры» городского округа Ступино Московской области.

В соответствии с пунктом 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации арбитражный суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном названным Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Как следует из материалов дела, 12 августа 2019 г. между муниципальным бюджетным учреждением культуры «Дворец культуры» городского округа Ступино Московской области (МБУК «Дворец культуры») (истец, заказчик) и обществом с ограниченной ответственностью «АЛРУССТРОИ» (ООО «АРС») (ответчик, подрядчик) был заключен Контракт № 152 на выполнение работ по капитальному ремонту здания МБУК «Дворец культуры» городского округа Ступино Московской области (далее по тексту - контракт).

Согласно пунктом 2.1 контракта подрядчик обязался выполнить работы по капитальному ремонту здания МБУК «Дворец культуры» городского округа Ступино Московской области (далее - работы), расположенного по адресу: <...> в соответствии с техническим заданием (приложение № 5 к контракту), проектной, сметной документациями (приложение № 6. 7 к контракту) в сроки, установленные в графике выполнения работ (приложение № 8 к контракту), а заказчик обязался принять выполненные работы и оплатить их в порядке и на условиях, предусмотренных контрактом.

В соответствии с пунктом 3.1 контракта цена контракта составила 169 301 753 руб. 92 коп. (сто шестьдесят девять миллионов триста одна тысяча семьсот пятьдесят три рубля 92 копейки), в том числе НДС 20% - 28 216 958 руб. 99 коп. (двадцать восемь миллионов двести шестнадцать тысяч девятьсот пятьдесят восемь 99 копеек) (в редакции дополнительного соглашения от 25.04.2023г. № 16 к контракту).

Пунктом 4.4 контракта предусмотрено, что подрядчик должен был закончить работы в соответствии с графиком выполнения работ (приложение № 8 к контракту), то есть в срок до 30 ноября 2021 г. Однако работы не были завершены ни в указанный в контракте срок, ни на дату подачи искового заявления. Подрядчиком (ответчиком) в адрес заказчика (истца) не направлялись документы, необходимые для приемки работ по контракту: Акт приемки завершенного капитального ремонта объекта (КС-11), Акт приемки завершенного капитального ремонта объекта (по форме приложения № 10 к контракту), исполнительная документация (документы, необходимые для приемки работ по контракту), перечисленные в приложении № 14 к контракту.

Срок действия контракта - до 31 декабря 2021 г. Окончание срока действия контракта не освобождает стороны от исполнения принятых на себя обязательств (пункт 18.1 контракта). После окончания срока действия контракта ответчик продолжил выполнять работы на объекте.

По условиям контракта (пункт 6.2.3) ответчик (подрядчик) обязан был качественно выполнить работы по капитальному ремонту Объекта предусмотренные контрактом, графиком выполнения работ (приложение № 8 к контракту), утвержденной Проектной, сметной документациями, в пределах цены контракта.

В случае обнаружения заказчиком недостатков работ или некачественно выполненных работ подрядчик обязан в согласованный сторонами срок своими силами и без увеличения цены контракта устранить выявленные недостатки работ (пункт 8.4 контракта).

В соответствии с условиями п. 4 «» Технического задания (приложение № 5 к контракту) подрядчик (ответчик) должен был выполнить работы в соответствии с проектной документацией по объекту капитального строительства получившей положительное заключение ГАУ Московской области «Московская областная государственная экспертиза» №50-1-1-2-0009-19 от 19.01.2019г., сметной документацией получившей положительное заключение по проверке достоверности определения сметной стоимости в ГАУ Московской области «Московская областная государственная экспертиза» №;50-1-0110-19 от 22.02.2019г. и приложением «Сведения о качественных, технических характеристиках товара, его безопасности, пожарной безопасности, функциональных характеристиках (потребительских свойствах) товара, размере, упаковке товара и иные сведения о товаре, представление которых предусмотрено документацией об аукционе в электронной форме», которые являются приложением к данному Техническому заданию.

В техническом задании (приложение № 5 к контракту) есть требования к видам и количеству выполняемых работ, общие требования к выполнению работ, требования к качественным характеристикам работ, требования к порядку выполнения работ, качественным и количественным характеристикам выполняемых работ и применяемых строительных материалов, которые подрядчик (ответчик) должен был выполнить.

Истец указал, что Заказчиком (истцом) в ходе исполнения работ неоднократно выявлялись недостатки (дефекты) в выполненных подрядчиком (ответчиком) работах, о чем составлялись акты. В адрес подрядчика (истца) неоднократно направлялись претензионные требования об устранении недостатков (дефектов).

21 декабря 2021 г. была проведена комиссионная проверка выполнения работ по контракту. Был проведен осмотр выполненных работ по капитальному ремонту фасада, кровли, чердака, подвала, зрительного зала, помещений здания МБУК «Дворец культуры», а также проведена проверка переданных ООО «АРС» документов по выполненным работам. Выявлено большое количество недоделок (дефектов) выполнения работ на объекте, которые были отражены в «Акте комиссионной проверки выполненных работ по контракту от 12.08.2019 г. № 152 «Выполнение работ по капитальному ремонту МБУК «Дворец культуры» городского округа Ступино Московской области» (далее по тексту - Акта комиссионной проверки от 21.12.2021 г.) (копия прилагается). Со стороны подрядчика (ответчика) в комиссии участвовал генеральный директор ООО «АРС»

ФИО1 Акт комиссионной проверки от 21.12.2021 г. был подписан всеми участниками комиссии. В соответствии с решением комиссии, подрядчик (ответчик) должен был в срок до 24 декабря 2021 г. закончить выполнение всех работ по контракту, устранить выявленные недостатки и замечания по работам, направить в адрес МБУК «Дворец культуры» все необходимые документы, подготовить и направить исполнительную документацию по контракту, подготовить работы к сдаче заказчику с комплектом документов, необходимых для сдачи объекта (лист 5 Акта комиссионной проверки от 21.12.2021 г.).

В адрес подрядчика (ответчика) были направлены претензионные требования об устранении до 24 декабря 2022 г. выявленных в ходе комиссионной проверки 21.12.2021 г. недостатков (дефектов). Копия претензионного требования от 22 декабря 2021 г. исх. № 1-7/364 прилагается.

Подрядчик в срок, установленный в Акте комиссионной проверки от 21.12.2021 г. и в Претензионном требовании от 22.12.2021 г., не устранил недостатки (дефекты) и замечания по работам, не направил в адрес заказчика исполнительную документацию по контракту, не подготовил работы к сдаче заказчику с комплектом документов, необходимых для сдачи объекта. Работы на объекте подрядчиком (ответчиком) были продолжены. Заказчик (истец) не препятствовал подрядчику в продолжении выполнения работ на объекте.

01 марта 2022 г. была проведена комиссионная проверка выполнения работ по контракту. Был проведен осмотр выполненных работ по капитальному ремонту фасада, кровли, чердака, подвала, зрительного зала, инженерных систем здания МБУК «Дворец культуры», а также проведена проверка переданных ООО «АРС» документов по выполненным работам.

По состоянию на 01 марта 2022 г. было выявлено большое количество дефектов, отрицательно влияющих на эксплуатационные характеристики здания. Выявленные недостатки (дефекты) выполненных подрядчиком (ответчиком) работ и представленной им документации были отражены в «Акте комиссионной проверки выполненных работ по контракту от 12.08.2019 г. № 152 «Выполнение работ по капитальному ремонту МБУК «Дворец культуры» городского округа Ступино Московской области» от 01 марта 2022 г. (далее по тексту - Акт комиссионной проверки от 01.03.2022 г.). Со стороны подрядчика (ответчика) в комиссии участвовал генеральный директор ООО «АРС» ФИО1 Акт комиссионной проверки от 01.03.2022 г. был подписан всеми участниками комиссии.

Подрядчику (ответчику) было вручено «Претензионное требование» исх. № 1-7/64 от 01.03.2022г. В срок до 29 апреля 2022 г. подрядчик (ответчик) должен был устранить выявленные недостатки и замечания по выполненным работам, подготовить и направить исполнительную документацию по контракту, подготовить работы к сдаче заказчику с комплектом документов, необходимых для сдачи объекта (копия «Претензионного требования» исх. № 1-7/64 от 01.03.2022г. с отметкой о получении генеральным директором М.А. Бохматом представлена в материалы дела).

Однако, как указал истец, в срок до 29 апреля 2022 г. подрядчик (ответчик) не устранил недостатки (дефекты) и замечания по работам, не направил в адрес заказчика (истца) исполнительную документацию по контракту, не подготовил работы к сдаче заказчику с комплектом документов, необходимых для сдачи объекта.

04 мая 2022 г., по истечению срока для устранения недостатков, комиссией с участием представителей заказчика - МБУК «Дворец культуры» и подрядчика - ООО «АРС» была проведена проверка результатов устранения недостатков. Со стороны подрядчика (ответчика) в комиссии участвовал генеральный директор ООО «АРС» ФИО1

В ходе проведения комиссионной проверки был установлено, что ООО «АРС» в срок до 29.04.2022г. не устранило выявленные в ходе комиссионной проверки и отраженные в «Акте комиссионной проверки выполненных работ по контракту от 12.08.2019 г. № 152 «Выполнение работ по капитальному ремонту МБУК «Дворец культуры» городского округа Ступино Московской области» от 1 марта 2022 г. недостатков и замечаний по выполненным работам, не подготовило и не направило заказчику (МБУК «Дворец культуры») всю документацию по контракту, не подготовило работы к сдаче заказчику с комплектом документов, необходимых для сдачи объекта. Также был установлен факт увеличение количества и размера разрушенных участков штукатурного слоя и окраски фасадов здания, на цоколе, наружных стенах, парапетах, крыльцах, внутренних помещениях здания МБУК «Дворец культуры».

04 мая 2022 г. был составлен «Акт комиссионной проверки выполненных работ по контракту от 12.08.2019 г. № 152 «Выполнение работ по капитальному ремонту здания МБУК «Дворец культуры» городского округа Ступино Московской области» (далее по тексту Акт комиссионной проверки от 04.05.2022 г.)

Акт комиссионной проверки от 04.05.2022 г. был подписан всеми участниками комиссии, в том числе генеральным директором ООО «АРС» ФИО1

О недостатках (дефектах) выполненных работ подрядчик (ответчик) был информирован. В 2019-2022 гг. еженедельно с участием представителей заказчика и подрядчика проводились оперативные совещания по капитальному ремонту, на которых рассматривались вопросы по проведению работ по капитальному ремонту здания МБУК «Дворец культуры», планы работ, со сроками исполнения. Велся протокол оперативного совещания.

24 марта 2022 г. на оперативном совещании с участием представителей заказчика и подрядчика рассматривался вопрос о ходе выполнения работ по устранению недостатков по Акту от 01.03.2022 г. «Протокол оперативного совещания по капитальному ремонту и переоснащению здания от 24 марта 2022 г. № 1-9/113-к.р.» был подписан генеральным директором ООО «АРС» М.А. Бохмат.

Истец указал, что Подрядчик (ответчик) знал и был надлежащим образом извещен о протечках в помещениях здания Дворца культуры, затоплении помещений, порче имущества в 2019 - 20221 гг. Ответчик был извещен о необходимости провести работы по восстановлению нарушенной отделки стен и потолков в помещениях. Заказчик также извещал об этом представителей строительного контроля - ООО «Энерго-М». Копии исх. № 8-к.р. от 04 октября 2019 г., № 9-к.р. от 04 октября 2019 г., № 40-к.р. от 24 февраля 2021 г., № 41-к.р. от 26 февраля 2021 г. представлены в материалы дела.

Однако подрядчиком (ответчиком) не были произведены работы по устранению последствий протечек кровли - не восстановлена отделка стен и потолков в пострадавших помещениях.

По условиям контракта подрядчик (ответчик) обязуется качественно выполнить работы по капитальному ремонту объекта предусмотренные контрактом, графиком выполнения работ, утвержденной проектной, сметной документациями, в пределах цены контракта (пункт 6.2.3 контракта).

Согласно условиям контракта, после подписания двустороннего акта подрядчик обязан в согласованный Сторонами срок своими силами и без увеличения цены контракта устранить выявленные недостатки работ» (пункт 8.4 контракта).

01 марта 2022 г. была проведена комиссионная проверка выполнения работ по контракту, был составлены Акт комиссионной проверки от 01.03.2022 г. с указанием выявленных недостатков (дефектов) в выполненных подрядчиком (ответчиком) работах и представленной им документации, подрядчику (ответчику) были направлены претензионные требования об устранении выявленных недостатков (дефектов). Однако подрядчиком (ответчиком) недостатки (дефекты) в установленный срок до 29 апреля 2022 г. не были устранены. Факт неустранения недостатков фиксирован 04 мая 2022 г. в Акт комиссионной проверки от 04.05.2022 г. Тем самым подрядчиком (ответчиком) были нарушены обязательства по контракту.

Истец считает, что недостатки и дефекты в выполненных работах возникли по вине подрядной организации в следствии некачественно выполненных работ. Ответчик при несогласии с выдвинутыми претензионными требованиями, или при несогласии с тем, что недостатки (дефекты) возникли по его вине, был вправе в течение срока, установленного для устранения недостатков провести экспертизу для определения причин их возникновения. Но подрядчик (ответчик) экспертизу не провел. Работы по устранению недостатков до 29 апреля 2022 г. не выполнил и не приступал к их устранению.

30 мая 2022 г. истец (заказчик) направил ответчику (подрядчику) Досудебную претензию исх. № 1-7/163 с требованием:

В течение 30 (тридцати) календарных дней с даты получения претензионного требования (досудебной претензии) безвозмездно устранить недостатки и замечания по контракту от г. №> 152 на выполнение работ по капитальному ремонту здания МБУК «Дворец культуры» городского округа Ступино Московской области, выявленные в ходе проведения комиссионной проверки 04 мая 2022 г. и указанные в «Акте комиссионной проверки выполнения работ по Контракту от 12.08.2019 г. № 152 «Выполнение работ по капитальному ремонту здания МБУК «Дворец культуры» городского округа Ступино Московской области» от 04 мая 2022 г. (ранее указанные также в «Акте комиссионной проверки выполнения работ по контракту от 12.08.2019г. № 152 «Выполнение работ по капитальному ремонту МБУК «Дворец культуры» городского округа Ступино Московской области» от 01 марта 2022 г. и в «Претензионном требовании» от 01 марта 2022 г. исх. № 1-7/64).

После окончания проведения работ по устранению недостатков письменно уведомить МБУК «Дворец культуры» об их окончании и готовности провести комиссионную проверку по их приемке.

Подготовить и направить в адрес Заказчика МБУК «Дворец культуры» Акт приемки завершенного капитального ремонта объекта (КС-11) и документы, необходимые для окончательной приемки работ по контракту.

Досудебная претензия, направленная в адрес ответчика заказным письмом с уведомлением о вручении с описью. Согласно отчету с сайта почты России об отслеживании отправления с почтовым идентификатором № 14280071022771, письмо ответчику (подрядчику) вручено 17 июня 2022 г. Копия кассового чека почты России, описи и отчета об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 14280071022771 представлена в материалы дела.

Таким образом, ответчик (подрядчик) должен был в срок до 18 июля 2022 г. включительно в добровольном порядке безвозмездно устранить выявленные недостатки (дефекты) и замечания выполненных работ.

Однако на дату направления исковых требований ответчик в добровольном порядке безвозмездно не устранил недостатки (дефекты). Также в адрес истца ответчиком не направлялись документы, необходимые для приемки работ по контракту: Акт приемки завершенного капитального ремонта объекта (КС-11), Акт приемки завершенного капитального ремонта объекта (по форме приложения № 10 к контракту), исполнительная документация (документы,необходимые для приемки работ по контракту), перечисленные в приложении № 14 к контракту.

С учетом вышеизложенного, заказчик (истец) - МБУК «Дворец культуры» был лишен требуемого по контракту результата работ, на который был вправе рассчитывать при проведении закупки и заключении контракта с ответчиком. Объективных оснований для подрядчика за свой счет и своими силами устранить недостатки (дефекты) выполненных им работ, предоставить документы, необходимые для приемки работ по контракту: Акт приемки завершенного капитального ремонта объекта (КС-11), Акт приемки завершенного капитального ремонта объекта (по форме приложения № 10 к контракту), исполнительная документация (документы, необходимые для приемки работ по контракту), перечисленные в приложении № 14 к контракту у подрядчика (ответчика) ООО «АРС» нет. Таким образом, у заказчика (истца) имелись достаточные правовые основания для принятия решения об обращении в Арбитражный суд Московской области с требованием к ответчику.

Имеющиеся недостатки (дефекты) существенно снижают эксплуатационные характеристики здания МБУК «Дворец культуры», архитектурных облик здания и его помещений, препятствуют нормальной эксплуатации объекта, делают объект непригодным для обычного использования.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Сложившиеся между сторонами правоотношения регулируются общими положениями гражданского законодательства, главой 37 ГК РФ и нормами Федерального закона от 05.04.2013 г. «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».

В соответствии со статьей 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно пункту 1 статьи 720 ГК РФ Заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

В силу пунктов 1, 2 статьи 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода. Если законом, иными правовыми актами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к работе, выполняемой по договору подряда, подрядчик, действующий в качестве предпринимателя, обязан выполнять работу, соблюдая эти обязательные требования.

Заказчик при наличии у него претензий или замечаний но качеству выполненных работ вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору требовать от подрядчика совершения определенных действий. Предусмотренных статьей 723 ГК РФ. а именно: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда.

Поскольку между сторонами возник спор о качестве выполненных работ по спорному контракту, разрешение которого требует специальных познаний, по ходатайству истца по делу была назначена судебная экспертиза, проведение которой было поручено ООО "АРТИФЕКС КОНСАЛТ" экспертам ФИО2, ФИО3, имеющему высшее техническое образование, кандидат технических наук,

На разрешение экспертов были поставлены вопросы:

1. Определить соответствуют ли выполненные ООО «АРС» работы, поименованные в просительной части искового заявления, акте комиссионной проверки выполненных работ, по капитальному ремонту здания МБУК «Дворец культуры» г. о. Ступино Московской области, в том числе: по ремонту кровли, по ремонту фасада здания, по ремонту помещений в подвале здания условиям Контракта № 152 на выполнение работ по капитальному ремонту здания МБУК «Дворец культуры» городского округа Ступино Московской области от 12 августа 2022 г., проектно-сметной документации, соответствующим нормам ГОСТ, строительным нормам и правилам?

2. В случае несоответствия, определить какие именно имеются отступления от указанных требований? Являются ли эти отступления следствием нарушения технологии выполнения работ в процессе строительства и отделки либо имеющиеся недостатки вызваны другими причинами?

3. Являются ли повреждения в помещениях 3 и 2 этажа результатом протечек кровли в помещениях 3 и 2 этажа?

4. Определить сметную стоимость работ, поименованных в просительной части искового заявления, акте комиссионной проверки выполненных работ, по устранению дефектов некачественно выполненных работ и устранения выявленных дефектов?

5. Определить соответствуют ли покрытие пола Большого зала и сцены зала условиям Контракта № 152 на выполнение работ по капитальному ремонту здания МБУК «Дворец культуры» городского округа Ступино Московской области от 12 августа 2022 г, соответствующим нормам ГОСТ и строительным нормам и правилам?

Согласно заключению Экспертов ООО «АРТИФЕКС КОНСАЛТ» № ССТЭ/004/04-2023 по проведению строительно-технической экспертизы фактически выполненных ООО «АЛРУССТРОЙ» работ по контракту № 152 от 12.08.2019г. на «Капитальный ремонт и переоснащение здания МБУК «Дворец культуры», расположенного по адресу: <...>» ((далее - заключение экспертов), ответчиком - ООО «АЛРУССТРОЙ» при выполнении работ нарушена технология выполнения работ, работы выполнялись им не в соответствии с требованиями нормативно- технической документации (федеральных законов, ГОСТ, СП и др.), регулирующих правила и технологию выполнения работ, работы выполнялись не в соответствии с требования проектной документации, условиями заключенного контракта. Данные обстоятельства подтверждаются выводами по результатам натурного обследования (стр. 51-52 заключения экспертов) и ответами на вопросы, поставленные в определении суда (стр. 74-75 заключения экспертов).

На основании части 2 статьи 64, части 3 статьи 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заключения экспертов являются одним из доказательств по делу и оцениваются наряду с другими доказательствами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 64 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном настоящим Кодексом и другими федеральными законами порядке сведения о фактах, на основании которых арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела.

В качестве доказательств допускаются письменные и вещественные доказательства, объяснения лиц, участвующих в деле, заключения экспертов, показания свидетелей, аудио- и видеозаписи, иные документы и материалы. Арбитражный суд принимает только те доказательства, которые имеют отношение к рассматриваемому делу (статья 67 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами (статья 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Как установлено статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в арбитражном процессе, обязано доказать наличие тех обстоятельств, на которые оно ссылается в обоснование своих требований или возражений.

Оценив представленное в материалы дела заключение экспертов от № ССТЭ/004/04-2023, выполненное ООО «АРТИФЕКС КОНСАЛТ», суд пришел к выводу об отсутствии предусмотренных законом оснований для признания заключения недостоверным и не соответствующим требованиям законодательства об оценочной деятельности.

Сторонами в материалы дела не представлены какие-либо бесспорные доказательства, свидетельствующие о недостоверности заключения экспертов № ССТЭ/004/04-2023, и которые исключают использование заключения в качестве допустимого доказательства по делу.

В силу положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями, при том, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Доводы ответчика о том, что часть недостатков работ устранена, часть недостатков работ не имеет отношения к ответчику, судом отклоняется, как несостоятельные, противоречащие сведениям, имеющимся в материалах дела. Кроме того, истец пояснил, что недостатки, которые был устранены ответчиком, не включены в исковые требования.

Поскольку выявленные недостатки не устранены, обязательства по контракту надлежащим образом не исполнены, заявленные требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В отсутствие в материалах дела доказательств устранения ответчиком, дефектов выполненных в рамках спорного контракта работ, при наличии документально подтвержденных требований истца, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. Расходы по оплате государственной пошлины и судебной экспертизы относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ООО "АРС"(ИНН <***>, ОГРН <***>) безвозмездно устранить следующие недостатки (дефекты) в выполненных работах в выполненных работах по капитальному ремонту здания МБУК «Дворец культуры» городского округа Ступино Московской области, которые отрицательно влияют на эксплуатационные характеристики и архитектурный облик здания МБУК «Дворец культуры»:

1. Работы по ремонту фасада здания МБУК «Дворец культуры»

Фасад здания в осях 1-34

1. Устранить дефекты окраски фасада (разнотонность, пятна и подтеки на фасаде) в полном объем. Выполнить окраску фасада в соответствии с требования проектной и нормативной документации.

2. Удалить с декоративных элементов остатки состава, на который монтировались элементы для защиты от птиц.

3. Устранить отслоение штукатурного слоя на декоративных элементах в полном объеме с соблюдением требований СП 71.13330 по подготовке основания, нанесению штукатурки и окраски поверхности.

4. Устранить негерметичную установку водоотводящих и защитных элементов. Установить водоотводные и защитные элементы (планки, уголки) на фронтоне в соответствии с требованиями проекта, СП 17.13330, технологического регламента на устройство фальцевой кровли.

5. Устранить отслоение штукатурного слоя, облезание краски на колоннах и балках балюстрад в полном объеме с соблюдением требований СП 71.13330 по подготовке основания, нанесению штукатурки и окраски поверхности.

6. Устранить недостаточный относ капельника защитных колпаков на колонах балюстрады. Выполнить установку капельника защитных колпаков на колоннах балюстрад в соответствии с требованиями проектной и нормативной документации, с соблюдением требований СП 17.13330.

7. Устранить негерметичное примыкание металлических элементов кровли к колонам балюстрады. Выполнить установку металлических элементов кровли к колонам балюстрады в соответствии с требованиями проектной и нормативной документации, с соблюдением требований СП 17.13330.

8. Удалить остатки краски и штукатурки с металлических горизонтальных (водоотводящих) частей фронтона в соответствии с требованиями проектной и нормативной документации.

9. Убрать с фасада провода, открытые кабель-каналы проводки, распаянные коробки с фронтона. Разместить кабель-каналы проводки, распаянные коробки в соответствии с требованиями проектной и нормативной документации.

10. Устранить трещины в штукатурном слое на стенах фасада в полном объеме с соблюдением требований СП 71.13330 по подготовке основания, нанесению штукатурки и окраски поверхности. Трещины в основании отремонтировать перед отделкой фасада.

11. Устранить трещины в штукатурном слое элементов фронтона в полном объеме с соблюдением требований СП 71.13330 по подготовке основания, нанесению штукатурки и окраски поверхности. Трещины в основании отремонтировать перед отделкой фасада.

12. Удалить деревянные рейки внутри фронтона здания. Выполнить отделку мест их установки.

13. Устранить негерметичное примыкание металлического отлива к стене. Выполнить установку металлического отлива с герметичным примыканием с обеспечением уклона от фасада в соответствии с проектом и нормативно-технической документацией.

14. Устранить отслоение штукатурного слоя и краски на многочисленных участках по всему цоколю в полном объеме с соблюдением требований СП 71.13330 по подготовке основания, нанесению штукатурки и окраски поверхности. Выявленные трещины в основании отремонтировать. Штукатурку с «бухтением» при простукивании удалить полностью.

15. Устранить отслоение шпаклевочного выравнивающего слоя и краски по всему бортику, разделяющему цоколь и фасад. Ремонт разделительного декоративного бортика полностью выполнить заново с удалением новой и старой отделки в соответствии с требованием СП 71.13330.

16. Уклон на разделяющем бортике сделать с надлежащим уклоном, обеспечивающим отвод воды от фасада. Выполнить работы с соблюдением требований проекта и нормативно-технической документации.

17. Восстановить разрушенную отмостку здания в соответствии с требованиями проекта.

18. Демонтировать элементы крепления лесов к фасаду, деревянные дюбеля, металлические метизы и выполнить отделку фасада.

19. Устранить отслоение штукатурного слоя и краски на основаниях колонн и на колоннах в полном объеме по всей площади оснований колонн и на колоннах с соблюдением требований СП 71.13330 по подготовке основания, нанесению штукатурки и окраски поверхности. Выявленные трещины в основании отремонтировать. Штукатурку с «бухтением» при простукивании удалить полностью.

20 .Заменить полностью металлические ограждения входных групп со следами коррозии.

21. Устранить разрушение и отслоение штукатурного слоя на стенах в полном объеме по всей площади стен с соблюдением требований СГ1 71.13330 по подготовке основания, нанесению штукатурки и окраски поверхности. Выявленные трещины в основании отремонтировать. Штукатурку с «бухтением» при простукивании удалить полностью.

22. Устранить разрушение и отслоение штукатурного слоя оконных откосов в полном объеме по всей площади откосов с соблюдением требований СП 71.13330 по подготовке основания, нанесению штукатурки и окраски поверхности. Выявленные трещины в основании отремонтировать. Штукатурку с «бухтением» при простукивании удалить полностью.

23. Устранить негерметичное примыкание отливов к штукатурному слою фасада. Выполнить примыкание отливов герметично с обеспечением уклона от фасада в соответствии с требованиями проекта и нормативно-технической документации.

24. Устранить трещины, разрушение штукатурного и окрасочного слоя элементов фасада в полном объеме по всей площади элементов фасада с соблюдением требований СП 71.13330 по подготовке основания, нанесению штукатурки, шпаклевки и окраски поверхности. Выявленные трещины в основании отремонтировать. Штукатурку с «бухтением» при простукивании удалить полностью.

25. Выполнить демонтаж каменных плит входных групп, заменить поврежденные, произвести подготовку основания и монтаж плит в соответствии с требованиями проекта и нормативнотехнической документации.

Фасад здания в осях А-Е/6

26. Устранить дефекты окраски фасада (разнотонность, пятна и подтеки на фасаде) в полном объем. Выполнить окраску фасада в соответствии с требования проектной и нормативной документации.

27. Устранить негерметичное примыкание металлического покрытия козырька входной группы к фасаду. Выполнить примыкание герметично с обеспечением уклона от фасада в соответствии с требованиями проекта и нормативной документации.

28. Устранить негерметичного примыкание наружного водоотвода. Установить наружный водоотвод герметично в соответствии с требованиями проекта и нормативной документации. Устранить последствия намокания карниза входной группы. Выполнить ремонт карниза.

29. Устранить трещины в элементах отделки карниза входной группы, отслоение и шелушение краски на карнизе. Выполнить ремонт карниза входной группы в соответствии с требованиями СП 71.13330.

30. Устранить недостаточный вынос капельника на карнизе. Выполнить вынос капельника и ремонт карниза в соответствии с требованиями проекта и нормативно-технической документации, с соблюдением требований СП 17.13330.

31. Устранить отслоение штукатурного слоя, облезание краски на колоннах и балках балюстрад в полном объеме с соблюдением требований СП 71.13330 по подготовке основания, нанесению штукатурки и окраски поверхности.

32. Устранить недостаточный относ капельника защитных колпаков на колонах балюстрады. Выполнить установку капельника защитных колпаков на колоннах балюстрад в соответствии с требованиями проектной и нормативной документации, с соблюдением требований СГ1 17.13330.

33. Устранить негерметичное примыкание металлических элементов кровли к колонам балюстрады. Выполнить установку металлических элементов кровли к колонам балюстрады в соответствии с требованиями проектной и нормативной документации, с соблюдением требований СП 17.13330.

34. Устранить трещины и отслоения в штукатурном слое элементов карниза здания в полном объеме с соблюдением требований СП 71.13330 по подготовке основания, нанесению штукатурки и окраски поверхности. Трещины в основании отремонтировать перед отделкой фасада. Штукатурку, шпаклевку с «бухтением» удалить полностью и восстановить отделку элементов фасада.

35. Устранить отслоение штукатурного слоя и краски на многочисленных участках по всему цоколю в полном объеме с соблюдением требований СП 71.13330 по подготовке основания, нанесению штукатурки и окраски поверхности. Выявленные трещины в основании отремонтировать. Штукатурку с «бухтением» при простукивании удалить полностью.

36. Устранить отслоение шпаклевочного выравнивающего слоя и краски по всему бортику, разделяющему цоколь и фасад. Ремонт разделительного декоративного бортика полностью выполнить заново с удалением новой и старой отделки в соответствии с требованием СП 71.13330.

37. Устранить разрушение и отслоение штукатурного слоя на стенах здания в полном объеме по всей площади стен с соблюдением требований СП 71.13330 по подготовке основания, нанесению штукатурки и окраски поверхности. Выявленные трещины в основании отремонтировать. Штукатурку с «бухтением» при простукивании удали ть полностью.

38. Устранить разрушение и отслоение штукатурного слоя оконных откосов в полном объеме по всей площади откосов с соблюдением требований СП 71.13330 по подготовке основания, нанесению штукатурки и окраски поверхности. Выявленные трещины в основании отремонтировать. Штукатурку с «бухтением» при простукивании удалить полностью.

39. Выполнить демонтаж каменных плит входных групп, заменить поврежденные, подготовить основания и монтаж плит в соответствии с требованиями проекта и нормативно-технической документации.

40. Выполнить демонтаж каменных плит крыльца, заменить поврежденные, произвести подготовку основания и монтаж плит в соответствии с требованиями проекта и нормативнотехнической документации.

2. Фасад здания в осях Е-А/26

41. Устранить негерметичное примыкание металлического покрытия козырька входной группы к фасаду. Выполнить примыкание герметично с обеспечением уклона от фасада в соответствии с требованиями проекта и нормативной документации.

42. Устранить отслоение штукатурного слоя и краски на многочисленных участках по всему цоколю в полном объеме с соблюдением требований СП 71.13330 по подготовке основания, нанесению штукатурки и окраски поверхности. Выявленные трещины в основании отремонтировать. Штукатурку с «бухтением» при простукивании удалить полностью.

43. Устранить отслоение шпаклевочного выравнивающего слоя и краски по всему бортику, разделяющему цоколь и фасад. Ремонт разделительного декоративного бортика полностью выполнить заново с удалением новой и старой отделки в соответствии с требованием СП 71.13330.

44. Заменить полностью металлические ограждения входных групп со следами коррозии.

45. Выполнить демонтаж каменных плит входных групп, заменить поврежденные, произвести подготовку основания и монтаж плит в соответствии с требованиями проекта и нормативнотехнической документации.

3. Фасад здания в осях Э-А

46. Устранить дефекты окраски фасада (разнотонность, пятна и подтеки на фасаде здания) в полном объем. Выполнить окраску фасада в соответствии с требования проектной и нормативной документации.

47. Устранить разрушение и отслоение штукатурного слоя на стенах, трещины штукатурного слоя в полном объеме по всей площади стен с соблюдением требований СП 71.13330 по подготовке основания, нанесению штукатурки и окраски поверхности. Трещины в основании отремонтированы перед отделкой фасада. Штукатурку с «бухтением» при простукивании удалить полностью.

48. Устранить разрушение карниза, отслоение штукатурного слоя и трещины в штукатурном слое карниза здания. Выполнить ремонт карниза здания в соответствии с требованиями проекта, СП 71.13330, нормативно-технической документации.

49. Устранить разрушение и отслоение штукатурного слоя оконных откосов, трещины в полном объеме по всей площади откосов с соблюдением требований СП 71.13330 по подготовке основания, нанесению штукатурки и окраски поверхности. Выявленные трещины в основании отремонтировать. Штукатурку с «бухтением» при простукивании удалить полностью.

50. Устранить отслоение шпаклевочного и штукатурного слоя, краски на многочисленных участках по всему цоколю в полном объеме с соблюдением требований СП 71.13330 по подготовке основания, нанесению штукатурки и окраски поверхности. Выявленные трещины в основании отремонтировать. Штукатурку с «бухтением» при простукивании удалить полностью.

51. Устранить отслоение шпаклевочного выравнивающего слоя и краски по всему бортику, разделяющему цоколь и фасад. Ремонт разделительного декоративного бортика полностью выполнить заново с удалением новой и старой отделки в соответствии с требованием СП 71.13330.

52. Выполнить демонтаж плит отделки крыльца, выровнять все основание крыльца, заменить поврежденные плиты, выполнить укладку плит с соблюдением требованиями проекта и нормативно-технической документации. Очистить от высолов.

53. Устранить разрушение штукатурного слоя, трещины и отслоения в штукатурном слое архитектурных элементов здания в полном объеме с соблюдением требований СГ1 71.13330 по подготовке основания, нанесению штукатурки и окраски поверхности. Выявленные трещины в основании отремонтировать. Штукатурку, шпаклевку с «бухтением» при простукивании удалить полностью. Восстановить отделку элементов фасада.

4. Фасад в осях 34-1

54. Устранить дефекты окраски фасада (разнотонность, пятна и подтеки на фасаде здания) в полном объем. Выполнить окраску фасада в соответствии с требования проектной и нормативной документации.

55. Устранить разрушение и отслоение штукатурного слоя на стенах, трещины штукатурного слоя в полном объеме по всей площади стен с соблюдением требований СП 71.13330 по подготовке основания, нанесению штукатурки и окраски поверхности. Трещины в основании отремонтированы перед отделкой фасада. Штукатурку с «бухтением» при простукивании удалить полностью.

56. Устранить разрушение карниза, отслоение штукатурного слоя и трещины в штукатурном слое карниза здания. Выполнить ремонт карниза здания в соответствии с требованиями проекта, СП 71.13330, нормативно-технической документации.

57. Устранить разрушение и отслоение штукатурного слоя оконных откосов, трещины в полном объеме по всей площади откосов с соблюдением требований СП 71.13330 по подготовке основания, нанесению штукатурки и окраски поверхности. Выявленные трещины в основании отремонтировать. Штукатурку с «бухтением» при простукивании удалить полностью.

58. Устранить отслоение шпаклевочного и штукатурного слоя, краски на многочисленных участках по всему цоколю в полном объеме с соблюдением требований СГ1 71.13330 по подготовке основания, нанесению штукатурки и окраски поверхности. Выявленные трещины в основании отремонтировать. Штукатурку с «бухтением» при простукивании удалить полностью.

59. Устранить отслоение шпаклевочного выравнивающего слоя и краски по всему бортику, разделяющему цоколь и фасад. Ремонт разделительного декоративного бортика полностью выполнить заново с удалением новой и старой отделки в соответствии с требованием СП 71.13330.

60. Выполнить демонтаж плит отделки крыльца, выровнять все основание крыльца, заменить поврежденные плиты, выполнить укладку плит с соблюдением требованиями проекта и нормативно-технической документации. Очистить от высолов. Заменить и закрепить противоскользящие накладки.

61. Заменить полностью металлические ограждения входных групп со следами коррозии.

62. Удалить коррозию на металлических элементах конструкции козырька, противопожарной лестницы. Зачистить от старого покрытия и покрасить в соответствии с требованиями проекта и нормативно-технической документации.

63. Закрепить покрытие козырька к конструкции основания согласно требований проекта.

64. Устранить отслоение каменной плитки отделки фасада. Выполнить крепление плит к основанию (стене) после подготовки поверхности

5. Фасад в осях Э-П

65. Устранить дефекты окраски фасада (разнотонность, пятна и подтеки на фасаде здания) в полном объем. Выполнить окраску фасада в соответствии с требования проектной и нормативной документации.

66. Устранить разрушение и отслоение штукатурного слоя на стенах, трещины штукатурного слоя в полном объеме но всей площади стен с соблюдением требований СП 71.13330 по подготовке основания, нанесению штукатурки и окраски поверхности. Трещины в основании отремонтированы перед отделкой фасада. Штукатурку с «бухтением» при простукивании удалить полностью.

67. Устранить разрушение карниза, отслоение штукатурного слоя и трещины в штукатурном слое карниза здания. Выполнить ремонт карниза здания в соответствии с требованиями проекта, СП 71.13330, нормативно-технической документации.

68. Устранить разрушение и отслоение штукатурного слоя оконных откосов, трещины в полном объеме по всей площади откосов с соблюдением требований СП 71.13330 по подготовке основания, нанесению штукатурки и окраски поверхности. Выявленные трещины в основании отремонтировать. Штукатурку с «бухтением» при простукивании удалить полностью.

69. Устранить отслоение шпаклевочного и штукатурного слоя, краски на многочисленных участках по всему цоколю в полном объеме с соблюдением требований СП 71.13330 по подготовке основания, нанесению штукатурки и окраски поверхности. Выявленные трещины в основании отремонтировать. Штукатурку с «бухтением» при простукивании удалит полностью.

70. Устранить отслоение шпаклевочного выравнивающего слоя и краски по всему бортику, разделяющему цоколь и фасад. Ремонт разделительного декоративного бортика полностью выполнить заново с удалением новой и старой отделки в соответствии с требованием СП 71.13330.

71. Удалить коррозию на металлических элементах конструкции козырька, противопожарной лестнице. Зачистить от старого покрытия и покрасить в соответствии с требованиями проекта и нормативно-технической документации.

6. Фасад в осях П-Э

72. Устранить дефекты окраски фасада (разнотонность, пятна и подтеки на фасаде здания) в полном объем. Выполнить окраску фасада в соответствии с требования проектной и нормативной документации.

73. Устранить разрушение и отслоение штукатурного слоя на стенах, трещины штукатурного слоя в полном объеме по всей площади стен с соблюдением требований СП 71.13330 по подготовке основания, нанесению штукатурки и окраски поверхности. Трещины в основании отремонтированы перед отделкой фасада. Штукатурку с «бухтением» при простукивании удалить полностью.

74. Устранить разрушение карниза, отслоение штукатурного слоя и трещины в штукатурном слое карниза здания. Выполнить ремонт карниза здания в соответствии с требованиями проекта, СП 71.13330, нормативно-технической документации.

75. Устранить разрушение и отслоение штукатурного слоя оконных откосов, трещины в полном объеме по всей площади откосов с соблюдением требований СП 71.13330 по подготовке основания, нанесению штукатурки и окраски поверхности. Выявленные трещины в основании отремонтировать. Штукатурку с «бухтением» при простукивании удалить полностью.

76. Устранить отслоение шпаклевочного и штукатурного слоя, краски на многочисленных участках по всему цоколю в полном объеме с соблюдением требований СП 71.13330 по подготовке основания, нанесению штукатурки и окраски поверхности. Выявленные трещины в основании отремонтировать. Штукатурку с «бухтением» при простукивании удалить полностью.

77. Устранить отслоение шпаклевочного выравнивающего слоя и краски по всему бортику, разделяющему цоколь и фасад. Ремонт разделительного декоративного бортика полностью выполнить заново с удалением новой и старой отделки в соответствии с требованием СП 71.13330.

78. Выполнить демонтаж плит отделки крыльца, выровнять все основание крыльца, заменить поврежденные плиты, выполнить укладку плит с соблюдением требованиями проекта и нормативно-технической документации. Очистить от высолов.

79. Заменить полностью металлические ограждения входных групп со следами коррозии.

80. Удалить коррозию на металлических элементах конструкции козырька, противопожарной лестнице, пандусе маломобильных групп населения. Зачистить от старого покрытия и покрасить в соответствии с требованиями проекта и нормативно-технической документации.

81. Устранить отслоение каменной плитки отделки фасада. Выполнить крепление плит к основанию (стене) после подготовки поверхности

82. Восстановить разрушенную отмостку и участок основания входной группы в соответствии с требованиями проекта и нормативно-технической документации.

83. Демонтировать элементы крепления лесов к фасаду, деревянные дюбеля, металлические метизы и выполнить отделку фасада.

84. Устранить негерметичное примыкание металлического отлива к стене. Выполнить установку металлического отлива с герметичным примыканием с обеспечением уклона от фасада в соответствии с проектом и нормативно-технической документацией.

85. Устранить недостаточный относ капельника отлива. Установить капельник с соблюдением относа и формы капельника в соответствии с требованиями проекта и нормативной документации.

86. Исправить дефекты водосточной системы, отремонтировать фасад в соответствии с требованиями проекта и нормативно-технической документации.

7. Фасад в осях Т-Н/24

87. Устранить отслоение шпаклевочного выравнивающего слоя и краски по всему бортику, разделяющему цоколь и фасад. Ремонт разделительного декоративного бортика полностью выполнить заново с удалением новой и старой отделки в соответствии с требованием СГ1 71.13330.

88. Выполнить ремонт отмостки в соответствии с требованиями проекта и нормативнотехнической документации.

8. Фасад в осях Н-Т/8

89. Устранить дефекты окраски фасада (разнотонность, пятна и подтеки на фасаде здания) в полном объем. Выполнить окраску фасада в соответствии с требования проектной и нормативной документации.

90. Устранить разрушение карниза, отслоение штукатурного слоя и трещины в штукатурном слое карниза здания. Выполнить ремонт карниза здания в соответствии с требованиями проекта, СП 71.13330, нормативно-технической документации.

91. Устранить разрушение и отслоение штукатурного слоя оконных откосов, трещины в полном объеме по всей площади откосов с соблюдением требований СП 71.13330 по подготовке основания, нанесению штукатурки и окраски поверхности. Выявленные трещины в основании отремонтировать. Штукатурку с «бухтением» при простукивании удалить полностью.

92. Устранить отслоение шпаклевочного выравнивающего слоя и краски по всему бортику, разделяющему цоколь и фасад. Ремонт разделительного декоративного бортика полностью выполнить заново с удалением новой и старой отделки в соответствии с требованием СГ1 71.13330.

2. Работы по ремонту кровли здания МБУК «Дворец культуры»

93. Устранить негерметичные примыкания кровли к стенам, шахтам, балюстраде, парапетам. Выполнить работы в соответствии с требованиями проекта, СП 17.13330, технологического регламента на устройство фальцевой кровли.

94. Устранить негерметичные примыкания коньковой планки к элементам кровли. Выполнить работы в соответствии с требованиями проекта, СП 17.13330, технологического регламента на устройство фальцевой кровли.

95. Выполнить крепление коньковой планки надежно (с достаточным количеством точек крепления) в соответствии с требованиями проекта, СП 17.13330, технологического регламента на устройство фальцевой кровли.

96. Восстановить поврежденный колпак колонны балюстрады. Обеспечить устройство водоотводных и защитных элементов в соответствии с требованиями проекта, СП 71.13330, СП 17.13330, технологического регламента на устройство фальцевой кровли.

97. Выполнить крепление отливов балюстрады надежно (с достаточным количеством точек крепления) в соответствии с требованиями проекта, СП 17.13330, технологического регламента на устройство фальцевой кровли.

98. Защитные конструкции парапетов выполнить согласно п. 7.7. СП 17.13330: защитные фартуки из металлических листов вынести за боковые грани парапета на расстояние не менее 60 мм и выполнять с уклоном 3% в сторону кровли.

99. Примыкание листов фальцевой кровли к вертикальным конструкциям выполнить в соответствии с проектом.

100. Для избежания намокания стропильной системы кровли сделать работы в соответствии с требованиями проекта, СП 17.13330, технологического регламента на устройство фальцевой кровли.

101. Заменить поврежденные коррозией элементы кровли: водосточная система, ограждение, снегозадержатели. Выполнить антикоррозионную защиту элементов.

102. Соединение листов кровли выполнить в соответствии с требованием проекта, нормативнотехнической документации, СП 17.13330.2017.

3. Работы по ремонту помещений подвала здания МБУК «Дворец культуры»

103. Устранить протечки в основании помещений подвала и по технологическому шву основание-стена. Выполнить гидроизоляция подвальной части здания в соответствии с требованиями проекта (раздел КР) и нормативно-технической документации, СП 250.1325800.

104. Устранить намокание стен в помещениях подвала. Выполнить гидроизоляция подвальной части здания в соответствии с требованиями проекта (раздел КР) и нормативно-технической документации, СП 250.1325800.

105. Устранить протечки через вводы коммуникаций. Выполнить гидроизоляция подвальной части здания в соответствии с требованиями проекта (раздел КР) и нормативно-технической документации, СП 250.1325800.

106. Выполнить антикоррозийную обработку конструкций элементов усиления проемов в соответствии с требованиями проекта и СП 28.13330.

107. Выполнить работы по усилению проемов. Выполнить защиту конструкций в соответствии с требованиями проекта и СП 28.13330.

108. Выполнить заново отделку пола подвала керамической плиткой после выполнения гидроизоляции подвальной части.

109. Отделку помещений в подвальной части зданий выполнить в соответствии с требованиями проекта и СП 71.13330.

4. Работы по ремонту помещений большого зрительного зала и сцены

110. Устранить дефекты в покрытии паркета лаком в помещении большого зрительного зала и сцены, на авансцене зрительного зала, сцене, партере, ложах, амфитеатре. Удалить полностью покрытие, выполнить работы повторно с соблюдением технологии выполнения работ, требований проектной, технологической и нормативно-технической документации, требований технологического регламента № 240313/002.107.

111. Устранить все повреждения паркета в помещении большого зрительного зала и сцены, на авансцене зрительного зала, сцене, партере, ложах, амфитеатре.

5. Работы по устранению дефектов в помещениях здания МБУК «Дворец культуры»

112. Выполнить отделочные работы, ремонт внутренней отделки стен и потолка для устранения следов протечек (дефекты отделки помещений в виде следов протечек, отслоения краски) на лестничных клетках, пом. 341.

113. Выполнить отделочные работы, ремонт внутренней отделки стен и потолка для устранения следов протечек (дефекты отделки помещений в виде следов протечек, отслоения краски) в фойе, пом. 245.

114. Выполнить отделочные работы, ремонт внутренней отделки стен и потолка для устранения следов протечек (дефекты отделки помещений в виде следов протечек, отслоения краски) в коридор, пом. 213.

115. Выполнить отделочные работы, ремонт внутренней отделки стен и потолка для устранения следов протечек (дефекты отделки помещений в виде следов протечек, отслоения краски) в холле, пом. 217.

116. Выполнить отделочные работы, ремонт внутренней отделки стен и потолка для устранения следов протечек (дефекты отделки помещений в виде следов протечек, отслоения краски) в холле, пом. 219.

117. Выполнить отделочные работы, ремонт внутренней отделки стен и потолка для устранения следов протечек (дефекты отделки помещений в виде следов протечек, отслоения краски) в хореографическом зале, пом. 303.

118. Выполнить отделочные работы, ремонт внутренней отделки стен и потолка для устранения следов протечек (дефекты отделки помещений в виде следы протечек, отслоение краски, отслоение обоев, намокание и повреждение потолочных элементов (гипсокартон, панели «Армстронг») в Студии духовых инструментов, пом. 304.

2. После окончания проведения работ по устранению недостатков, подготовить и направить в адрес истца - МБУК «Дворец культуры»: Акт приемки завершенного капитального ремонта объекта (КС-11), Акт приемки завершенного капитального ремонта объекта (по форме, согласованной в приложении № 10 к Контракту), исполнительную документацию (документы, необходимые для приемки работ по контракту), перечисленные в приложении № 14 к контракта от 12.08.2019г. № 152 на выполнение работ по капитальному ремонту здания МБУК «Дворец культуры» городского округа Ступино Московской области.

Взыскать с ООО "АРС"(ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу МБУК "Дворец культуры" городского поселения Ступино Ступинского муниципального района (ИНН <***>, ОГРН <***>) расходы за проведение экспертизы в размере 390 000 руб. 00 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия арбитражным судом первой инстанции обжалуемого решения.


Судья Е.А. Морозова