Решение от 30 июля 2018 г. по делу № А33-10147/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е


30 июля 2018 года


Дело № А33-10147/2018

Красноярск


Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 23 июля 2018 года.

В полном объёме решение изготовлено 30 июля 2018 года.


Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Лескова Р.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Красноярский государственный аграрный университет» (ИНН <***>, ОГРН <***>, г. Красноярск)

к обществу с ограниченной ответственностью «Марсел» (ИНН <***>, ОГРН <***>, г. Красноярск)

о взыскании неосновательного обогащения,

в присутствии:

от истца: ФИО1, представителя по доверенности от 10.01.2018, личность удостоверена паспортом;

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО2,



установил:

образования «Красноярский государственный аграрный университет» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Марсел» (далее – ответчик) о взыскании неосновательного обогащения в размере 1 753 634,00 руб.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 27.04.2018 возбуждено производство по делу. Назначены предварительное и судебное заседания на 29.05.2018.

В материалы дела от истца поступили письменные пояснения.

Суд приобщил данные пояснения к материалам дела, в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением от 29.05.2018 предварительное судебное заседание отложено на 23.07.2018.

В предварительное судебное заседание ответчик, надлежащим образом уведомленный о времени и месте предварительного и судебного заседания, не явился, представителей не направил. В соответствии со статьями 123, 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в его отсутствие.

Представитель истца заявленные требования в исковом заявлении поддержал в полном объеме, просит суд об удовлетворении исковых требований, дал пояснения по основаниям, изложенным в исковом заявлении, ответил на вопросы суда.

Возражений относительно возможности завершения предварительного судебного заседания и перехода к рассмотрению спора в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции от лиц, участвующих в деле, не поступили.

На основании части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», в связи с отсутствием возражений лиц, участвующих в деле, судом вынесено протокольное определение о завершении предварительного судебного заседания, окончании подготовки дела к судебному разбирательству и об открытии судебного заседания арбитражного суда первой инстанции.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Распоряжением Краевого комитета по управлению государственным имуществом от 10.09.2002 № 07ф715р нежилое здание по адресу: <...>, признано государственной собственностью и закреплено на праве оперативного управления за федеральным государственным бюджетным образовательным учреждением высшего образования «Красноярский аграрный университет».

Здание по адресу: <...>, КН 24:50:0400136:300, площадью 1325,2 кв.м. является собственностью РФ, зарегистрировано на праве оперативного управления за федеральным государственным бюджетным образовательным учреждением высшего образования «Красноярский аграрный университет» 01.10.2004, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 28.07.2016 № 24/001/007/2016-1771.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 26.12.2014 по делу № А33-20924/2014 ООО «Марсел» обязали освободить и возвратить по акту приема-передачи федеральному государственному образовательному учреждению высшего профессионального образования «Красноярский государственный аграрный университет» нежилое помещение площадью 1349,9 кв.м. по адресу <...> предоставленное в аренду по договору №1/29 от 17 сентября 2002 года.

Актом от 13.11.2017 зафиксировано, что в ходе проверки установлен факт использования нежилого здание по адресу: <...>, обществом с ограниченной ответственностью «Марсель». Помещения здания подключены к сетям электроснабжения, водоснабжения, центрального отопления. Показания прибора учета электроснабжения на момент обследования составили 122343 квт., прибора учета водоснабжения – 06693 куб.м., прибора учета теплоснабжения – 95,104 Ккал.

Обществом с ограниченной ответственностью «Краевой центр развития бизнеса» подготовлен отчет от 21.12.2017 № 47 об определении рыночной стоимости имущественного права пользования нежилого здания, расположенного по адресу: <...>, общей площадью здания – 1325,2 кв.м., согласно которому рыночная стоимость имущественного права пользования объекта аренды без учета НДС и коммунальных платежей составляет по состоянию на 21.12.2017 258 руб.

Истец обратился к ответчику с претензией от 02.02.2018 № 07-02/18 в которой просил в срок 20 дней оплатить сумму в размере 1613775,55 руб. за использование объекта по ул. Спандаряна, 3, площадью 1325,2 кв.м. за период с 01.10.2017 по 01.02.2018. Согласно почтовому уведомлению претензия получена ответчиком 27.02.2018.

По акту приема-передачи от 05.03.2018 общество с ограниченной ответственностью «Марсель» передало федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего образования «Красноярский аграрный университет» нежило здание по адресу: <...>,

Согласно справке от 20.07.2018, подготовленной обществом с ограниченной ответственностью «Краевой центр развития бизнеса» рыночная стоимость имущественного права пользования нежилым зданием, расположенным по адресу: <...>, общей площадью здания – 1325,2 кв.м. для размещения склада – магазина по состоянию на 21.12.2017 без учета НДС и коммунальных платежей составляет 258 руб.

Ссылаясь на неоплату за фактическое использование ответчиком нежилого здания по адресу: <...>, площадью 1325,2 кв.м., истец обратился к ответчику с иском о взыскании 1 753 634 руб. неосновательного обогащения за пользование помещением за период с октября 2017 по 05.03.2018.

Ответчик требования не оспорил, отзыв на иск в материалы дела не представил.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса РФ в силу обязательств, одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии со статьей 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 26.12.2014 по делу № А33-20924/2014 ООО «Марсел» обязали освободить и возвратить по акту приема-передачи федеральному государственному образовательному учреждению высшего профессионального образования «Красноярский государственный аграрный университет» нежилое помещение площадью 1349,9 кв.м. по адресу <...> предоставленное в аренду по договору №1/29 от 17 сентября 2002 года.

Вышеуказанным решением установлено, что срок действия договора аренды № 1/29 от 17.09.2002, заключенный между федеральным государственным образовательным учреждением высшего профессионального образования «Красноярский государственный аграрный университет» и обществом с ограниченной ответственностью «Марсел» относительно аренды нежилого здания площадью 1349,9 кв.м. по адресу <...> закончился 01 сентября 2013 года, и с этого момента общество с ограниченной ответственностью «Марсель» использует данное помещение без правовых оснований.

Пользование ответчиком имуществом истца без установленных законом либо сделкой оснований порождает между ними внедоговорные обязательства вследствие неосновательного обогащения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В силу пункта 2 статьи 1105 Гражданского кодекса РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Факт пользования обществом с ограниченной ответственностью «Марсель» спорным нежилым зданием в период с октября 2017 по 05.03.2018 подтверждается актами от 13.11.2017, от 05.03.2018 и ответчиком не оспаривается.

По акту приема-передачи от 05.03.2018 общество с ограниченной ответственностью «Марсель» возвратило федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего образования «Красноярский аграрный университет» нежило здание по адресу: <...>.

Истец просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение в размере 1 753 634 руб. за период с октября 2017 по 05.03.2018.

По правилам пункта 3 статьи 424 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.

Цена за пользование нежилым зданием определена истцом по правилам пункта 3 статьи 424 Гражданского кодекса РФ о применении цены, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается.

Судом установлено, что расчет суммы неосновательного обогащения произведен истцом на основании отчета от 21.12.2017 № 47, выполненного обществом с ограниченной ответственностью «Краевой центр развития бизнеса».

Согласно отчету от 21.12.2017 № 47, справке от 20.07.2018, подготовленных обществом с ограниченной ответственностью «Краевой центр развития бизнеса» рыночная стоимость имущественного права пользования нежилым зданием, расположенным по адресу: <...>, общей площадью здания – 1325,2 кв.м. по состоянию на 21.12.2017 составляет 258 руб. за 1 кв.м.

Поскольку доказательств оплаты за пользование нежилым зданием в спорный период ответчиком не представлено, требования истца о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Марсел» 1 753 634 руб. неосновательного обогащения за период с октября 2017 по 05.03.2018 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края



РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Марсел» г.Красноярск в пользу федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Красноярский аграрный университет» г.Красноярск 1 784 170 руб. в т.ч.:

- 1 753 634 руб. неосновательного обогащения за пользование помещением за период с октября 2017 по 05.03.2018г.;

- 30536 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что решение в окончательной форме будет изготовлено в течение 5 рабочих дней, подписано в виде электронного документа усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и направлено лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд, находящийся в г.Красноярске.

Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.




Судья

Р.В. Лесков