Решение от 5 декабря 2023 г. по делу № А66-11530/2022

033/2023-136453(2)


АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ

ОБЛАСТИ Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А66-11530/2022
г.Тверь
05 декабря 2023 года
(изготовлено в полном объёме)

Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Белова О.В., при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Калининой Я.А., с участием представителя истца Гаврилиной Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации Калининского муниципального района Тверской области к обществу с ограниченной ответственностью СК "СТРОЙДОМ" третьи лица Правительство Тверской области Государственное казенное учреждение Тверской области "Центр управления земельными ресурсами Тверской области" о взыскании задолженности

УСТАНОВИЛ:

Администрация Калининского муниципального района Тверской области (далее – Администрация) обратилась в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью СК "СТРОЙДОМ" (далее – Общество) о взыскании задолженности по арендной плате по договору от 11.03.2013 за период с 18.11.2016 по 31.12.2021 в размере 64 310 руб. и пеней за период с 18.10.2016 по 31.12.2021 в размере 120 259 руб. 70 коп., а всего – 184 569 руб. 70 коп.

Ответчик в ранее представленном отзыве возразил против удовлетворения иска, заявил о применении срока исковой давности.

Ответчик и третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела считаются извещёнными надлежащим образом в соответствии с правилами статей 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно частям 3 и 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Рассмотрев материалы дела и заслушав представителя истца, арбитражный суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

Между Администрацией (Арендодатель) и Кокшаровым Николаем Александровичем (далее – Арендатор) 11.03.2013 был заключен договор аренды земельного участка (далее — договор), согласно которому Арендодатель предоставил, а Арендатор принял в аренду земельный участок с кадастровым номером 69:10:0260609:165 площадью 4000 кв.м, расположенный по адресу: г.Тверь, ул.Хромова, д.21, кв.63.

В соответствии с пунктом 3.1 договора размер арендной платы за участок определяется в соответствии с расчётом арендной платы в месяц, являющимся неотъемлемой частью договора.

Согласно пункту 3.2 договора арендная плата вносится Арендатором исходя из расчёта арендной платы в месяц, являющегося неотъемлемой частью договора, следующими частями в сроки – ежегодно не позднее 15.09 – 1/2 годовой суммы, окончательная сумма – 15.11.

В соответствии со статьёй 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Право сдачи имущества в аренду согласно статье 608 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В связи с тем, что ответчик имеет задолженность по арендной плате, претензию от 22.12.2021 об уплате задолженности не исполнил, Администрация обратилась в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьёй 200 настоящего Кодекса.

На основании пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В силу пункта 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определённым сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии со статьёй 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию

истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям (неустойка, залог, поручительство и т.п.).

Согласно материалам дела и представленному расчёту, срок уплаты истребуемой арендной платы – 15.11.2016.

Администрация обратилась в арбитражный суд с настоящим иском 15.08.2022.

Следовательно, истцом пропущен срок исковой давности.

Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности в данном споре.

При указанных обстоятельствах исковые требования удовлетворению не подлежат.

В соответствии с подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобождён от уплаты государственной пошлины по настоящему делу.

Руководствуясь статьями 110, 167–170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В иске отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд (г.Вологда) в месячный срок со дня его принятия.

Судья О.В.Белов