Решение от 14 января 2024 г. по делу № А75-22185/2023

Арбитражный суд

Ханты-Мансийского автономного округа – Югры

ул. Мира 27, г. Ханты-Мансийск, 628012, тел. (3467) 95-88-71, сайт http://www.hmao.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А75-22185/2023
14 января 2024 г.
г. Ханты-Мансийск


Резолютивная часть решения объявлена 11 января 2024 г.

Полный текст решения изготовлен 14 января 2024 г.

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе судьи Чешковой О.Г., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Департамента недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (место нахождения: 628011, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <...>, ОГРН <***>, дата присвоения ОГРН: 22.11.2002, ИНН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Символ+» (107564, г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Богородское, ул. Краснобогатырская, дом 2, строение 2, этаж 3, помещение 018, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 24.12.2013, ИНН: <***>, КПП: 771801001) о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка от 28.01.2021 № 0061/21-06-ДА за июнь-ноябрь 2023 года в размере 2 557 018,35 руб., в том числе: за июнь 2023 года - 57093,21 руб., за июль 2023 года - 506520,78 руб., за август 2023 года - 506520,78 руб., за сентябрь 2023 года - 490181,40 руб., за октябрь 2023 года - 506520,78 руб., за ноябрь 2023 года - 490181,40 руб., неустойки за период с 02.06.2023 по 10.11.2023 в сумме 205321,66 руб.,

без участия представителей,

установил:

Департамент недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (далее – истец, Департамент) обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Символ+» (далее - ответчик, ООО «Символ+») о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка от 28.01.2021 № 0061/21-06-ДА за июнь-ноябрь 2023 года в размере 2 557 018,35 руб., в том числе: за июнь 2023 года - 57093,21 руб., за июль 2023 года - 506520,78 руб., за август 2023 года - 506520,78 руб., за сентябрь 2023 года - 490181,40 руб., за октябрь 2023 года - 506520,78 руб., за ноябрь 2023 года - 490181,40 руб., неустойки за период с 02.06.2023 по 10.11.2023 в сумме 205321,66 руб.

Лица, участвующие в деле о времени и места судебного разбирательства извещены надлежащим образом, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

В отсутствие возражений сторон, суд завершил подготовку дела к судебному разбирательству, перешел в судебное заседание.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте проведения судебного заседания.

От истца до даты назначенного судебного заседания в суд поступило заявление об уточнении исковых требований с уменьшением размера иска, просит взыскать задолженность по арендной плате за июнь-ноябрь 2023 года в размере 1 579 557,53 руб., неустойку (пени) за период с 02.06.2023 по 10.11.2023 в сумме 205 321,66 руб., а всего 1 784 879,19 руб., в связи с частичной оплатой задолженности ответчиком.

Суд, в порядке, предусмотренном статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принял уточнение исковых требований.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, между Департаментом (арендодатель) и ООО «Символ+» (арендатор) 28.01.2021 заключен договор аренды лесного участка № 0061/21-06-ДА, по условиям которого арендодатель обязался предоставить, а арендатор обязался принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, общей площадью 481,6637 га, местоположение лесного участка определено границами: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Нефтеюганский район, Нефтеюганское лесничество, Нефтеюганское участковое лесничество, Нефтеюганское урочище, Юнг-Яхское участковое лесничество.

Участок предоставляется под объект: «Подводящие нефтепроводы к ПСП «Южно-Владигорское» 2 очередь». Вид разрешенного использования: для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов.

28.01.2021 по акту приема-передачи арендатор принял лесной участок в аренду (приложение № 5).

Договор зарегистрирован в установленном законом порядке, о чем регистрирующим органом сделана запись 17.02.2021.

Пунктом 6.1 договора установлен срок аренды лесного участка – с даты государственной регистрации и составляет 49 лет.

Размер и сроки внесения арендной платы согласованы сторонами в разделе 2 договора. Арендная плата составляет 5 411 236,74 руб. в год. Арендная плата определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации на основе минимального размера арендной платы. Расчет арендной платы приводится в приложении № 3 к настоящему Договору. Размер арендной платы подлежит изменению в соответствии с коэффициентами к ставкам платы, установленными постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы та единицу площади лесных участков, находящегося в федеральной собственности» для соответствующего года. Арендатор вносит арендную плату в сроки, предусмотренные приложением № 4 к настоящему Договору. Первый платеж должен быть осуществлен в течение 30 дней с даты подписания акта приема- передачи лесных участков. В первый и последний год действия настоящею Договора арендная плата начисляется исходя из фактического количества дней аренды, годового размера арендной платы и количества дней в году. До наступления очередного срока платежа Арендатор имеет право внести сумму, превышающую платеж, установленный приложением № 4 к настоящем) Договору. В случае отсутствия задолженности разница между указанными платежами зачисляется Арендодателем в счет будущих платежей Арендатора.

Арендная плата по договору за июнь-ноябрь 2023 составила в сумме 2 557 018 руб., неустойка за период с 02.06.2023 по 10.11.2023 205321,66 руб.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по внесению арендной платы за июнь-ноябрь 2023 года, претензионными письмами от 05.06.2023 № 1036, от 05.07.2023 № 1288, от 08.08.2023 № 1602, от 11.09.2023 № 1828, от 09.10.2023 № 2027, истец предложил ответчику оплатить задолженность по договору и пени за нарушение сроков внесения платы.

Требования в добровольном порядке не удовлетворены, что послужило основанием для обращения с настоящим исковым заявлением в арбитражный суд.

В связи с частичной оплатой задолженности платежными поручениями от 18.12.2023 № 8539, 8542 после принятия судом иска, размер иска был истцом уменьшен, уточнение иска принято судом.

Согласно статье 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Арбитражным процессуальным Кодексом Российской Федерации.

Отношения сторон по договору квалифицируются как возникшие из договора аренды, регулирование которых осуществляется нормами параграфа 1 главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), а также нормами Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ).

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (пункт 1 статьи 607 ГК РФ).

В силу части 1 статьи 72 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ)по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса.

Частью 4 статьи 71 ЛК РФ договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В силу положений статьи 94 ЛК РФ, использование лесов в Российской Федерации является платным. За использование лесов вносится арендная плата или плата по договору купли-продажи лесных насаждений. Размер арендной платы и размер платы по договору купли-продажи лесных насаждений определяются в соответствии со статьями 73 и 76 настоящего Кодекса.

По правилам статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статьи 309, 310 ГК РФ).

Поскольку материалами дела подтвержден факт исполнения истцом своих обязательств по передаче лесного участка в пользование ответчику (акт приема-передачи от 28.01.2021, приложение № 5 к договору), а последним не представлено доказательств внесения арендной платы в установленные договором сроки и размере 1 579 557,53 руб. за июнь-ноябрь 2023 года, суд находит обоснованным требование истца в части взыскания основного долга за указанный период в сумме 1 579 557,53 руб.

Основание и размер задолженности ответчиком не опровергнут.

Истцом также заявлено требование о взыскании неустойки, предусмотренной подпунктом «а» пункта 4.2 договора, согласно которому за нарушение арендатором сроков внесения арендной платы, предусмотренных приложением № 4 к договору, арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Суд рассматривает требование о взыскании неустойки по договору аренды лесного участка от 28.01.2021 № 0061/21-06-ДА за период с 02.06.2023 по 10.11.2023 в размере 205 321,66 руб., с учетом принятого уточнения иска.

Согласно расчету истца неустойка за период с 02.06.2023 по 10.11.2023 в размере 205 321,66 руб.

Согласно статье 329 ГК РФ исполнение обязательств может быть обеспечено неустойкой.

Статьей 330 ГК РФ установлено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства (статья 331 ГК РФ).

Требования закона относительно формы соглашения о неустойке (пени) сторонами соблюдено. Поскольку неустойка предусмотрена договором, факт просрочки оплаты аренды установлен судом и подтверждается материалами дела, требование истца о взыскании с ответчика договорной неустойки является обоснованным.

Расчет неустойки, приведенный истцом, судом проверен, ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен и принят судом.

Доводы о несоразмерности неустойки последствиям неисполнения обязательства не заявлены.

Таким образом, требования иска подлежат удовлетворению полностью.

В силу пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты государственной пошлины.

В связи с удовлетворением исковых требований и в соответствии со статьей 110 АПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета в размере 31 924,00 руб., исходя из размера иска с учетом уточнения.

Руководствуясь статьями 15, 49, 167-170, 176, 177, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

РЕШИЛ:

принять уточнение иска. Иск удовлетворить полностью.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Символ+» (ОГРН: 24.12.2013, ИНН: <***>) в пользу Департамента недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры по договору аренды лесного участка от 28.01.2021 № 0061/21-06-ДА задолженность по арендной плате за июнь-ноябрь 2023 года в размере 1 579 557,53 руб., неустойку (пени) за период с 02.06.2023 по 10.11.2023 в сумме 205 321,66 руб., а всего 1 784 879,19 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Символ+» в федеральный бюджет государственную пошлину в размере 31 924,00 руб.

Решение вступает в законную силу по истечение месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Настоящее решение может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в суд кассационной инстанции при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству участвующих в деле лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья О. Г. Чешкова