Решение от 12 августа 2019 г. по делу № А40-260950/2018

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-260950/18-133-2017
13 августа 2019 г.
г. Москва


Решение изготовлено в полном объеме 13 августа 2019 г.

Резолютивная часть решения объявлена 07 августа 2019 г..

Арбитражный суд в составе:

судьи ФИО1

при ведении протокола судебного секретарем ФИО2

с участием представителей:

от истца: ФИО3, дов. 12-6 от 09.01.2019 г., пред.паспорт

от ответчика: не явка, извещен

рассмотрел дело по иску, истца - ФГУП "ЖКУ РАН" 117312, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА ВАВИЛОВА, 39, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 04.12.2002, ИНН: <***>,

к ответчику - ФГУП "ИЗДАТЕЛЬСТВО "НАУКА" 117864, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА ПРОФСОЮЗНАЯ, ДОМ 90, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 23.01.2003, ИНН: <***>,

о выселении из занимаемых помещений

УСТАНОВИЛ:

обратился в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ответчику - ФГУП "ИЗДАТЕЛЬСТВО "НАУКА" содержащим требование: Выселить ответчика из нежилых помещений общей площадью 250,5 кв.м, расположенных по адресу: <...> и передать в освобожденном виде ФГУП «ЖКУ РАН».

Требования обусловлены ненадлежащим исполнением арендного обязательства. Ответчик, мотивированный отзыв на иск не представил, в судебное заседание не явился, что не препятствует рассмотрению дела, в порядке ст. 156 АПК РФ.

Возможность урегулирования спором во внесудебном порядке , несмотря на неоднократные отложения суда, судом не установлена, посокольку истец в заседание представил отказ от 27.05.2019 г. № МН-970/нб Минобрнауки России в согласовании прекращения права хозяйственного ведения ФГУП "ЖКУ РАН"

Исследовав представленные доказательства, выслушав представителя, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Как следует из материалов между ФГУП «ЖКУ РАН» и ТФ «Академкнига РАН был заключен договор аренды № 10601/06-116-48 от 05.06.2006 о предоставлении за плату во временное пользование нежилых помещений общей площадью 707,3 кв.м, расположенных по адресу: <...>. Срок действия договора был установлен по 05.06.2007.

25.07.2011 деятельность ТФ «Академкнига» РАН была прекращена путем реорганизации в форме присоединения к ФГУП «Издательство «Наука» (п.п. 139-142 выписки из ЕГРЮЛ на ответчика).

Часть помещений была освобождена 14.12.2011 и на сегодняшний день ответчик продолжает занимать помещения общей площадью 250,5 кв.м

Вышеуказанное нежилое помещение находится на праве хозяйственного ведения ФГУП «ЖКУ РАН», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 30.10.2009.

Согласно п. 1 ст. 617 ГК РФ переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

25.06.2018 ответчику было направлено уведомление от 25.06.18 № 14-и- 2018/642 об отказе от договора аренды, возобновленного на неопределенный срок и прекращении его действия через три месяца с момента получения уведомления. Уведомление было получено ответчиком 28.06.2018, однако занимаемые помещения не освобождены.

Поскольку ответчик до настоящего времени продолжает владеть и пользоваться помещениями переданными по договору при отсутствии правовых оснований необходимых для осуществления правомочий арендатора, суд удовлетворяет требование о обязании ответчика освободить занимаемое помещение в соответствии со статьей 622 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судебные расходы по уплате госпошлины судебные расходы распределяются в соответствии со ст.110 АПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 11,12, 309, 310, 330, 421, 614 ГК РФ и ст.ст. 27, 65, 110, 167-171, АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Выселить ответчика из нежилых помещений общей площадью 250,5 кв.м, расположенных по адресу: <...> и передать в освобожденном виде ФГУП «ЖКУ РАН».

Взыскать с ответчика – ФГУП "ИЗДАТЕЛЬСТВО "НАУКА" 117864, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА ПРОФСОЮЗНАЯ, ДОМ 90, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 23.01.2003, ИНН: <***>, в пользу истца - ФГУП "ЖКУ РАН" 117312, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА ВАВИЛОВА, 39, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 04.12.2002, ИНН: <***>, в возмещение расходов по оплате госпошлины 6 000 рублей.

Судебный акт, выполненный в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

С У Д Ь Я ФИО1