Резолютивная часть определения от 6 апреля 2026 г. АС Самарской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

443001, <...>, тел. <***>

http://www.samara.arbitr.ru, e-mail: info@samara.arbitr.ru


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

(Резолютивная часть)


07 апреля 2026 года Дело № А55-26062/2025


Арбитражный суд Самарской области

в составе судьи Соловьевой И.Е.


при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Никифоровым А.В.,

рассмотрев в судебном заседании 07 апреля 2026 года дело по исковому заявлению


индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>)

о взыскании 616 208 руб. 22 коп.

третьи лица:


1. товарищество собственников жилья "Премьер 137" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

2. Администрация Ленинского района городского округа Самара (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

3. государственная жилищная инспекция Самарской области (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

4. общество с ограниченной ответственностью "Всеметры" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

5. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

при участии в заседании

от истца –ФИО1, представитель ФИО3 (по доверенности от 21.07.2025), представитель ФИО4 (по доверенности от 21.07.2025), после перерыва представитель ФИО3 (по доверенности от 21.07.2025), представитель ФИО4 (по доверенности от 21.07.2025)

от ответчика - представитель ФИО5 (по доверенности от 22.07.2024) , после перерыва тот же

от третьего лица – 1-3. не явились, извещены, 4. представитель ФИО6 (по доверенности от 09.09.2025), 5. не явился, извещен, после перерыва не явились, извещены

Руководствуясь ст. 82, 144, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской

Федерации,

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Назначить по делу А55-26062/2025 судебную экспертизу.


2. Проведение экспертизы поручить ФИО7 - эксперту

общества с ограниченной ответственностью «Самаская судебная экспертиза документов».


3. Определить вознаграждение эксперта в размере 45 000 руб. 00 коп.


4. Предупредить ФИО7 об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Разъяснить эксперту, что он вправе с разрешения суда знакомиться с материалами дела, задавать вопросы участвующим в деле лицам, заявлять ходатайства о предоставлении дополнительных документов.

5. Поставить перед экспертом вопросы:


1). Имела ли место неузаконенная реконструкция и/или перепланировка нежилого помещения № 1, назначение: нежилое, площадь: 425,9 кв. м., номер, тип этажа, на котором расположено помещение: цокольный этаж № 1, кадастровый номер: 63:01:0516001:31, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, р-н Ленинский, ул. Пушкина, д. 223, принадлежащего на праве собственности индивидуальному предпринимателю ФИО2, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации № 63-63-01/443/2010-627 от 11.12.2010?

2). При положительном ответе на первый вопрос указать, когда производились работы, направленные на устранение последствий неузаконенной реконструкции и/или перепланировки объекта - до или после 15 мая 2025?

6. В распоряжение эксперта для производства экспертизы направить следующие документы:

- копию предварительного договора от 15.05.2025 (л.д 12-13)

- копию сведений из ЕГРН от 13.05.2025 (л.д. 14-17)

- копию плана цокольного этажа (л.д. 43)

- копию акта осмотра от 23.05.2024

- видео – и фото-материалы на электронном носителе


7. Экспертиза должна быть проведена и заключение должно быть представлено в Арбитражный суд Самарской области не позднее 01.07.2026.

8. Эксперту - обеспечить возможность присутствия представителей сторон при осмотре объекта. Уведомление о дате проведения осмотра должно быть направлено сторонам телеграммой с уведомлением о вручении и должно быть получено сторонами не позднее, чем за 2 дня до даты проведения осмотра. Стороны вправе заблаговременно сообщить эксперту сведения о своих представителях для участия в осмотре и их телефонах. В этом случае уведомление о дате проведения осмотра может быть направлено сторонам телефонограммой.

9. Заключение эксперта должно соответствовать требованиям, предусмотренным в статье 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе - содержать записи о предупреждении эксперта об уголовной ответственности.

10. Производство по настоящему делу приостановить до истечения срока, установленного судом для проведения экспертизы и представления заключения в арбитражный суд.

11. Определение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г. Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья / И.Е. Соловьева