Решение от 8 ноября 2023 г. по делу № А40-67305/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ

г. Москва Дело № А40-67305/23-50-531 08.11.2023 г.

Резолютивная часть решения объявлена 27.10.2023г. Полный текст решения изготовлен 08.11.2023г.

Арбитражный суд в составе

Судьи И.А. Васильевой Единолично

При ведении протокола секретарем с/з ФИО1

Рассмотрев в судебном заседании дело по иску Департамента городского имущества города Москвы (123112, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью "Авангард" (119017, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 10.08.2015, ИНН: <***>)

о взыскании 2 681 471 руб. 05 коп. задолженности по оплате арендной платы по договору аренды нежилого помещения № 01-21630/94 от 06.09.1994г. и 132 358 руб. 19 коп. неустойки за период с 01.02.2022г. по 31.08.2022г.,

по встречному иску Общества с ограниченной ответственностью "Авангард"

к Департаменту городского имущества города Москвы

о признании права на имущественную поддержку субъекта малого предпринимательства в виде предоставления льготной фиксированной ставки арендной платы в размере 3 800 (три тысячи восемьсот) рублей 00 копеек за квадратный метр в год в период с 01 января 2022 года по 31 декабря 2022 года включительно, в размере 4 200 (четыре тысячи двести) рублей 00 копеек за квадратный метр в год в период с 01 января 2023 года по 31 декабря 2023 года включительно, за пользование нежилым помещением по договору № 1-21630/94 на аренду недвижимого имущества, находящегося в собственности г. Москвы от 06.09.1994 г. общей площадью 216,9 кв. м. 1 этаж, пом. III, комн. 1-16, 16а, 17,18 (кадастровый номер: 77:01:002005:2144), расположенного по адресу: <...>,

в заседании приняли участие: от истца: ФИО2 по доверенности № 33-Д-1578/22 от 23.11.2022 г.

от ответчика: Броше П. (генеральный директор)

ФИО3 по доверенности от 25.04.2023г. У С Т А Н О В И Л:

Департамент городского имущества города Москвы обратился в суд с требованиями к Обществу с ограниченной ответственностью "Авангард" о взыскании задолженности по оплате арендной платы в размере 5 000 835 руб. 06 коп., неустойки в размере 340 343 руб. 82 коп. (с учетом принятого судом в порядке ст. 49 АПК РФ уточнения), ссылаясь на нарушение ответчиком обязательств по договору аренды нежилого помещения № 01-21630/94 от 06.09.1994г., на положения ст.ст. 307, 309, 310, 314, 330, 450, 452, 606, 614, 619, 622 ГК РФ.

Определением от 26.06.2023г. судом принят к производству встречный иск Общества с ограниченной ответственностью «Авангард» к Департаменту городского имущества города Москвы о признании за ООО «Авангард» права на имущественную поддержку субъекта малого предпринимательства в виде предоставления льготной фиксированной ставки арендной платы в размере 3 800 (три тысячи восемьсот) рублей 00 копеек за квадратный метр в год в период с 01 января 2022 года по 31 декабря 2022 года включительно, в размере 4 200 (четыре тысячи двести) рублей 00 копеек за квадратный метр в год в период с 01 января 2023 года по 31 декабря 2023 года включительно, за пользование нежилым помещением по договору № 1-21630/94 на аренду недвижимого имущества, находящегося в собственности г. Москвы от 06.09.1994 г. общей площадью 216,9 кв. м. 1 этаж, пом. III, комн. 1-16, 16а, 17,18 (кадастровый номер: 77:01:002005:2144), расположенного по адресу: <...>.

Представитель истца в судебное заседание явился, поддержал исковые требования в соответствии с основаниями указанными в иске, с учетом принятого судом уточнения, против удовлетворения встречных исковых требований возражал, мотивы изложены в письменных пояснениях.

Представители ответчика в судебное заседание явились, поддержали встречные исковые требования в соответствии с основаниями указанными во встречном иске, против удовлетворения первоначальных исковых требований возражали, мотивы изложены в отзыве.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав представителей истца и ответчика, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Как усматривается из материалов дела, между Департаментом городского имущества города Москвы (далее – Истец по первоначальному иску, Арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью «Авангард» (далее – Ответчик по первоначальному иску, Арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения от 06.09.1994 № 01-21630/94 (далее - Договор) нежилого помещения площадью 216,90 кв.м, расположенного по адресу: <...>.

Согласно п. 4.1 Договора Ответчик по первоначальному иску обязан вносить арендную плату не позднее 5-го числа первого месяца текущего месяца.

Вместе с тем, установленная договором обязанность по своевременному перечислению арендной платы не исполнена ответчиком по первоначальному иску надлежащим образом за период с 01.01.2022 по 31.03.2023.

Согласно расчета истца по первоначальному иску, сумма задолженности по оплате арендной платы по Договору составляет 5 000 835 руб. 06 коп.

В соответствии с п. 5.1 договора при неуплате арендатором арендных платежей в установленные сроки, начисляются пени в размере одной трехсотой (1/300) ставки рефинансирования Центрального банка РФ за каждый день просрочки.

Согласно расчету истца по первоначальному иску, сумма неустойки за период с 01.02.2022 по 31.03.2023 составляет 340 343 руб. 82 коп.

Истцом по первоначальному иску в адрес ответчика по первоначальному иску направлена претензия от 01.09.2022 № 33-6-393406/22-(0)-2 о погашении задолженности, которая оставлена без удовлетворения.

В связи с изложенным, истец по первоначальному иску обратился с первоначальным иском в суд.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Статьей 614 ГК РФ установлена обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом.

Вместе с тем, отказывая в удовлетворении первоначального иска, суд руководствуется следующим.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами. Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

В силу ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обязательства, на которые оно ссылается в обоснование своих требований.

При этом суд исходит из того, что по смыслу положений ст. 268 АПК РФ доказательства должны быть представлены в суд первой инстанции, который разрешает спор по существу.

Согласно материалам дела, ответчик по первоначальному иску арендует помещение общей площадью 216,9 кв. м., расположенное по адресу: <...>, с 06 сентября 1994 г. и за указанный срок аренды не допустил возникновения задолженности по внесению арендной платы.

В соответствии с положениями Постановлений Правительства Москвы от 25.12.2012г. № 800-ПП «О мерах имущественной поддержки субъектов малого предпринимательства, арендующих объекты нежилого фонда, находящиеся в имущественной казне города Москвы» (далее - Постановление № 800-ПП) и № 809-ПП «Об основных направлениях арендной политики по предоставлению нежилых помещений, находящихся в собственности города Москвы» (далее – Постановление № 809-ПП) субъекты малого предпринимательства, арендующие объекты нежилого фонда площадью до 300 квадратных метров, находящиеся в имущественной казне города Москвы, пользуются имущественной поддержкой в виде установления минимальной льготной ставки арендной платы в фиксированном размере за квадратный метр в год на соответствующие временные периоды.

На протяжении всего периода аренды нежилого помещения для Ответчика по первоначальному иску была установлена арендная плата в особом порядке с применением льготной ставки, так как Ответчик по первоначальному иску является субъектом малого предпринимательства, арендующим объект нежилого фонда площадью до 300 квадратных метров, находящийся в имущественной казне города Москвы.

Таким образом, Ответчик по первоначальному иску полностью удовлетворяет всем условиям получения имущественной поддержки в виде предоставления льготной арендной ставки, предусмотренным указанными Постановлениями.

Согласно материалам дела, с 2018 г. Ответчик по первоначальному иску ежегодно, во исполнение требований Постановления № 800-ПП, обращается в Межведомственную комиссию по предоставлению имущественной поддержки субъектам малого предпринимательства (далее - Комиссия) с заявлением о предоставлении имущественной поддержки арендатору:

Так, в 2018 г. имущественная поддержка в виде установления ставки арендной платы в размере 3500 за 1 кв. м в год была предоставлена с 04.04.2018 г. по 31.12.2018 г., что подтверждается письмом Истца по первоначальному иску № ДГИ-129669/18-(0)- 1 от 24.07.2018 г.

Впоследствии Ответчик по первоначальному иску ежегодно, в конце года, направлял в Комиссию заявления по установленному образцу, а именно:

1) Заявление о предоставлении имущественной поддержки арендатору на 2019 г. было направлено 26.10.2018 г. - заявление удовлетворено, льгота предоставлена.

2) Заявление о предоставлении имущественной поддержки арендатору на 2020 г. было направлено 13.12.2019 г. - заявление удовлетворено, льгота предоставлена.

3) Заявление о предоставлении имущественной поддержки арендатору на 2021 г. было направлено 17.12.2020 г. - заявление удовлетворено, льгота предоставлена.

4) Заявление о предоставлении имущественной поддержки арендатору на 2022 г. было направлено 07.12.2021 г. - заявлению присвоен ID 2958596, входящий № ДГИ-Э- 154137/21 от 08.12.2021 г. (ответ от Истца не поступил, льгота не предоставлена).

5) Заявление о предоставлении имущественной поддержки арендатору на 2023 г. было направлено 22.12.2022 г. - заявлению присвоен ID 3597678, входящий № ДГИ-Э- 162233/22 от 23.11.2022 г. (льгота не предоставлена из-за наличия задолженности, которая образовалась по причине непредоставления имущественной поддержки на 2022 г.).

Суд приходит к выводу о том, что Истец по первоначальному иску необоснованно отказал в предоставлении имущественной поддержки на 2022 г.

Суд отмечает, что Ответчик по первоначальному иску надлежащим образом оформил заявление, приложил необходимые документы и направил в конце года (07.12.2021 г.) заявление, которому был присвоен ID 2958596, входящий № ДГИ-Э- 154137/21 от 08.12.2021 г.

В соответствии с п. 5.3. Положения о Межведомственной комиссии по предоставлению имущественной поддержки субъектам малого предпринимательства, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 01 июля 2013 года № 424- ПП «О создании Межведомственной комиссии по предоставлению имущественной поддержки субъектам малого предпринимательства и внесении изменений в правовые акты Правительства Москвы» решение Комиссии о предоставлении субъектам малого предпринимательства имущественной поддержки в виде применения ставки арендной платы за кв.м. объекта нежилого фонда, находящегося в собственности города Москвы, в год, установленной пунктом 1(1) постановления Правительства Москвы от 25 декабря 2012 г. № 800-ПП «О мерах имущественной поддержки субъектов малого предпринимательства, арендующих объекты нежилого фонда, находящиеся в имущественной казне города Москвы» (далее - имущественная поддержка), принимается в срок не более 35 рабочих дней со дня поступления Заявления субъекта малого предпринимательства о предоставлении имущественной поддержки и не более 10 рабочих дней с даты поступления в Комиссию заключений, предусмотренных пунктом 5.2.1 настоящего Положения, результатов проверки, предусмотренных пунктом 5.2.2 настоящего Положения, и не чаще одного раза в течение календарного года в отношении каждого субъекта малого предпринимательства.

Вместе с тем, в нарушение указанного положения, какого-либо решения Департаментом в установленный срок принято не было, доказательств иного суду не представлено.

Кроме того, суд отмечает следующее.

Согласно материалам дела, в Дополнительном соглашении от 07.04.2016 г. к Договору № 1-21630/94 на аренду недвижимого имущества, находящегося в собственности г. Москвы от 06.09.1994 г. в качестве целей использования помещения указаны редакционно-издательские цели.

Так, издательство «Авангард» было создано в 1989 году как одно из первых Совместных предприятий в СССР с целью развития культурного сотрудничества между СССР и Францией.

При этом, издательство «Авангард» осуществляло свою деятельность исключительно в области культуры и привнесло значительный вклад в развитие культурной жизни как Москвы, так и регионов.

Материалами дела подтверждено, что производственная деятельность организации всегда осуществлялась в строгом соответствии с её действующим Уставом.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Ответчик, являясь субъектом малого предпринимательства, арендующим нежилое помещение площадью менее 300 кв.м. по договору аренды, заключенному без проведения торгов и срок которого не истек, осуществляющий деятельность в области культуры, удовлетворяет всем критериям на применение минимальной фиксированной ставки арендной платы по договору № 1-21630/94 на аренду недвижимого имущества, находящегося в собственности г. Москвы от 06.09.1994 г. в соответствии с Постановлением № 800-ПП, что подтверждено как федеральным и региональным законодательством, так и материалами настоящего дела.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения первоначальных исковых требований не имеется, в связи с чем суд отказывает истцу по первоначальному иску в удовлетворении первоначальных исковых требований в полном объеме.

При этом, суд приходит к выводу о правомерности и обоснованности встречного иска, ввиду следующего.

Так, суд учитывает, что в 2008-2013 гг. льгота предоставлялась на основании Постановления Правительства Москвы от 18.09.2007 г. № 810-ПП «Об утверждении перечней видов использования нежилых помещений, находящихся в имущественной казне города Москвы, передаваемых арендаторам на льготных условиях, на 2008-2010 годы» (утратило силу с 01.01.2013 г.).

При этом, льготная ставка арендной платы для Истца по встречному иску в дальнейшем сохранялась, в том числе после вступления в силу Постановлений Правительства Москвы от 25.12.2012 г. № 800-ПП «О мерах имущественной поддержки субъектов малого предпринимательства, арендующих объекты нежилого фонда, находящиеся в имущественной казне города Москвы» (далее - Постановление № 800-ПП) и от 25.12.2012 г. № 809-ПП «Об основных направлениях арендной политики по предоставлению нежилых помещений, находящихся в собственности города Москвы» (далее – Постановление № 809-ПП), согласно которым, субъекты малого предпринимательства, арендующие объекты нежилого фонда площадью до 300 квадратных метров, находящиеся в имущественной казне города Москвы, пользуются имущественной поддержкой в виде установления минимальной льготной ставки арендной платы в фиксированном размере за квадратный метр в год на соответствующие временные периоды.

Таким образом, Истец по встречному иску, являясь субъектом малого предпринимательства и арендатором нежилого помещения площадью 216,9 кв. м., удовлетворял всем условиям получения вышеуказанной имущественной поддержки.

Также, согласно Постановлению Правительства Москвы от 29.10.2013 г. № 710- ПП «О внесении изменений в правовые акты Правительства Москвы», с 01.01.2014 г.

была предусмотрена имущественная поддержка в виде установления фиксированной ставки арендной платы за кв.м. в год для всех субъектов малого предпринимательства, арендующих объекты нежилого фонда площадью до 300 кв.м, находящиеся в имущественной казне города Москвы, по договорам аренды, заключенным без проведения торгов. Данные условия получения имущественной поддержки также были предусмотрены всеми существовавшими позднее и существующей и действующей редакцией Постановления № 800-ПП.

Как уже было указано выше, Истец по встречному иску является субъектом малого предпринимательства, в частности, состоит в администрируемом ФНС России Едином реестре субъектов малого и среднего предпринимательства с даты его создания, то есть с 01.08.2016 г., что подтверждается Сведениями из Единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства (далее – Реестр МСП).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Истец по встречному иску имеет право на получение поддержки и льгот, предусмотренных законодательством Российской Федерации и города Москвы.

В соответствии со ст.ст. 3, 6, 16, 18 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 209- ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» (далее – Закон № 209-ФЗ), субъекты малого и среднего предпринимательства (далее – субъекты МСП), внесенные в Реестр МСП, имеют право пользоваться имущественной поддержкой, в том числе, в виде предоставления данным субъектам государственного и муниципального имущества на льготных условиях в соответствии с федеральным и региональным законодательством и муниципальными правовыми актами.

Корреспондирующие нормы содержатся также в Законе города Москвы от 26.11.2008 г. № 60 «О поддержке и развитии малого и среднего предпринимательства в городе Москве» (далее – Закон города Москвы № 60).

При этом одним из основных принципов государственной политики в области развития малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации является обеспечение равного доступа субъектов малого и среднего предпринимательства к получению поддержки в соответствии с условиями ее предоставления (п.п. 1,4 ч. 3 ст. 6 Закона № 209-ФЗ, ст. 3 Закона города Москвы № 60).

В соответствии с пунктом 5 Перечня случаев установления ставки арендной платы по договорам аренды нежилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, на льготных условиях (утвержден Приложением 1 к Постановлению № 809- ПП), субъектам МСП устанавливается ставка арендной платы на льготных условиях в соответствии с Постановлением № 800-ПП с корректирующим коэффициентом 1.

С даты заключения последнего Дополнительного соглашения к Договору, то есть с 07.04.2016 года, были приняты 12 (двенадцать) новых редакций Постановления № 800-ПП, утверждавшиеся Постановлениями Правительства Москвы от: 24 мая 2016 года № 272-ПП; 1 июля 2016 года № 386-ПП; 2 декабря 2016 года № 812-ПП; 11 июля 2017 года № 450-ПП; 15 декабря 2017 года № 1018-ПП; 18 декабря 2018 года № 1580- ПП; 3 декабря 2019 года № 1598-ПП; 22 сентября 2020 года № 1554-ПП; 16 декабря 2020 года № 2262-ПП; 21 декабря 2021 года № 2112-ПП; 7 июня 2022 года № 995-ПП; 29.11.2022 № 2688-ПП.

Всеми указанными выше редакциями и действующей редакцией Постановления № 800-ПП предусматривалось и предусматривается исключительно два критерия применения минимальной фиксированной ставки арендной платы для субъектов МСП, арендующих нежилые помещения, находящиеся в собственности города Москвы: наличие статуса субъекта МСП, сведения о котором включены в Реестр МСП (субъектный критерий); аренда находящегося в собственности города Москвы помещения площадью до 300 квадратных метров (объектный критерий).

В силу п. 1 ст. 422 ГК РФ, договор должен соответствовать императивным нормам, действующим в момент его заключения. В соответствии с п. 20 Постановления

Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 г. № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды», если стороны в договоре аренды государственного или муниципального имущества указали, что размер арендной платы или иное условие корректируется при изменении указанных актов публично-правового образования, то такое изменение в отношениях сторон происходит автоматически и не требует изменения договора аренды.

Согласно п. 4.2. Дополнительного соглашения от 07.04.2016 года к Договору в случае изменения условий, размера, порядка оплаты аренды ставка арендной платы считается измененной арендодателем в одностороннем порядке. В этом случае арендодатель направляет арендатору уведомление о том, что такое изменение произошло. Данное условие является обязательным для сторон и считается согласованным сторонами с даты, указанной в нормативно акте.

Таким образом, размер арендной платы по Договору устанавливается нормативным правовым актом.

С учетом изложенного, Истец по встречному иску, являясь субъектом малого предпринимательства, арендующим нежилое помещение площадью менее 300 кв.м. по договору аренды, заключенному без проведения торгов и срок которого не истек, удовлетворяет всем критериям на применение минимальной ставки арендной платы по Договору.

Также, суд принимает во внимание, что Истец удовлетворял всем данным критериям для применения фиксированной минимальной ставки арендной платы в соответствии с предшествовавшими редакциями Постановления № 800-ПП.

Данные положения Постановления № 800-ПП не могут быть изменены договором и подлежат непосредственному применению.

Указанная правовая позиция подтверждается практикой Верховного Суда Российской Федерации по применению положений федерального законодательства и законодательства города Москвы о поддержке и развитии малого и среднего предпринимательства, Постановления № 800-ПП, а именно приведена в ряде Определений Судебной коллегии по экономическим спорам, в том числе в Определениях от 01 октября 2020 г. № 305-ЭС20-1800, № 305-ЭС19-26856, от 23 октября 2020 г. № 305-ЭС20-4888, № 305-ЭС20-7258.

Также, согласно сложившейся правоприменительной практике, в частности, Определению Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 01 июня 2021 г. № 305-ЭС21-82, судам необходимо при рассмотрении вопроса о наличии у арендодателя права на применение в спорный период льготной ставки арендной платы исследовать обстоятельства о соответствии или несоответствии арендатора критериям, установленным Постановлениями № 800- ПП и № 809-ПП, для признания за ним права на имущественную поддержку.

Материалами дела подтверждено, что во исполнение требований Постановления № 800-ПП Истец по встречному иску обращался в Межведомственную комиссию по предоставлению имущественной поддержки субъектам малого предпринимательства (далее - Комиссия) с заявлением о предоставлении имущественной поддержки арендатору:

1) 07.12.2021 г. Истец по встречному иску направил в Комиссию заявление о предоставлении имущественной поддержки арендатору на 2022 г. Заявлению присвоен ID 2958596, входящий № ДГИ-Э-154137/21 от 08.12.2021 г.

2) 22.12.2022 г. Истец по встречному иску направил в Комиссию заявление о предоставлении имущественной поддержки арендатору на 2023 г. Заявлению присвоен ID 3597678, входящий № ДГИ-Э-162233/22 от 23.11.2022 г.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения встречного иска и признания права Общества с ограниченной

ответственностью "Авангард" (ИНН: 9705045913) на имущественную поддержку субъекта малого предпринимательства в виде предоставления льготной фиксированной ставки арендной платы в размере 3 800 (три тысячи восемьсот) рублей 00 копеек за квадратный метр в год в период с 01.01.2022г. по 31.12.2022г. включительно, в размере 4 200 (четыре тысячи двести) рублей 00 копеек за квадратный метр в год в период с 01.01.2023г. по 31.12.2023г. включительно, за пользование нежилым помещением по договору № 1-21630/94 на аренду недвижимого имущества, находящегося в собственности г. Москвы от 06.09.1994г. общей площадью 216,9 кв.м., 1 этаж, пом. III, комн. 1-16, 16а, 17, 18 (кадастровый номер: 77:01:002005:2144), расположенного по адресу: г. Москва, Ордынка М. ул. дом 5/6 строение 2-3.

Расходы по госпошлине по первоначальному иску и по встречному иску распределены в порядке ст. 110 АПК РФ.

В соответствии с изложенным, руководствуясь ст. 41, 65, 66, 71, 75, 81, 106, 110, 112, 121-124, 155, 156, 162, 166-171, 176, 177, 180-182, 318, 319 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении первоначальных исковых требований Департамента городского имущества города Москвы (ИНН: <***>) отказать.

Встречные исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Авангард" (ИНН: <***>) удовлетворить.

Признать право Общества с ограниченной ответственностью "Авангард" (ИНН: <***>) на имущественную поддержку субъекта малого предпринимательства в виде предоставления льготной фиксированной ставки арендной платы в размере 3 800 (три тысячи восемьсот) рублей 00 копеек за квадратный метр в год в период с 01.01.2022г. по 31.12.2022г. включительно, в размере 4 200 (четыре тысячи двести) рублей 00 копеек за квадратный метр в год в период с 01.01.2023г. по 31.12.2023г. включительно, за пользование нежилым помещением по договору № 121630/94 на аренду недвижимого имущества, находящегося в собственности г. Москвы от 06.09.1994г. общей площадью 216,9 кв.м., 1 этаж, пом. III, комн. 1-16, 16а, 17, 18 (кадастровый номер: 77:01:002005:2144), расположенного по адресу: <...>.

Взыскать с Департамента городского имущества города Москвы (ИНН: <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Авангард" (ИНН: <***>) 6 000 (шесть тысяч) руб. 00 коп. расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

СУДЬЯ: И.А. Васильев