Резолютивная часть решения от 18 января 2024 г. по делу № А53-32954/2023

10557_11455406


АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ

г. Ростов-на-Дону

«18» января 2024 года Дело № А53-32954/23

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Корха С.Э.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Добровольской М.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску

общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Галактика» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к жилищно-строительному кооперативу «Надежда» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

третьи лица: товарищество собственников недвижимости «Товарищество собственников жилья Королева 28/1» (ОГРН <***>, ИНН <***>), Государственная жилищная инспекция Ростовской области (ОГРН <***>, ИНН <***>)

об обязании передать документы,

руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Обязать жилищно-строительный кооператив «Надежда» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в течение десяти дней с момента вступления решения суда в законную силу передать обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Галактика» (ОГРН <***>, ИНН <***>) документацию на многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...>, а именно: технический паспорт на многоквартирный дом с экспликацией и поэтажными планами; документы и акты о приемке результатов работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; проектную документацию на многоквартирный дом в соответствии с которой осуществлено строительство многоквартирного дома; акты осмотра, приемки, проверки состояния (испытания) на соответствие их эксплуатационных качеств обязательным требованиям безопасности: инженерных коммуникаций, коллективных (общедомовых) приборов учета, индивидуальных приборов учета, механического оборудования, электрического оборудования, санитарно-технического оборудования, иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, отдельных конструктивных элементов многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и

ненесущих конструкций дома, объектов, на земельном участке, других элементов общего имущества); инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома; кадастровую карту (план) земельного участка; документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечена сфера (граница) действия сервитута, относящегося к части земельного участка, и документы, подтверждающие государственную регистрацию сервитута в ЕГРП; акт приемки в эксплуатацию многоквартирного дома; акты освидетельствования скрытых работ; протокол измерения шума и вибрации; разрешение на присоединение мощности к сети энергоснабжающей организации; акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей электроснабжения, холодною и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения с ресурсоснабжающими организациями; акты установки, приемки в эксплуатацию коллективных приборов учета; паспорта на приборы учета, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование; акты передачи проектной документации, исполнительной документации после приемки многоквартирного дома в эксплуатацию; письменные заявления, жалобы по качеству содержания, ремонта общего имущества в многоквартирном доме; журналы учета заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме и предоставления коммунальных услуг; договоры с подрядными организациями, и организациями по выполнению разовых работ и оказанию услуг; выписки из лицевых счетов по жилым и нежилым помещениям; договоры о сдаче в аренду общего имущества дома; платежные документы за сданное в аренду общее имущество; акты сверки с поставщиками услуг; акты снятия показаний общедомовых приборов учета; сведения с историей платежей по жилым и нежилым помещениям; сведения о собственниках помещений МКД; акт технического состояния дома на дату передачи в управление; акт приемки и постановке на учет лифтов в Ростехнадзоре; акт приемки пожарно-охранной сигнализации; заключение санитарно-эпидемиологического надзора о готовности дома к эксплуатации; акт допуска энергоустановки в эксплуатацию; иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом: договоры, списки, акты и т.д. на скрытые работы, работы по благоустройству; о техническом состоянии дома; финансовые отчеты за период с 27.12.2017 по 31.08.2023 года об использовании средств собственников на содержание многоквартирного дома и информацию в соответствии с Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29.02.2016 № 74/114/пр. «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».

Взыскать с жилищно-строительного кооператива «Надежда» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Галактика» (ОГРН <***>, ИНН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном и кассационном порядке в соответствии с главами 34, 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья С.Э. Корх