Решение от 1 февраля 2017 г. по делу № А62-6160/2016

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Большая Советская, д. 30/11, г.Смоленск, 214001

http:// www.smolensk.arbitr.ru; e-mail: info@smolensk.arbitr.ru

тел.8(4812)24-47-71; 24-47-72; факс 8(4812)61-04-16

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

город Смоленск

02.02.2017 Дело № А62-6160/2016

Резолютивная часть решения оглашена 26.01.2017

Полный текст решения изготовлен 02.02.2017

Арбитражный суд Смоленской области в составе судьи Каринской И. Л. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению

общества с ограниченной ответственностью «ЖИЛИЩНО- ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ «ЖУКОВО» (ОГРН <***>; ИНН <***>)

к Администрации Стабенского сельского поселения Смоленского района Смоленской области (ОГРН <***>; ИНН <***>)

третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора: Администрация муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области (ОГРН <***>; ИНН <***>).

о понуждении к совершению действий, при участии в судебном заседании:

от заявителя: ФИО2 – представитель (паспорт, доверенность от 31.12.2015),

от ответчика: ФИО3 – представитель (паспорт, доверенность от 05.02.2016);

от третьего лица: не явились, извещены надлежащим образом,

У С Т А Н О В И Л :

общество с ограниченной ответственностью «ЖИЛИЩНО- ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ «ЖУКОВО» (далее – ООО «ЖЭО «Жуково», общество, заявитель) обратилось в Арбитражный суд Смоленской области с заявлением о признании незаконным бездействия Администрации Стабенского сельского поселения Смоленского района Смоленской области (далее – Администрация, ответчик) выразившееся в уклонении от признания преимущественного права общества на приобретение арендованного имущества: нежилых помещений общей площадью 22,7 кв.м, расположенных

по адресу: Смоленская область, Смоленский район, д.Покорное, ул.Школьная, д.26, 1 этаж – кабинет № 15, 2 этаж – кабинеты № 7 и 8, в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 22.07.2008 г. N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"; признании за обществом преимущественного права на приобретение арендованного имущества: нежилых помещений общей площадью 22,7 кв.м, расположенных по адресу: Смоленская область, Смоленский район, д.Покорное, ул.Школьная, д.26, 1 этаж – кабинет № 15, 2 этаж – кабинеты № 7 и 8, в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 22.07.2008 г. N 159-ФЗ " Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" обязании Администрации устранить нарушение прав и законных интересов общества путем совершения действий, предусмотренных Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", обеспечивающих реализацию преимущественного права на приобретение арендуемого имущества: нежилых помещений общей площадью 22,7 кв.м, расположенных по адресу: Смоленская область, Смоленский район, д.Покорное, ул.Школьная, д.26, 1 этаж – кабинет № 15, 2 этаж – кабинеты № 7 и 8 (с учетом уточнения заявленных требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ (протокол судебного заседания от 26.01.2016).

Определением суда от 21.11.2016 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена Администрация Муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области.

Как следует из материалов дела, 31.03.2015 между Администрацией (арендодатель) и Обществом (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения (далее - договор аренды), в соответствии с условиями которого арендатору передано в аренду нежилое помещение (здание), расположенное по адресу: <...> (1 этаж, кабинет № 15, 2 этаж кабинеты 7, 8), общей площадью 22,7 кв.м. Договор заключен на срок с 01.01.2015 по 29.12.2015 (пункт 1.4 договора).

17.12.2015 Общество в соответствии с положениями Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого

субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» обратилось в Администрацию с заявлением от 17.12.2015 № 55 о реализации преимущественного права приобретения в собственность вышеуказанных помещений.

Заявление Общества Администрацией не рассмотрено.

Решением Арбитражного суда Смоленской области от 23.05.2016 по делу № А62-1848/2016, вступившим в законную силу, Администрация обязана была предоставить ответ на вышеуказанное заявление о реализации преимущественного права на приобретение арендованного имущества.

На момент рассмотрения настоящего дела решение суда по делу № А62- 1848/2016 не исполнено, доказательств обратного суду не представлено.

Считая бездействие ответчика незаконным, ссылаясь на основания для признания за ООО «ЖЭО «Жуково» преимущественного права на приобретение арендованного имущества, Общество обратилось в арбитражный суд с рассматриваемыми требованиями.

Ответчиком представлен письменный отзыв на заявление, в котором заявленные требования не признаны со ссылкой на то обстоятельство, что распоряжением Администрации Стабенского сельского поселения Смоленского района Смоленской области от 14.10.2016 № 39 нежилые помещения -кабинет № 15 на 1 этаже, а также кабинеты №№ 7,8 на втором этаже здания, по адресу: <...> включены в перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц, предназначенного для предоставления субъектам малого и среднего предпринимательства.

Третье лицо отзыв на заявление не представило, будучи надлежащим образом извещено о времени и месте проведения судебного заседания, явку представителя в суд не обеспечило.

В ходе судебного заседания представители сторон поддержали доводы, изложенные в заявлении и отзыве на заявление.

Изучив материалы дела, заслушав доводы представителей участвующих в деле лиц, оценив в совокупности по правилам статьи 71 АПК РФ все представленные участвующими в деле лицами доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 1 статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно части 4 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно статье 3 Закона № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон № 159-ФЗ) субъекты малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, указанных в части 3 статьи 14 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», и субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих добычу и переработку полезных ископаемых (кроме общераспространенных полезных ископаемых), при возмездном отчуждении арендуемого имущества из государственной собственности субъекта Российской Федерации или муниципальной собственности пользуются преимущественным правом на приобретение такого имущества по цене, равной его рыночной стоимости и определенной независимым оценщиком в порядке, установленном Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»). При этом такое преимущественное право может быть реализовано при условии, что:

арендуемое имущество по состоянию на 1 июля 2015 года находится в их временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение двух и более лет в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества, за исключением случая, предусмотренного частью 2.1 статьи 9 настоящего Федерального закона;

отсутствует задолженность по арендной плате за такое имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества в соответствии с частью 4 статьи 4 настоящего Федерального закона, а в случае, предусмотренном частью 2 или частью 2.1 статьи 9 настоящего Федерального закона, - на день подачи субъектом малого или среднего предпринимательства заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества;

арендуемое имущество не включено в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, за исключением случая, предусмотренного частью 2.1 статьи 9 настоящего Федерального закона;

сведения о субъекте малого и среднего предпринимательства на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества не исключены из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства.

В силу части 2 статьи 9 Закона № 159-ФЗ субъект малого или среднего предпринимательства, соответствующий установленным статьей 3 настоящего Федерального закона требованиям (далее - заявитель), по своей инициативе вправе направить в уполномоченный орган заявление о соответствии условиям отнесения к категории субъектов малого или среднего предпринимательства, установленным статьей 4 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»", и о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества (далее - заявление), не включенного в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства.

В соответствии с частью 3 статьи 9 Закона № 159-ФЗ: при получении заявления уполномоченные органы обязаны:

1) обеспечить заключение договора на проведение оценки рыночной стоимости арендуемого имущества в порядке, установленном Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», в двухмесячный срок с даты получения заявления;

2) принять решение об условиях приватизации арендуемого имущества в двухнедельный срок с даты принятия отчета о его оценке;

3) направить заявителю проект договора купли-продажи арендуемого имущества в десятидневный срок с даты принятия решения об условиях приватизации арендуемого имущества.

В случае, если заявитель не соответствует установленным статьей 3 настоящего Федерального закона требованиям и (или) отчуждение арендуемого имущества, указанного в заявлении, в порядке реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества не допускается в соответствии с настоящим Федеральным законом или другими федеральными законами, уполномоченный орган в тридцатидневный срок с даты получения этого заявления возвращает его арендатору с указанием причины отказа в приобретении арендуемого имущества.

Представленными в материалы дела доказательствами подтверждается и не оспаривается Администрацией, что:

ООО «ЖЭО «Жуково» в соответствии со статьей 4 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" является субъектом малого предпринимательства.

Арендуемое имущество по состоянию на 1 июля 2015 года находится во временном владении и временном пользовании ООО «ЖЭО «Жуково» непрерывно в течение двух и более лет в соответствии с договорами аренды такого имущества, на основании которых Истец непрерывно с 2008г. пользуется муниципальным имуществом, расположенным по адресу: <...>.

У ООО «ЖЭО «Жуково» отсутствует задолженность по арендной плате, неустойкам (штрафам, пеням), в том числе и на момент обращения.

ООО «ЖЭО «Жуково» с момента образования по настоящее время является субъектом малого и среднего предпринимательства, информация об Обществе включена в Единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства.

Отклоняя довод ответчика о включении спорных объектов недвижимого имущества в перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц, предназначенного для предоставления субъектам малого и среднего предпринимательства, суд учитывает, что соответствующее распоряжение Администрации Стабенского сельского поселения Смоленского района Смоленской области от 14.10.2016 № 39 принято после обращения Общества с заявлением в арбитражный суд по настоящему делу.

Согласно правоприменительным разъяснениям, изложенным в пункте 5 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 05.11.2009 № 134 «О некоторых вопросах применения Федерального Закона "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" по смыслу статьи 3 Закона и в соответствии со статьей 10 ГК РФ суд вправе признать наличие у арендатора права на приобретение в случае, когда договор аренды был прекращен в одностороннем порядке арендодателем, действовавшим исключительно с целью воспрепятствования реализации арендатором права на приобретение. Если по истечении непродолжительного периода после прекращения договора аренды арендодателем принимается решение о приватизации недвижимого имущества, недобросовестность действий последнего предполагается, пока не доказано иное. Суд также может признать наличие у арендатора права на приобретение и в том случае, если после опубликования Закона субъектом Российской Федерации или органом местного самоуправления были совершены иные действия, имеющие своей целью исключительно воспрепятствование реализации субъектами малого или среднего предпринимательства права на приобретение (например, имущество, являющееся объектом договора аренды, было внесено в уставный капитал хозяйственного общества или передано унитарному предприятию на праве

хозяйственного ведения, включено в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" перечень государственного или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства).

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что вышеуказанное распоряжение Администрации не исключает наличие преимущественного права на приобретение арендованного имущества.

Администрация после поступления заявления от 15.12.2015 действия, указанные в части 3 статьи 9 Закона № 159-ФЗ, не осуществило, хотя оснований для отказа в совершении таких действий нет.

Это обстоятельство также подтверждается вступившими в законную силу решением суда по делу № А62-1840/2016, которое имеет преюдициальное значение для рассмотрения настоящего дела.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, поскольку обстоятельства, связанные с арендными отношениями в отношении спорных объектов соответствуют установленным статьей 3 Закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ требованиям, а основания для отказа в предоставлении преимущественного права на приобретение арендуемого имущества отсутствуют, то Администрация после получения заявления была обязана осуществить действия, указанные в части 3 статьи 9 Закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ, однако таких действий не совершила.

При таких обстоятельствах бездействие Администрации в виде уклонения от предоставления заявителю преимущественного права на приобретение в собственность нежилых помещений не соответствует требованиям Федерального закона № 159-ФЗ от 22.07.2008 «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и нарушает права и законные интересы Общества, а потому заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с абзацем 3 части 5 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в резолютивной части решения по делу об оспаривании действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, об отказе в совершении действий, в принятии решений должно содержаться указание на признание оспариваемых действий (бездействия) незаконными и обязанность соответствующих органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц совершить определенные действия, принять решения или иным образом устранить допущенные нарушения прав и законных интересов

заявителя в установленный судом срок либо на отказ в удовлетворении требования заявителя полностью или в части.

Указание на обязанность государственного органа совершить определенные действия, устранив тем самым допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя, не является самостоятельным требованием, а является способом устранения нарушенных прав и элементом резолютивной части решения по делу об оспаривании действий (бездействия) государственных органов (определение Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.02.2011 по делу № А29-1230/2010).

В соответствии со статьей 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает, что Администрации для устранения допущенных нарушений прав и законных интересов заявителя надлежит совершить действия, предусмотренные частью 3 статьи 9 Закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ. Совершение указанных действий является необходимым и достаточным для устранения допущенных нарушений прав и законных интересов заявителей.

Обществом заявлено о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 30 000 руб. и возмещении уплаченной государственной пошлины.

Согласно статье 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

В силу статьи 106 Кодекса к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

Вопросы распределения судебных расходов, отнесения судебных расходов на лицо, злоупотребляющее своими процессуальными правами, и другие вопросы о судебных расходах разрешаются согласно статье 112 АПК РФ арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

На основании части 2 статьи 110 Кодекса расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

В соответствии с пунктом 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» от 21.01.2016 № 1

(далее - Постановление Пленума ВС РФ № 1) лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

В обоснование несения судебных расходов на оплату услуг представителя заявителем представлена копия договора оказания юридических услуг от 02.09.2016, заключенного между ООО «ЖЭО «Жуково» (заказчик) и ФИО2 (исполнитель), копия расходного кассового ордера № 122 от 02.09.2016.

Предметом указанного договора является оказание услуг представителя в Арбитражном суде Смоленской области по иску ООО «ЖЭО «Жуково» к Администрации Стабенского сельского поселения Смоленского района Смоленской области о понуждении к заключению договора купли-продажи имущества: 1 этаж – кабинет № 15, 2 этаж – кабинеты № 7,8, расположенное по адресу: <...>.

Проанализировав указанные документы, суд приходит к выводу, что они не подтверждают несение судебных расходов на оплату услуг представителя по настоящему делу, так как предмет договора оказания юридических услуг от 02.09.2016 не совпадает с предметом заявленных требований.

При таком положении, в отсутствие акта выполненных работ, с отражением конкретизированного перечня оказанных услуг, суду не представляется возможным установить факт оказания исполнителем и принятия заказчиком юридических услуг с их оплатой в рамках настоящего дела.

С учетом изложенного суд отказывает заявителю в удовлетворении требования о возмещении судебных расходов на оплату услуг представителя.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы заявителя по оплате государственной пошлины в сумме 3000 руб. относятся на ответчика. Излишне уплаченная государственная пошлина в сумме 3000 руб. подлежит возврату заявителю.

Руководствуясь статьями 167 - 170, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать незаконным бездействие Администрации Стабенского сельского поселения Смоленского района Смоленской области (ОГРН <***>; ИНН <***>), выразившееся в уклонении от признания преимущественного права общества с ограниченной ответственностью «ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ «ЖУКОВО» (ОГРН <***>; ИНН <***>) на приобретение арендованного имущества: нежилых помещений общей площадью 22,7 кв.м, расположенных по адресу: <...>

д.26, 1 этаж – кабинет № 15, 2 этаж – кабинеты № 7 и 8, в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 22.07.2008 г. N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Признать за обществом с ограниченной ответственностью «ЖИЛИЩНО- ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ «ЖУКОВО» (ОГРН <***>; ИНН <***>) преимущественное право на приобретение арендованного имущества: нежилых помещений общей площадью 22,7 кв.м, расположенных по адресу: <...>, 1 этаж – кабинет № 15, 2 этаж – кабинеты № 7 и 8, в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 22.07.2008 г. N 159- ФЗ " Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Обязать Администрацию Стабенского сельского поселения Смоленского района Смоленской области ОГРН <***>; ИНН <***>) устранить нарушение прав и законных интересов общества с ограниченной ответственностью «ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ «ЖУКОВО» (ОГРН <***>; ИНН <***>) путем совершения действий, предусмотренных Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", обеспечивающих реализацию преимущественного права на приобретение арендуемого имущества: нежилых помещений общей площадью 22,7 кв.м, расположенных по адресу: <...>, 1 этаж – кабинет № 15, 2 этаж – кабинеты № 7 и 8.

Взыскать с Администрации Стабенского сельского поселения Смоленского района Смоленской области (ОГРН <***>; ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ «ЖУКОВО» (ОГРН <***>; ИНН <***>) 3000 рублей в возмещение судебных расходов.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «ЖИЛИЩНО- ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ «ЖУКОВО» (ОГРН <***>; ИНН <***>) из федерального бюджета излишне уплаченную по платежному поручению № 132 от 02.09.2016 государственную пошлину в размере 3000 рублей.

Лица, участвующие в деле, вправе обжаловать настоящее решение суда в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Двадцатый арбитражный апелляционный суд (г.Тула), в течение двух месяцев после вступления решения суда в законную силу в кассационную инстанцию – Арбитражный суд Центрального округа (г. Калуга) при условии, что решение суда было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Смоленской области.

Судья И.Л.Каринская