Решение от 10 апреля 2023 г. по делу № А41-47122/2022

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А41-47122/22
10 апреля 2023 года
г.Москва



Резолютивная часть объявлена 10 апреля 2023 года

Полный текст решения изготовлен 10 апреля 2023 года


Арбитражный суд Московской области в составе судьи Москатовой Д.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев дело по исковому заявлению акционерного общества "ОПТРОН" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) к Управлению федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) с требованиями об обязании

третье лицо: ООО "ВТТ-СКЛАД" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

при участии в судебном заседании - согласно протоколу.



УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество "ОПТРОН" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к Управлению федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области (далее - ответчик) с требованиями:

1. Признать право собственности АО "Оптрон" на объект недвижимого имущества с кадастровым номером 50:14:0000000:114773 отсутствующим с 04.04.2003.

2. Обязать Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись об объекте недвижимого имущества с кадастровым номером 50:14:0000000:114773.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) привлечено общество с ограниченной ответственностью "ВТТ-СКЛАД" (далее – третье лицо).

До принятия окончательного судебного акта по делу истец в порядке части 1 статьи 49 АПК РФ уточнил исковые требования, и просил обязать Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области снять с государственного кадастрового учета объект недвижимого имущества с кадастровым номером 50:14:0000000:114773.

Согласно части 1 статьи 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

При этом в соответствии с частью 5 статьи 49 АПК РФ арбитражный суд не принимает увеличение или уменьшение истцом размера исковых требований, если это противоречит закону или нарушает права других лиц, в этих случаях суд рассматривает дело по существу.

Учитывая, что в данном случае уточнение размера исковых требований не противоречит закону и не нарушает права других лиц, на основании статьи 49 АПК РФ уточненное исковое заявление принято судом.

Истец обеспечил явку представителя в судебное заседание, поддержал уточненные исковые требования, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик не обеспечил явку представителя в судебное заседание, извещен надлежащим образом.

Третье лицо обеспечило явку представителя в судебное заседание, представило позицию по исковому заявлению, просило удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 АПК РФ в отсутствие надлежаще извещенного ответчика о времени и месте судебного заседания..

От ФГБУ «ФКП РОСРЕЕСТРА» поступило реестровое дело, приобщено к материалам дела.

Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, рассмотрев доводы, изложенные в заявлении, арбитражный суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, с 19.08.2002 истец владел на праве собственности зданием котельной площадью 201,5 кв.м. (инвентарный номер 141/6, условный номер на дату 04.04.2003 – 50:14:01:22571:004, условный номер в настоящее время – 50:14:01:225751:003) по адресу: Московская область, Щелковский район, п/о Загорянска, 04.04.2003 г. Здание было отчуждено в собственность ОАО «Русэлектроника-НВ» по договору мены от 03-03.2003 № 8-КП/03 (номер государственной регистрации права 50-01/14-11/2003-155.01).

После отчуждения в Здании в результате перепланировки были оборудованы несколько офисных помещений, в результате чего за счёт толщины межкомнатных стен площадь здания уменьшилась и стала равна 191.3 кв. м. Также Зданию был присвоен городской адрес: Российская Федерация, Московская область, городской округ Щёлково. город Щёлково. Домостроителей проезд, строение 3А (ранее у Здания был адрес земельного участка). Собственник здания с 25.05.2005 г. - ООО «ВТТ-Склад».

29.07.2012 здание было поставлено на государственный кадастровый учет с новыми характеристиками под номером 50:14:0000000:8431.

Вместе с тем, в результате, на тот момент, кадастровой ошибки, 04.04.2014 зданию с прежними характеристиками и первоначальным правом собственности АО «Оптрон» повторно был присвоен новый кадастровый номер 50:14:0000000:114773.

Идентичность объектов недвижимости за указанными кадастровыми номерами подтверждается идентичными номерами записей о государственной регистрации (переходе, прекращении) права, иными характеристиками Здания в соответствии с выписками из ЕГРН и договором мены № 8-КП/03 от 03.03.2003 с приложением актов приема-передачи нежилых помещений и свидетельств о государственной регистрации права.

Данная ситуация привела к неправомерному возложению на АО «Оптрон» обязанности по уплате налога на имущество за Здание, которым истец фактически не владеет с 04.04.2003.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением.

В силу статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу пункта 2 статьи 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пункту 1 статьи 2 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон № 218-ФЗ), государственная регистрация является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество.

Пунктом 1 статьи 5 Закона № 218-ФЗ каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.

В соответствии с пунктом 2 статьи 5 Закона №218-ФЗ каждая запись о праве на объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, об ограничении права или обременении объекта недвижимости идентифицируется неизменяемым, не повторяющимся во времени и на территории Российской Федерации номером регистрации.

Порядок кадастрового деления территории Российской Федерации, порядок присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров, номеров регистрации, реестровых номеров границ устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

В пункте 5 статьи 5 Закона №218-ФЗ содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости кадастровые номера, номера регистрации, реестровые номера границ обязательны для использования в иных государственных информационных ресурсах, а также при межведомственном информационном взаимодействии.

В соответствии с пунктами 7 и 8 Порядка присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров, номеров регистрации, реестровых номеров границ, утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 24.11.2015 №877 кадастровый номер, присвоенный объекту недвижимости в соответствии с Порядком, не изменяется, в том числе в связи с изменением кадастрового деления, а также в случаях, если кадастровый номер объекта недвижимости присвоен по правилам, установленным пунктом 4 Порядка, или если кадастровый номер присвоен объекту недвижимости в кадастровом квартале, в котором такой объект недвижимости фактически не находится.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 7 Закона № 218-ФЗ Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит, в том числе из реестра объектов недвижимости (кадастр недвижимости).

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

При этом из системного толкования положений законодательства РФ следует, что в случае утраты недвижимостью свойств объекта гражданских прав, исключающей возможность его использования в соответствии с первоначальным назначением, запись о праве собственности на это имущество не может быть сохранена в реестре по причине ее недостоверности.

Как следует из правовых позиций Конституционного Суда Российской Федерации, основанных на положениях статей 8, 17, 19, 35, 40 и 46 Конституции Российской Федерации, законодательное закрепление необходимости государственной регистрации права на недвижимое имущество, являющейся единственным доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебном порядке, свидетельствует о признании со стороны государства публично-правового интереса в установлении принадлежности недвижимого имущества конкретному лицу, чем обеспечивается защита прав других лиц, стабильность гражданского оборота и предсказуемость его развития.

Как указал Верховный Суд РФ в Определении от 27.12.2018 № 310-ЭС18-13357 по делу №А14-14459/2017 обеспечение принципа достоверности сведений ЕГРН, закрепленного в части 1 статьи 7 Закона № 218-ФЗ, является необходимым условием не только стабильности, но и самой возможности оборота недвижимости как особой категории вещей.

Согласно положениям части 2 статьи 14 Федерального закона № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются документы, предусмотренные федеральным законом, другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости, а также обстоятельства, указанные в федеральном законе.

Частью 1 статьи 29 Закона №218-ФЗ установлено, что государственная регистрация прав включает в себя проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных данным Законом оснований для приостановления государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении такой регистрации.

В соответствии со статьей 27 Федерального закона № 218-ФЗ в осуществлении государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственной регистрации прав, указанные в статье 26 данного Закона.

Статья 26 Федерального закона №218-ФЗ перечисляет основания для приостановления государственной регистрации прав.

В рассматриваемом случае, при проведении правовой экспертизы регистрирующий орган установил, что заявителем не представлен документ основание возникновения права собственности на заявленный объект недвижимости.

Вместе с тем, из материалов дела следует, что 15.08.2002 ОАО "Оптрон" подало заявление в Управление МОРП В Щелковском районе о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество (том 3 л.д.44), где в перечне объектов содержится объект недвижимого имущества – здание: проходная, 1-этажный, общая площадь 201,50 кв.м. инв. № 141/6, лит. А, адрес: Московская область, Щелковский район, п/о Загорянка, стан "Соколовская", д. 3.

19.08.2022 было зарегистрировано право собственности ОАО "Оптрон" на здание: котельная, 1-этажное, общая площадь 201,50 кв.м., инв. № 141/6, лит. А по адресу: Московская область, Щёлковский район, п/о Загорянка, стан. "Соколовская", дом 3, условный номер 50:14:01:22571:004 (том 2 л.д.143).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимого имущества (далее – ЕГРН) данному объекту был присвоен кадастровый номер 50:14:0000000:8431.

В дальнейшем между ОАО "Русэлектроника-НВ" и ОАО "Оптрон" был заключён договор мены № 8-КП/03 от 03.03.2003, согласно пункту 1.2 которого ОАО "Оптрон" обязалось передать в собственность ОАО "Русэлектроника-НВ" нежилые строения, расположенные по адресу: Московская область, Щелковский район, п/о Загорянка, станция "Соколовская", д.3, а именно: здание котельной (201,5 кв.м.) и нежилое помещение в здании производственного назначения: корпус № 2 (склад) с навесом (1082 кв.м.) (том 2 л.д. 140-141).

Передача помещения подтверждается Актом приема-передачи нежилых помещений по договору мены № 8-КП/03 от 03.03.2003, который подписан двумя сторонами и скреплен печатями организаций.

В соответствии с Актом приема-передачи здания (сооружения) от ОАО ""Русэлектроника-НВ" к ОАО "Фотоэлектроника-НВ" от 16.07.2004 установлено, что площадь здания котельной также составляет 201,5 кв.м.

05.04.2005 между ОАО "Фотоэлектроника-НВ" и ООО "ВТТ-склад" заключен Договор купли-продажи недвижимости № 1-КП/05, согласно подпункту "б" пункта 1.1 которого установлено, что продавец продает, а Покупатель обязуется принять в собственность и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора нежилое здание: котельная, 1 –этажное, расположенное по адресу: Московская область, Щелковский район, поселок Загорянка, станция "Соколовская", дом 3 (три), общей площадью 198,4 кв.м. (сто девяносто восемь целых четыре десятых кв.м.), инв. № 98-141/6. (том 1 л.д. 40-45)

Право собственности зарегистрировано Главным Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области 25.05.2005 за № 50-50-14/017/2005-231 (том 1 л.д. 50).

Согласно записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25.05.2005 № 50-50-14/017/2005-231, подтверждаемой Свидетельством о государственной регистрации права от 25.05.2005 серия 50АЗ № 066627, выданного Главным Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области (прилагаем), по состоянию на 25.05.2005 объектом права собственности ООО «ВТТ-Склад» являлось нежилое здание: котельная, 1-этажное, общая площадь 198,4 кв.м, инвентарный номер 98-141/6, лит. А. Адресом объекта являлся: Московская обл., Щелковский район, п/о Загорянка, стан. «Соколовская», д. 3. Условный номер объекта 50:14:01:22571:004.

Как установлено судом, после отчуждения Здания ООО «ВТТ-Склад» в Здании были проведены ремонтные работы по переоборудованию котельной под офис, в результате внутренних перепланировок были оборудованы несколько офисных помещений, в результате чего за счёт толщины межкомнатных стен площадь здания уменьшилась на 7,1 кв. м. и стала равна 191,3 кв. м. назначение Здания также было изменено на: административное здание, нежилое, инвентарный номер и литеровка изменены на 329:098-141/6, лит. 1Б.

Произведенные перепланировки были зарегистрированы, о чем Государственным Унитарным предприятием Московской области «Московское областное бюро технической инвентаризации» Щелковский филиал по состоянию на 28.12.2007 был составлен Технический паспорт Инв. № 329:098-141/6. В 2010 году Государственным Унитарным предприятием Московской области «Московское областное бюро технической инвентаризации» Щелковский филиал на основании технического паспорта от 28.12.2007г. был составлен кадастровый паспорт Здания (том 1 л.д. 59).

01.09.2010 Постановлением Администрации городского поселения Щелково № 404-ап (том 1 д.л. 62-63) были изменены адреса Объектов, расположенных на территории городского поселения Щелково, в результате чего адрес нежилого здания с: Московская обл., Щелковский район, п/о Загорянка, стан. «Соколовская», д. 3 был изменен на: <...>, о чем 29.10.2010.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области было выдано Свидетельство о государственной регистрации права серия 50-АБ № 240867 (том 1 л.д. 64).

В 2012 году Здание было поставлено на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 50:14:0000000:8431.

Решением Администрации городского округа Щелково от 18.12.2019 № 2448 зданию, назначение: нежилое, наименование: административное здание, кадастровый номер 50:14:0000000:8431, местонахождение: <...>, был присвоен адрес: Российская Федерация, Московская область, городской округ Щёлково, <...> строение ЗА (том 1 л.д. 68-71)

Вместе с тем, как указывает истец в исковом заявлении, в результате кадастровой ошибки, 04.04.2014 Зданию с прежними характеристиками и первоначальным правом собственности АО «Оптрон» повторно был присвоен новый кадастровый номер 50:14:0000000:114773.

Возражая против заявленных исковых требований, ответчик в отзыве на исковое заявление указывает, что права собственности на здание с кадастровым номером 50:14:0000000:8431 и здание с кадастровым номером 50:14:0000000:114773 зарегистрировано в рамках рассмотрения заявления ОАО "Оптрон" от 15.08.2002 как на два разных объекта недвижимости. Также ответчик указывает, что зарегистрированные в заявительном порядке в ЕГРН права в отношении недвижимого имущества по смыслу статьи 61 Закона № 218-ФЗ не могут быть признаны реестровой ошибкой.

В силу пункта 1 статьи 61 Закона № 218-ФЗ техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и(или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее -техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и(или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости (пункт 3 статьи 61 Закона N 218-ФЗ).

В соответствии с положениями пункта 4 статьи 61 Закона N 218-ФЗ в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

По смыслу указанных норм под реестровой ошибкой может пониматься такое несоответствие между документами, представляемыми на государственную регистрацию, и записями в ЕГРН, которое после исправления не влечет изменения прав.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой (реестровой) ошибки в сведениях. Ответчиком по делу об исправлении кадастровой (реестровой) ошибки является орган, осуществляющий кадастровый учет, поскольку в результате разрешения спора об устранении кадастровой ошибки обязанность по ее исправлению может быть возложена только на орган кадастрового учета, которым внесены недостоверные сведения в государственный кадастр. Данная правовая позиция отражена в определении Верховного Суда Российской Федерации от 25.08.2015 № 4-КГ15-38.

В силу Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 01.06.2009 №457, Росреестр является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции, в том числе по исправлению технической (реестровой) ошибки.

В соответствии с судебным решением по настоящему делу спорные объекты не снимаются с кадастрового учета, а подлежит исправлению выявленная судом ошибка во внесенных в кадастр недвижимости сведениях об объектах недвижимости.

В соответствии с судебным решением по настоящему делу спорные объекты не снимаются с кадастрового учета, а подлежит исправлению выявленная судом ошибка во внесенных в кадастр недвижимости сведениях об объектах недвижимости. В результате, в Едином государственном реестре недвижимости будут внесены достоверные сведения об объектах недвижимости, которые будут соответствовать фактическому расположению, пользованию, собственника, суд указывает какие сведения подлежат исключению из Единого государственного реестра недвижимости.

При таких обстоятельствах суд находит требования истца надлежащим способом защиты права.

В соответствии с пунктом 56 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" зарегистрированное право на недвижимое имущество не подлежит оспариванию путем заявления требований, подлежащих рассмотрению по правилам главы 25 ГПК РФ или главы 24 АПК РФ, поскольку в порядке производства по делам, возникающим из публичных правоотношений, не может разрешаться спор о праве на недвижимое имущество. Вместе с тем, если лицо полагает, что государственным регистратором допущены нарушения при осуществлении государственной регистрации права или сделки, оно вправе обратиться в суд с заявлением по правилам главы 25 ГПК РФ или главы 24 АПК РФ с учетом подведомственности дела. Судебный акт по таким делам является основанием для внесения записи в ЕГРП только в том случае, когда об этом указано в его резолютивной части.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что сведения об объекте недвижимого имущества с кадастровым номерам 50:14:0000000:114773 является дублирующим по отношению к объекту с кадастровым номером 50:14:0000000:8431, поскольку объекты располагаются по одному и тому же адресу, имеют идентичные инвентарные номера, являются одним и тем же объектом недвижимости.

При этом, в материалах дела не содержится сведений о том, что акционерное общество "ОПТРОН" обращалось с самостоятельным заявлением в 2014 году о регистрации права собственности на нежилое здание с площадью 201.5 кв., расположенному по адресу Московская обл., Щелковский район, п/о Загорянка, стан. «Соколовская», д. 3.

Доводы Росреестра не могут быть приняты судом, как не основанные на фактических обстоятельствах. Различие иных кадастровых номеров на одни и те же объекты недвижимости, не свидетельствует о наличии двух различных кадастровых объектов. Фактически на каждый из объектов зарегистрировано два кадастровых дела на один объект.

Таким образом, наличие дублирующих сведений об объектах недвижимости в ЕГРН приводит к противоречиям) и недостоверности реестра и не допускается в соответствии с пунктом 3 статьи 1 статьи 26 Закона № 218-ФЗ.

В данном случае дублирующие записи подлежат устранению путем исключения из ЕГРН недостоверных сведений на спорные объекты недвижимости, принадлежащие заявителю.

Суд, оценив в порядке, предусмотренном статьей 71 АПК РФ, представленные в материалы дела доказательства и доводы сторон, приняв во внимание фактические обстоятельства данного дела, пришел к выводу о наличии ошибки, содержащейся в ЕГРН, в части двойного учета указанных объектов капитального строительства, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины распределены в соответствии с положениями статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями ст. 49, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



Р Е Ш И Л :

Обязать Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области исправить техническую (реестровую) ошибку в Едином государственном реестре недвижимости сведений в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 50:14:0000000:8431 путем исключения дублирующего номера 50:14:0000000:114773.

Взыскать с Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области в пользу акционерного общества "ОПТРОН" государственную пошлину в сумме 6000 руб.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия (изготовления в полном объеме).



Судья Д.Н. Москатова