Решение от 29 августа 2023 г. по делу № А33-7882/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ



РЕШЕНИЕ

29 августа 2023 года


Дело № А33-7882/2023

Красноярск


Резолютивная часть решения вынесена 22 августа 2023 года.

В полном объеме решение изготовлено 29 августа 2023 года.


Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Толстых А.С., рассмотрев в судебном заседании дело по иску департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Стройпрестиж» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

в присутствии:

от истца: ФИО1 – представителя по доверенности от 13.06.2023 № 77, личность удостоверена паспортом, наличие высшего юридического образования подтверждено дипломом,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО2,



установил:

департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Стройпрестиж» (далее – ответчик) о взыскании неосновательного обогащения за период с 01.10.2020 по 30.11.2022 в размере 792 781 руб. 82 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.11.2020 по 30.11.2022 в размере 43 774 руб. 21 коп.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 28.03.2023 возбуждено производство по делу; предварительное и судебное заседания назначены на 17.05.2023.

В предварительном судебном заседании 17.05.2023 в соответствии со статьёй 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение исковых требований принято судом. Спор рассматривается с учетом принятых уточнений, согласно которым истец просит взыскать сумму неосновательного обогащения за период с 01.10.2020 по 30.11.2022 в размере 792 781 руб. 82 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.11.2020 по 30.11.2022 в размере 50 129 руб. 19 коп.

На основании статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству» суд определил: окончить подготовку дела к судебному разбирательству, завершить предварительное судебное заседание, продолжить рассмотрение настоящего дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, о чем вынесено протокольное определение.

Протокольным определением от 23.06.2023 судебное заседание отложено на 22.08.2023.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания путем размещения текста определения на официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края в сети Интернет по следующему адресу: http://krasnoyarsk.arbitr.ru, в судебное заседание не явился. В соответствии с частью 1 статьи 123, частями 2, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие указанного лица.

21.08.2023 от истца поступили дополнительные доказательства, которые на основании статьи 66 АПК РФ приобщены к материалам дела.

Истец исковые требования поддержал, представил пояснения, ответил на вопросы суда.

На основании статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации пояснения приобщены к материалам дела.

Суд заслушал объяснения истца, присутствующего в судебном заседании.

В судебном заседании, в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объявлен перерыв в течение процессуального дня. После перерыва судебное заседание продолжено.

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились. В соответствии с частью 1 статьи 123, частями 2, 3 статьи 156, 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие указанных лиц.

Суд исследовал материалы дела.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 01.03.2023 № КУВИ-001/2023-52294752 в отношении земельного участка с кадастровым номером 24:50:0400388:143, площадью 25 817 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир нежилое здание. Почтовый адрес ориентира: <...>, в границах земельного участка расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами 24:50:0400388:1232, 24:50:0400388:1358, 24:50:0400388:1359, 24:50:0400388:1357, 24:50:0400388:1360, 24:50:0000000:160873, 24:50:0000000:160877, 24:50:0000000:160876, 24:50:0000000:160875, 24:50:0000000:159850, 24:50:0400388:1843, виды разрешенного использования: в целях эксплуатации нежилых зданий (строения 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10) и сооружения № 11, 12. Данные о правообладателе отсутствуют.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 23.11.2022 № КУВИ-001/2022-207954507, № КУВИ-001/2022-207954507, № КУВИ-001/2022-207954986, № КУВИ-001/2022-207958942, № КУВИ-001/2022-207955004, № КУВИ-001/2022-207954523, № КУВИ-001/2022-207954643, № КУВИ-001/2022-207957015, № КУВИ-001/2022-207956809, № КУВИ-001/2022-207956924, № КУВИ-001/2022-207954579, № КУВИ-001/2022-207954917, а также сведениям публичной кадастровой карты, за обществом с ограниченной ответственностью «СтройПрестиж» зарегистрировано право собственности на следующие объекты недвижимости, расположенные в границах земельного участка с кадастровым номером 24:50:0400388:143:

1) сооружение с к/н 24:50:0400388:1358 площадью 25,6 кв.м., расположенное по адресу: <...> зд. 46, стр. 17 (дата регистрации 27.08.2019);

2) нежилое здание с к/н 24:50:0400388:1357 площадью 7 855,4 кв.м., расположенное по адресу: <...> зд. 46, стр. 1 (дата регистрации 27.08.2019);

3) нежилое здание с к/н 24:50:0000000:160873 площадью 218,8 кв.м., расположенное по адресу: <...> зд. 46, стр. 9 (дата регистрации 28.08.2019);

4) нежилое здание с к/н 24:50:0000000:160877 площадью 410,7 кв.м., расположенное по адресу: <...> зд. 46, стр. 4 (дата регистрации 29.08.2019);

5) нежилое здание с к/н 24:50:0000000:160875 площадью 121,3 кв.м., расположенное по адресу: <...> зд. 46, стр. 10 (дата регистрации 29.08.2019);

6) нежилое здание (объект незавершенного строительства) с к/н 24:50:0400388:1843 площадью 1 966,8 кв.м., расположенное по адресу: <...> зд. 46 (дата регистрации 30.08.2019);

7) нежилое здание с к/н 24:50:0400388:1232 площадью 419,5 кв.м., расположенное по адресу: <...> зд. 46, стр. 14 (дата регистрации 30.08.2019);

8) сооружение с к/н 24:50:0000000:160849 площадью 1 016,5 кв.м., расположенное по адресу: <...> зд. 46, соор. 11 (дата регистрации 09.09.2019);

9) сооружение с к/н 24:50:0400388:1360 площадью 154,9 кв.м., расположенное по адресу: <...> зд. 46, соор. 15 (дата регистрации 09.09.2019);

10) нежилое здание с к/н 24:50:0400388:1359 площадью 26,5 кв.м., расположенное по адресу: <...> зд. 46, стр. 18 (дата регистрации 09.09.2019);

11) сооружение с к/н 24:50:0000000:159850 площадью 71,5 кв.м., расположенное по адресу: <...> зд. 46, соор. 12 (дата регистрации 13.09.2019).

В материалы дела представлена служебная записка от 19.07.2023 № б/н.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 16.05.2023 в отношении здания с кадастровым номером 24:50:0000000:160876, площадью 356,7 кв.м., расположенного в пределах земельного участка с кадастровым номером 24:50:0400388:143, 14.02.2003 внесена запись о государственной регистрации права собственности общества с ограниченной ответственностью «деревообрабатывающая компания «МЕКРАН» (ИНН <***>).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от 23.06.2023, 21.03.2023 внесена запись о прекращении деятельности юридического лица в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства.

Истец обратился к ответчику с досудебным предупреждением (по смыслу – претензия) от 28.11.2022 № 22925ги с требованием оплатить задолженность по неосновательному обогащению и процентам в срок до 25.12.2022.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 03.11.2021 по делу № А33-34395/2020 с общества с ограниченной ответственностью «СтройПрестиж» в пользу департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска взыскано 701 880 руб. 16 коп. неосновательного обогащения, 18 390 руб. 97 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами. Из текста указанного судебного акта следует, что начисления произведены по 30.09.2020.

Ссылаясь на то, что ответчик использует земельный участок с кадастровым номером 24:50:0400388:143, на котором расположены указанные объекты недвижимости, без оформления правоустанавливающих документов, истец обратился в арбитражный суд с иском о взыскании неосновательного обогащения за период с 01.10.2020 по 30.11.2022 в размере 792 781 руб. 82 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.11.2020 по 30.11.2022 в размере 50 129 руб. 19 коп. (с учетом принятых судом уточнений).

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с главой 60 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства из неосновательного обогащения возникают при обогащении одного лица за счет другого, и такое обогащение происходит при отсутствии к тому законных оснований или последующем их отпадении. Обогащение признается неосновательным, если приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого произошло при отсутствии к тому предусмотренных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований.

Согласно статье 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации неосновательно обогатившимся считается лицо, которое приобрело или сберегло за счет другого лица имущество без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований.

Статьей 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена обязанность лица, неосновательно временно пользовавшегося чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, возвратить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

По требованию о взыскании сумм, составляющих неосновательное обогащение, истец должен доказать факт приобретения или сбережения ответчиком денежных средств за счет истца; отсутствие установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований для приобретения; размер неосновательного обогащения.

Арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании оценки представленных доказательств (часть 1 статьи 64, статьи 67, 68, 71 и 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В пункте 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 12 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства», если право собственности на здание, строение или иную недвижимость перешло после введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации к лицу, которое в силу пункта 1 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации не может обладать земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования, такому лицу в срок, установленный пунктом 2 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», надлежит по своему выбору переоформить названное право на право аренды земельного участка или приобрести его в собственность. Между тем отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок не может служить основанием для освобождения фактического землепользователя от платы за землю.

Согласно пункту 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 54 «О некоторых вопросах, возникших у арбитражных судов при рассмотрении дел, связанных с взиманием земельного налога» плательщиком земельного налога является лицо, которое в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним указано как обладающее правом собственности, правом постоянного (бессрочного) пользования либо правом пожизненного наследуемого владения на соответствующий земельный участок.

Обязанность уплачивать земельный налог возникает у такого лица с момента регистрации за ним одного из названных прав на земельный участок, то есть внесения соответствующей записи в реестр, и прекращается со дня внесения в реестр записи о праве иного лица на соответствующий земельный участок.

Согласно пункту 2 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

В соответствии со статьями 388 - 390 Налогового кодекса Российской Федерации плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

С учетом указанного, а также исходя из системного толкования положений пункта 1 статьи 388 Налогового кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации о том, что право собственности и иные вещные права на землю подлежат государственной регистрации, следует вывод: только наличие зарегистрированного права собственности на земельный участок позволяет его собственнику уплачивать плату за его использование в виде земельного налога.

Из представленных в материалы дела документов судом установлено, что за ответчиком на праве собственности зарегистрированы объекты недвижимости, расположенные в границах земельного участка с кадастровым номером 24:50:0400388:143: сооружение с к/н 24:50:0400388:1358 площадью 25,6 кв.м., расположенное по адресу: <...> зд. 46, стр. 17 (дата регистрации 27.08.2019); нежилое здание с к/н 24:50:0400388:1357 площадью 7 855,4 кв.м., расположенное по адресу: <...> зд. 46, стр. 1 (дата регистрации 27.08.2019); нежилое здание с к/н 24:50:0000000:160873 площадью 218,8 кв.м., расположенное по адресу: <...> зд. 46, стр. 9 (дата регистрации 28.08.2019); нежилое здание с к/н 24:50:0000000:160877 площадью 410,7 кв.м., расположенное по адресу: <...> зд. 46, стр. 4 (дата регистрации 29.08.2019); нежилое здание с к/н 24:50:0000000:160875 площадью 121,3 кв.м., расположенное по адресу: <...> зд. 46, стр. 10 (дата регистрации 29.08.2019); нежилое здание (объект незавершенного строительства) с к/н 24:50:0400388:1843 площадью 1 966,8 кв.м., расположенное по адресу: <...> зд. 46 (дата регистрации 30.08.2019); нежилое здание с к/н 24:50:0400388:1232 площадью 419,5 кв.м., расположенное по адресу: <...> зд. 46, стр. 14 (дата регистрации 30.08.2019); сооружение с к/н 24:50:0000000:160849 площадью 1 016,5 кв.м., расположенное по адресу: <...> зд. 46, соор. 11 (дата регистрации 09.09.2019); сооружение с к/н 24:50:0400388:1360 площадью 154,9 кв.м., расположенное по адресу: <...> зд. 46, соор. 15 (дата регистрации 09.09.2019); нежилое здание с к/н 24:50:0400388:1359 площадью 26,5 кв.м., расположенное по адресу: <...> зд. 46, стр. 18 (дата регистрации 09.09.2019); сооружение с к/н 24:50:0000000:159850 площадью 71,5 кв.м., расположенное по адресу: <...> зд. 46, соор. 12 (дата регистрации 13.09.2019).

Земельный участок с кадастровым номером 24:50:0400388:143, расположенный по адресу: <...>, общей площадью 25 817 кв.м., имеет категорию земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: в целях эксплуатации нежилых зданий (строения 1,2,3,4,5,7,8,9,10) и сооружения № 11,12, сведения о правообладателе отсутствуют, в границах земельного участка расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами 24:50:0400388:1232, 24:50:0400388:1358, 24:50:0400388:1359, 24:50:0400388:1357, 24:50:0400388:1360, 24:50:0000000:160873, 24:50:0000000:160877, 24:50:0000000:160876, 24:50:0000000:160875, 24:50:0000000:159850, 24:50:0400388:1843, 24:50:0000000:159850 что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости, сведениями публичной кадастровой карты.

Таким образом, материалами дела подтверждается и ответчиком не оспорен факт пользования земельным участком с кадастровым номером 24:50:0400388:143.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 16.05.2023 в отношении здания с кадастровым номером 24:50:0000000:160876, площадью 356,7 кв.м., расположенного в пределах земельного участка с кадастровым номером 24:50:0400388:143, 14.02.2003 внесена запись о государственной регистрации права собственности общества с ограниченной ответственностью «деревообрабатывающая компания «МЕКРАН» (ИНН <***>).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от 23.06.2023, 21.03.2023 внесена запись о прекращении деятельности юридического лица в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства.

В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю.

При этом расчет неосновательного обогащения ответчика подлежит определению в порядке определения размера арендной платы за используемый ответчиком земельный участок, исходя из следующего нормативно-правового обоснования.

В соответствии с пунктом 1 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Российской Федерации.

Реализуя предоставленные полномочия, Правительство Российской Федерации в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации постановлением от 16.07.2009 № 582 утвердило Основные принципы определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, анализ которых позволяет сделать вывод об отсутствии требований о недопустимости установления ставок арендной платы за земельные участки, являющиеся собственностью субъекта Российской Федерации, а также за земельные участки, собственность на которые не разграничена, выше ставок, установленных для земель федеральной собственности.

Указанным постановлением утверждены и Правила определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации (далее – Правила).

Правила определяют способы расчета размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Российской Федерации и расположенные на территории Российской Федерации (пункт 1 Правил).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 № 582 единая методика расчета ставок арендной платы для всех публичных земель не утверждалась, как и предельный размер арендной платы для земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, собственности субъектов Российской Федерации и государственная собственность на которые не разграничена.

Согласно подпункту 2 пункта 3 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации если иное не установлено настоящим Кодексом или другими федеральными законами, порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается: органом государственной власти субъекта Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

Действие Правил определения размера арендной платы не распространяется на отношения, связанные с использованием земель, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, а также земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Указанная правовая позиция находит свое подтверждение в определениях Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 13.05.2015 № 306-ЭС14-6558, от 27.08.2015 № 309-ЭС14-7950, от 21.09.2015 № 303-КГ15-6224, от 05.10.2015 № 303-ЭС15-5991, от 15.10.2015 № 306-ЭС15-6607, от 22.12.2015 № 308-ЭС15- 10116, в определении Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2014 № 22-АПГ14-4, а также в Обзоре практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2015), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015 (вопрос № 7).

В связи с чем, с учетом положений Земельного кодекса Российской Федерации при определении размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, надлежит руководствоваться действующим региональным нормативным актом, принятым в пределах полномочий субъекта Российской Федерации и регулирующим соответствующие земельные отношения. В Красноярском крае таким нормативно-правовым актом является Закон Красноярского края от 04.12.2008 № 7-2542 «О регулировании земельных отношений в Красноярском крае».

Пунктом 5.1 статьи 12 Закона Красноярского края от 04.12.2008 № 7-2542 «О регулировании земельных отношений в Красноярском крае» предусмотрено, что расчет годовой суммы арендной платы за использование земельных участков, предоставленных для строительства (за исключением земельных участков, предоставленных для жилищного строительства), производится по формуле: А = Кс x К1 x К2 x К3, где: А - арендная плата за земельный участок в год (рублей); Кс - кадастровая стоимость земельного участка (рублей); К1 - коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка; К2 - коэффициент, учитывающий категорию арендатора; К3 - коэффициент, учитывающий срок (определяемый с даты предоставления в аренду земельного участка), по истечении которого арендатором земельного участка, предоставленного для строительства (за исключением земельного участка, предоставленного для жилищного строительства), не введен в эксплуатацию объект, для строительства которого был предоставлен в аренду такой земельный участок.

Пунктом 6 статьи 12 Закона Красноярского края от 04.12.2008 № 7-2542 «О регулировании земельных отношений в Красноярском крае» установление коэффициентов К1, К2, К3 отнесено к компетенции органов местного самоуправления. При этом в случае если решениями органов местного самоуправления муниципальных районов, городских округов размер коэффициента К3 не определен, такой размер признается равным единице.

Решением городского Совета депутатов от 25.06.2013 № В-377 «О внесении изменений в решение Красноярского городского Совета депутатов от 14.10.2008 № В-43 «Об утверждении Положения об арендной плате за землю в городе Красноярске, а также об определении значений коэффициентов, учитывающих вид разрешенного использования земельного участка (К1) и категорию арендатора (К2), применяемых при определении размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена» установлено значение названных коэффициентов.

Расчет неосновательного обогащения производится с учетом Положения об арендной плате за землю в г. Красноярске, утвержденном решением Красноярского городского совета депутатов от 14.10.2008 № В-43, постановления Правительства Красноярского края от 22.11.2011 № 708-п «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Красноярского края».

Судом проверен расчет неосновательного обогащения, признан верным, учтен размер доли земельного участка, указанный расчет также проверен судом.

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (часть 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно правовой позиции, изложенной в Определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 06.08.2018 N 308-ЭС17- 6757(2,3), исходя из принципа состязательности, подразумевающего, в числе прочего, обязанность раскрывать доказательства, а также сообщать суду и другим сторонам информацию, имеющую значение для разрешения спора, нежелание стороны опровергать позицию процессуального оппонента должно быть истолковано против нее (статья 9, часть 3 статьи 65, часть 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Ответчик доказательств внесения оплаты за пользование земельным участком с кадастровым номером 24:50:0400388:143 за период с 01.10.2020 по 30.11.2022 в материалы дела не представил.

При изложенных обстоятельствах требования истца о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с 01.10.2020 по 30.11.2022 являются обоснованными и подлежат удовлетворению в размере 792 781 руб. 82 коп.

В соответствии со статьей 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с пунктом 3.1. Решения Красноярского городского Совета депутатов от 14.10.2009 № В-43 периодом внесения арендной платы за землю для арендаторов - юридических лиц является месяц.

Согласно пункту 3.2. Решения Красноярского городского Совета депутатов от 14.10.2009 № В-43 арендная плата за землю вносится арендаторами - юридическими лицами ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца.

Согласно статье 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Проценты по статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежат начислению на сумму удовлетворенных судом требований помесячно.

Поскольку ответчик плату за пользование земельным участком с кадастровым номером 24:50:0400388:143 в период с 01.10.2020 по 30.11.2022 не вносил, истец начислил ответчику проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 50 129 руб. 19 коп.

Расчет процентов проверен судом, произведен перерасчет, при этом установлено, что представленный расчет прав ответчика не нарушает с учетом пункта 3.2 Решения Красноярского городского Совета депутатов от 14.10.2009 № В-43 (при этом фактически начисления процентов департаментом в следующем месяце), в связи с чем, требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.11.2020 по 30.11.2022 подлежат удовлетворению в заявленном истцом размере - 50 129 руб. 19 коп.

Государственная пошлина при обращении в суд с рассматриваемым исковым заявлением не оплачивалась, поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии со статьей 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, государственная пошлина взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края



РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Стройпрестиж» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска (ИНН <***>, ОГРН <***>) 792 781 руб. 82 коп. неосновательного обогащения и 50 129 руб. 19 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Стройпрестиж» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 19 858 руб. государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.



Судья

А.С. Толстых