Решение от 26 июня 2019 г. по делу № А58-4694/2019

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

улица Курашова, дом 28, бокс 8, г. Якутск, 677980, www.yakutsk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А58-4694/2019
26 июня 2019 года
город Якутск


Резолютивная часть решения объявлена 19.06.2019.

Мотивированное решение изготовлено 26.06.2019.

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе: судьи Андреева В. А., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Департамента имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска (ИНН <***>, ОГРН <***>) без даты и номера к Акционерному обществу "Строительное управление-888" (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 31 624 400,13 рублей задолженности по договору аренды земельного участка от 16.04.2010 №09-1/2010-0584, в том числе основной долг за период с 30.04.2016 по 30.04.2019 в размере 7 120 675,64 руб. и неустойка в размере 24 503 724,49 руб.

при участии в судебном заседании представителя истца – ФИО2 по доверенности, представителя ответчика – ФИО3 по доверенности,

У С Т А Н О В И Л :

Департамент имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска (далее – истец, Департамент) обратился в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с исковым заявлением к Акционерному обществу "Строительное управление-888" (далее - ответчик) о взыскании 36 477 822,90 рублей задолженности по договору аренды земельного участка от 16.04.2010 №09-1/2010-0584, в том числе основной долг за период с 01.01.2014 по 31.03.2019 в размере 11 974 098,41 руб. и неустойка в размере 24 503 724,49 руб. за период с 16.03.2014 по 03.04.2019.

10.06.2019 от ответчика поступило ходатайство об отложении судебного разбирательства.

Суд, с учетом мнения представителей сторон, совещаясь на месте, руководствуясь статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, определил, объявить перерыв в судебном заседании с 12 час.17 мин. 13.06.2019 до 12 час.15 мин. 19.06.2019, ходатайство об отложении судебного заседания отклонить.

Информация о времени и месте судебного разбирательства размещена арбитражным судом на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет.

После перерыва в 12 часов 15 минут 19.06.2019 судебное заседание продолжено в том же составе суда, при участии тех же представителей лиц, участвующих в деле.

18.06.2019 от истца поступило пояснение по расчету.

19.06.2019 от ответчика поступило дополнение к отзыву с расчетом суммы задолженности, ранее заявленное ходатайство о пропуске срока исковой давности с 2014 года по 29.04.2016 поддерживает в полном объеме, частично признает имеющуюся задолженность за период с 30.04.2016 по 30.04.2019 в размере 7 120 675,64 рублей основного долга и пени в размере 979 913,81 рублей.

Во время судебного заседания представитель истца уточнил сумму основного долга, соглашаясь с расчетом должника, просит взыскать основной долг за период с 30.04.2016 по 30.04.2019 в размере 7 120 675,64 руб.

Уточнение исковых требований судом принято в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Поступившие документы судом приобщены к материалам дела в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, ознакомившись с доводами лиц, участвующих в деле, суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения спора.

16.04.2010 между Департаментом (арендодатель) и Обществом (арендатор) заключен договор аренды земельного участка №09-1/2010-0584 (далее – договор), по условиям которого арендодатель предоставил, а арендатор принял в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 14:36:102007:23, находящийся по адресу: Республика Саха (Якутия), горд Якутск, улица Авиаторов, дом 1, корпус 3, квартал «Новопортовкской», площадью 20772 кв.м., под производственную базу (пп. 1.1, 1.2 договора).

Срок действия договора установлен с 16.04.2010 по 01.10.2016 (п. 2.1).

В соответствии с пунктом 2.2 договора арендные платежи начисляются с момента подписания акта приема-передачи участка и вносятся арендатором два раза в год равными долями не позднее 15 апреля и 15 октября.

В соответствии с пунктами 3.2.7, 3.2.8 договора арендатор обязан: своевременно вносить арендные в установленные договором сроки, после окончания срока действия договора передать участок арендодателю в состоянии и качестве не хуже первоначального.

Земельный участок передан арендатору 16.04.2010 по акту приема-передачи без разногласий.

Пунктом 6.2 договора установлено, что если арендатор продолжает пользоваться земельным участком после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

По истечении установленного срока ответчиком арендуемый земельный участок не передан истцу, в связи с чем срок договора аренды земельного участка пролонгирован на неопределенный срок.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 14:36:102007:23, имеет кадастровую стоимость 29 668 232 руб., имеются сведения о государственной регистрации договора аренды земельного участка от 16.04.2010 № 09-1/2010-0584 за № 14-14-01/033/2010-343 от 21.05.2010.

Уведомлением от 27.02.2019 № 1430-ДиЗО/19 истец предложил ответчику в течение 15 дней со дня получения данного уведомления оплатить задолженность в размере 34 891 065,30 руб., в том числе: 11 334 232,09 руб. основного долга и неустойку в размере 0,7 % за каждый день просрочки.

Данным уведомлением истец предупредил об обращении в суд с заявлением о взыскании задолженности по арендным платежам и неустойке, либо с заявлением об освобождении (изъятии) земельного участка в случае неисполнения обязательств по договору.

15.03.2019 в адрес истца поступил ответ от 11.03.2019 без номера на уведомление от 27.02.2019 № 1430-ДиЗО/19 о несогласии суммой задолженности.

В связи с неисполнением ответчиком взятых на себя обязательств по внесению арендных платежей по спорному договору, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок.

В качестве документа, направленного на возникновение, изменение прав и обязанностей, представлен договор аренды земельного участка от 16.04.2010 №09-1/2010-0584.

Спорные отношения сторон связаны с исполнением условий указанного договора.

Анализ содержания договора аренды свидетельствует, что стороны согласовали данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче в аренду, его индивидуально-определенные признаки.

Таким образом, существенные условия договора аренды в рассматриваемом договоре определены, договор аренды земельного участка является заключенным в соответствии со статьей 432 Гражданского кодекса Российской Федерации, стороны вступили в правоотношения, регулируемые главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно абзацу 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пунктов 1, 3 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

На основании статьи 608 Гражданского кодекса Российской Федерации право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть так же лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

С 01.03.2015 в силу пункта 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (введена Федеральным законом от 23.06.2014 № 171-ФЗ) распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Как подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами, спорный земельный участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена, и расположен на территории города Якутска.

В пункте 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды" в случаях, предусмотренных законом (например, пунктами 1 и 3 статьи 17.1 Федерального закона "О защите конкуренции", статьями 30 - 30.2 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 74 Лесного кодекса Российской Федерации), договор аренды в отношении государственного или муниципального имущества может быть заключен только по результатам проведения торгов.

В связи с этим договор аренды названного имущества, заключенный на новый срок без проведения торгов, является ничтожным (статья 168 ГК РФ), равно как и соглашение о продлении такого договора.

Вместе с тем договор аренды государственного или муниципального имущества может быть возобновлен на неопределенный срок в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 621 ГК РФ, если этот договор заключен до вступления в силу закона, требующего обязательного проведения торгов для заключения договора аренды (статья 422 ГК РФ).

Изменения, внесенные Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" вступили в силу с 01.03.2015.

Спорный договор заключен сторонами 16.04.2010.

Факт пользования ответчиком земельным участком в указанный период подтверждается договором от 16.04.2010, актом приема-передачи, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, выданной 11.04.2019, отсутствием в материалах дела доказательств возврата истцу земельного участка.

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

По смыслу части 4 статьи 421 и части 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.

В силу пункта 2 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.

Согласно пункту 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Общие начала определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, могут быть установлены Правительством Российской Федерации (пункт 4 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации).

Во исполнение требований статей 22 и 65 Земельного кодекса Правительством Российской Федерации принято Постановление Правительства РФ от 16.07.2009 № 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации" (далее – Правила № 582), которым установлены основные принципы определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Пунктом 10 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Таким образом, стоимость аренды государственной (муниципальной) земли относится к категории регулируемых цен.

Порядок определения арендной платы при аренде земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории Республики Саха (Якутия), установлен постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 26.01.2008 № 26 в пределах компетенции, определенной пунктом 10 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

Согласно пункту 1.1. Положения о порядке определения размера арендной платы и о порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участок, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденного Постановлением Правительства РС (Я) от 26.01.2008 № 26, размер арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее – земельные участки), определяется как произведение кадастровой стоимости земельного участка на базовую ставку арендной платы, утвержденную в установленном порядке органом местного самоуправления. Базовая ставка арендной платы за земельные участки определяется как соответствующая процентная доля кадастровой стоимости земельного участка и не может быть ниже ставки земельного налога за аналогичный по целевому назначению и виду разрешенного использования земельный участок.

Ежегодно к размеру арендной платы за использование земельных участков применяется поправочный коэффициент, учитывающий показатель инфляции на текущий финансовый год.

В пункте 2.4 договора оговорено, что арендная плата за землю может пересматриваться в случае изменения действующего законодательства, нормативных актов, устанавливающих размер арендной платы, но не чаще одного раза в год.

При расчете арендной платы истцом применены нормативные правовые акты Якутской городской Думы.

На 2014 год действуют ставки арендной платы за землю 2013 года, утвержденные Решением Якутской городской Думы РЯГД-6-2 от 26.02.2014 « О внесении изменений в нормативный-правовой акт от 20.11.2013 №157 «Об утверждении базовых савок, льгот и сроков внесения арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена» в Городском округе «Город Якутск».

Базовая ставка за разрешенное использование земельного участка с кодом целевого назначения 9.4. Земельный участок под объекты материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок (земельные участки заготовленных пунктов и отделений, элеваторов, баз и складов, товарно-сырьевых бирж и прочих предприятий материально–технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок) составляла 8 % с применением поправочного коэффициента 1,06%.

На 2015-2019 годы установлены ставки арендной платы за землю, в соответствии с Решением Якутской городской думы РЯГД-13-6 от 22.12.2014 «Об утверждении базовых ставок, льгот и сроков внесения арендной платы за земельные участки», государственная собственность на которые не разграничена в Городском округе «город Якутск».

На 2016-2019 годы действуют базовая ставка за разрешенное использование земельного участка с кодом целевого назначения 9.4. Земельный участок под объекты материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок (земельные участки заготовленных пунктов и отделений, элеваторов, баз и складов, товарно-сырьевых бирж и прочих предприятий материально–технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок) составляла 8 %.

В 2014 – 2019 годы кадастровая стоимость утверждена Постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) № 374 от 15.11.2013 «О кадастровой стоимости земельных участков» и составляла 29 668 232,0 рублей.

Согласно Приложению № 3 к нормативному правовому акту Якутской городской думы от 20.11.2013 № 157-НПА «Сроки внесения арендной платы за земельный участки, государственная собственность на которые не разграничена в городском округе «Город Якутск», арендная плата за земельные участки государственная собственность на которые не разграничена в городском округе «Город Якутск» носится арендатором ежеквартально равными долями не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 декабря в соответствии с заключенными договорами аренды, если земельный участок предоставлен юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Проверив правильность расчета арендных платежей, суд находит его правильным и соответствующим нормативным актам.

Рассмотрев вопрос о заявленном ответчиком пропуске срока исковой давности, арбитражный суд пришёл к следующим выводам.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Пунктом 2 статьи 200 ГК РФ определено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Следовательно, по периодическим платежам срок исчисляется по каждому из платежей отдельно исходя из установленных договором сроков оплат.

В пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» сформирована правовая позиция, согласно которой по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно части 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

При наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этим мотивам, поскольку в соответствии со вторым абзацем пункта 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (пункт 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12 ноября 2001 г. № 15 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15 ноября 2001 г. № 18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

Согласно штампу Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) с исковым заявлением о взыскании задолженности арендной платы, истец обратился 30.04.2019, с учетом указанного обстоятельства, истцом пропущен трехгодичный срок исковой давности по требованию о взыскании арендной платы и пени по ним за период с 2014 года по 29.04.2016 на сумму арендной платы в размере 4 853 422,77 рублей и начисленной неустойки на указанную сумму, поскольку неустойка следует судьбе основного обязательства, что не опровергнуто представителем истца, а наоборот представитель истца уточнил сумму основного долга, соглашаясь с расчетом должника, просил взыскать основной долг за период с 30.04.2016 по 30.04.2019 в размере 7 120 675,64 руб.

Таким образом, сумма задолженности, заявленная в пределах срока, предоставленного для защиты нарушенного права, за период с 30.04.2016 по 30.04.2019 составляет 7 120 675,64 рублей в том числе:

за 2016 год арендная плата составляет 1 582 305,68 рублей из расчета: 29 668 232*8%=2 373 458,56 рублей/12=197 788,21 рублей*8=1 582 305,68 рублей;

за 2017 – 2018 годы арендная плата составляет 4 746 917,12 рублей из расчета: 29 668 232*8%=2 373 458,56 рублей*2=4 746 917,12 рублей;

за период с 01.01.2019 по 30.04.2019 арендная плата составляет 791 452,84 рублей из расчета: 29 668 232*8%=2 373 458,56 рублей/12=197 788,21 рублей*4=791 152,84 рублей.

Статьями 309, 310 и 408 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается и только надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Истцом заявлено о взыскании с ответчика договорной неустойки за просрочку арендных платежей, начисленные за период с 16.03.2014 по 03.04.2019 в сумме 24 503 724,49 рублей суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 329, пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (штрафом, пеней), которой признается определенная законом или договором денежная сумма, подлежащая уплате должнику кредитором в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно пункту 5.2 договора в случае неуплаты в установленные сроки арендной платы по договору, арендатор выплачивает арендодателю пени в размере 0,7% от месячного размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Поскольку ответчик надлежащим образом не исполнил своих обязательств по внесению арендной платы в установленный срок, требование о взыскании с него неустойки является правомерным.

Вместе с тем, суд усматривает следующее.

В расчете неустойки, истцом определено начало периода начисления с 16.03.2014 по 03.04.2019, что свидетельствует с учетом установленных сроков уплаты о начислении неустойки за неуплату арендных платежей за период с 2014 года по 29.04.2016, который исключен из предмета иска ввиду пропуска исковой давности. Поскольку неустойка следует судьбе основного обязательства, суд считает неправомерным начисление неустойки с 16.03.2014, в связи с чем, полагает необходимым исчислить с 16.06.2016 за неуплату арендных платежей за период с 30.04.2019 по 30.04.2019.

Представитель ответчика в судебном заседании просил уменьшить размер неустойки в связи с явной несоразмерностью и последствиям нарушенного обязательства.

Рассмотрев ходатайство, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить.

В пунктах 69, 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В силу статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд, оценив доводы ответчика, условия договора, размер неустойки (значительно больше суммы исковых требований по основному долгу по первоначальному требованию истца), установленной в договоре – 255,5% годовых, наличие возбужденного дела №А58-6177/2018 о банкротстве в отношении ответчика, которое свидетельствует о неудовлетворительном финансовом состоянии юридического лица, полагает возможным уменьшить сумму неустойки в размере 1 959 827,62 рублей за период с 16.06.2016 по 03.04.2019.

По совокупности, указанных обстоятельств дела и норм права, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчика задолженность по договору аренды земельного участка от 16.04.2010 №09-1/2010-0584 в размере 9 080 503,26 руб., в том числе: основной долг за период с 30.04.2016 по 30.04.2019 в размере 7 120 675,64 руб. и 1 959 827,62 руб. пени.

В соответствии с частью 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

Подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации предусмотрено, что органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, в качестве истцов или ответчиков, освобождены от уплаты государственной пошлины.

На основании вышеуказанных норм права, с учетом результата рассмотрения дела, в доход федерального бюджета с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 68 403 рублей.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

уточнение суммы основного долга принять.

Иск удовлетворить в части.

Взыскать с Акционерного общества "Строительное управление-888" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Департамента имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по договору аренды земельного участка от 16.04.2010 №09-1/2010-0584 в размере 9 080 503,26 руб., в том числе: основной долг за период с 30.04.2016 по 30.04.2019 в размере 7 120 675,64 руб. и 1 959 827,62 руб. пени.

В остальной части требования отказать.

Взыскать с Акционерного общества "Строительное управление-888" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 68 403 руб. государственной пошлины.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно – телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru.

Судья

В.А. Андреев