Решение от 19 октября 2025 г. по делу № А29-15711/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ ул. Ленина, д. 60, <...>

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А29-15711/2024
20 октября 2025 года
г. Сыктывкар


Резолютивная часть решения объявлена 13 октября 2025 года, полный текст решения изготовлен 20 октября 2025 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Никитиной Д.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Путинцевой О.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью УО «Центральная» города Воркуты (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми

(ИНН: <***>, ОГРН: <***>) о взыскании задолженности, без участия представителей сторон, установил:

общество с ограниченной ответственностью УО «Центральная» города Воркуты обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми о взыскании 817 530 руб. 11 коп. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2021 по 31.12.2023 в отношении жилых помещений, расположенных по адресам: <...>, д. 6, кв. 138, ул. Дончука, д. 6а, кв. 93, 123, ул. Ленина, д. 48а, кв. 16, д. 50, кв. 8, 23, д. 52б, кв. 43, д. 54, кв. 15, 21, 25, 35, 40, 49, д. 56, кв. 7, д. 58а, кв. 56, д. 58в, кв. 15, д. 60а, кв. 29, д. 60б, кв. 31, д. 62а, кв. 50, д. 64а, кв. 49, 68, д. 66, кв. 4, 32, 58, 76, 91, 118, 122, 123, д. 66в, кв. 29, д. 68, кв. 2, 3, 4, 7, 8, 13, 16, 17, 20, 21, 22, 23, 24, 26, 27, 28, 29, 30, 32, 33, 36, 37, 41, 42, 43, 44, 46, 47, 49, 50, 52, 53, 55, 56, 58, 60, 61, 65, 67, 68, 69, 71, 73, 77, 83, 84, 87, 89, 92, 95, 96, 101,108, 110, 111, 112, 116, 117, 118, 119, 121, 122, 123, 124, 125, 127, 128, 129, 130, 131, 132, 133, 134, 135, 138, 139, 141, 143, 144, д. 70, кв. 96, ул. Ломоносова, д. 10, кв. 32, ул. Парковая, д. 48, кв. 6, 38, д. 52, кв. 9, б-р Пищевиков, д. 17, кв. 67, д. 17а, кв. 2, 44, д. 19, кв. 3, д. 20, кв. 35, 111, д. 21, кв. 89, 98, д. 27, кв. 37, 69, д. 29, кв. 7, 8, 22, 25, 70, д. 31, кв. 50, д. 33, кв. 23, 63, 105, 106, д. 35а, кв. 1, 57, д. 37, кв. 1, 7, 9, д. 41, кв. 29, д. 43, кв. 24, ул. Яновского, д. 10, кв. 22, 24, 36, д. 14, кв. 8, ул. Дончука, д. 2, кв. 48, д. 6а, кв. 132, ул. Ленина, д. 52б, кв. 67, д. 64а, кв. 3, д. 68, кв. 31, 34, 34, 136.

В отзыве от 20.12.2024 ответчик указал, что жилые помещения, перечисленные в выписке из реестра объектов недвижимого имущества муниципального округа «Воркута» Республики Коми от 11.12.2024 № 02-12/8681, являются собственностью муниципального

округа «Воркута» Республики Коми. Вместе с тем, Комитет заявляет возражения

относительно исковых требований, необоснованно заявленных по жилым помещениям, расположенным по адресам:

- ул. Бульвар Пищевиков, д. 33 кв. 23 (жилое помещение передано в безвозмездное пользование на основание договора № 36 от 18.11.2022 ГБУЗ РК «Воркутинской больнице скорой медицинской помощи»);

- ул. Бульвар Пищевиков, д. 29 кв. 22 (жилое помещение передано в частную собственность 28.09.2023);

- ул. Бульвар Пищевиков, д. 21 кв. 98 (жилое помещение с 06.12.2022 в спорный период не имело статуса пустующего, с 23.03.2023 жилое помещение передано в частную собственность, право частной собственности зарегистрировано 23.03.2023);

- ул. Ленина, д. 70 кв. 96 (жилое помещение передано в частную собственность, право частной собственности зарегистрировано 01.03.2022;

- ул. Ленина, д. 66 кв. 123 (жилое помещение передано в частную собственность, право частной собственности зарегистрировано 15.12.2022;

- ул. Ленина, д. 66 кв. 76 (жилое помещение передано в частную долевую собственность, право частной собственности зарегистрировано 26.12.2022;

- ул. Ленина, д. 66 кв. 58 (жилое помещение передано в частную собственность, право частной собственности зарегистрировано 29.09.2023;

- ул. Ленина, д. 66 кв. 32 (жилое помещение передано в частную долевую собственность, право частной собственности зарегистрировано 03.11.2023;

- ул. Ленина, д. 60а кв. 29 (жилое помещение передано в частную собственность, право частной собственности зарегистрировано 19.05.2022;

- ул. Ленина, д. 54 кв. 40 (жилое помещение передано в частную собственность, право частной собственности зарегистрировано 22.05.2023;

- ул. Возейская, д. 4 кв. 14 (жилое помещение передано в частную собственность, право частной собственности зарегистрировано 24.09.2021;

Жилые помещения, расположенные по адресам в <...> кв. 123, ул. Ленина, <...> кв. 15, ул. Ленина, <...> кв.49, ул. Ленина, <...> кв. 91, ул. Ленина, <...> кв.44, ул. Ленина, <...> кв.67, ул. Бульвар Пищевиков, <...> кв. 50, ул. Бульвар Пищевиков, <...> кв. 106, ул. Бульвар Пищевиков, <...> кв. 24, ул. Яновского, <...>, в спорный период не имели статуса пустующих (незаселенных). Остальные жилые помещения, перечисленные в расчете, в спорный период являлись собственностью муниципального округа «Воркута», входили в состав казны муниципального округа.

19.12.2024 истцом заявлено ходатайство о приостановлении производства по делу до вступления в законную силу судебного акта по делу № А29-13858/2024.

Судом установлено, что в рамках дела № А29-13858/2024 рассматривается исковое заявление акционерного общества «Коми энергосбытовая компания» к обществу с ограниченной ответственностью УО «Центральная» города Воркуты о взыскании задолженности в размере 817 530 руб. 11 коп. за период с июля 2021 года по декабрь 2023 года в отношении спорных помещений.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 23.12.2024 производство по делу № А29-15711/2024 приостановлено до вступления в законную силу итогового судебного акта Арбитражного суда Республики Коми по делу № А29-13858/2024.

Решение Арбитражного суда Республики Коми от 18.04.2025 по делу № А29-13858/2024 вступило в законную силу.

14.08.2025 от истца поступила письменная позиция в поддержку исковых требований с учетом рассмотренного дела № А29-13858/2024.

В ответе на определение от 18.08.2025 Комитет поддержал ранее изложенные возражения по заселенности и нахождения в частной собственности спорных жилых помещений, не исключая возражения по ранее обозначенным помещениям, как находящихся в муниципальной собственности и имеющих статус незаселенных.

Определением суда от 19.08.2025 производство по делу возобновлено.

25.08.2025 от истца поступили возражения на отзыв ответчика и уточнение исковых требований, где им оспариваются доводы ответчика относительно принадлежности пустующего жилья, и приняты возражения в отношении помещений, расположенных по адресам: ул. Ленина, д. 52б, кв. 43 и ул. Ленина, д. 64а, кв. 49, в связи с чем, уточнены исковые требования: истец просит суд взыскать с ответчика 815 862 руб. 93 коп. долга за период с 01.07.2021 по 31.12.2023.

В порядке статьи 49 АПК РФ заявление об уточнении исковых требований принято к производству.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 29.08.2025 рассмотрение дела отложено на 29.09.2025.

Участвующие в деле лица, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, явку в суд своих представителей не обеспечили.

В порядке статьи 163 АПК РФ в судебном заседании объявлялся перерыв с 29.09.2025 по 13.10.2025, после которого судебное разбирательство продолжилось.

Ответчик представил отзыв на уточненные исковые требования от 10.10.2025, где Комитет снял возражения по всем остальным жилым помещениям.

С учетом статьи 156 АПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителей сторон.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

Истец в период с 01.07.2021 по 31.12.2023 осуществлял управление многоквартирными домами, расположенными по адресам: Республика Коми, г. Воркута, <...> на основании договоров управления.

Решением Арбитражного суда РК от 18.04.2025 по делу № А29-13858/2024 удовлетворены исковые требования АО «Коми энергосбытовая компания» к ООО УО «Центральная» города Воркуты о взыскании долга за период с 01.07.2021 по 31.12.2023 в сумме 817 530 руб. 11 коп.

Истец указывает, что помещения, в отношении которых образовалась задолженность, взысканная по вышеуказанному решению, являются муниципальными.

Неисполнение ответчиком как собственником помещений обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг (электроснабжение) в отношении пустующих жилых помещений, послужило основанием для обращения Общества в арбитражный суд.

Оценив доказательства, представленные сторонами в обоснование заявленных исковых требований и возражений против них, суд, руководствуясь положениями статей 125, 195, 196, 200, 309, 310, 209, 210, 249, 215 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 36, 37, 39, 153, 154, 155, 158 Жилищного кодекса РФ, статьей 9, 65, 69, 70 АПК РФ, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению на основании следующего.

Суд признает надлежащим ответчиком по делу о взыскании спорного долга Комитет, поскольку решением Совета МО ГО «Воркута» от 06.06.2018 полномочия по несению расходов на содержание и коммунальные услуги муниципального фонда переданы Комитету, который с 07.06.2018 является финансово-распорядительным

органом в отношении бюджетных средств, предусмотренных на цели возмещения затрат на жилищно-коммунальные услуги организациям, осуществляющим содержание пустующего муниципального фонда и выступает как представитель публично-правового образования.

Принадлежность спорных нежилых помещений, указанных в уточненном расчете, муниципальному округа «Воркута», подтверждается материалами дела.

Ответчик указал снятие возражений по уточненному расчету истца.

Ответчик отметил, что помещение по адресу: <...>, несмотря по пояснения истца об отсутствии такого в расчете, в расчете имеется.

Суд установил, что действительно в расчете исковых требований имеется вышеуказанное помещение и задолженность по нему.

Оценив доводы ответчика о его заселенности, приведенные ранее, суд признает их необоснованными в связи с тем, что решением Арбитражного суда РК по делу № А29-2021/2025 установлено, что наниматель по договору от 14.08.2014, умерла в 2016 году. В связи с чем, позиция ответчика о том, что помещение заселено опровергается указанным судебным актом.

Расчёт задолженности произведён в соответствии с действующим законодательством, признается судом обоснованным.

Доказательства наличия задолженности в ином размере, равно как выполнения работ и оказания услуг ненадлежащего качества или не в полном объеме, не представлены.

Тот факт, что истцом не представлено доказательств оплаты счетов ресурсоснабжающих организаций, не исключает взыскания задолженности с ответчика, поскольку законодательством не предусмотрено, что право требования к потребителю коммунальных услуг возникает у управляющей организации с момента исполнения обязательства перед ресурсоснабжающими организациями.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

Вопрос о взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины судом не рассматривался, поскольку при обращении в арбитражный суд истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины, а согласно подпункту 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления освобождены от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми в пользу общества с ограниченной ответственностью УО «Центральная» города Воркуты (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) 815 862 руб. 93 коп. задолженности.

Выдать исполнительный лист на основании заявления взыскателя после вступления решения в законную силу.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья Д.В. Никитина