Решение от 29 августа 2022 г. по делу № А33-3986/2022АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 29 августа 2022 года Дело № А33-3986/2022 Красноярск Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 23 августа 2022 года. В полном объёме решение изготовлено 29 августа 2022 года. Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Петроченко Г.Г., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Аракан" (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Министерству лесного хозяйства Красноярского края (ИНН <***>, ОГРН <***>) об обязании внести изменения в договор аренды лесного участка, в присутствии: от истца: ФИО1 – представителя по доверенности от 27.06.2022, ФИО2 – представителя по доверенности от 01.08.2022, от ответчика: ФИО3 – представителя по доверенности от 21.12.2021, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО4, общество с ограниченной ответственностью "Аракан" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к министерству лесного хозяйства Красноярского края (далее – ответчик) об обязании внести изменения в договор аренды лесного участка №726-з от 18.08.2016 путем подписания дополнительного соглашения в редакции истца. Определением от 28.02.2022 исковое заявление оставлено судом без движения. В арбитражный суд от истца поступили документы, устраняющие обстоятельства, послужившие основанием для оставления искового заявления без движения. Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 31.03.2022 возбуждено производство по делу. Назначено предварительное судебное заседание на 27.05.2022. 20.05.2022 ответчик заявил ходатайство об отложении судебного разбирательства для согласования уточнений изменений в договор. В соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации признал дело подготовленным, завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению настоящего дела в судебном заседании. Определением от 27.05.2022 судебное разбирательство отложено на 05.07.2022. 01.07.2022 от ответчика поступил отзыв, заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, приобщен к материалам дела. 01.07.2022 от истца поступило уточнение исковых требований. В соответствии со статьёй 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение исковых требований принято судом. В связи с уточнением исковых требований, учитывая неявку ответчика, для изучения судом уточнений исковых требований, для дополнительного исследования и оценки доказательств, судебное разбирательство по делу отложено на 23.08.2022. Истец исковые требования поддержал. Ответчик иск не оспорил. Ответчик заявил, что все изменения в договор и обстоятельства проверены. При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства. Между Министерством лесного хозяйства Красноярского края (арендодатель) и Индивидуальным предпринимателем 18.08.2016 заключен Договор аренды лесного участка № 726-з (далее - Договор) с номером учетной записи в государственном реестре 24-24/015-24/015/007/2016-976/1 (государственная регистрация произведена 14.09.2016) В соответствии с п. 1 Договора арендодатель обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесные участки, находящиеся в государственной собственности, определенные в п. 2 Договора. Согласно п. 2 Договора лесные участки имеют следующие характеристики: площадь: 9021 га защитных и эксплуатационных лесов; местоположение: Красноярский край, Богучанский район, Чунское лесничество, Хожинское участковое лесничество, кварталы №№ 225-229, 232-237, 242, в том числе: лесной участок из состава земель лесного фонда площадью 8 га (83020 кв. м.) защитных, эксплуатационных лесов, расположенный: Красноярский край, Богучанский район, Чунское лесничество, Хожинское участковое лесничество, в квартале № 232 (часть выделов 11, 12, 17, 18) с кадастровым номером 24:07:4102001:9, номер учетной записи в государственном лесном реестре 24-02602-2012-08-3356-1; лесной участок из состава земель лесного фонда площадью 43 га (43480 кв. м.) защитных, эксплуатационных лесов, расположенный: Красноярский край, Богучанский район, Чунское лесничество, Хожинское участковое лесничество, в квартале № 225 (часть выделов 14,15), 232 (выдел 5, часть выделов 1, 2, 6) с кадастровым номером 24:07:4102001:10, номер учетной записи в государственном лесном реестре 24-02601-2012-08-3356-1; лесной участок площадью 8720 га (87004851 кв. м.) защитных, эксплуатационных лесов, расположенный: Красноярский край, Богучанский район, Чунское лесничество, Хожинское участковое лесничество, в кварталах №№ 225 (выделы 5, 8, 9, 12, 13, 17, 18, часть выделов 1, 2, 3, 4, 6, 7, 11, 16, 19, 20), 226-229, 232 (выделы 3, 8, 9, 14-16, 19, 21-24, часть выделов 2, 4, 6, 7, 10, 13, 18, 20, 25), 233-237, 242, являющийся частью земельного участка из состава земель лесного фонда с кадастровым номером 24:07:4101001:2826, учетный номер части 2, номер учетной записи в государственном лесном реестре 24-03040-2014-09-3356-1; лесной участок площадью 371 га (3714790 кв. м.) защитных, эксплуатационных лесов, расположенный: Красноярский край, Богучанский район, Чунское лесничество, Хожинское участковое лесничество, в кварталах №№ 225 (часть выделов 1, 2, 3, 4, 6, 7, 10, 11, 14, 15, 16, 19, 20), 232 (часть выделов 1, 2, 4, 6, 7, 10, 11, 12, 13, 17, 18, 20, 25), являющийся частью земельного участка из состава земель лесного фонда с кадастровым номером 24:07:4101001:2836, учетный номер части 2, номер учетной записи в государственном лесном реестре 24-03041-2014-09-3356-1; лесной участок из состава земель лесного фонда площадью 59 га (594700 кв. м.) защитных, эксплуатационных лесов, расположенный: Красноярский край, Богучанский район, Чунское лесничество, Хожинское участковое лесничество, в квартале № 225 (часть выделов 2, 4, 6, 7, 10, 13, 18, 20) с кадастровым номером 24:07:4101001:2991, номер учетной записи в государственном лесном реестре 24-02603-2016-05-3356-1). Согласно п. 25 Договора, срок действия Договора устанавливается с даты государственной регистрации права аренды лесного участка и составляет 49 лет. В соответствии с п. 6 Договора определен размер ежегодной арендной платы в размере 3 552 472 (Три миллиона пятьсот пятьдесят две тысячи четыреста семьдесят два) рубля, в том числе в федеральный бюджет - 643 418 (Шестьсот сорок три тысячи четыреста восемнадцать) рублей. Между предпринимателем и ООО «Аракан» 23.07.2020 заключен договор передачи прав и обязанностей по договору аренды лесного участка, который зарегистрирован в установленном порядке 04.08.2020. 20.10.2021 между ООО «Аракан» (Истец) и Министерством лесного хозяйства Красноярского края (Ответчик) заключено Дополнительное соглашение №1 (далее -Дополнительное соглашение) к Договору. Дополнительное соглашение заключено с учетом решения Арбитражного суда Красноярского края от 28.06.2021 по делу № А33-29069/2020 и постановления Третьего арбитражного апелляционного суда от 20.09.2021 по делу № А33-29069/2020. Как следует из искового заявления, после проведенной в 2019 году таксации в арендованных кварталах произошли существенные изменения количественных и качественных характеристик, в том числе, изменения коснулись распределения земель, характеристик лесных насаждений, средних таксационных показателей насаждений лесного участка, объектов лесной инфраструктуры, особо защитных участков лесов, объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, ежегодного объема заготовки древесины, товарной структуры ежегодной расчетной лесосеки по участку и расчета арендной платы. Результаты таких изменений отражены протоколом второго лесоустроительного совещания от 16.09.2020 и в акте № 17 от 01.10.2021, составленным руководителем и инженером 1 категории КГБУ «Чунское лесничество» и утвержденным Министерством лесного хозяйства Красноярского края. Согласно п. 18 Договора, несение изменений в настоящий Договор на основании соглашения сторон или по требованию одной из сторон не допускается. Согласно п. 19 Договора, Договор может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик. Истец обратился к Ответчику с письмом исх. № 6/12/-21/АР от 06.12.2021 о заключении дополнительного соглашения к Договору в связи с проведенным лесоустройством. Ответчик письмом исх. № 86-016247 от 22.12.2021 сообщил о том, что внесение изменений Договора аренды лесного участка возможно только по решению суда. Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам. арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Из положений части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует, что заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Кодексом. В соответствии с абзацем 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с частью 1 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения уполномоченных в соответствии со статьями 81 - 84 настоящего Кодекса органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления лесного участка в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора аренды в случае предоставления лесного участка в аренду; 3) договора безвозмездного пользования в случае предоставления лесного участка в безвозмездное пользование. Из части 1 статьи 82 Лесного кодекса Российской Федерации следует, что к полномочиям органов государственной власти субъектов Российской Федерации относятся, в том числе, полномочия по владению, пользованию, распоряжению лесными участками, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации. Согласно пункту 2 части 1 статьи 83 Лесного кодекса Российской Федерации Российская Федерация передает органам государственной власти субъектов Российской Федерации осуществление следующих полномочий в области лесных отношений, в том числе предоставление в границах земель лесного фонда лесных участков в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное пользование, а также заключение договоров купли-продажи лесных насаждений (в том числе организация и проведение соответствующих аукционов), принятие решений о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования, заключение соглашений об установлении сервитутов в отношении лесных участков в границах земель лесного фонда, принятие решений о предварительном согласовании предоставления земельных участков в границах земель лесного фонда. Постановлением Правительства Красноярского края от 26.07.2016 № 374-п утверждено Положение о министерстве лесного хозяйства Красноярского края (далее – положение). Согласно пункту 1.1 положения, министерство лесного хозяйства Красноярского края является органом исполнительной власти Красноярского края, осуществляющим, в том числе, оказание государственных услуг, управление и распоряжение государственной собственностью в области лесных отношений, в сфере образования (за исключением полномочий, отнесенных к компетенции иных органов исполнительной власти края). Согласно пункту 3.3 положения к компетенции министерства лесного хозяйства Красноярского края относятся, в том числе владение, пользование, распоряжение лесными участками, находящимися в государственной собственности края. В силу части 2 статьи 3 Лесного кодекса Российской Федерации имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков, лесных насаждений, древесины и иных добытых лесных ресурсов, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Между Министерством лесного хозяйства Красноярского края (арендодатель) и Индивидуальным предпринимателем (арендатор) заключен Договор аренды лесного участка от 18.08.2016 № 726-з (далее - Договор) с номером учетной записи в государственном реестре 24-24/015-24/015/007/2016-976/1 (государственная регистрация произведена 14.09.2016) В соответствии с п. 1 Договора арендодатель обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесные участки, находящиеся в государственной собственности, определенные в п. 2 Договора. Характеристики лесных участков приведены в пункте 2 договора. ООО «Аракан» 23.07.2020 заключен договор передачи прав и обязанностей по договору аренды лесного участка, который зарегистрирован в установленном порядке 04.08.2020. 20.10.2021 между ООО «Аракан» (Истец) и Министерством лесного хозяйства Красноярского края (Ответчик) заключено Дополнительное соглашение №1 (далее -Дополнительное соглашение) к Договору. Отношения сторон по заключённому договору аренды лесного участка от 18.08.2016 № 726-з регламентированы нормами главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации и Лесного кодекса Российской Федерации. В рамках настоящего дела истец просит внести изменения в договор путем заключения дополнительного соглашения к договору аренды лесного участка от 18.08.2016 № 726-з, регламентирующего проведение сплошной санитарной рубки. Как следует из искового заявления, после проведенной в 2019 году таксации в арендованных кварталах произошли существенные изменения количественных и качественных характеристик, в том числе, изменения коснулись распределения земель, характеристик лесных насаждений, средних таксационных показателей насаждений лесного участка, объектов лесной инфраструктуры, особо защитных участков лесов, объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, ежегодного объема заготовки древесины, товарной структуры ежегодной расчетной лесосеки по участку и расчета арендной платы. Результаты таких изменений отражены протоколом второго лесоустроительного совещания от 16.09.2020 и в акте № 17 от 01.10.2021, составленным руководителем и инженером 1 категории КГБУ «Чунское лесничество» и утвержденным Министерством лесного хозяйства Красноярского края. Таким образом, материалами дела подтверждается изменение количественных и качественных характеристик лесного участка, обозначенного в пункте 2 договора аренды. В соответствии с частью 4 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом. Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наниматель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В силу пункта 1 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Согласно пункту 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Пунктом 4 названной статьи предусмотрено, что условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 настоящего Кодекса). На основании пункта 1 статьи 422 Гражданского кодекса Российской Федерации договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения. В соответствии с частью 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка. В соответствии с пунктом 1 статьи 451 Гражданского кодекса Российской Федерации существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях. Согласно пункту 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок. Истцом подтвержден факт изменения состояния лесов арендованных лесных участков. В этой связи спор о внесении изменений в договор аренды лесных участков подлежит урегулированию судом. Поскольку внесение изменений в договор аренды лесного участка от 18.08.2016 № 726-з обусловлено изменением количественных и качественных характеристик лесных участков, переданных истцу в пользование по спорному договору, истец правомерно обратился к ответчику с предложением об изменении условий договора. Исковые требования не оспорены ответчиком, все обстоятельства подтверждены ответчиком и документами. Отказ ответчика от подписания дополнительного соглашения к договору аренды лесного участка является основанием для реализации истцом права на внесение изменений в договор аренды лесных участков от 18.08.2016 № 726-з по решению суда. Заключение сторонами дополнительного соглашения обусловлено изменением качественных и количественных характеристик лесного участка в соответствии с актом лесопатологического обследования в рамках предмета договора аренды, в связи с чем спор о заключении дополнительного соглашения, вносящего изменения в договор аренды лесных участков, подлежит урегулированию судом. В соответствии со статьей 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с учетом заявления и отзыва ответчика, в котором ответчик указал, что иск не оспаривает, все условия изменений им проверены и соответствуют нормативным положениям, акту обследования, с учетом уточнения истцом исковых требований, исковые требования истца об обязании ответчика внести изменения в договор аренды лесного участка от 18.08.2016 № 726-з посредством заключения дополнительного соглашения к нему в редакции истца являются правомерными и подлежат удовлетворению. По заявлению истца в соответствии со статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца по его заявлению с учетом обстоятельств дела, предмета и основания иска, отсутствия вины ответчика. Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ). По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку. Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края иск удовлетворить. внести изменения в Договор аренды лесного участка № 726-з от 18.08.2016 года путем подписания дополнительного соглашения с обществом с ограниченной ответственностью "Аракан, содержащего нижеуказанные положения: Дополнительное соглашение № 2 к договору аренды лесного участка от 18.08.2016 № 726-з г. Красноярск «____» ____________ 2022 Министерство лесного хозяйства Красноярского края в лице ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------именуемое в дальнейшем Арендодатель, с одной стороны, и общество с ограниченной ответственностью «Аракан» в лице директора ФИО5, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем Арендатор, с другой стороны, учитывая решение Арбитражного суда Красноярского края от___________ №_______________согласно п.21 договора аренды лесного участка от 18.08.2016 № 726-з, заключили настоящее дополнительное соглашение (далее - Соглашение) , 1. Внести следующие изменения в договор аренды лесного участка от 18.08.2016 № 726-з (далее – Договор): 1.1. Пункт 2 Договора изложить в следующей редакции: «Лесной участок из состава земель лесного фонда с номером учетной записи в государственном лесном реестре 24-02602-2012-08-3356-1, предоставляемый по настоящему Договору, имеет следующие характеристики: площадь: 9189,3 га, в том числе: площадь 11,65 га (уточненная площадь по данным кадастрового учета – 83020 кв.м.), местоположение: Красноярский край, Богучанский район, Чунское лесничество, Хожинское участковое лесничество в квартале: № 232 (выдел 28, части выделов 41, 42), в границах земельного участка с кадастровым номером 24:07:4102001:9; площадь 52,965 га (уточненная площадь по данным кадастрового учета – 433480 кв.м.), местоположение: Красноярский край, Богучанский район, Чунское лесничество, Хожинское участковое лесничество в кварталах №№ 225 (выдел 21, часть выдела 29), 232 (выдела 1, 2, части выделов 39, 42), в границах земельного участка с кадастровым номером 24:07:4102001:10; площадь 8688,235 га (уточненная площадь по данным кадастрового учета – 87004851 кв.м.), местоположение: Красноярский край, Богучанский район, Чунское лесничество, Хожинское участковое лесничество в кварталах №№ 225 (выдела 3-6, 8, 9, 12-15, 18-20, 23, 24, части выделов 25, 30), 226-229, 232 (выдела 5-8, 10-16, 19, 22-27, 31, 34-38, части выделов 39, 41, 43), 233-237, 242 в границах земельного участка с кадастровым номером 24:07:4101001:2826; площадь 371,57 га, местоположение: Красноярский край, Богучанский район, Чунское лесничество, Хожинское участковое лесничество в кварталах №№ 225 (выдела 1, 2, 7, 10, 11, 16, 17, 22, части выделов 25, 29, 30), 232 (выдела 3, 4, 9, 17, 18, 20, 21, 29, 30, 32, 33, части выделов 39, 41, 43) в границах земельного участка с кадастровым номером 24:07:4101001:2836; площадь 0,71 га, местоположение: Красноярский край, Богучанский район, Чунское лесничество, Хожинское участковое лесничество в квартале № 225 (части выделов 25, 26), в границах земельного участка с кадастровым номером 24:07:4101001:2967; площадь 63,1458 га, местоположение: Красноярский край, Богучанский район, Чунское лесничество, Хожинское участковое лесничество в кварталах №№ 225 (выдел 27, части выделов 26, 28, 30), 232 (части выделов 39, 40, 41, 43) в границах земельного участка с кадастровым номером 24:07:4101001:2991; площадь 1,0242 га, местоположение: Красноярский край, Богучанский район, Чунское лесничество, Хожинское участковое лесничество в кварталах №№ 225 (части выделов 26, 28), 232 (часть выдела 40) в границах земельного участка с кадастровым номером 24:07:4101001:2992. Категории защитности: леса, расположенные в водоохранных зонах; запретные полосы лесов, расположенные вдоль водных объектов (леса, примыкающие непосредственно к руслу реки или берегу другого водного объекта, а при безлесной пойме - к пойме реки, выполняющие водорегулирующие функции); леса, расположенные в защитных полосах лесов (леса, расположенные в границах полос отвода железных дорог и придорожных полос автомобильных дорог, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации о железнодорожном транспорте, законодательством об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности). Вид разрешенного использования: для заготовки древесины.» 1.2. Пункт 5 Договора изложить в следующей редакции: «Арендная плата по настоящему Договору составляет 9 172 297,00 рублей (Девять миллионов сто семьдесят две тысячи двести девяносто семь) рублей за год.» 1.3. Изложить приложение № 1 к Договору согласно приложению № 1 к настоящему Соглашению. 1.4. Изложить приложение № 2 к Договору согласно приложению № 2 к настоящему Соглашению. 1.5. Изложить приложение № 3 к Договору согласно приложению № 3 к настоящему Соглашению. 1.6 Изложить приложение № 4 к Договору согласно приложению № 4 к настоящему Соглашению. 1.7 Изложить приложение № 5 к Договору согласно приложению № 5 к настоящему Соглашению. 1.8. Изложить приложение № 6 к Договору согласно приложению № 6 к настоящему Соглашению. 1.9. В разделе IX «Реквизиты и подписи сторон» Договора реквизиты Арендодателя и Арендатора изложить в следующей редакции: «Арендодатель: Министерство лесного хозяйства Красноярского края Юридический адрес/Фактический адрес: 660036 <...> «а» Телефон: <***>, Факс: <***> Реквизиты для перечисления в бюджет УФК по Красноярскому краю (министерство лесного хозяйства Красноярского края) единый казначейский счет 40102810245370000011 номер казначейского счета 03100643000000011900 Отделение Красноярск Банка России//УФК по Красноярскому краю г. Красноярск БИК: 010407105 ИНН: <***> КПП: 246301001» «Арендатор: ООО «Аракан» 663459, Красноярский край, м.р. Богучанский, с.п. Чуноярский сельсовет, <...> ИНН <***>, КПП 240701001 ОГРН <***> р/с <***> КРАСНОЯРСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ №8646/060 ПАО СБЕРБАНК БИК 040407627 к/с 30101810800000000627 e-mail: nazarov5959@mail.ru тел. <***>» 2. Настоящее Соглашение является неотъемлемой частью Договора и вступает в силу с даты его государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 3. Настоящее Соглашение составлено в трех подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон, третий экземпляр в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю. 4. Во всем остальном, что не предусмотрено Соглашением, действуют условия Договора. Реквизиты и подписи сторон: Арендодатель: Арендатор: Министерство лесного хозяйства Красноярского края Юридический адрес/Фактический адрес: 660036 <...> «а» Телефон: <***>, Факс: <***> Реквизиты для перечисления в бюджет УФК по Красноярскому краю (министерство лесного хозяйства Красноярского края) единый казначейский счет 40102810245370000011 номер казначейского счета 03100643000000011900 Отделение Красноярск Банка России//УФК по Красноярскому краю г. Красноярск БИК: 010407105 ИНН: <***> КПП: 246301001 ООО «Аракан» 663459, Красноярский край, м.р. Богучанский, с.п. Чуноярский сельсовет, <...>, кв. 2 ИНН <***>, КПП 240701001 ОГРН <***> р/с <***> КРАСНОЯРСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ №8646/060 ПАО СБЕРБАНК БИК 040407627 к/с 30101810800000000627 e-mail: nazarov5959@mail.ru тел. <***>» Приложение № 1 к дополнительному соглашению № 1 от «____»____________2022 Приложение № 1 к договору аренды лесного участка от 18.08.2016 № 726-з СХЕМА расположения лесного участка Лесной участок из состава земель лесного фонда с номером учетной записи в государственном лесном реестре 24-02602-2012-08-3356-1, предоставляемый по настоящему Договору, имеет следующие характеристики: площадь: 9189,3 га, в том числе: площадь: 11,65 га (уточненная площадь по данным кадастрового учета – 83020 кв.м.), местоположение: Красноярский край, Богучанский район, Чунское лесничество, Хожинское участковое лесничество в квартале: № 232 (выдел 28, части выделов 41, 42), в границах земельного участка с кадастровым номером 24:07:4102001:9; площадь 52,965 га (уточненная площадь по данным кадастрового учета – 433480 кв.м.), местоположение: Красноярский край, Богучанский район, Чунское лесничество, Хожинское участковое лесничество в кварталах №№ 225 (выдел 21, часть выдела 29), 232 (выдела 1, 2, части выделов 39, 42), в границах земельного участка с кадастровым номером 24:07:4102001:10; площадь 8688,235 га (уточненная площадь по данным кадастрового учета – 87004851 кв.м.), местоположение: Красноярский край, Богучанский район, Чунское лесничество, Хожинское участковое лесничество в кварталах №№ 225 (выдела 3-6, 8, 9, 12-15, 18-20, 23, 24, части выделов 25, 30), 226-229, 232 (выдела 5-8, 10-16, 19, 22-27, 31, 34-38, части выделов 39, 41, 43), 233-237, 242 в границах земельного участка с кадастровым номером 24:07:4101001:2826; площадь 371,57 га, местоположение: Красноярский край, Богучанский район, Чунское лесничество, Хожинское участковое лесничество в кварталах №№ 225 (выдела 1, 2, 7, 10, 11, 16, 17, 22, части выделов 25, 29, 30), 232 (выдела 3, 4, 9, 17, 18, 20, 21, 29, 30, 32, 33, части выделов 39, 41, 43) в границах земельного участка с кадастровым номером 24:07:4101001:2836; площадь 0,71 га, местоположение: Красноярский край, Богучанский район, Чунское лесничество, Хожинское участковое лесничество в квартале № 225 (части выделов 25, 26), в границах земельного участка с кадастровым номером 24:07:4101001:2967; площадь 63,1458 га, местоположение: Красноярский край, Богучанский район, Чунское лесничество, Хожинское участковое лесничество в кварталах №№ 225 (выдел 27, части выделов 26, 28, 30), 232 (части выделов 39, 40, 41, 43) в границах земельного участка с кадастровым номером 24:07:4101001:2991; площадь 1,0242 га, местоположение: Красноярский край, Богучанский район, Чунское лесничество, Хожинское участковое лесничество в кварталах №№ 225 (части выделов 26, 28), 232 (часть выдела 40) в границах земельного участка с кадастровым номером 24:07:4101001:2992. Категории защитности: леса, расположенные в водоохранных зонах; запретные полосы лесов, расположенные вдоль водных объектов (леса, примыкающие непосредственно к руслу реки или берегу другого водного объекта, а при безлесной пойме - к пойме реки, выполняющие водорегулирующие функции); леса, расположенные в защитных полосах лесов (леса, расположенные в границах полос отвода железных дорог и придорожных полос автомобильных дорог, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации о железнодорожном транспорте, законодательством об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности). Вид разрешенного использования: для заготовки древесины от Министерства Директор ООО «Аракан» ___________________/ ФИО5 (подпись, печать) Приложение № 2 к дополнительному соглашению № 1 от «___» __________ 2022 Приложение № 2 к договору аренды лесного участка от 18.08.2016 № 726-з Х А Р А К Т Е Р И С Т И К И лесного участка на______________________2022 г. (на день заключения договора) Чунское лесничество Участковое лесничество: Хожинское, кварталы №№ 225-229, 232-237, 242 Распределение земель га Общая площадь всего В том числе лесные земли нелесные земли занятые лесными насаждениями лесные культуры лесные питомники, плантации не занятые лесными насаждениями* итого дороги просеки болота другие итого 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 Защитные леса – всего: 918,3 905,7 - - - 905,7 8,2 - - 4,4 12,6 Эксплуатационные леса – всего: 8271 8126 - - - 8126 70,2 2,7 - 72,1 145 Всего по лесничеству: 9189,3 9031,7 - - - 9031,7 78,4 2,7 - 76,5 157,6 Характеристика насаждений Целевое назначение лесов Лесничество Участковое лесничество/ урочище (при наличии) Лесной квартал/ лесотаксационный выдел Хозяйство, преобладающая порода Площадь (га) / запас древесины (тыс.куб.м) - всего В том числе по группам возраста древостоя (га/тыс.куб.м) молодняки средневоз- растные приспеваю-щие спелые и перестойные 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Защитные леса Чунское Хожинское 225-229, 232-237, 242 (все лесотаксационные выделы) Хвойные Сосна 144,6/26,287 13,1/1,871 88,2/16,172 43,3/8,244 -/- Лиственница 4,6/0,644 -/- -/- 4,6/0,644 -/- Ель 215,3/32,762 -/- -/- 54,8/7,672 160,5/25,09 Пихта 49,5/6,068 31,9/2,552 0/0 6,8/1,292 10,8/2,224 Кедр -/- -/- -/- -/- -/- Итого: 414/65,761 45/4,423 88,2/16,172 109,5/17,852 171,3/27,314 Мягколиственные Береза 302,1/32,192 7,5/0,075 78,5/3,03 32,4/2,592 183,7/26,495 Осина 189,6/29,44 60,6/2,942 12,1/1,452 -/- 116,9/25,046 Итого: 491,7/61,632 68,1/3,017 90,6/4,482 32,4/2,592 300,6/51,541 Ива кустарниковая - - - - Всего по защитным лесам: 905,7/127,393 113,1/7,44 178,8/20,654 141,9/20,444 471,9/78,855 Эксплуатационные леса Хвойные Сосна 1166,5/217,643 173,4/18,798 102/21,535 317,7/64,759 573,4/112,551 Лиственница -/- -/- -/- -/- -/- Ель 302,6/49,063 77,4/6,412 -/- -/- 225,2/42,651 Пихта 224,3/41,386 6,3/0,126 -/- 19,2/2,937 198,8/38,323 Кедр -/- -/- -/- -/- -/- Итого: 1693,4/308,092 257,1/25,336 102/21,535 336,9/67,696 997,4/193,525 Мягколиственные Береза 3997,6/432,164 295,3/5,217 1400,3/64,484 -/- 2302/362,463 Осина 2435/398,144 547,9/18,356 91,2/6,783 -/- 1795,9/373,005 Итого: 6432,6/830,308 843,2/23,573 1491,5/71,267 -/- 4097,9/735,468 Ива кустарниковая - - - - - Всего по эксплуатационным лесам: 8126/1138,4 1100,3/48,909 1593,5/92,802 336,9/67,696 5095,3/928,993 Итого по лесному участку: 9031,7/1265,793 1213,4/56,349 1772,3/113,456 478,8/88,14 5567,2/1007,848 3.Средние таксационные показатели насаждений лесного участка Целевое назначение лесов Лесной квартал/ лесотаксационный выдел Хозяйство, преобладающая порода Состав Возраст Бонитет Полнота Средний запас древесины лесных насаждений (куб.м/га) молодняки средневоз-растные приспеваю- щие спелые и перестойные 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 Защитные леса 225-229, 232-237, 242 (все лесотаксационные выделы) Хвойные Сосна 5,3С0,7Л0,4Е0,2К0,2П2,5Б0,7ОС 98 3,3 0,6 143 183 190 0 Лиственница 3Л3Е4Б 110 3 0,4 - 0 140 0 Ель 3,3Е2,5П0,9Л0,1К2,7Б0,5ОС 127 3,4 0,4 - 0 140 156 Пихта 5,1П0,8Е0,3Л2,7Б1,1ОС 67 3,3 0,7 80 0 190 206 Кедр - 0 0 0 Итого 2,1С1,9Е1,8П0,8Л0,1К2,6Б0,7ОС 110 3,4 0,5 98 183 163 159 Мягколиственные Береза 5Б2,1ОС1,2С0,8П0,7Е0,2Л 67 3,2 0,5 10 39 80 144 Осина 4,9ОС2,5Б1,9С0,4Е0,3П 59 2,2 0,7 49 120 0 214 Итого 3,8Б3,4ОС1,5С0,6Е0,5П0,2Л 64 2,8 0,6 44 49 80 171 Ива кустарниковая - Всего по защитным лесам 1,8С1,2Е1,2П0,5Л0,1К3,2Б2ОС 85 3,1 0,6 66 116 144 167 Эксплуатационные леса Хвойные Сосна 5,5С0,5Л0,2П2,1Б1,7ОС 92 2,9 0,6 108 211 204 196 Лиственница - 0 0 0 Ель 2,4Е2,2П1Л0,2К0,2С2,8Б1,2ОС 103 3,3 0,6 83 0 0 189 Пихта 4П2,1Е0,6С0,4Л0,1К1,8Б1ОС 126 3,3 0,5 20 0 153 193 Кедр - 0 0 0 Итого 4С1П0,7Е0,6Л2,1Б1,6ОС 98 3 0,6 99 211 201 194 Мягколиственные Береза 4,8Б2,6ОС1,6С0,4П0,3Е0,3Л 60 3,3 0,6 18 46 0 157 Осина 5,3ОС2,7Б1,3С0,4П0,2Е0,1Л 68 2,7 0,6 34 74 0 208 Итого 3,9ОС3,8Б1,5С0,4П0,3Е0,1Л 63 3 0,6 28 48 0 179 Ива кустарниковая - Всего по эксплуатационным лесам 3,3Б3,2ОС2,2С0,6П0,4Е0,3Л 70 3 0,6 44 58 201 182 Всего по лесному участку 3,3Б3,1ОС2,1С0,6П0,5Е0,4Л 72 3 0,6 46 64 184 181 4. Объекты лесной инфраструктуры №№ п/п Лесничество Участковое лесничество/урочище (при наличии) Лесной квартал Лесотаксационный выдел Наименование объекта Единица измерения Объём 1 2 3 4 5 6 7 8 1 Чунское Хожинское 225 29 Зимник га 6,5 2 225 30 Дорога лесная 3,1 4 226 35 Дорога лесная 7,2 5 227 36 Дорога лесная 5,8 6 228 35 Дорога лесная 2,6 7 229 40 Дорога лесная 7,6 8 229 41 Дорога лесная 1,1 9 232 42 Зимник 4,7 10 232 43 Дорога лесная 2 13 233 24 Дорога лесная 1,7 14 234 34 Дорога лесная 4,4 15 234 35 Дорога лесная 1 16 235 42 Дорога лесная 8,6 17 235 43 Дорога лесная 0,9 18 236 57 Дорога лесная 7,3 19 236 58 Дорога лесная 1,9 20 236 59 Дорога лесная 1,0 21 237 23 Дорога лесная 6,0 22 242 23 Дорога лесная 2,7 23 242 24 Дорога лесная 1,5 24 242 25 Дорога лесная 0,5 25 242 26 Дорога лесная 0,3 Итого 78,4 26 Чунское Хожинское 225 25 Просеки квартальные га 0,2 27 226 34 Просеки квартальные 0,3 28 227 34 Просеки квартальные 0,3 29 228 33 Просеки квартальные 0,3 30 229 39 Просеки квартальные 0,3 31 232 39 Просеки квартальные 0,3 32 233 22 Просеки квартальные 0,3 33 234 31 Просеки квартальные 0,1 34 235 40 Просеки квартальные 0,1 35 236 56 Просеки квартальные 0,2 36 237 22 Просеки квартальные 0,2 37 242 22 Просеки квартальные 0,1 Итого 2,7 Всего 81,1 в том числе: лесная дорога 78,4 квартальная просека 2,7 5. Особо защитные участки лесов №№ п/п Лесничество Участковое лесничество/урочище (при наличии) Лесной квартал Лесотаксационный выдел Назначение Площадь(га) 1 2 3 4 5 6 7 1 Чунское Хожинское 225 7 Берегозащитные участки лесов 0,7 2 225 8 10,7 3 225 27 1,6 4 226 20 11,0 5 226 24 27,0 6 226 29 2,3 7 226 32 25,7 8 227 30 1 9 228 24 31,2 10 228 25 1,2 11 228 26 0,6 12 229 2 0,4 13 229 3 14,7 14 229 4 1,9 15 229 9 3,4 16 229 14 2,4 17 229 19 7,5 18 229 20 13,8 19 229 21 5 20 229 22 0,9 21 233 3 0,9 22 233 4 1,1 23 234 1 31,2 24 234 2 9 25 234 10 6,5 26 234 17 4,4 27 234 18 5,9 28 235 10 3,4 29 235 11 37,9 30 235 13 13,5 31 235 14 5,1 32 235 27 3,9 33 235 30 1,1 34 235 31 1,6 35 235 34 1,8 36 235 36 2,4 37 235 37 2,3 38 236 6 8,3 39 236 7 7,0 40 236 16 15,4 41 236 17 32,4 42 236 18 11,8 43 236 37 2,1 44 237 15 7,1 45 237 16 9,4 46 237 17 3,5 47 242 5 4,0 48 242 6 2,3 49 242 7 3,2 50 242 8 18,6 51 242 11 6,1 52 242 13 0,8 53 242 14 1,0 Итого 428,0 Всего 428,0 в том числе: берегозащитные участки лесов 428,0 6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры №№ п/п Лесничество Участковое лесничество/урочище (при наличии) Лесной квартал Лесотаксационный выдел Наименование объекта Единица измерения Объём 1 2 3 4 5 6 7 8 1 Чунское Хожинское 225 26 Линия электропередачи га 7,2 2 225 27 1,6 3 225 28 21,6 4 232 40 34 Итого 64,4 5 Чунское Хожинское 227 35 Профиль га 1,2 6 228 34 0,9 7 232 41 1,4 8 233 23 1 9 234 32 1,4 10 234 33 0,4 11 235 41 1,8 Итого 8,1 Всего 72,5 От Министерства Директор ООО «Аракан» ___________________/ ФИО5 (подпись, печать) Приложение № 3 к дополнительному соглашению № 1 от «___» __________ 2022 Приложение № 3 к договору аренды лесного участка от 18.08.2016 № 726-з Ежегодный объем заготовки древесины* Хозяйство Ежегодный объем заготовки древесины (тыс. куб. м) всего в том числе сплошные рубки выборочные рубки I. Защитные леса 1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений Хвойное - - - Твердолиственное - - - Мягколиственное 0,32 - 0,32 Итого 0,32 - 0,32 2. При уходе за лесами Хвойное - - - Твердолиственное - - - Мягколиственное - - - Итого - - - 3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений Хвойное - - - Твердолиственное - - - Мягколиственное - - - Итого - - - Всего по разделу I 0,32 - 0,32 II. Эксплуатационные леса 1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений Хвойное 3,8 3,8 - Твердолиственное - - - Мягколиственное 22,9 22,9 - Итого 26,7 26,7 - 2. При уходе за лесами Хвойное 0,42 - 0,42 Твердолиственное - - - Мягколиственное - - - Итого 0,42 - 0,42 3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений Хвойное - - - Твердолиственное - - - Мягколиственное - - - Итого - - - Всего по разделу II 27,12 26,7 0,42 III. Всего в защитных и эксплуатационных лесах 1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений Хвойное 3,8 3,8 - Твердолиственное - - - Мягколиственное 23,22 22,9 0,32 Итого 27,02 26,7 0,32 2. При уходе за лесами Хвойное 0,42 - 0,42 Твердолиственное - - - Мягколиственное - - - Итого 0,42 - 0,42 3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений Хвойное - - - Твердолиственное - - - Мягколиственное - - - Итого - - - Всего по разделу III 27,44 26,7 0,74 Примечания: * объемы использования лесов, в том числе при рубках, связанных с созданием лесной инфраструктуры в целях охраны, защиты, воспроизводства лесов (разрубка, расчистка квартальных, граничных просек, визиров, строительство, ремонт, эксплуатация лесных дорог, устройство противопожарных разрывов и т. п.) определяются при разработке изменений в проект освоения лесов (проекта освоения лесов). От Министерства Директор ООО «Аракан» ___________________/ ФИО5 (подпись, печать) Приложение № 4 к дополнительному соглашению № 1 от «___» __________ 2022 Приложение № 4 к договору аренды лесного участка от 18.08.2016 № 726-з СРОКИ внесения арендной платы (рублей) № п/п Календар ный план Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, всего В том числе в местный бюджет в бюджет субъекта Российской Федерации в федеральный бюджет 1 2 3 4 5 1 15.01 01.01-31.01 764 358,08 625 887,42 138 470,67 2 15.02 01.02-28.02 764 358,08 625 887,42 138 470,67 3 15.03 01.03-31.03 764 358,08 625 887,42 138 470,67 4 15.04 01.04-30.04 764 358,08 625 887,42 138 470,67 5 15.05 01.05-31.05 764 358,08 625 887,42 138 470,67 6 15.06 01.06-30.06 764 358,08 625 887,42 138 470,67 7 15.07 01.07-31.07 764 358,08 625 887,42 138 470,67 8 15.08 01.08-31.08 764 358,08 625 887,42 138 470,67 9 15.09 01.09-30.09 764 358,08 625 887,42 138 470,67 10 15.10 01.10-31.10 764 358,08 625 887,42 138 470,67 11 15.11 01.11-30.11 764 358,08 625 887,42 138 470,67 12 15.12 01.12-31.12 764 358,01 625 887,38 138 470,63 Итого (за год) 9 172 297,00 7 510 649,00 1 661 648,00 От Министерства (подпись, печать) Директор ООО «Аракан» ___________________/ ФИО5 (подпись, печать) Товарная структура ежегодной расчетной лесосеки по участку и расчет арендной платы Лесопользователь: Аракан ООО Лесничество: Чунское лесничество Лесотаксовый район: Второй Восточно-Сибирский лесотаксовый район Порода Форма рубкиСпособ рубки Разряд такс Товарная структура ежегодной расчетной лесосеки Объем всего, м.куб. Арендная плата по минимальной ставке, руб. Крупная Средняя Мелкая Дрова Объем Ставка Объем Ставка Объем Ставка Объем Ставка 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 Хвойное Сплошная рубка 1 597 4 603 1 664 632 8 496 370 339 СОСНА Сплошная рубка 2 898 70,56 2 786 50,58 1 087 25,38 305 1,98 5 076 232 471 ЛИСТВЕННИЦА Сплошная рубка 2 112 56,52 344 40,32 121 20,52 17 1,26 594 22 705 ЕЛЬ Сплошная рубка 2 351 63,36 442 45,18 239 22,86 119 1,98 1 151 47 908 ПИХТА Сплошная рубка 2 234 63,36 1 013 45,18 208 22,86 189 1,98 1 644 65 723 КЕДР Сплошная рубка 2 2 84,6 18 60,48 9 30,06 2 2,34 31 1 533 Мягколиственное Сплошная рубка 3 291 6 606 1 382 6 925 18 204 179 160 БЕРЕЗА Сплошная рубка 2 1 009 34,92 3 548 25,38 938 12,6 3 583 2,34 9 078 145 486 ОСИНА Сплошная рубка 2 2 282 7,02 3 058 5,04 444 2,34 3 342 0,36 9 126 33 674 4 888 380,34 11 209 272,16 3 046 136,62 7 557 12,24 26 700 549 499 Расчет выполнен в соответствии с Постановлением Правительства РФ: № 310 от 22.05.2007 г. Арендная плата по видам рубок (руб.) арендная плата величина повышающего коэффициента сумма увеличения арендной платы (руб.) Всего арендной платы (руб.) Сплошная рубка: Минимальные ставки с учетом корректирующего коэффициента ликвидного запаса древесины на корню 549 499 1,05 27 475 576 974 с учетом коэффициента индексации устанавливаемый Правительством Российской Федерации ежегодно 576 974 2,83 1 055 862 1 632 836 Сверхминимальные ставки Арендная плата в части превышения мин. ставки согласно протокола конкурса 1 632 836 5,52 7 380 419 Итого: 1 632 836 Минимальные ставки Сверхминимальные ставки 7 380 419 Всего арендной платы 9 013 255 Товарная структура ежегодной расчетной лесосеки по участку и расчет арендной платы Лесопользователь: Аракан ООО Лесничество: Чунское лесничество Лесотаксовый район: Второй Восточно-Сибирский лесотаксовый район Порода Форма рубкиСпособ рубки Разряд такс Товарная структура ежегодной расчетной лесосеки Объем всего, м.куб. Арендная плата по минимальной ставке, руб. Крупная Средняя Мелкая Дрова Объем Ставка Объем Ставка Объем Ставка Объем Ставка 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 Хвойное Выборочная рубка 18 43 9 6 76 3 490 СОСНА Выборочная рубка 2 13 70,56 18 50,58 4 25,38 2 1,98 37 1 933 ЛИСТВЕННИЦА Выборочная рубка 2 1 56,52 1 40,32 20,52 1,26 2 97 ЕЛЬ Выборочная рубка 2 63,36 45,18 22,86 1,98 ПИХТА Выборочная рубка 2 4 63,36 24 45,18 5 22,86 4 1,98 37 1 460 КЕДР Выборочная рубка 2 84,6 60,48 30,06 2,34 Мягколиственное Выборочная рубка 44 91 17 92 244 2 681 БЕРЕЗА Выборочная рубка 2 21 34,92 51 25,38 11 12,6 53 2,34 136 2 290 ОСИНА Выборочная рубка 2 23 7,02 40 5,04 6 2,34 39 0,36 108 391 62 380,34 134 272,16 26 136,62 98 12,24 320 6 171 Расчет выполнен в соответствии с Постановлением Правительства РФ: № 310 от 22.05.2007 г. Арендная плата по видам рубок (руб.) арендная плата величина повышающего коэффициента сумма увеличения арендной платы (руб.) Всего арендной платы (руб.) Выборочная рубка: Минимальные ставки с учетом корректирующего коэффициента ликвидного запаса древесины на корню 6 171 0,5 -3 085 3 086 с учетом коэффициента индексации устанавливаемый Правительством Российской Федерации ежегодно 3 086 2,83 5 647 8 733 Сверхминимальные ставки Арендная плата в части превышения мин. ставки согласно протокола конкурса 8 733 5,52 39 473 Итого: 8 733 Минимальные ставки Сверхминимальные ставки 39 473 Всего арендной платы 48 206 Товарная структура ежегодной расчетной лесосеки по участку и расчет арендной платы Лесопользователь: Аракан ООО Лесничество: Чунское лесничество Лесотаксовый район: Второй Восточно-Сибирский лесотаксовый район Порода Форма рубкиСпособ рубки Разряд такс Товарная структура ежегодной расчетной лесосеки Объем всего, м.куб. Арендная плата по минимальной ставке, руб. Крупная Средняя Мелкая Дрова Объем Ставка Объем Ставка Объем Ставка Объем Ставка 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 Хвойное Выборочная рубка 109,2 189 12,6 109,2 420 14 189 ЛИСТВЕННИЦА Выборочная рубка 2 109,2 56,52 189 40,32 12,6 20,52 109,2 1,26 420 14 189 109,2 56,52 189 40,32 12,6 20,52 109,2 1,26 420 14 189 Расчет выполнен в соответствии с Постановлением Правительства РФ: № 310 от 22.05.2007 г. Арендная плата по видам рубок (руб.) арендная плата величина повышающего коэффициента сумма увеличения арендной платы (руб.) Всего арендной платы (руб.) Выборочная рубка: Минимальные ставки с учетом корректирующего коэффициента ликвидного запаса древесины на корню 14 189 0,5 -7 094 7 095 с учетом коэффициента индексации устанавливаемый Правительством Российской Федерации ежегодно 7 095 2,83 12 984 20 079 Сверхминимальные ставки Арендная плата в части превышения мин. ставки согласно протокола конкурса 20 079 5,52 90 757 Итого: 20 079 Минимальные ставки Сверхминимальные ставки 90 757 Всего арендной платы 110 836 От Министерства (подпись, печать) Директор ООО «Аракан» ___________________/ ФИО5 (подпись, печать) Приложение № 5 к дополнительному соглашению № 1 от «___» __________ 2022 Приложение № 5 к договору аренды лесного участка от 18.08.2016 № 726-з АКТ приема-передачи лесных участков, переданного в аренду для заготовки древесины Арендодатель в лице министра лесного хозяйства Красноярского края ФИО6, и Арендатор общество с ограниченной ответственностью «Аракан» в лице директора ФИО5, составили настоящий акт о том, что на основании договора аренды лесных участков первый передал, а второй принял лесные участки из состава земель лесного фонда общей площадью 9189,3 га, предназначенные для заготовки древесины, в том числе: площадь 11,65 га (уточненная площадь по данным кадастрового учета – 83020 кв.м.), местоположение: Красноярский край, Богучанский район, Чунское лесничество, Хожинское участковое лесничество в квартале: № 232 (выдел 28, часть выдела 42), в границах земельного участка с кадастровым номером 24:07:4102001:9; площадь 52,965 га (уточненная площадь по данным кадастрового учета – 433480 кв.м.), местоположение: Красноярский край, Богучанский район, Чунское лесничество, Хожинское участковое лесничество в кварталах №№ 225 (выдел 21, часть выдела 29), 232 (выдела 1, 2, части выделов 39, 42), в границах земельного участка с кадастровым номером 24:07:4102001:10; площадь 8688,235 га (уточненная площадь по данным кадастрового учета – 87004851 кв.м.), местоположение: Красноярский край, Богучанский район, Чунское лесничество, Хожинское участковое лесничество в кварталах №№ 225 (выдела 3-6, 8, 9, 12-15, 18-20, 23, 24, части выделов 25, 30), 226-229, 232 (выдела 5-8, 10-16, 19, 22-27, 31, 34-38, части выделов 39, 41, 43), 233-237, 242 в границах земельного участка с кадастровым номером 24:07:4101001:2826; площадь 371,57 га, местоположение: Красноярский край, Богучанский район, Чунское лесничество, Хожинское участковое лесничество в кварталах №№ 225 (выдела 1, 2, 7, 10, 11, 16, 17, 22, части выделов 25, 29, 30), 232 (выдела 3, 4, 9, 17, 18, 20, 21, 29, 30, 32, 33, части выделов 39, 41, 43) в границах земельного участка с кадастровым номером 24:07:4101001:2836; площадь 0,71 га, местоположение: Красноярский край, Богучанский район, Чунское лесничество, Хожинское участковое лесничество в квартале № 225 (части выделов 25, 26), в границах земельного участка с кадастровым номером 24:07:4101001:2967; площадь 63,1458 га, местоположение: Красноярский край, Богучанский район, Чунское лесничество, Хожинское участковое лесничество в кварталах №№ 225 (выдел 27, части выделов 26, 28, 30), 232 (части выделов 39, 40, 41, 43) в границах земельного участка с кадастровым номером 24:07:4101001:2991; площадь 1,0242 га, местоположение: Красноярский край, Богучанский район, Чунское лесничество, Хожинское участковое лесничество в кварталах №№ 225 (части выделов 26, 28), 232 (часть выдела 40) в границах земельного участка с кадастровым номером 24:07:4101001:2992. Категории защитности: леса, расположенные в водоохранных зонах; запретные полосы лесов, расположенные вдоль водных объектов (леса, примыкающие непосредственно к руслу реки или берегу другого водного объекта, а при безлесной пойме - к пойме реки, выполняющие водорегулирующие функции); леса, расположенные в защитных полосах лесов (леса, расположенные в границах полос отвода железных дорог и придорожных полос автомобильных дорог, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации о железнодорожном транспорте, законодательством об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности). Вид разрешенного использования: для заготовки древесиныХ А Р А К Т Е Р И С Т И К И лесного участка на______________________2022 г. (на день заключения договора) Чунское лесничество Участковое лесничество: Хожинское, кварталы №№ 225-229, 232-237, 242 Распределение земель га Общая площадь всего В том числе лесные земли нелесные земли занятые лесными насаждениями лесные культуры лесные питомники, плантации не занятые лесными насаждениями* итого дороги просеки болота другие итого 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 Защитные леса – всего: 918,3 905,7 - - - 905,7 8,2 - - 4,4 12,6 Эксплуатационные леса – всего: 8271 8126 - - - 8126 70,2 2,7 - 72,1 145 Всего по лесничеству: 9189,3 9031,7 - - - 9031,7 78,4 2,7 - 76,5 157,6 Характеристика насаждений Целевое назначение лесов Лесничество Участковое лесничество/ урочище (при наличии) Лесной квартал/ лесотаксационный выдел Хозяйство, преобладающая порода Площадь (га) / запас древесины (тыс.куб.м) - всего В том числе по группам возраста древостоя (га/тыс.куб.м) молодняки средневоз- растные приспеваю-щие спелые и перестойные 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Защитные леса Чунское Хожинское 225-229, 232-237, 242 (все лесотаксационные выделы) Хвойные Сосна 144,6/26,287 13,1/1,871 88,2/16,172 43,3/8,244 -/- Лиственница 4,6/0,644 -/- -/- 4,6/0,644 -/- Ель 215,3/32,762 -/- -/- 54,8/7,672 160,5/25,09 Пихта 49,5/6,068 31,9/2,552 0/0 6,8/1,292 10,8/2,224 Кедр -/- -/- -/- -/- -/- Итого: 414/65,761 45/4,423 88,2/16,172 109,5/17,852 171,3/27,314 Мягколиственные Береза 302,1/32,192 7,5/0,075 78,5/3,03 32,4/2,592 183,7/26,495 Осина 189,6/29,44 60,6/2,942 12,1/1,452 -/- 116,9/25,046 Итого: 491,7/61,632 68,1/3,017 90,6/4,482 32,4/2,592 300,6/51,541 Ива кустарниковая - - - - Всего по защитным лесам: 905,7/127,393 113,1/7,44 178,8/20,654 141,9/20,444 471,9/78,855 Эксплуатационные леса Хвойные Сосна 1166,5/217,643 173,4/18,798 102/21,535 317,7/64,759 573,4/112,551 Лиственница -/- -/- -/- -/- -/- Ель 302,6/49,063 77,4/6,412 -/- -/- 225,2/42,651 Пихта 224,3/41,386 6,3/0,126 -/- 19,2/2,937 198,8/38,323 Кедр -/- -/- -/- -/- -/- Итого: 1693,4/308,092 257,1/25,336 102/21,535 336,9/67,696 997,4/193,525 Мягколиственные Береза 3997,6/432,164 295,3/5,217 1400,3/64,484 -/- 2302/362,463 Осина 2435/398,144 547,9/18,356 91,2/6,783 -/- 1795,9/373,005 Итого: 6432,6/830,308 843,2/23,573 1491,5/71,267 -/- 4097,9/735,468 Ива кустарниковая - - - - - Всего по эксплуатационным лесам: 8126/1138,4 1100,3/48,909 1593,5/92,802 336,9/67,696 5095,3/928,993 Итого по лесному участку: 9031,7/1265,793 1213,4/56,349 1772,3/113,456 478,8/88,14 5567,2/1007,848 От Министерства (подпись, печать) Директор ООО «Аракан» ___________________/ ФИО5 (подпись, печать) Приложение № 6 к дополнительному соглашению № 1 от «___» __________ 2022 Приложение № 6 к договору аренды лесного участка от 18.08.2016 № 726-з Объёмы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом лесном участке Таблица 6 Целевое назначение лесов Виды мероприятий Единица измерения Среднегодовой объем Срок исполнения 1 2 3 4 5 Обеспечение пожарной безопасности в лесах Противопожарное обустройство лесов Защитные леса, эксплуатационные леса Строительство лесных дорог, предназначенных для охраны лесов от пожаров км 0,2 2,3,4 кв. Реконструкция лесных дорог, предназначенных для охраны лесов от пожаров км 0,4 2,3,4 кв. Эксплуатация лесных дорог, предназначенных для охраны лесов от пожаров км 0,6 2,3,4 кв. Установка и размещение стендов и др. знаков и указателей, содержащих информацию о мерах пожарной безопасности в лесах в виде: шт. 2,3 кв. стендов* 1 плакатов* 1 объявлений (аншлагов) и других знаков и указателей* 1 Прокладка просек км 0,3 2,3,4 кв. Прочистка просек км 0,3 2,3,4 кв. Устройство подъездов к источникам противопожарного водоснабжения* шт. 1 2,3,4 кв. Устройство противопожарных минерализованных полос (шириной не менее 1,4 м) км 1,7 2,3 кв. Прочистка противопожарных минерализованных полос и их обновление км 1,7 2,3 кв. Благоустройство зон отдыха граждан, пребывающих в лесах* шт. 1 2,3 кв. Строительство, реконструкция и эксплуатация посадочных площадок для самолетов, вертолетов, используемых в целях проведения авиационных работ по охране и защите лесов шт. 1 2,3 кв. Строительство, реконструкция и эксплуатация пунктов сосредоточения пожарного инвентаря* шт. 1 2,3 кв. Установка и эксплуатация шлагбаумов, устройство преград, обеспечивающих ограничение пребывания граждан в лесах в целях обеспечения пожарной безопасности* шт. 1 2,3,4 кв. Примечание: *с последующим обновлением и содержанием Целевое назначение лесов Виды мероприятий Единица измерения Годовой объем Срок исполнения 1 2 3 4 5 Обеспечение средствами предупреждения и тушения лесных пожаров лиц, использующие леса Защитные леса, эксплуатационные леса Площадь лесного участка –9189,3 га. Чунское лесничество, Хожинское участковое лесничество, кварталы №№ 225-229, 232-237, 242. Договор аренды от 18.08.2016 № 726-з. Приобретение и поддержание в исправном состоянии пожарной техники, оборудования, снаряжения и инвентаря (согласно приказу Минприроды России от 15.07.2015 N 321 "О внесении изменений в приказ Минприроды России от 28 марта 2014 г. N 161 "Об утверждении видов средств предупреждения и тушения лесных пожаров, нормативов обеспеченности данными средствами лиц, использующих леса, норм наличия средств предупреждения и тушения лесных пожаров при использовании лесов»). Место базирования ПСПИ: – с. Чунояр Мобильные средства пожаротушения: (в том числе малый лесопатрульный комплекс или легковой автомобиль повышенной проходимости с комплектом пожарно-технического вооружения (за исключением спасательного оборудования)) шт. 1 2,3 кв. Пожарная мотопомпа с подачей от 100 до 800 л/мин., укомплектованная пожарно-техническим вооружением (в соответствии с руководством по эксплуатации (паспортом) на пожарную мотопомпу) шт. 1 2,3 кв. Тракторы с плугом или иным почвообрабатывающим орудием шт. 1 2,3 кв. Катера речные, грузоподъемностью не менее 2 тонн шт. Крупные водные пути - отсутствуют Пожарное оборудование: Съемные цистерны, резиновые емкости для воды объемом 1000-1500 л шт. - 2,3 кв. Комплект напорных пожарных рукавов (с характеристиками, предусмотренными документацией на мотопомпу) пог.м 100 2,3 кв. Торфяные стволы комплект Залежи торфа - отсутствуют Пожарный инструмент: Воздуходувки шт. 1 2,3 кв. Бензопилы шт. 2 2,3 кв. Ранцевые лесные опрыскиватели (ранцы противопожарные) шт. 5 2,3 кв. Топоры шт. 1 2,3 кв. Лопаты шт. 5 2,3 кв. Емкость для доставки воды объемом 10-15 л шт. 1 2,3 кв. Системы связи и оповещения: Электромегафоны шт. 1 2,3 кв. Радиостанции носимые, возимые ультракоротковолнового (УКВ) и коротковолнового (КВ) диапазона шт. - 2,3 кв. Средства индивидуальной защиты лиц, участвующих в мероприятиях по недопущению распространения лесных пожаров: Дежурная спецодежда (защитные каски, защитные очки, средства защиты органов дыхания и зрения, плащи из огнеупорной ткани, энцефалитные костюмы, сапоги кирзовые (ботинки), брезентовые рукавицы) комплект по числу лиц, участвующих в мероприятиях по недопущению распространения лесных пожаров 2,3 кв. Аптечка первой помощи шт. по 1 на каждые 5 человек, участвующих в мероприятиях по тушению и недопущению распространения лесных пожаров 2,3 кв. Защитные леса, эксплуатационные леса Индивидуальные перевязочные пакеты шт. по числу лиц, участвующих в мероприятиях по тушению и недопущению распространения лесных пожаров 2,3 кв. Огнетушащие вещества: Смачиватели, пенообразователи кг 5 2,3 кв. Дополнительные: Зажигательные аппараты шт. 1 2,3 кв. Бидоны или канистры для питьевой воды шт. 1 2,3 кв. Бортовой автомобиль повышенной проходимости или вездеход шт. - 2,3 кв. Бульдозеры мощностью свыше 100 л.с. шт. - - / - На каждую лесосеке, находящуюся в разработке, а также верхний склад дополнительно предусматриваются: Штыковая лопата шт. 3 1,2,3 кв. Ведро (или емкость для доставки воды 10-15 л) шт. 2 1,2,3 кв. Ранцевый лесной опрыскиватель (ранец противопожарный) шт. 3 1,2,3 кв. На каждое транспортное средство дополнительно предусматривается: Топор шт. 1 2,3 кв. Лом обыкновенный шт. 1 2,3 кв. Ведро (или емкость для доставки воды 10 - 15л) шт. 1 2,3 кв. Огнетушитель шт. 1 2,3 кв. Во всех случаях работники, участвующие в недопущении распространения или тушении лесных пожаров, обеспечиваются защитными касками, средствами защиты органов дыхания и зрения, защитными рукавицами (по мере износа) и средствами гигиены Создание резерва ГСМ тонн 1,0 1,2 кв. Создание добровольно-пожарных дружин кол. чел. 1/10 2,3 кв. Подготовка руководителей тушения лесных пожаров чел. 1 2,3 кв. Обучение работников тушению лесных пожаров, проведение тактических учений и тренировок чел. 10 2,3 кв. Мониторинг пожарной опасности в лесах, разработка и утверждение планов тушения лесных пожаров: Разработка планов тушения лесных пожаров шт. 1 1,2 кв. Мониторинг лесных пожаров га 9189,3 Ежегодно Обеспечение санитарной безопасности в лесах Информирование о фактах обнаружения погибших и поврежденных лесных насаждений га 9189,3 В течение всего срока аренды лесного участка Обеспечение проведения лесопатологического обследования га В течении 1 года с момента получения соответствующего уведомления Выполнение санитарно-оздоровительных мероприятий га В соответствии с проектом освоения лесов Арендатор обязуется осуществлять обеспечение пожарной безопасности и санитарной безопасности в лесах на арендуемом участке в объемах, в сроки и в порядке, предусмотренных проектом освоения лесного участка, прошедшим _______________________________________________________экспертизу. (государственную или муниципальную) Примечание: указанный объем и перечень мероприятий могут быть изменены на основании проекта освоения лесов, прошедшего (государственную или муниципальную) экспертизу и получившего положительное заключение экспертной комиссии. От Министерства (подпись, печать) Директор ООО «Аракан» ___________________/ ФИО5 (подпись, печать) Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края. Судья Г.Г. Петроченко Суд:АС Красноярского края (подробнее)Истцы:ООО "АРАКАН" (подробнее)Ответчики:МИНИСТЕРСТВО ЛЕСНОГО ХОЗЯЙСТВА КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ (подробнее) |
