Решение от 11 сентября 2025 г. по делу № А40-132648/2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115225, <...> http://www.msk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-132648/25-34-792
г. Москва
12 сентября 2025 г.
Резолютивная часть решения объявлена 08 сентября 2025 г. Решение изготовлено в полном объеме 12 сентября 2025 г.

Арбитражный суд г. Москвы в составе:

Судьи Кравчик О.А. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бидогаевой А.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ

ИНН: <***> к ИП ФИО1

ИНН: <***> о взыскании 8 078 руб. 85 коп. задолженности

в заседании приняли участие: согласно протоколу,

УСТАНОВИЛ:

ФКР МОСКВЫ обратился в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 о взыскании 8 078 руб. 85 коп. задолженности по внесению взносов на капитальный ремонт за период с 01.09.2017 по 31.03.2020, с 01.07.2020 по 31.08.2024.

Истец ходатайствовал о рассмотрении спора в его отсутствие.

Ответчик представил отзыв на исковое заявление, заявил о пропуске истцом срока исковой давности в части требований.

В соответствии со статьями 121, 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие истца.

Рассмотрев материалы дела, основания и предмет заявленных требований, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности требований, которые подлежат частичному удовлетворению, установив следующее.

Как следует из материалов дела, ответчик является собственником нежилого помещения, площадью 5 кв. м в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Москва, п. Сосенское, <...>, пом. 24П, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 № 832-ПП "О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы" данный многоквартирный дом включен в региональную программу капитального ремонта.

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 № 833-ПП "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы" размер взносов составляет с 01.07.2015 - 15, 00 руб., с 01.07.2017 - 17,00 руб., с 01.01.2019 - 18, 19 руб., с 01.01.2020 - 18, 86 руб., с 01.01.2021 - 19,52 руб., с 01.01.2022 - 20,99 руб., 01.01.2023 - 24, 09 руб., 01.01.2024 - 25,58 руб. на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц.

Согласно расчету истца задолженность за вышеуказанный период составляет 8 078 руб. 85 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанности по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта.

Согласно п. 3.1 ст. 75 Закона г. Москвы от 27.01.2010 № 2 "Основы жилищной политики города Москвы" обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Учитывая положения статей 196, 199, 200, 210, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, принимая во внимание, что истец обратился с иском в суд 27.03.2025, суд в данном случае приходит к выводу о наличии оснований для частичного отказа во взыскании задолженности в связи с пропуском истцом срока исковой давности; размер долга ответчика в пределах срока исковой давности составляет 3 623 руб. 05 коп. (февраль 2022 - август 2024).

В учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований, исходя из того, что материалами дела подтверждается наличие на стороне ответчика задолженности по внесению взносов на капитальный ремонт, при этом, истцом частично пропущен срок исковой давности.

Как разъяснено в пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.12.2021 № 46 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции" учитывая, что вопрос о передаче дела из суда общей юрисдикции в арбитражный суд решается после принятия

искового заявления и возбуждения производства по делу (часть 2.1 статьи 33 ГПК РФ), после поступления дела из суда общей юрисдикции арбитражный суд не вправе оставить без движения или возвратить исковое заявление, принятое другим судом, а должен исходя из смысла части 6 статьи 39 АПК РФ вынести определение о принятии дела к рассмотрению. В определении о принятии к производству дела, переданного из суда общей юрисдикции, арбитражный суд указывает заявителю на необходимость уплаты государственной пошлины по ставкам, предусмотренным статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, разрешает вопрос о зачете государственной пошлины, ранее уплаченной при обращении в суд общей юрисдикции. Вопросы о взыскании неуплаченной государственной пошлины, а также о возврате излишне уплаченной государственной пошлины подлежат разрешению по правилам главы 9 АПК РФ при вынесении итогового судебного акта.

Расходы по оплате госпошлины относятся на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям на основании статьей 101, 110, 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 4, 65, 71, 101, 110, 112, 167-170, 171, 176-177, 180, 181, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>, Дата присвоения ОГРНИП: 02.03.2020) в пользу ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 12.03.2015, ИНН: <***>) 3 623 (три тысячи шестьсот двадцать три) руб. 05 коп. долга, а также 4 000 (четыре тысячи) руб. расходов по уплате государственной пошлины.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>, Дата присвоения ОГРНИП: 02.03.2020) в доход федерального бюджета 485 (четыреста восемьдесят пять) руб. государственной пошлины.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья Кравчик О.А.