Решение от 13 февраля 2024 г. по делу № А70-8835/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Ленина д.74, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело №

А70-8835/2022
г. Тюмень
13 февраля 2024 года
Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Марковой Н.Л., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Аникиной Д.С С.А., рассмотрев в судебном заседании заявление МТУ Росимущества по Тюменской области, ХМАО-Югре, ЯНАО о пересмотре судебного акта по новым обстоятельствам, поступившее в рамках дела №А70-8835/2022, возбужденного по иску от 14.04.2022 №27/45-2022

Администрации города Тюмени (далее - истец)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее - ответчик - 1)

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее - ответчик - 2)

третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области (далее – третье лицо-1), ООО «АЛЬЯНС» (далее – третье лицо-2), ФИО3 (далее – третье лицо-3), МТУ Росимущества по Тюменской области, ХМАО-Югре, ЯНАО (далее – третье лицо-4)

о признании права отсутствующим

о снятии с кадастрового учета

о погашении записи


при участии:

от истца: ФИО4, доверенность от 08.11.2023 №125/23

от ответчика-1: не явился, извещен

от ответчика-2: ФИО5, доверенность от 25.01.2021 №72/62-н/72-2021-1-261

от третьего лица-1: ФИО6, доверенность от 24.04.2023 №03/100-КВ

от третьего лица-2: не явилось, извещено

от третьего лица-3: не явилось, извещено

от третьего лица-4: ФИО7, доверенность от 09.01.2024 №72-01/1

слушатель: ФИО2, паспорт



установил:

19.04.2022 в Арбитражный суд Тюменской области поступило исковое заявление Администрации города Тюмени с требованиями индивидуальному предпринимателю ФИО1 и индивидуальному предпринимателю ФИО2:

- о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности,

- о снятии с государственного кадастрового учета объекта с кадастровым номером 72:23:0427001:24483,

- о погашении записи о регистрации права общей долевой собственности №72:23:0427001:24483-72/041/2021-2,

- о погашении записи о регистрации права общей долевой собственности № 72:23:0427001:24483-72/041/2021-1.

Решением от 16.09.2022 в удовлетворении исковых требований отказано.

16.05.2023 подано заявление о пересмотре решения Арбитражного суда от 16.09.2023 по вновь открывшимся обстоятельствам.

05.08.2023 определением суда отказано в удовлетворении заявление о пересмотре решения Арбитражного суда от 16.09.2023 по вновь открывшимся обстоятельствам.

Постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 01.11.2023 определение Арбитражного суда Тюменской области от 08.08.2023 отменено, дело направлено в суд первой инстанции для рассмотрения по существу.

12.01.2024 Арбитражный суд Западно-Сибирского округа постановление от 01.11.2023 Восьмого арбитражного апелляционного суда по делу №А70-8835/2022 оставил без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

С учетом указанного, суд рассматривает заявление МТУ Росимущества по Тюменской области, ХМАО-Югре, ЯНАО о пересмотре судебного акта по новым обстоятельствам.

Рассмотрев указанное заявление, суд находит его подлежащим удовлетворению в силу следующего:

В обоснование рассматриваемого заявления указано, что решением от 18.11.2022 Арбитражного суда Тюменской области по делу №А70-1275/2022 признаны недействительными (ничтожными) договоры купли-продажи земельных участков от 26.02.2021 №97/2021, №98/2021, которые, в том числе, явились основанием для регистрации права общей долевой собственности ответчиков на сооружение с кадастровым номером 72:23:0427001:24483, поскольку договоры купли-продажи земельных участков признаны недействительными, то основания для регистрации права собственности у ответчиков отсутствовали, следовательно, решение по настоящему делу подлежит пересмотру в связи с новыми обстоятельствами, установленными в рамках дела №А70-1275/2022.

Согласно ч.3 ст.311 Арбитражного процессуального кодекса Российсккой Федерации (далее - АПК РФ) новыми обстоятельствами являются: 1) отмена судебного акта арбитражного суда или суда общей юрисдикции либо постановления другого органа, послуживших основанием для принятия судебного акта по данному делу; 2) признанная вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда или суда общей юрисдикции недействительной сделка, которая повлекла за собой принятие незаконного или необоснованного судебного акта по данному делу; 3) признание постановлением Конституционного Суда Российской Федерации не соответствующим Конституции Российской Федерации или применение в истолковании, расходящемся с данным Конституционным Судом Российской Федерации в постановлении истолкованием, примененного арбитражным судом в судебном акте нормативного акта либо его отдельного положения в связи с обращением заявителя, а в случаях, предусмотренных Федеральным конституционным законом от 21.07.1994 №1-ФКЗ «О Конституционном Суде Российской Федерации», в связи с обращением иного лица независимо от обращения заявителя в Конституционный Суд Российской Федерации; 5) определение либо изменение в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации или в постановлении Президиума Верховного Суда Российской Федерации практики применения правовой нормы, если в соответствующем акте Верховного Суда Российской Федерации содержится указание на возможность пересмотра вступивших в законную силу судебных актов в силу данного обстоятельства; 6) установление или изменение федеральным законом оснований признания здания, сооружения или другого строения самовольной постройкой, послуживших основанием для принятия судебного акта о сносе самовольной постройки.

Согласно ч.1 ст.317 АПК РФ по результатам рассмотрения заявления о пересмотре вступивших в законную силу решения, постановления, определения по новым или вновь открывшимся обстоятельствам арбитражный суд или принимает решение, постановление об удовлетворении заявления и отмене ранее принятого им судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам, или выносит определение об отказе в удовлетворении заявления.

Частью 2 ст.317 АПК РФ предусмотрено, что в случае отмены судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам дело повторно рассматривается тем же арбитражным судом, которым отменен ранее принятый им судебный акт, в общем порядке, установленном настоящим Кодексом.

В п.3 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.06.2011 №52 «О применении положений Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при пересмотре судебных актов по новым или вновь открывшимся обстоятельствам» (далее - Постановление №52) разъяснено, что при решении вопроса о пересмотре судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам судам следует исходить из наличия оснований, предусмотренных ст.311 АПК РФ, и соблюдения заявителем условий, содержащихся в ст.ст.312 и 313 АПК РФ.

В п.4 Постановления №52 разъяснено, что указанные обстоятельства должны быть существенными, то есть способными повлиять на выводы суда при принятии судебного акта; он не может быть пересмотрен по вновь открывшимся обстоятельствам, если существенные для дела обстоятельства возникли после принятия этого акта; при этом суду следует проверить, не свидетельствуют ли факты, на которые ссылается заявитель, о представлении новых доказательств.

Учитывая, что в рамках дела №А70-1275/2022 правоустанавливающий документ ФИО2 и ФИО1 на земельный участок является ничтожным, то следует признать, что отсутствовало одно из оснований для регистрации права, предусмотренное Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», на объект недвижимости с кадастровым номером 72:23:0427001:24483.

Поскольку вопрос правомерности приобретения земельного участка не был предметом исследования в суде первой инстанции, при этом в рамках иного дела сделка по приобретению земельного участка признана судом ничтожной, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявления о пересмотре судебного акта по новым обстоятельствам.

Руководствуясь ст.ст.311-317 АПК РФ, суд



Р Е Ш И Л:

Заявление МТУ Росимущества по Тюменской области, ХМАО-Югре, ЯНАО о пересмотре по новым обстоятельствам решения Арбитражного суда Тюменской области от 16.09.2022 по делу №А70-8835/2022 удовлетворить.

Решение Арбитражного суда Тюменской области от 16.09.2022 по делу №А70-8835/2022 отменить по новым обстоятельствам.

Решение может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в месячный срок.


Судья


Маркова Н.Л.