Решение от 7 октября 2024 г. по делу № А82-6237/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-6237/2024
г. Ярославль
08 октября 2024 года
Резолютивная часть решения объявлена 25 сентября 2024 года


Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Чистяковой О.Н.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Мухиной А.А.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление  комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля (ИНН <***>, ОГРН <***>) к акционерному обществу "Пассажирское автотранспортное предприятие № 1 города Ярославля" (ИНН <***>, ОГРН  <***>)

об освобождении жилого помещения


при участии:

от истца – не явился;

от ответчика – не явился;


Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля (далее-Комитет) обратился к акционерному обществу "Пассажирское автотранспортное предприятие № 1 города Ярославля" (далее-Предприятие) с иском об обязании освободить жилое помещение 2 этажа, расположенного по адресу: <...> и передать его Комитету по акту приема-передачи.

Стороны в судебное заседание не явились. Ответчик возражений не заявил.

Исследовав материалы дела, суд установил.

Согласно договору от 01.02.2021 № 12208-Ж комитет передал в аренду Предприятию принадлежащее городу Ярославлю жилое помещение (комната № 35) в здании по адресу: <...> для коммерческого использования, сроком на 3 года.

Помещение передано по акту приема-передачи.

17.01.2024 Предприятию направлено уведомление об истечении срока действия договора с предложением заключить договор на новый срок. Предприятие предложение оставило без рассмотрения.

14.02.2024 Комитет направил арендатору уведомление о прекращении договора аренды и освобождении помещения.

Поскольку по окончании действия договора помещение Предприятием не возвращено, претензия оставлена без внимания, истец обратился с иском в суд.

Оценивая материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее-АПК РФ) арбитражный суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав и законных интересов.

В силу положений статей 606, 611 ГК РФ обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.

При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (абзац первый статьи 622 ГК РФ).

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статьи 309,310 ГК РФ).

Действие договора аренды прекращено в связи с истечением срока. Предприятие помещение Комитету не возвратило, доказательства иного суду не представлено, в связи с чем требования истца признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по госпошлине относятся на ответчика.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (часть 1 статьи 177 АПК РФ).


Руководствуясь статьями 65, 71, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Обязать акционерное общество "Пассажирское автотранспортное предприятие № 1 города Ярославля" (ИНН <***>, ОГРН <***>) освободить жилое помещение 2 этажа, расположенное по адресу: <...> и передать его комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля (ИНН <***>, ОГРН  <***>) по акту приема-передачи.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Взыскать с акционерного общества "Пассажирское автотранспортное предприятие № 1 города Ярославля" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 6 000 руб. государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, - через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).



Судья

О.Н.Чистякова