СудАкт в соцсетях

Резолютивная часть решения от 2 августа 2022 г. по делу № А40-129487/2021

Арбитражный суд города Москвы (АС города Москвы) - Гражданское

Суть спора: о неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договорам аренды

900110183_32895962

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

(в порядке ст. 176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

Дело № А40-129487/21-77-851
г. Москва
02 августа 2022 г.
Арбитражный суд города Москвы в составе:

председательствующего судьи: Романенковой С.В., единолично,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Хабатнюк Н.В. – до перерыва, секретарем судебного заседания Летовым А.В. – после перерыва,

с участием представителей:

от истца: Муратов В.Г. (доверенность № б/н от 09.06.2022г., предъявлен паспорт и диплом о ВЮО) – до и после перерыва,

от ответчика: Адамянц Т.Г. (доверенность № б/н от 21.06.2022г., предъявлен паспорт и документ о ВЮО) – до и после перерыва,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ХХII ВЕК ОФИС» (адрес 107023, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА СУВОРОВСКАЯ, ДОМ 8, ОФИС 5, ОГРН: 1077746077628, Дата присвоения ОГРН: 17.01.2007, ИНН: 7718622120)

к ответчику ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЭЛЕНОРД» (адрес 107023, РОССИЯ, МОСКВА Г., МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ПРЕОБРАЖЕНСКОЕ ВН.ТЕР.Г., СУВОРОВСКАЯ УЛ., Д. 6, СТР. 3, ЭТАЖ 2, ПОМЕЩ. V,КОМ,5-11, ОГРН: 1027707007470, Дата присвоения ОГРН: 17.10.2002, ИНН: 7707311839)

о взыскании задолженности по арендной плате за декабрь 2020г. в размере 21 600 руб. 00 коп.; пени за период с 06.12.2020г. по 30.11.2021г. в размере 7 776 руб. 00 коп.; пени, рассчитанные за период с 01.12.2021г. по день внесения арендной платы из расчета 0,1% от суммы задолженности в размере 21 600 руб. 00 коп.; штрафа за нарушение пункта 2.3.8 Договора, выразившегося в самовольной перепланировке помещения в размере 250 000 руб. 00 коп.; стоимости восстановленных работ арендного помещения в размере 141 478 руб. 00 коп., расходов по оплате услуг оценщика в размере 24 000 рублей и за экспертизу отчета об оценке в размере 15 000 рублей, расходов по оплате госпошлины в размере 11 972 руб. и на оплату услуг представителя в размере 95 000 рублей,

руководствуясь ст.ст. 4, 9, 27, 28, 65, 66, 70, 71, 75, 104, 110, 112, 123, 124, 156, 158, 159, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ХХII ВЕК ОФИС» удовлетворить частично.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЭЛЕНОРД» (адрес 107023, РОССИЯ, МОСКВА Г., МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ПРЕОБРАЖЕНСКОЕ ВН.ТЕР.Г., СУВОРОВСКАЯ УЛ., Д. 6, СТР. 3, ЭТАЖ 2, ПОМЕЩ. V,КОМ,5-11, ОГРН: 1027707007470, Дата присвоения ОГРН: 17.10.2002, ИНН: 7707311839) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ХХII ВЕК ОФИС» (адрес 107023, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА СУВОРОВСКАЯ, ДОМ 8, ОФИС 5, ОГРН: 1077746077628, Дата присвоения ОГРН: 17.01.2007, ИНН: 7718622120) задолженность по арендной плате за декабрь 2020г. в размере 21 600 (двадцать одна тысяча шестьсот) руб. 00 коп., пени за период с 06.12.2020г. по 30.11.2021г. в размере 7 776 (семь тысяч семьсот семьдесят шесть) руб. 00 коп., пени, начисленные на сумму основного долга в размере 21 600 руб. 00 коп., начиная с 01.12.2021г. по 31.03.2022г., из расчета 0,1 % от суммы долга за каждый день просрочки обязательства, а также убытки в виде стоимости восстановленных работ арендованного помещения в размере 118 048 (сто восемнадцать тысяч сорок восемь) руб. 21 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 3 999 (три тысячи девятьсот девяносто девять) руб. 35 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 33 278 (тридцать три тысячи двести семьдесят восемь) руб. 29 коп.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ХХII ВЕК ОФИС» (адрес 107023, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА СУВОРОВСКАЯ, ДОМ 8, ОФИС 5, ОГРН: 1077746077628, Дата присвоения ОГРН: 17.01.2007, ИНН: 7718622120) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЭЛЕНОРД» (адрес 107023, РОССИЯ, МОСКВА Г., МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ПРЕОБРАЖЕНСКОЕ ВН.ТЕР.Г., СУВОРОВСКАЯ УЛ., Д. 6, СТР. 3, ЭТАЖ 2, ПОМЕЩ. V,КОМ,5-11, ОГРН: 1027707007470, Дата присвоения ОГРН: 17.10.2002, ИНН: 7707311839) расходы за проведение судебной экспертизы по настоящему делу в размере 33 727 (тридцать три тысячи семьсот двадцать семь) руб. 67 коп.

Возвратить ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ХХII ВЕК ОФИС» (адрес 107023, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА СУВОРОВСКАЯ, ДОМ 8, ОФИС 5, ОГРН: 1077746077628, Дата присвоения ОГРН: 17.01.2007, ИНН: 7718622120) из дохода Федерального бюджета РФ излишне уплаченную госпошлину в размере 555 (пятьсот пятьдесят пять) руб. 00 коп., перечисленную по платежному поручению № 97 от 29.04.2021г.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный, срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья: С.В. Романенкова