Решение от 7 апреля 2021 г. по делу № А46-466/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-466/2021
07 апреля 2021 года
город Омск


Резолютивная часть решения объявлена 06 апреля 2021 года.

Полный текст решения изготовлен 07 апреля 2021года.

Арбитражный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Пермякова Владимира Владимировича,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Голдыревой В.А., рассмотрев в судебном заседании в помещении Арбитражного суда Омской области по адресу: <...>,

дело по иску акционерного общества «Научно-технический комплекс «Криогенная техника» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Департаменту имущественных отношений Администрации города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании незаконным распоряжения от 16.11.2020 № 1665, а также об обязании предоставить в собственность земельный участок,

в заседании суда приняли участие:

от истца – Ан А.Е. по доверенности от 11.01.2021 № 210/05 (сроком до 31.12.2021), личность удостоверена паспортом, предъявлен диплом бакалавра от 13.07.2015 № 6115.0350,

от ответчика – ФИО1 по доверенности от 02.10.2020, служебное удостоверение, диплом,

У С Т А Н О В И Л:

Акционерное общество «Научно-технический комплекс «Криогенная техника» (далее – АО «НТК «Криогенная техника», Общество, заявитель) обратилось в Арбитражный суд Омской области с заявлением к департаменту имущественных отношений Администрации города Омска (далее - Департамент, заинтересованное лицо) о признании незаконным распоряжения от 16.11.2020 № 1665 Департамента имущественных отношений Администрации города Омска об отказе в предоставлении земельного участка с кадастровым номером 55:36:040109:371, площадью 104 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир - нежилое здание -инженерный корпус, расположен по адресу: Омская область, город Омск, Центральный административный округ, улица 22 Партсъезда, дом 97; обязании Департамента имущественных отношений Администрации города Омска в течение 30 (тридцати) дней со дня вступления в законную силу судебного акта предоставить Акционерному обществу «Научно-технический комплекс «Криогенная техника» в собственность земельный участок с кадастровым номером 55:36:040109:371, площадью 104 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир - нежилое здание - инженерный корпус, расположен по адресу: Омская область, город Омск, Центральный административный округ, улица 22 Партсъезда, дом 97, путем заключения договора купли-продажи.

В судебном заседании представитель заявителя требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, указал на отсутствие оснований для отказа в предоставлении в собственность испрашиваемого земельного участка.

Департамент в письменном отзыве против удовлетворения требований возражал. В судебном заседании представитель заинтересованного лица высказался согласно отзыву на заявленные требования.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, суд установил следующие обстоятельства.

В собственности АО «НТК «Криогенная техника» находится нежилое здание - инженерный корпус с кадастровым номером 55:36:000000:16029, расположенное по адресу: <...>. Указанное здание в пределах основного контура находится на земельном участке с кадастровым номером 55:36:040109:88, площадью 4079 кв.м., разрешенное использование - для размещения производственных зданий, также принадлежащем на праве собственности заявителю.

13.11.2018 АО «НТК «Криогенная техника» обратился в Департамент имущественных отношений Администрации города Омска с заявлением о предварительном согласовании предоставления в собственность земельного участка, государственная собственность на который не разграничена (находящегося в муниципальной собственности), без проведения торгов, площадью 104 кв.м., с условным номером 55:36:040109:ЗУ1, расположенного относительно нежилого здания по адресу: Омская область, город Омск, Центральный административный округ, улица 22 Партсъезда, дом 97, согласно представленной схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, цель использования земельного участка - эксплуатация объекта недвижимости.

Департамент имущественных отношений Администрации города Омска отказал заявителю в предоставлении земельного участка (распоряжение от 11.12.2018 № 2629), расположенного относительно нежилого здания по адресу: Омская область, город Омск, Центральный административный округ, улица 22 Партсъезда, дом 97, согласно представленной схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, в соответствии с пунктом 1 статьи 39.16, подпунктом 2 пункта 8 статьи 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации, по следующему основанию:

- с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов, так как на испрашиваемом земельном участке отсутствует объект недвижимости.

Полагая, что указанный отказ является незаконным и нарушающим права и законные интересы заявителя, АО «НТК «Криогенная техника» обратилось в арбитражный суд с заявлением о его оспаривании.

Решением Арбитражного суда Омской области от 05.04.2019 по делу № А46-3474/2019, оставленным без изменения постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 08.08.2019, постановлением Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 04.12.2019, суд признал незаконным решение Департамента имущественных отношений Администрации города Омска об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка, площадью 104 кв. м, расположенного относительно нежилого здания по адресу: Омская область, город Омск, Центральный административный округ, улица 22 Партсъезда, дом 97, оформленное распоряжением от 11.12.2018 № 2629; обязал департамент имущественных отношений Администрации города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес (место нахождения): 644099, <...>, зарегистрирован в качестве юридического лица 11.09.1997 Администрацией города Омска за номером 294-П) в течение 30 (тридцати) дней со дня вступления в законную силу судебного акта принять решение о предварительном согласовании предоставления Акционерному обществу «Научно-технический комплекс «Криогенная техника» земельного участка, площадью 104 кв.м., расположенного относительно нежилого здания по адресу: Омская область, город Омск, Центральный административный округ, улица 22 Партсъезда, дом 97, согласно представленной схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, на основании ранее поданного заявления.

АО «НТК «Криогенная техника» обратилось в Департамент имущественных отношений Администрации города Омска с заявлением от 09.10.2020 о предоставлении земельного участка с кадастровым номером 55:36:040109:371, площадью 104 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир - нежилое здание - инженерный корпус, расположен по адресу: Омская область, город Омск, Центральный административный округ, улица 22 Партсъезда, дом 97, находящегося в муниципальной собственности (государственная собственность на который не разграничена), на котором расположены здания, сооружения либо помещения в них, в собственность без проведения торгов на основании пп. 6 п.2 ст.39.3 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ).

На основании распоряжения от 06.11.2020 №1665 Департамент имущественных отношений Администрации города Омска отказал заявителю в предоставлении земельного участка с кадастровым номером 55:36:040109:371, площадью 104 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир: нежилое здание - инженерный корпус, расположен по адресу: Омская область, город Омск, Центральный административный округ, улица 22 Партсъезда, дом 97, по следующим основаниям:

- с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов, в связи с тем, что на земельном участке расположена только часть объекта недвижимости с кадастровым номером 55:36:040109:16029;

- разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка. Объект недвижимости с кадастровым номером 55:36:040109:16029, расположенный на земельном участке, не является объектом недвижимости, используемым под склад.

Считая данное распоряжение Департамента незаконным, заявитель обратился в суд с настоящим требованием.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

Из смысла приведенной нормы, а также части 4 статьи 200, части 2 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и разъяснений, изложенных в пункте 6 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 01.07.1996 № 6/8, следует, что ненормативный правовой акт может быть признан недействительным, а решения и действия незаконными при одновременном их несоответствии закону и нарушении прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии с частью 5 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обязанность доказывания соответствия оспариваемого ненормативного правового акта закону или иному нормативному правовому акту, наличия у органа или лица надлежащих полномочий на принятие оспариваемого акта, а также обстоятельств, послуживших основанием для принятия оспариваемого акта, возлагается на орган или лицо, которые приняли акт.

Как следует из материалов дела, АО «НТК «Криогенная техника» оспаривает отказ Департамента в предоставлении земельного участка в собственность. В качестве подтверждения правомерности оспариваемого отказа заинтересованное лицо должно доказать его соответствие закону.

В соответствии с пунктом 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В силу подпункта 6 пункта 2 статьи 39.3 этого же Кодекса без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 названного Кодекса.

Из материалов дела следует, что на испрашиваемом земельном участке расположен объекты, принадлежащий Обществу на праве собственности.

В обоснование отказа в предоставлении участка Департамент указывает, что с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов, в связи с тем, что на земельном участке расположена только часть объекта недвижимости с кадастровым номером 55:36:040109:16029;разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка. Объект недвижимости с кадастровым номером 55:36:040109:16029, расположенный на земельном участке, не является объектом недвижимости, используемым под склад.

Что касается первого основания для отказа, суд полагает необходимым отметить следующее.

Решением Арбитражного суда Омской области от 05.04.2019 по делу № А46-3474/2019, оставленным без изменения постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 08.08.2019, постановлением Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 04.12.2019, установлено, что обществу на праве собственности принадлежит объект недвижимости с кадастровым номером 55:36:000000:16029, который в пределах основного контура находится на земельном участке с кадастровым номером 55:36:040109:88. Вместе с тем, фактически имеющиеся вокруг здания отмостки, защищающие фундамент от размыва, составляющие 1 метр, а в местах расположения окон - до 2 метров, выходят за пределы указанного земельного участка.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Преюдиция - это установление судом конкретных фактов, которые закрепляются в мотивировочной части судебного акта и не подлежат повторному судебному установлению при последующем разбирательстве иного спора между теми же лицами.

Преюдициальность предусматривает не только отсутствие необходимости повторно доказывать установленные в судебном акте факты, но и запрет на их опровержение.

Таким образом, заявление общества обосновано необходимостью использования испрашиваемого земельного участка для эксплуатации принадлежащего заявителю на праве собственности объекта недвижимости под частями отмосток здания и окнами со световыми приямками. При этом площадь данного земельного участка ограничивается отмостками по стене здания шириной до 2 метров.

В данном случае, Обществом испрашивается земельный участок под объектом недвижимости, принадлежащим ему на праве собственности, а именно под частями данного объекта - «отмостками» здания и окнами со световыми приямками.

Учитывая факт формирования спорного земельного участка непосредственно в целях эксплуатации объекта недвижимости, принадлежащего заявителю на праве собственности, а именно под частями данного объекта - отмостками здания и окнами со световыми приямками, а также принимая во внимание отсутствие опровержения заинтересованным лицом соответствующими доказательствами факта необходимости формирования земельного участка для обслуживания спорного здания, суд приходит к выводу о необоснованности отказа Департамента.

Кроме того, суд полагает необходимым отметить следующее.

Статьей 1 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ) установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

Согласно статьи 39.3 ЗК РФ продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи, подпункт 6 которого определяет, что без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьёй 39.20 настоящего Кодекса.

В обеспечение реализации указанного выше принципа земельного законодательства пунктом 1 статьи 39.20 ЗК РФ установлено, что, если иное не установлено данной статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические липа, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

То есть, никто, кроме собственника здания, сооружения, не имеет права на приватизацию земельного участка, занятого соответствующим зданием, сооружением (п.п. 5, 6 постановления Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 № 11).

Пунктом 4 статьи 11.9. Земельного кодекса Российской Федерации определено, что не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости.

При этом, предоставление земельного участка, занятого объектом недвижимости, должно осуществляться таким образом, чтобы правообладатель этого объекта имел возможность осуществлять его обслуживание и эксплуатацию, то есть в границы земельного участка должны входить как часть, которая занята объектом недвижимости, так и часть, необходимая для его использования (п. 13 постановления Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 № 11, постановление ФАС Поволжского округа от 11.07.2014 № Ф06-12492/13 по делу № А55-22310/2013).

Таким образом, испрашиваемый земельный участок, площадью 104 кв. м, необходим заявителю для нормальной эксплуатации и обслуживания нежилого здания с кадастровым номером 55:36:000000:16029 (его осмотра, ремонта, уборки снега и наледей и т.д.).

Ранее, при формировании земельного участка с кадастровым номером 55:36:040109:88, в его границы не была включена площадь земельного участка, необходимая для эксплуатации и обслуживания здания, земельный участок с кадастровым номером 55:36:040109:88 выкупался из федеральной собственности.

При предоставлении иному землепользователю прилегающего к зданию инженерного корпуса земельного участка, фактически занятого отмосткой здания и необходимого для использования здания, из земель, государственная собственность на которые не разграничена, будут нарушены законные права и интересы заявителя как собственника объекта недвижимого имущества (здания инженерного корпуса) по использованию и эксплуатации данного объекта.

Таким образом, отмостка является неотъемлемым элементом здания при его использовании и эксплуатации, ремонт отмостки является обязанностью собственника здания, и предоставление земельного участка заявителю в пределах отмостки требуется как для обслуживания и обеспечения надлежащего содержания отмостки здания, так и для доступа к наружной стене и обслуживания самого нежилого здания с кадастровым номером 55:36:000000:16029, принадлежащего заявителю.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что на испрашиваемом земельном участке расположена часть объекта недвижимости, принадлежащего Обществу на праве собственности, в связи с чем у Департамента отсутствовали основания для отказа в предоставлении в собственность земельного участка.

Что касается второго основания для отказа в предоставлении в собственность, а именно не соответствия разрешенного использования земельного участка целям использования такого земельного участка, суд полагает необходимым отметить следующее.

Согласно ст. 7 ЗК РФ правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с Классификатором, утвержденным приказом Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2014 г. N 540.

В соответствии с распоряжением №124 от 31.01.2020 (в редакции распоряжения №776 от 06.06.2020), выданным Департаментом архитектуры и градостроительства при Администрации города Омска, заявителю предварительно согласовано предоставление земельного участка с видом разрешенного использования «Склады» (код 6.9). Указанный вид разрешенного использования в соответствии с приказом Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2014 г. № 540 отнесен к разделу 6.0 – «Производственная деятельность». В соответствии с выпиской из ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 55:36:040109:371 расположен объект недвижимости (часть) - здание инженерного корпуса с кадастровым номером 55:36:000000:16029 , вид разрешенного использования - нежилое, основная часть здания находится на земельном участке с кадастровым номером 55:36:040109:88, предназначенном для размещения производственных зданий, для размещения производственных и административных зданий, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок.

В соответствии с техническим паспортом нежилого строения с кадастровым номером 55:36:000000:16029 в экспликациях поэтажного плана в здании присутствуют складские помещения.

Решением Омского городского Совета от 15.07.2020 №248 в Правила землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Омск Омской области, утвержденные Решением Омского городского совета от 10.12.2008 №201 внесены изменения, а именно перечень основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящего в зону производственно-коммунальных объектов IV - V классов опасности (П-3) дополнен категорией «Тяжелая промышленность» (код 6.2).

Заявителем в адрес Департамента архитектуры и градостроительства при Администрации города Омска было направлено письмо №210/7564 от 23.11.2020 об изменении вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 55:36:040109:371 на «Тяжелая промышленность» (код 6.2).

Письмом от 25.12.2020 №07-01/11699 Департамент архитектуры и градостроительства при Администрации города Омска сообщил, что в отношении земельного участка 55:36:040109:371 принято решение об установлении вида разрешенного использования «тяжелая промышленность (код 6.2)» и с целью внесения изменений в ЕГРН соответствующий документ в установленном порядке направлен в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра по Омской области».

Кроме того, Заявитель не наделен правом выбора вида разрешенного использования для земельных участков, мнение Заявителя не учитывалось при определении вида разрешенного использования.

Первоначально, распоряжением №124 от 31.01.2020 выданным Департаментом архитектуры и градостроительства при Администрации города Омска, заявителю предварительно согласовано предоставление земельного участка с видом разрешенного использования - «Склады» (код 6.9) - основной, «Легкая промышленность» (код 6.3), «Научно-производственная деятельность» (код 6.12) - условно разрешенные.

При вынесении распоряжения от 31.01.2020 №124 Департамент архитектуры и градостроительства при Администрации города Омска самостоятельно установил виды разрешенного использования (включая условно-разрешенные) спорного земельного участка, а заявитель не был предупрежден, что принятие решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или об отказе в таком разрешении без соблюдения установленной законом процедуры, включая организацию и проведение общественных обсуждений или публичных слушаний, не допускается.

Позднее Департаментом архитектуры и градостроительства при Администрации города Омска вынесено распоряжение №776 от 06.07.2020 «О внесении изменений в распоряжение от 31.01.2020 №124», которым в п. 3 распоряжения от 31.01.2020 №124 внесены изменения, а именно: слова «легкая промышленность (код 6.3), научно-производственная деятельность (код 6.12)» исключены.

Так же, в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Омск Омской области, утвержденными Решением Омского городского совета от 10.12.2008 №201 (до внесения изменений Решением Омского городского Совета от 15.07.2020 №248) на момент вынесения Распоряжения №124 от 31.01.2020 вид разрешенного использования «Склады (код 6.9)» являлся самым подходящим основным видом разрешенного использования для земельного участка с кадастровым номером 55:36:040109:371, входящего в зону производственно-коммунальных объектов IV - V классов опасности (П-3).

Таким образом, в настоящий момент в отношении земельного участка 55:36:040109:371 принято решение об установлении вида разрешенного использования «тяжелая промышленность (код 6.2)», что подтверждается письмом Департамента архитектуры и градостроительства Администрации г. Омска от 25.12.2020 №07-01/11699.

Указанный вид разрешенного использования соответствует целям использования земельного участка, в связи с чем основания для отказа в предоставлении земельного участка отсутствуют.

В соответствии с частью 2 статьи 201 АПК РФ суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными.

Исследовав материалы дела в порядке статьи 71 АПК РФ, суд приходит к выводу, что оспариваемый отказ не основан на нормах права, а также нарушает права и законные интересы заявителей в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, создавая препятствия в реализации исключительного права приобретения испрашиваемого земельного участка.

Согласно пункту 3 части 4 статьи 201 АПК РФ в резолютивной части решения по делу об оспаривании ненормативных правовых актов, решений органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц должно содержаться указание на обязанность устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя.

По смыслу главы 24 АПК РФ возложение обязанности совершить определенные действия не является самостоятельным требованием, а рассматривается в качестве способа устранения нарушения прав и законных интересов заявителя и должно быть соразмерно нарушенному праву с учетом обстоятельств дела.

При выборе способа устранения нарушенного права арбитражный суд определяет, насколько испрашиваемый заявителем способ соответствует материальному требованию и фактическим обстоятельствам дела на момент его рассмотрения.

Избранный способ защиты должен быть соразмерен нарушению и не должен выходить за пределы, необходимые для его применения. Суд вправе самостоятельно определять способ восстановления нарушенного права заявителя.

В качестве способа восстановления нарушенного права Общество просит обязать Департамент в течение 30 (тридцати) дней со дня вступления в законную силу судебного акта предоставить Акционерному обществу «Научно-технический комплекс «Криогенная техника» в собственность земельный участок с кадастровым номером 55:36:040109:371, площадью 104 кв. м, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир - нежилое здание - инженерный корпус, расположен по адресу: Омская область, город Омск, Центральный административный округ, улица 22 Партсъезда, дом 97, путем заключения договора купли-продажи.

Учитывая изложенное выше, а также тот факт, что предметом настоящего спора является отказ в предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность, который признан незаконным, суд приходит к выводу, надлежащим способом восстановления нарушенных прав является обязание в течение 30 (тридцати) дней со дня вступления в законную силу судебного акта предоставить Акционерному обществу «Научно-технический комплекс «Криогенная техника» в собственность земельный участок с кадастровым номером 55:36:040109:371, площадью 104 кв. м, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир - нежилое здание - инженерный корпус, расположен по адресу: Омская область, город Омск, Центральный административный округ, улица 22 Партсъезда, дом 97, путем заключения договора купли-продажи.

В связи с удовлетворением требований заявителей в соответствии со статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы по уплате государственной пошлины, следует отнести на заинтересованное лицо.

Государственная пошлина, подлежащая взысканию с ответчика, составляет 3 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 168-170, 180-182, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд именем Российской Федерации

РЕШИЛ:

Заявленные акционерным обществом «Научно-технический комплекс «Криогенная техника» (ИНН <***>, ОГРН <***>) требования удовлетворить.

Признать незаконным распоряжение департамента имущественных отношений Администрации города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>) от 16.11.2020 № 1665 об отказе в предоставлении земельного участка с кадастровым номером 55:36:040109:371, площадью 104 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир - нежилое здание - инженерный корпус, расположен по адресу: Омская область, город Омск, Центральный административный округ, улица 22 Партсъезда, дом 97.

Обзяать департамента имущественных отношений Администрации города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>) в течение 30 (тридцати) дней со дня вступления в законную силу судебного акта предоставить Акционерному обществу «Научно-технический комплекс «Криогенная техника» в собственность земельный участок с кадастровым номером 55:36:040109:371, площадью 104 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир - нежилое здание - инженерный корпус, расположен по адресу: Омская область, город Омск, Центральный административный округ, улица 22 Партсъезда, дом 97, путем заключения договора купли-продажи.

Взыскать с департамента имущественных отношений Администрации города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес (место нахождения): 644099, <...>, зарегистрирован в качестве юридического лица 11.09.1997 Администрацией города Омска за номером 294-П) в пользу акционерного общества «Научно-технический комплекс «Криогенная техника» (ИНН <***>, ОГРН <***>; зарегистрированного в качестве юридического лица 25.07.2018; зарегистрированного по адресу: 98303, <...> литера А, пом. 9Н) 3 000 рублей государственной пошлины.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня принятия и в указанный срок может быть обжаловано путём подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд.



Судья В.В. Пермяков