Решение от 9 сентября 2025 г. по делу № А19-16159/2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Седова, д. 76, г. Иркутск, Иркутская область, 664025,

тел. <***>; факс <***>

http://www.irkutsk.arbitr.ru


Именем Российской Федерации



Р Е Ш Е Н И Е


г. Иркутск                                                                                                Дело № А19-16159/2025


«10» сентября 2025 года


Резолютивная часть решения объявлена «28» августа 2025 года. Полный текст решения изготовлен «10» сентября 2025 года.


Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Рукавишниковой Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Паламовой З.Д., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Министерства лесного комплекса Иркутской области (ОГРН <***>, ИНН: <***>, 664011, <...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Веста ЛТ» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, 664007, Иркутская область, г.о. город Иркутск, <...>/1)

об обязании вернуть лесной участок,

в отсутствие сторон,

установил:

иск заявлен об обязании возвратить по акту приема-передачи лесной участок площадью 5,4724 га, расположенный: Иркутская обл., муниципальное образование «Тулунский район» и Зиминское районное муниципальное образование, Тулунское лесничество, Икейское участковое лесничество, Белозиминская дача: квартала № 217 (вв. 31ч-33ч), 218 (вв. 9ч., 11ч-13ч, 21ч, 26ч) – эксплуатационные леса: квартал № 217 (вв. 17ч, 19ч, 20ч) – защитные леса, с кадастровыми номерами 38:05:000000:1423, 38:15:020301:258 в течении 15 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание своих представителей не направили; истец ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие; ответчик письменный отзыв на иск не представил, исковые требования не оспорил.

Суд признал подготовку дела к судебному заседанию оконченной и на основании части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации завершил предварительное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

Поскольку неявка сторон в судебное заседание, уведомленных надлежащим образом, не является препятствием для рассмотрения дела, дело в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассматривается в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, между Министерством лесного комплекса Иркутской области (арендодатель) и ООО «Веста ЛТ» (арендатор) 08.11.2018 заключен договор аренды лесного участка для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов № 91-713/18, по условиям которого арендодатель обязуется предоставить арендатору во временное пользование лесной участок площадью 5,4724 га, имеющий местоположение: Иркутская область, муниципальное образование «Тулунский район» и «Зиминское районное муниципальное образование, Тулунское лесничество, Икейское участковое лесничество, Белозиминская дача: квартала №№ 217 (вв. 31ч-33ч), 218 (вв. 9ч, 11ч-13ч, 21ч, 26ч) – эксплуатационные леча; квартал № 217 (вв. 17ч, 19ч, 20ч) – защитные леса, с кадастровыми номерами: 38:05:000000:1423, 38:15:020301:258 (пункты 1.1, 1.2 договора).

В соответствии с актом приема-передачи от 08.11.2018 лесной участок передан арендатору ООО «Веста ЛТ».

Пунктом 6.1 договора установлен срок его действия до 19.03.2025.

Таким образом, срок действия договора истек.

Как указывает истец, после окончания срока действия договора ответчиком не возвращен лесной участок арендодателю.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Суд, исследовав и оценив представленные доказательства в порядке, предусмотренном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что правоотношения сторон возникли из договора аренды лесного участка, регламентированы главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, а кроме того главы 6 Лесного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (пункт 1 статьи 607 ГК РФ).

В силу части 1 статьи 71 ЛК РФ по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса.

Исходя из части 3 статьи 71 ЛК РФ, к договорам аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные ГК РФ, если иное не установлено этим Кодексом.

Из материалов дела усматривается, что срок действия договора аренды лесного участка для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов № 91-713/18 от 08.11.2018 истек 19.03.2025.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что договор прекращен в связи с истечением срока действия.

Согласно статье 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Аналогичная обязанность ответчика по возврату лесного участка установлена и в договоре аренды (подпункт  «р» пункта 3.4 договора), а именно обязанность арендатора в день окончания срока действия договора передать арендодателю лесной участок по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением № 5 к договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на день окончания срока действия договора.

Таким образом, согласно условиям договора обязанностью арендатора, в случае прекращения договора, является возврат арендодателю лесного участка по акту приема-передачи в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, а обязанностью арендодателя, в день прекращения действия договора, является принятие лесного участка по акту приема-передачи, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства.

Между тем, после прекращения договора аренды ответчик лесной участок не возвратил, доказательств обратного в материалы дела не представлено (статьи 9, 65 АПК РФ).

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Принимая во внимание то обстоятельство, что договорные отношения прекращены, оснований для заключении договора аренды на новый срок не имеется, общество добровольно не освободило лесной участок, суд находит требование истца об обязании ответчика вернуть по акту приема-передачи Министерству лесного комплекса Иркутской области лесной участок, переданный по договору аренды лесного участка № 91-713/18 от 08.11.2018, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные со взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти действия, а также место и срок их совершения.

При таких обстоятельствах, с учетом удовлетворения требования истца об обязании ответчика возвратить лесной участок, суд полагает возможным установить ответчику срок исполнения решения – в течение 15 дней с момента вступления решения суда в законную в силу.

В соответствии с частью 1 статьи 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, арбитражным судом разрешаются вопросы распределения судебных расходов, к каковым в силу статьи 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится и государственная пошлины.

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации размер государственной пошлины за рассмотрение неимущественного требования составляет 50 000 руб.


Поскольку истец по делу в силу подпункта 1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, с ответчика в доход федерального бюджета Российской Федерации подлежит взысканию государственная пошлина в размере 50 000 руб.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражных судов в сети «Интернет» по адресу: https://kad.arbitr.ru/.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 167 – 170, 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Веста ЛТ» (ОГРН <***>) в течении 15-ти дней с момента вступления решения суда в законную силу возвратить Министерству лесного комплекса Иркутской области (ОГРН <***>) по акту приема-передачи лесной участок площадью 5,4724 га, расположенный: Иркутская обл., муниципальное образование «Тулунский район» и Зиминское районное муниципальное образование, Тулунское лесничество, Икейское участковое лесничество, Белозиминская дача: квартала № 217 (вв. 31ч-33ч), 218 (вв. 9ч., 11ч-13ч, 21ч, 26ч) – эксплуатационные леса: квартал № 217 (вв. 17ч, 19ч, 20ч) – защитные леса, с кадастровыми номерами 38:05:000000:1423, 38:15:020301:258.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Веста ЛТ» (ОГРН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 50 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Иркутской области.


Судья                                                                                                  Е.В. Рукавишникова