Решение от 16 мая 2024 г. по делу № А40-268474/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

Дело № А40-268474/23-176-2047
г.Москва
17 мая 2024 года
Полный текст решения изготовлен 17 мая 2024 года Резолютивная часть решения объявлена 13 мая 2024 года

Арбитражный суд города Москвы

в составе: судьи Рыбина Д.С.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Ралетней А.А. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Департамента

городского имущества города Москвы к ответчику: АО «Завод Стрела»

о взыскании 2.663.130 рублей 16 копеек с участием: от истца - Шарлдаев А.С. по дов. от 22.12.2023;

от ответчика - Патрикеева Е.С. по дов. от 25.03.2024;

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы (далее по тексту также – истец) обратился в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением в уточненной в порядке ст.49 АПК РФ редакции о взыскании АО «Завод Стрела» (далее по тексту также – ответчик) 2.663.130 рублей 16 копеек, из них 2.467.986 рублей 03 копейки задолженности и 195.144 рублей 13 копеек неустойки за период с 06.10.2022 по 31.12.2023.

Истец поддержал исковые требования со ссылкой ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по договору аренды земельного участка от 30.09.2022 № М-02-018938.

Ответчиком представлен отзыв, в котором ссылается на исполнение требований истца в полном объеме.

Рассмотрев материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности на основании ст.71 АПК РФ, суд считает исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что в рамках исполнения обязательств по договору аренды земельного участка от 30.09.2022 № М-02-018938 (далее по тексту также – договор) истец (арендодатель) предоставил ответчику (арендатору) во временное пользование земельный участок площадью 21551 кв.м, имеющий адресный ориентир: г.

Москва, ул. Касаткина, вл. 3А. Договор заключен сроком на 49 лет. Платежи и расчеты между сторонами установлены ч.3 договора.

Истец указывает, что ответчик в нарушение ст.ст.307, 309, 310, 614 Гражданского кодекса РФ арендную плату по договору своевременно и в полном объеме не вносил, в связи с чем, в рамках рассмотрения настоящего дела истцом к взысканию с ответчика на основании ст.330 Гражданского кодекса РФ и п. 7.2 договора заявлена неустойка за период с 06.10.2022 по 31.12.2023 в размере 195.144 рубля 13 копеек. Расчет неустойки судом проверен и признан математически и методологически верным.

Вместе с тем, с учетом обстоятельств данного спора и имеющихся в материалах дела доказательств, суд считает необходимым указать следующее.

В материалы дела ответчиком представлено платежное поручение от 27.10.2023 № 656 на сумму 1.500.000 рублей с назначением платежа «арендная плата по договору аренды земли ФЛС № М-02-018938-001 за 1 квартал 2023», от 30.10.2023 № 657 на сумму 1.000.000 рублей с назначением платежа «арендная плата по договору аренды земли ФЛС № М-02-018938-001», от 03.11.2023 № 665 на сумму 2.000.000 рублей с назначением платежа «арендная плата по договору аренды земли ФЛС № М-02-018938- 001 за 2023», от 01.11.2023 № 662 на сумму 1.000.000 рублей с назначением платежа «арендная плата по договору аренды земли ФЛС № М-02-018938-001», от 02.11.2023 № 664 на сумму 1.000.000 рублей с назначением платежа «арендная плата по договору аренды земли ФЛС № М-02-018938-001», от 08.11.2023 № 672 на сумму 420 рублей 97 копеек с назначением платежа «арендная плата по договору аренды земли ФЛС № М- 02-018938-001 за 2023», от 08.11.2023 № 673 на сумму 374.579 рублей 82 копейки с назначением платежа «арендная плата по договору аренды земли ФЛС № М-02-018938- 001 за период с 06.10.2022 по 30.09.2023», от 09.04.2024 № 193 на сумму 7.403.958 рублей 11 копеек с назначением платежа «арендная плата по договору аренды земли ФЛС № М-02-018938-001 за 4 квартал 2023, 1-2 квартал 2024», от 09.04.2024 № 192 на сумму 434.826 рублей 50 копеек с назначением платежа «арендная плата по договору аренды земли ФЛС № М-02-018938-001 за 4 квартал 2023, 1-2 квартал 2024», от 07.05.2024 № 235 на сумму 23.692 рубля с назначением платежа «арендная плата по договору аренды земли ФЛС № М-02-018938-001», свидетельствующие о полной оплате ответчиком суммы задолженности за рассматриваемый период.

Также истцом в ходе рассмотрения спора представлен информационный расчет по состоянию на 08.05.2024, согласно которому у ответчика отсутствует задолженность по внесению арендных платежей и неустойки.

Таким образом, суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика задолженности перед истцом по оплате задолженности и неустойки по договору за рассматриваемый период.

На основании изложенного с учетом ч.1 ст.65 и ч.3.1 ст.70 АПК РФ суд пришел к выводу о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению в полном объеме.

Судебные расходы распределяются в порядке ст.110 АПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 4, 9, 64, 65, 67, 68, 70, 71, 101, 110, 123, 156, 167-170, 176, 180 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья: Д.С. Рыбин