Решение от 18 мая 2017 г. по делу № А56-14224/2017

4127/2017-236537(2)

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52 http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А56-14224/2017
19 мая 2017 года
г.Санкт-Петербург


Резолютивная часть решения объявлена 17 мая 2017 года. Полный текст решения изготовлен 19 мая 2017 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Заварзиной М.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (адрес: Россия, 191060, Санкт-Петербург, Смольный проезд, дом 1,литера Б, ОГРН: <***>, ИНН: <***>, дата государственной регистрации в качестве юридического лица: 17.12.2002)

к закрытому акционерному обществу "Дети" (адрес: Россия, 190000, Санкт-Петербург, проспект Просвещения, дом 23, лит. А, ОГРН: <***>, ИНН: <***>, дата государственной регистрации в качестве юридического лица: 20.06.1997)

третье лицо: временный управляющий закрытого акционерного общества "Дети" - ФИО2 (адрес: Россия, 101990, Москва, Лубянский пр., д. 5., стр. 1).

о взыскании задолженности по арендной плате за период с 01.01.2016 по 31.12.2016 в размере 1 736 755 руб. 08 коп., а также 534 052 руб. 19 коп. пеней за просрочку платежей по договору аренды от 25.01.2013 № 02-А005017

при участии:

- от истца: представителя ФИО3 (доверенность от 29.12.2016) - от ответчика: представитель не явился (извещен)

- временный управляющий закрытого акционерного общества "Дети" - ФИО2: не явился (извещен)

установил:

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее – Комитет) обратился в арбитражный суд с иском к закрытому акционерному обществу "Дети" (далее – Общество) о взыскании задолженности по арендной плате за период с 01.01.2016 по 31.12.2016 в размере 1 736 755 руб. 08 коп., а также 534 052 руб. 19 коп. пеней за просрочку платежей по договору от 25.01.2013 № 02-А005017.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен временный управляющий закрытого акционерного общества "Дети" – ФИО2.

В судебное заседание не явились представители ответчика и третьего лица, извещенного надлежащим образом в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о времени и месте судебного разбирательства. При этом, временный управляющий получил копию определения суда, что подтверждается копией страницы официального сайта ФГУП «Почта России».

От ответчика никаких доказательств, отзывов и возражений в суд не поступило.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме.

Исследовав материалы дела и заслушав представителя истца, арбитражный суд установил следующее.

Между Комитетом (арендодателем) и Обществом (арендатором) заключен договор от 25.01.2013 № 02-А005017 аренды (далее – Договор) нежилого помещения 10 –Н, подвал, площадью 477.2 кв.м., с кадастровым номером 78:5517:0:8:10, расположенного по адресу: <...>, литера А.

Пунктом 1.3 Договора установлено, что он действует по 24.01.2023 и вступает в силу с момента его государственной регистрации.

Размер арендной платы, порядок и сроки ее внесения установлены разделом 3 Договора.

В соответствии с пунктом 4.9 Договора в случае просрочки перечисления арендной платы арендатору начисляются пени в размере 0,15 % с просроченной суммы за каждый день просрочки.

Ссылаясь на неисполнение Обществом обязанности по перечислению арендной платы по Договору, Комитет, направил ему претензию с требованием о погашении задолженности и уплате неустойки. В связи с тем, что требования, изложенные в претензии, не были удовлетворены ответчиком, истец обратился в суд с настоящим иском.

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой признается определенная договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Факт наличия задолженности по арендным платежам в заявленном размере и за заявленные периоды ответчиком не оспариваются. Расчет подлежащей взысканию арендной платы и неустойки проверен судом и признан правильным.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств перечисления арендной платы в порядке и сроки, установленные договором, исковые требования о взыскании 1 736 755 руб. 08 коп. задолженности, 534 052 руб. 19 коп. пеней, являются обоснованными и полежат удовлетворению.

При этом суд учитывает, что долг и неустойка образовались за период 2016 года, т.е. спорные периоды аренды истекли после возбуждения дела о несостоятельности (банкротстве) и относятся к текущим платежам.

В соответствии с пунктом 1.1. статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие

по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, в качестве истцов или ответчиков, освобождены от уплаты государственной пошлины.

Согласно пункту 4 статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с настоящей главой, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных арбитражным судом исковых требований.

В соответствии с частью 5 статьи 15, часть 1 статьи 177 и частью 1 статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебный акт, выполненный в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с закрытого акционерного общества "Дети" в пользу Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга задолженность по арендной плате за период с 01.01.2016 по 31.12.2016 в размере 1 736 755 руб. 08 коп., а также 534 052 руб. 19 коп. пеней.

Взыскать с закрытого акционерного общества "Дети" в доход федерального бюджета 34 354 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья Заварзина М.А.