Решение от 22 мая 2024 г. по делу № А64-12032/2023

Арбитражный суд Тамбовской области

392020 г. Тамбов, ул. Пензенская, 67/12 http://tambov.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А64-12032/2023
23 мая 2024года
г. Тамбов


Резолютивная часть решения объявлена 21.05.2024г. В полном объеме решение изготовлено 23.05.2024г.

Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи Н.Ю. Макаровой

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи

помощником судьи О.И. Долгополовым

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску

Комитета градостроительства и землепользования администрации города Тамбова

Тамбовской области, г.Тамбов (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к ГСК «Аркадий», в лице председателя ФИО1, г.Тамбов (ОГРН

<***>, ИНН <***>) о взыскании 75 880,78 руб. при участии в судебном заседании: от истца: ФИО2. доверенность от 17.04.2024 № 14-40-1149/24 ;

от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом.

УСТАНОВИЛ:

Комитет градостроительства и землепользования администрации города Тамбова Тамбовской области, г.Тамбов (ОГРН <***>, ИНН <***>) обатился в Арбитражный суд Тамбовской области с исковым заявлением к ГСК «Аркадий», в лице председателя ФИО1, г.Тамбов (ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании задолженности в размере 75 880,78 руб.

Определением арбитражного суда от 27.12.2023 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 АПК РФ. Определением от 06.03.2024 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания по настоящему делу, своего представителя в судебное заседание не направил. Согласно ст. 156 АПК РФ судебное разбирательство проводится в отсутствие представителя ответчика по имеющимся в деле доказательствам.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал. Рассмотрев материалы дела, суд установил.

Постановлением администрации города Тамбова от 28.08.2009 № 6766 ГСК «Аркадий» предоставлен в аренду сроком на 11 месяцев земельный участок площадью 5158 кв.м. с кадастровым номером 68:29:0208007:5 в районе ул. Советской, 183Б, в том числе: 1810 кв.м. - под гаражи, 3348 кв.м. - под проезды и дороги.

02.10.2009 между комитетом земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова Тамбовской области, правопредшественником комитета

23 мая 2024 года

градостроительства и землепользования администрации города Тамбова Тамбовской области (далее - комитет) и ГСК «Аркадий» заключен договор аренды земельного участка № 423 в районе ул. Советской, 183Б с кадастровым номером 68:29:0208007:5 общей площадью 5158 кв.м. сроком на 11 месяцев с 29.08.2009 по 29.07.2010.

Согласно п. 3.1. договора аренды земельного участка от 02.10.2009 № 423 годовой размер арендной платы за землю устанавливается от кадастровой стоимости с применением процентов по видам разрешенного использования земельного участка.

Согласно п. 3.4. расчет арендной платы определен в приложении к договору, которое является его неотъемлемой частью. Условия по арендной плате применяются к отношениям сторон по договору, возникшим до его заключения.

Арендная плата должна была вноситься ежемесячно, не позднее 25 числа текущего месяца (пункт 3.3 договора аренды).

В связи с тем, что ответчик осуществлял платежи за пользование земельным участком ненадлежащим образом, за период с 26.01.2019 по 15.05.2023 образовалась задолженность по пени в размере 75 880 руб. 78 коп. (п. 5.2. договора аренды).

24.05.2023 комитетом в адрес ГСК «Аркадий» было направлено претензионное письмо с предложением оплатить в добровольном порядке образовавшуюся задолженность по пени по договору от 02.10.2009 № 423. Требования комитета не удовлетворены, задолженность до настоящего времени не погашена.

Истец обратился в Арбитражный суд Тамбовской области с настоящим иском.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению. При этом суд руководствовался следующим.

Согласно ч. 1 ст. 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим кодексом.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. ст. 307, 309 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги, и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий согласно правилам статьи 310 ГК РФ не допускается.

В силу ч.1 ст.607 Гражданского кодекса Российской Федерации, в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Обязательства сторон возникают из договора аренды земельного участка № 423 в районе ул. Советской, 183Б с кадастровым номером 68:29:0208007:5 общей площадью 5158 кв.м.

Арендная плата должна была вноситься ежемесячно, не позднее 25 числа текущего месяца (пункт 3.3 договора аренды).

Согласно п. 3.1. договора аренды земельного участка от 02.10.2009 № 423 годовой размер арендной платы за землю устанавливается от кадастровой стоимости с применением процентов по видам разрешенного использования земельного участка.

Согласно п. 3.4. расчет арендной платы определен в приложении к договору, которое является его неотъемлемой частью. Условия по арендной плате применяются к отношениям сторон по договору, возникшим до его заключения.

Арендная плата должна была вноситься ежемесячно, не позднее 25 числа текущего месяца (пункт 3.3 договора аренды).

В связи с тем, что ответчик осуществлял платежи за пользование земельным участком ненадлежащим образом, за период с 26.01.2019 по 15.05.2023 образовалась задолженность по пени в размере 75 880 руб. 78 коп. (п. 5.2. договора аренды).

Расчет пени судом проверен и признан арифметически верным.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (пункт 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Ответчиком документы истца не оспорены, опровергающие доводы истца документы не представлены.

Доказательств полной либо частичной оплаты суммы долга в материалы дела не представлено.

В соответствии со ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с ч.2 ст. 65 АПК РФ обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права. Представленные по делу и исследованные судом доказательства и установленные обстоятельства, согласно заявленных оснований, предмета иска, суд находит достаточными для разрешения спора по существу.

По изложенным обстоятельствам и на основании указанных норм закона требования по иску правомерны.

Согласно ст. 110 АПК РФ госпошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 102, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

СУД РЕШИЛ:

Взыскать с ГАРАЖНО-СТРОИТЕЛЬНОГО КООПЕРАТИВА "АРКАДИЙ", <...> (ОГРН <***>, дата регистрации 25.06.1999, ИНН <***>) в пользу <...> (ОГРН <***>, дата регистрации 30.03.2009, ИНН <***>) задолженность по пени за период с 26.01.2019 по 15.05.2023 в размере 75 880 руб. 78 коп по договору № 423 от 02.10.2009,

в доход федерального бюджета госпошлину в размере 3035руб.

Истцу (по заявлению), налоговому органу выдать исполнительные листы после вступления решения в законную силу.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы, решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Тамбовской области.

Копии решения на бумажном носителе выдаются лицам, участвующим в деле, по заявлению.

Судья Макарова Н.Ю.