Решение от 2 апреля 2021 г. по делу № А50-32/2021

Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А50-32/2021
2 апреля 2021 года
город Пермь


Резолютивная часть решения вынесена 24 марта 2021 года. Полный текст решения изготовлен 2 апреля 2021 года.

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи М.А. Вихниной, при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Управления имущественных и земельных отношений администрации города Березники (618417, Пермский край, г. Березники, Советская площадь, 1; ОГРН <***>, ИНН <***>)

к открытому акционерному обществу «ПОРТ БЕРЕЗНИКИ» (618400, <...>, ОГРН: <***>, ИНН: <***>, конкурсный управляющий: ФИО2, 618400, Пермский край, г. Березники, а/я 669 – определение от 27.11.2020 по делу А50-9695/2016-Б)

о взыскании денежных средств,

в судебном заседании принимали участие: от истца: ФИО3, по доверенности от 24.12.2020,

УСТАНОВИЛ:

Управление имущественных и земельных отношений администрации

г. Березники обратилось в арбитражный суд Пермского края с иском ОАО «Порт Березники» о взыскании задолженности по договору аренды за период с 01.01.2018 по 31.12.2020 в размере 1 055 873,33 руб., пени за нарушение сроков внесения арендной платы за период с 16.03.2018 по 30.11.2020 в размере 536 809 руб.

Судебное разбирательство назначено на 24.03.2021.

Ответчик явку не обеспечил , извещен надлежащим образом, отзыв на иск не направил.

Представитель истца в судебном заседании на требованиях настаивал.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Пермского края от 18.04.2018 по делу № А50-7661/2018 установлено следующее.

08.09.2015 на основании постановления администрации города Березники от 08.09.2015 № 2079 между Управлением имущественных и земельных отношений администрации г. Березники (далее - Истец) и ОАО «Порт Березники» (далее - Ответчик) был подписан договор № 15825 аренды земельного участка из земель населённых пунктов, общей площадью 35 889 кв.м., расположенного по адресу: г. Березники, порт Березники (п. 1.1. договора).

Срок действия договора установлен сторонами до 16.09.2052 (п. 2.1 договора). Земельный участок с целевым назначением: для эксплуатации и обслуживания железнодорожных путей припортового парка, передан арендатору по акту приема-передачи от 08.09.2015.

По условиям договора аренды арендатор обязан своевременно вносить арендную плату. В договоре указана ставка и сроки внесения арендной платы (п.п. 3.1 - 3.3).

По утверждению истца, в нарушение действующего законодательства и условий договора Ответчиком арендная плата не вносится, задолженность ответчика на момент рассмотрения спора с 01.01.2018 по 31.12.2020 в сумме 1 055 873,33 руб.

26.04.2016 г. в Арбитражный суд Пермского края поступило заявление о признании ОАО «Порт Березники» несостоятельным (банкротом) (дело № А50- 9695/2016).

Определением суда от 04.05.2016 заявление о признании должника несостоятельным (банкротом) принято к рассмотрению.

Согласно п.1 ст.63 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26.10.2002г. с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены к должнику только с соблюдением установленного законом порядка предъявления требований к должнику.

В силу абз.2 п.1 ст.5 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26.10.2002г. возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг, выполненных работ являются текущими.

В соответствии с п.2 Постановления Пленума ВАС РФ № 63 от 23.07.2009г. «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве», в договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом, текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.

Таким образом, требования Истца по взысканию задолженности по арендной плате, квалифицируются судом в качестве текущих обязательств.

По существу требований суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим в силу ст. 310 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ, ответчик обязан своевременно и в полном объеме вносить арендную плату за использование земельного участка в порядке и сроки, установленные договором.

Доказательств исполнения обязанности по внесению арендных платежей ответчиком не представлено, возражений по расчету задолженности не приведено (ст. 65 АПК РФ).

Требование о взыскании арендной платы подлежит удовлетворению.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению арендных платежей истцом на основании п. 3.5 договора, статей 329, 330 ГК РФ начислены пени на сумму задолженности за период с 16.03.2018 по 30.11.2020 в размере 536 809,07 руб.

За нарушение срока внесения арендной платы п. 3.5 договора предусмотрено начисление пени в размере 0,1 % от размера арендной платы, подлежащей уплате по данному сроку, за каждый день просрочки платежа.

Расчет проверен судом признан арифметически верным. Размер неустойки соразмерным.

С учетом изложенного суд признает требованиями подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Учитывая, что истец в соответствии с п.п. 1.1. п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса РФ освобожден от уплаты госпошлины, государственная пошлина взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета в соответствии со ст.110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Взыскать с открытого акционерного общества «ПОРТ БЕРЕЗНИКИ» в пользу Управления имущественных и земельных отношений администрации города Березники задолженность в размере 1 055 873,33 руб., пени за нарушение сроков внесения арендной платы в размере 536 809 руб.

Взыскать с открытого акционерного общества «ПОРТ БЕРЕЗНИКИ» в доход федерального бюджета государственную пошлину 28927 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Пермского края.

Судья М.А. Вихнина

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 04.08.2020 7:19:03

Кому выдана Вихнина Марина Александровна