Решение от 16 июня 2024 г. по делу № А40-48797/2024

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-48797/24-85-362
г. Москва
17 июня 2024 г.
Резолютивная часть решения объявлена 17 мая 2024 года

Полный текст решения изготовлен 17 июня 2024 года 

Арбитражный суд г. Москвы в составе:

Председательствующего судьи Федоровой Д.Н. (единолично),

при ведении протокола секретарем судебного заседания Рупчевым К.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТОКВЕЛЛ" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НОВОТЕКСТРОЙ" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

о расторжении договора купли-продажи земельных участков, о взыскании 12 354 000 руб.

при участии:

от истца – ФИО1 по дов. от 15.03.2024 № б/н; ФИО2 по дов. от 23.04.2024 №б/н

от ответчика – ФИО3 по дов. от 22.04.2024 №б/н 



УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "СТОКВЕЛЛ" обратилось в Арбитражный суд города Москвы суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «НОВОТЕКСТРОЙ» о расторжении договора купли-продажи земельных участков от 19 октября 2023 года удостоверенный 19 октября 2023 года ФИО4, временно исполняющей обязанности нотариуса Пушкинского нотариального округа Московской области ФИО5; об обязании Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области провести государственную регистрацию прекращения права собственности ответчика на следующие земельные участки:

- Земельный участок площадью 125 689 кв.м. с кадастровым номером 50:09:0060126:314, находящийся по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Солнечногорский, с.п. Пешковское, вблизи д. Стародальня, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала 50:09:0060126, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: Для сельскохозяйственного производства;

- Земельный участок площадью 145 308 кв.м. с кадастровым номером 50:09:0060126:313, находящийся по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Солнечногорский, с.п. Пешковское, вблизи д. Стародальня, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала 50:09:0060126, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: Для сельскохозяйственного производства; об обязании Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области провести государственную регистрацию права собственности истца на земельные участки, указанные в пункте 2 просительной части искового заявления; о взыскании суммы пени в размере 12 354 000 руб. Требования истцом уточнены в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ и приняты судом к рассмотрению.

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по оплате стоимости земельных участков по Договору купли-продажи земельных участков от 19 октября 2023 года, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении исковых требований по доводам иска.

В судебном заседании представитель ответчика возражал относительно заявленных исковых требований в части взыскания неустойки, просил применить ст. 333 ГК РФ, отзыв на иск не представил.

Изучив все материалы дела, в том числе предмет и основание заявленного иска, исследовав и оценив все представленные по делу доказательства, арбитражный суд пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

При этом суд исходит из того, что в соответствии со ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном АПК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений. Вместе с тем, согласно ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Из материалов дела следует, что между Обществом с ограниченной ответственностью «Стоквелл» (далее – Истец, Продавец) и ООО «НОВОТЕКСТРОЙ» (далее – Ответчик, Покупатель) заключен договор купли-продажи земельных участков от 19.10.2023г. (далее по тексту - Договор), согласно условиям которого Продавец продает, а Покупатель покупает принадлежащие Продавцу на праве собственности земельные участки:

Земельный участок площадью 145 308 кв.м, с кадастровым номером 50:09:0060126:313, находящийся по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Солнечногорский, с.п. Пешковское, вблизи д. Стародальня, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала 50:09:0060126, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: Для сельскохозяйственного производства (далее - земельный участок № 1);

Земельный участок площадью 125 689 кв.м, с кадастровым номером 50:09:0060126:314, находящийся по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Солнечногорский, с.п. Пешковское, вблизи д. Стародальня, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала 50:09:0060126, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства (далее - земельный участок №2).

По условиям пунктов 4 и 5 Договора Стороны оценивают указанные земельные участки в 30 000 000 (Тридцать миллионов) рублей 00 копеек (НДС не облагается), из которых земельный участок № 1 оценивается Сторонами в 16 100 000 (Шестнадцать миллионов сто тысяч) рублей 00 копеек (НДС не облагается), а земельный участок №2 оценивается Сторонами в 13 900 000 (Тринадцать миллионов девятьсот тысяч) рублей 00 копеек (НДС не облагается).

В соответствии с условиями пункта 6 Договора расчет между сторонами будет произведен после подписания договора в срок не позднее 05 декабря 2023 года в безналичном порядке путем перечисления денежных средств в размере 30 000 000 (Тридцать миллионов) рублей 00 копеек на расчетный счет Продавца по реквизитам, указанным в Договоре.

Согласно пункту 6.2. Договора, в случае нарушения Покупателем срока оплаты земельных участков, установленного пунктом 6 настоящего Договора, Покупатель уплачивает Продавцу пени в размере 0,3 % от суммы долга за каждый день просрочки оплаты.

В соответствии с пунктом 27 Договора Стороны договорились, что согласно п. 1 ст. 556 ГК РФ передача земельных участков Продавцом и принятие их Покупателем осуществляются по подписываемому сторонами Передаточному акту, который подписывается Сторонами в течение 3 (трех) рабочих дней после проведения полного расчета по Договору.

Истец указывает, что установленная обязанность по оплате стоимости земельных участков в срок, установленный Договором Покупателем не исполнена.

15 января 2024 года Истцом в адрес Ответчика была направлена Претензия о необходимости исполнения Покупателем своих обязательств по оплате товара в соответствии с условиями Договора, согласно которой Истец потребовал в установленный срок оплатить имеющуюся задолженность. Однако она осталась без ответа, задолженность в полном объеме не была погашена.

01 февраля 2024 года Ответчик в качестве частичной оплаты задолженности перечислил Истцу денежные средства в размере 1 000 000 (Один миллион) рублей 00 копеек.

14 февраля 2024 года Истец направил Ответчику Требование о расторжении договора купли-продажи земельных участков от 19.10.2023 г., в котором предложил расторгнуть договор.

Письмом от 20 февраля 2024 года ответчик подтвердил наличие задолженности в размере 29 000 000 (Двадцать девять миллионов) рублей 00 копеек, а также пени за нарушение установленного Договором срока на оплату земельных участков. Гарантировал оплату в срок до 01 марта 2024г.. В противном случае предложил расторгнуть заключенный Договор от 19 октября 2023 года купли-продажи двух земельных участков с кадастровыми номерами: 50:09:0060126:313 и 50:09:0060126:314 в порядке, установленном пунктом 1 статьи 452 ГК РФ в нотариальной форме у нотариуса Пушкинского нотариального округа Московской области ФИО5.

До настоящего времени обязательства по оплате спорного Договора ответчиком не исполнены, договор продолжает действовать, в связи с чем истец обратился в суд за защитой нарушенных прав.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенных действий, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанностей.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии с частью 1 статьи 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130 ГК РФ).

В силу части 1 статьи 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Согласно пункту 3 статьи 488 ГК РФ в случае, когда покупатель не исполняет обязанности по оплате переданного ему товара в установленные договором сроки, продавец вправе потребовать оплаты переданного товара или возврата неоплаченного товара. При этом данная норма устанавливает право продавца по выбору способа защиты при ненадлежащем исполнении покупателем обязанности по оплате приобретенного товара.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора (часть 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса РФ ответчик обязан направить или представить в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, отзыв на исковое заявление с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении. Отзыв на исковое заявление направляется в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, заказным письмом с уведомлением о вручении в срок, обеспечивающий возможность ознакомления с отзывом до начала судебного заседания (ч. 3 ст. 131 АПК РФ).

Ответчик отзыв на исковое заявление в порядке ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса РФ не представил, доводы истца документально не опроверг.

Согласно ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Согласно п. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекают из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно пункту 2 статьи 450 Гражданского кодекса РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных указанным Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Кроме того, в соответствии разъяснениями, данными в абзаце четвертом пункта 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случае расторжения договора продавец, не получивший оплаты по нему, вправе требовать возврата переданного покупателю имущества на основании статей 1102, 1104 Гражданского кодекса РФ.

В силу пункта 2 статьи 452 Гражданского кодекса РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Учитывая неисполнение ответчиком своих обязательств по оплате стоимости земельных участков, направление истцом требования о расторжении Договора, оставленное ответчиком без удовлетворения, суд с учетом положений ст. 450, 452 ГК РФ приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о расторжении Договора купли-продажи земельных участков от 19 октября 2023 года, заключенный между Обществом с ограниченной ответственностью "СТОКВЕЛЛ" и Обществом с ограниченной ответственностью "НОВОТЕКСТРОЙ" удостоверенный 19 октября 2023 года ФИО4, временно исполняющей обязанности нотариуса Пушкинского нотариального округа Московской области ФИО5.

Согласно пункту 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Требование истца о прекращении права собственности на земельные участки погашения регистрационной записи в ЕГРН направлено на внесение правовой определенности в отношении спорного имущества и приведение содержащихся в ЕГРН сведений в соответствие с действительностью.

Поскольку судом спорный договор купли-продажи расторгнут, требование о об обязании ООО "НОВОТЕКСТРОЙ" провести государственную регистрацию прекращения права собственности ответчика и с последующей регистрацией истцом земельных участков, подлежит удовлетворению.

Разрешая настоящий спор в части заявленного истцом требования о взыскании начисленной истцом неустойки за период с 06.12.2023 по 23.04.2024 в размере 12 354 000 руб., арбитражный суд исходит из положений п.6.2 договора, согласно которому в случае нарушения Покупателем срока оплаты земельных участков, установленного пунктом 6 настоящего Договора, Покупатель уплачивает Продавцу пени в размере 0,3 % от суммы долга за каждый день просрочки оплаты.

С учетом установленной судом просрочки оплаты по Договору со стороны ответчика и представленных в дело доказательств, арбитражный суд приходит к выводу, что требование о взыскании неустойки в заявленном размере является обоснованным, при исчислении указанной суммы неустойки истцом соблюдены порядок и сроки исчисления.

Ответчиком устно заявлено ходатайство о применении судом ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 Гражданского кодекса Российской Федерации) неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее - Постановление Пленума ВС РФ № 7) если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 71 Постановления).

Из пункта 77 Постановления Пленума ВС РФ № 7 следует, что снижение размера договорной неустойки, подлежащей уплате коммерческой организацией, индивидуальным предпринимателем, а равно некоммерческой организацией, нарушившей обязательство при осуществлении ею приносящей доход деятельности, допускается в исключительных случаях, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и может повлечь получение кредитором необоснованной выгоды.

В соответствии с пунктом 73 Постановления Пленума ВС РФ № 7, бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (часть 1 статьи 56 ГПК РФ, часть 1 статьи 65 АПК РФ).

Также в Определении Верховного Суда РФ от 24.02.2015 № 5-КГ14-131, Определении Конституционного Суда РФ от 15.01.2015 № 6-О, Определении Конституционного Суда РФ от 24.03.2015 № 560-О, Определении Конституционного Суда РФ от 23.04.2015 № 977-О разъяснено, что истец-кредитор, требующий уплаты неустойки, не обязан доказывать причинение ему убытков - бремя доказывания несоразмерности подлежащей уплате неустойки последствиям нарушения обязательства лежит на ответчике, заявившем о ее уменьшении (пункт 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 N 17; пункт 11 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22.05.2013).

Положение ч. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ в системе действующего правового регулирования по смыслу, придаваемому сложившейся правоприменительной практикой, не допускает возможности решения судом вопроса о снижении размера неустойки по мотиву явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства - без представления ответчиком доказательств, подтверждающих такую несоразмерность.

Между тем, истцом не представлено каких-либо доводов или доказательств наступления отрицательных последствий, вызванных неисполнением обязательства ответчиком.

Учитывая компенсационный характер гражданско-правовой ответственности, под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства Гражданского кодекса Российской Федерации предполагает выплату кредитору такой компенсации его потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом.

Признание несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства является правом суда, принимающего решение.

При этом в каждом конкретном случае суд оценивает возможность снижения санкций с учетом конкретных обстоятельств дела и взаимоотношений сторон.

Суд, рассмотрев доводы сторон, принимая во внимание завышенный процент неустойки, на основании ст. 333 Гражданского кодекса РФ считает возможным снизить размер неустойки до 4 118 000 руб. из расчет 0,1%, в остальной части требование удовлетворению не подлежит.

Расходы по оплате государственной пошлины по иску распределяются в порядке ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

При этом, если размер заявленной неустойки снижен арбитражным судом по правилам ст. 333 Гражданского кодекса РФ на основании заявления ответчика, расходы истца по государственной пошлине не возвращаются в части сниженной суммы из бюджета и подлежат возмещению ответчиком исходя из суммы неустойки, которая подлежала бы взысканию без учета ее снижения (Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 22.12.2011г. № 81 «О некоторых вопросах применения ст. 333 Гражданского кодекса РФ»).


Судом при изготовлении резолютивной части решения суда от 17.05.2024 была допущена опечатки в части указания земельного участка. Согласно ч. 3 ст. 179 АПК РФ арбитражный суд, принявший решение, по своей инициативе вправе исправить допущенные в решении описки, опечатки и арифметические ошибки без изменения его содержания. Применительно к указанной норме суд считает возможным исправить допущенную при изготовлении резолютивной части решения суда от 17.05.2024 указав верно земельный участок: "Обязать ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НОВОТЕКСТРОЙ" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) провести государственную регистрацию прекращения права собственности ответчика на следующие земельные участки: … Земельный участок площадью 145 308 кв.м. с кадастровым номером 50:09:0060126:313, находящийся по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Солнечногорский, с.п. Пешковское, вблизи д. Стародальня, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала 50:09:0060126, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: Для сельскохозяйственного производства".

С учетом изложенного, на основании ст. ст. 8, 11, 12, 309, 310, 454, 486, 506, 516 Гражданского кодекса РФ и руководствуясь ст. ст. 4, 9, 27, 63-65, 71, 110, 112, 121, 122, 123, 156, 159, 167-170, 171, 176, 179, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд 



РЕШИЛ:

Расторгнуть Договор купли-продажи земельных участков от 19 октября 2023 года, заключенный между ОБЩЕСТВОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТОКВЕЛЛ" (ИНН: <***>) и ОБЩЕСТВОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НОВОТЕКСТРОЙ" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) удостоверенный 19 октября 2023 года ФИО4, временно исполняющей обязанности нотариуса Пушкинского нотариального округа Московской области ФИО5.

Обязать ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НОВОТЕКСТРОЙ" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) провести государственную регистрацию прекращения права собственности ответчика на следующие земельные участки:

- Земельный участок площадью 125 689 кв.м. с кадастровым номером 50:09:0060126:314, находящийся по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Солнечногорский, с.п. Пешковское, вблизи д. Стародальня, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала 50:09:0060126, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: Для сельскохозяйственного производства.

- Земельный участок площадью 145 308 кв.м. с кадастровым номером 50:09:0060126:313, находящийся по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Солнечногорский, с.п. Пешковское, вблизи д. Стародальня, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала 50:09:0060126, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: Для сельскохозяйственного производства.

Обязать ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НОВОТЕКСТРОЙ" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) провести государственную регистрацию права собственности ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТОКВЕЛЛ" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) на земельные участки, указанные в пункте 2 просительной части искового заявления.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НОВОТЕКСТРОЙ" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТОКВЕЛЛ" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) пени в размере 4 118 000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000  руб.

В остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НОВОТЕКСТРОЙ" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в доход Федерального бюджета Российской Федерации неоплаченную по иску государственную пошлину в размере 84 770 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства, в Девятом арбитражном апелляционном суде, в течение месяца после его принятия судом.


Судья:

Д.Н. Федорова