Резолютивная часть решения от 23 июля 2025 г. по делу № А13-1923/2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000 Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

Дело № А13-1923/2025
город Вологда
24 июля 2025 года


Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области

р е ш и л :

удовлетворить иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Свиньин и партнеры» (ОГРН <***>, ИНН <***>) к Обществу с ограниченной ответственностью «Некрасовский» (ОГРН <***>, ИНН <***>):

установить в пользу владельцев паев Закрытого паевого инвестиционного фонда комбинированный «Актив Плюс» под управлением Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Свиньин и Партнеры», право постоянного (бессрочного) ограниченного пользования (сервитут) следующим земельным участком:

- с кадастровым номером 35:24:0503002:562, расположенного по адресу <...> земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала - часть указанного земельного участка площадью 4163 кв. м. - для обеспечения беспрепятственного круглосуточного прохода пешеходов и проезда легковых, грузовых автомобилей и строительной техники, принадлежащих как истцу так и третьим лицам, выполняющим работы, связанные с эксплуатацией:

1) земельного участка с кадастровым номером 35:24:0503002:498, расположенного в границах участка - ориентир объект незавершенного строительства корпуса № 3, почтовый адрес ориентира: <...>;

2) земельного участка с кадастровым номером 35:24:0503002:563, расположенного по адресу <...> на земельном участке расположено здание торгово-развлекательного центра незавершенное строительством № 2а, корпус 3;

3) земельного участка с кадастровым номером 35:24:0503002:564,

расположенного по адресу <...> на земельном участке расположено здание аквапарка - СПА незавершенное строительством № 2а, корпус 2, - а также эксплуатацией объектов недвижимости, расположенных на земельных участках с кадастровыми номерами 35:24:0503002:563, 35:24:0503002:564.

- установить сферу действия сервитута в следующих границах, определяемых проектными координатами поворотных точек:

Обозначение характерных точек границ

Координаты,м

X

Y

н1

34985

2329

н2

5.8304 984

484.21342 9

н3

8.3354 981

494.23312 9

н4

4.2354 985

447.21312 9

н5

3.0364 967

399.29372 9

н6

0.5354 968

319.26312 9

н7

1.2324 968

294.28322 9

н8

3.0384 969

290.25312 9

н9

4.0394 968

295.22372 9

н10

8.7314 969

307.27362 9

н11

0.7304 969

313.28382 9

н12

5.6394 985

317.25372 9

н13

1.1314 985

386.20302 9

н14

9.7394 986

389.23372 9

н15

5.7334 986

396.20362 9

н16

4.9344 986

403.27382 9

н17

0.1344 983

410.28362 9

н18

7.5334 983

437.27382 9

н19

5.2304 983

451.21392 9

н1

9.4374 985

461.25332 9

Площадь земельного участка, обреме5н.е8н0н ого сервитутом, кв.м.

448146.134

Установить плату за сервитут в соответствии с подпунктом 2 пункта 2

статьи 39.25 Земельного кодекса Российской Федерации согласно порядку определения платы по соглашению об установлении сервитута, установленному нормативно-правовым актом Вологодской области.

В удовлетворении иска к Администрации города Вологды (ОГРН <***>, ИНН <***>) отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Некрасовский» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Свиньин и партнеры» (ОГРН <***>, ИНН <***>) 50 000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его принятия в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд.

Судья С.В. Корепин