Решение от 26 апреля 2024 г. по делу № А41-107669/2023

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело№А41-107669/23
27 апреля 2024 года
г. Москва


Резолютивная часть решения объявлена 04 апреля 2024 года

Полный текст решения изготовлен 27 апреля 2024 года

Арбитражный суд в составе судьи М.В. Афанасьевой, протокол судебного заседания ведет секретарь судебного заседания Тюпина О.Р.,

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению

ООО «ВАИР»

к Администрации Раменского г.о. Московской области, Управлению земельных отношений Раменского г.о. Московской области

при участии третьих лиц: Министерство имущественных отношений Московской области, Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области

о признании незаконным отказ от 30.10.2023 (уведомление Управления земельных отношений Раменского г.о. Московской области), которым отказано в предоставлении государственной услуги, а именно установление соответствия вида использования земельного участка с кадастровым номером 50:23:0030213:3 виду разрешенного использования, предусмотренному п.6.9. «Склады» классификатора ВРИ:

об обязании установить соответствие вида использования земельного участка с кадастровым номером 50:23:0030213:3 виду разрешенного использования, предусмотренному п.6.9. «Склады» Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 №П/0412,

при участии в заседании представителей: согласно протоколу судебного заседания

УСТАНОВИЛ:

ООО «ВАИР» (далее – заявитель, общество) обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением к Администрации Раменского г.о. Московской области, Управлению земельных отношений Раменского г.о. Московской области (далее – заинтересованное лицо) с требованиями:

- признать незаконным отказ от 30.10.2023 (уведомление Управления земельных отношений Раменского г.о. Московской области) в предоставлении государственной услуги, а именно установление соответствия вида использования земельного участка с кадастровым номером 50:23:0030213:3 виду разрешенного использования, предусмотренному п.6.9. «Склады» классификатора ВРИ:

- обязать установить соответствие вида использования земельного участка с кадастровым номером 50:23:0030213:3 виду разрешенного использования, предусмотренному п.6.9. «Склады» Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 №П/0412.

Дело рассмотрено в отсутствии представителей заинтересованного лица и третьих лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения спора.

В судебном заседании заслушаны представители заявителя, поддержали заявленные требования по основаниям указанным в заявлении, письменных пояснениях.

Выслушав представителей заявителя, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд установил следующее.

ООО «ВАИР» на территории Раменского городского округа принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок с кадастровым номером (к.н.) 50:23:0030213:3 площадью 19 985 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Раменский городской округ, сельское поселение Заболотьевское, <...> участок № 77а.

Указанный участок был сформирован и предоставлен заявителю в 1996 году, то есть до введения исчерпывающего классификатора видов разрешенного использования земельных участков.

С целью установления соответствия вида использования указанного выше земельного участка виду разрешенного использования, предусмотренному классификатором ВРИ, 29.12.2022 ООО «ВАИР» через Портал государственных и муниципальных услуг Московской области обратилось за государственной услугой «Установление соответствия вида разрешенного использования земельных участков классификатору видов разрешенного использования земельных участков».

В своем заявлении № P001-8377656869-67411573 ООО «ВАИР» просило установить соответствие вида использования принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером 50:23:0030213:3 виду разрешенного использования, предусмотренному пунктом 6.9. «Склады» классификатора ВРИ.

По итогам рассмотрения данного заявления 30.10.2023 ООО «ВАИР» получило от Управления уведомление от 30.10.2023 № 3225 с сообщением о невозможности оказания Администрацией запрошенной государственной услуги.

В качестве причины невозможности было указано на то, что подготовленный Администрацией по итогам проведенного обследования земельного участка проект решения об установлении соответствия вида разрешенного соответствия земельного участка виду разрешенного использования, предусмотренному пунктом 6.9. «Склады» классификатора ВРИ, не был согласован Министерством имущественных отношений Московской области (необходимость такого согласования предусмотрена административным регламентом по оказанию данной государственной услуги).

Также в полученном ответе содержалось предложение обратиться с заявлением об установлении соответствия вида разрешенного соответствия земельного участка видам разрешенного использования «магазин» и «складские площадки».

Полагая, что отказ Администрации в предоставлении государственной услуги, а именно установление соответствия вида использования принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером 50:23:0030213:3 виду разрешенного использования, предусмотренному п. 6.9. «Склады» классификатора ВРИ, является необоснованным и незаконным, ООО «ВАИР» обратилось в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Выслушав представителей заявителя, оценив представленные доказательства, арбитражный суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 198 АПК РФ, граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

В силу положений ч.1 ст. 198 и ч.4 ст. 200 АПК РФ, для признания оспариваемых действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, незаконными необходимо наличие одновременно двух обязательных условий: несоответствие их закону или иному нормативному правовому акту и нарушение им прав и охраняемых законом интересов заявителя, а также незаконного возложения ими на заявителя обязанности, создающей иные препятствия для осуществления заявителем предпринимательской и иной экономической деятельности.

С учетом нормативной совокупности статьи 65 и части 5 статьи 200 АПК РФ обязанность доказывания соответствия оспариваемого ненормативного правового акта закону или иному нормативному правовому акту, законности принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), наличия у органа или лица надлежащих полномочий на принятие оспариваемого акта, решения, совершение оспариваемых действий (бездействия), а также обстоятельств, послуживших основанием для принятия оспариваемого акта, решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), возлагается на орган или лицо, которые приняли акт, решение или совершили действия (бездействие).

В соответствии с пунктом 10 части 4 статьи 2 Закона Московской области от 24.07.2014 №106/2014-ОЗ «О перераспределении полномочии между органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области и органов государственной власти Московской области» с 01 января 2015 года Правительство Московской области или уполномоченные им центральные исполнительные органы государственной власти Московской области осуществляют полномочия органов местного самоуправления городских округов и поселений по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

Распоряжением Министерства имущественных отношений Московской области от 12.11.2020 № 15ВР-1503 утвержден административный регламент предоставления государственной услуги «Установление соответствия вида разрешенного использования земельных участков классификатору видов разрешенного использования земельных участков» (далее – административный регламент).

В соответствии с пунктом 1.3 административного регламента его действие распространяется на случаи установления соответствия вида разрешенного использования земельных участков, находящихся на территории Московской области, классификатору ВРИ).

Администрация (согласно пункту 1.1 административного регламента администрацией является орган местного самоуправления муниципального образования Московской области, ответственный за предоставление государственной услуги) обеспечивает предоставление государственной услуги в электронной форме посредством Государственной информационной системы Московской области «Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Московской области», расположенной в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу: www.uslugi.mosreg.ru (пункт 5.2 административного регламента).

Подпунктом 8 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), определено, что земли делятся по целевому назначению на категории и правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства.

Согласно пункту 9 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ), виды разрешенного использования земельных участков устанавливаются градостроительным регламентом. В соответствии с частью 2 статьи 85 ЗК РФ, правилами землепользования и застройки устанавливается градостроительный регламент для каждой территориальной зоны индивидуально с учетом особенностей ее расположения и развития, а также возможности территориального сочетания различных видов использования земельных участков (жилого, общественно-делового, производственного, рекреационного и иных видов использования земельных участков).

Для земельных участков, расположенных в границах одной территориальной зоны, устанавливается единый градостроительный регламент.

Градостроительный регламент территориальной зоны определяет основу правового режима земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе застройки и последующей эксплуатации зданий, сооружений. Градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки.

Указанные лица могут использовать земельные участки в соответствии с любым предусмотренным градостроительным регламентом для каждой территориальной зоны с видом разрешенного использования (часть 3 статьи 85 ЗК РФ).

В соответствии с пунктом 3 статьи 5 ЗК РФ правообладателями земельных участков являются собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков.

В соответствии с пунктом 2 статьи 7 ЗК РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением.

Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно правовому регулированию в сфере земельных отношений. Классификатор видов разрешенного использования земельных участков утвержден приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков».

Как указывалось ранее, заявитель владеет на праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером 50:23:0030213:3, расположенным по адресу: Московская область, Раменский городской округ, сельское поселение Заболотьевское, <...> участок № 77а.

Заявитель через Портал государственных и муниципальных услуг Московской области обратился за государственной услугой «Установление соответствия вида разрешенного использования земельных участков классификатору видов разрешенного использования земельных участков».

В своем заявлении №P001-8377656869-67411573 ООО «ВАИР» просило установить соответствие вида использования принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером 50:23:0030213:3 виду разрешенного использования, предусмотренному пунктом 6.9. «Склады» классификатора ВРИ.

По итогам рассмотрения данного заявления 30.10.2023 ООО «ВАИР» получило от Управления (структурное подразделение Администрации, ответственное за обеспечение предоставления данной государственной услуги) уведомление от 30.10.2023 № 3225 с сообщением о невозможности оказания Администрацией запрошенной государственной услуги.

При этом основанием для отказа в предоставлении государственной услуги послужило то, что подготовленный Администрацией по итогам проведенного обследования земельного участка проект решения об установлении соответствия вида разрешенного соответствия земельного участка классификатору ВРИ не был согласован Министерством имущественных отношений Московской области.

В силу части 12 статьи 34 Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 171-ФЗ) до 1 января 2021 года орган местного самоуправления поселения, орган местного самоуправления городского округа обязаны внести изменения в правила землепользования и застройки в части приведения установленных градостроительным регламентом видов разрешенного использования земельных участков в соответствие с видами разрешенного использования земельных участков, предусмотренными классификатором видов разрешенного использования земельных участков.

При этом проведение публичных слушаний по проекту изменений, вносимых в правила землепользования и застройки, не требуется. Указанная норма направлена на то, чтобы обеспечить возможность установления соответствия видов разрешенного использования земельных участков действующему классификатору в том случае, если имеющийся вид разрешенного использования классификатору не соответствует.

Согласно части 13 статьи 34 Закона №171-ФЗ по заявлению правообладателя земельного участка об установлении соответствия разрешенного использования земельного участка классификатору видов разрешенного использования земельных участков уполномоченные на установление или изменение видов разрешенного использования земельного участка орган государственной власти или орган местного самоуправления в течение одного месяца со дня поступления такого заявления обязаны принять решение об установлении соответствия между разрешенным использованием земельного участка, указанным в заявлении, и видом разрешенного использования земельных участков, установленным классификатором видов разрешенного использования земельных участков.

Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости о разрешенном использовании земельного участка.

Исходя из названной нормы приведение вида разрешенного использования земельного участка в соответствие с классификатором представляет собой выявление в классификаторе и установление земельному участку наиболее близкого аналога его текущего разрешенного использования, которое правообладатель участка имеет право сохранять неограниченно долго на основании части 8 статьи 36 ГрК РФ.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что в Единый государственный реестр недвижимого имущества (ЕГРН) содержатся следующие сведения о земельном участке с кадастровым номером 50:23:0030213:3.

Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

Разрешённое использование (по документу): размещение торгово-закупочной базы.

Разрешённое использование (фактическое): для размещения промышленных объектов.

Согласно Правилам землепользования и застройки территории (части территории) Раменского городского округа Московской области в редакции, утвержденным решением Совета депутатов Раменского городского округа Московской области от 11.12.2019 № 8/8-СД (далее – ПЗЗ), земельный участок расположен в территориальной зоне 50:23-7.3675 (тип: территориальная зона, вид: производственная зона, зона инженерной и транспортной инфраструктур). Это производственная зона «П».

Согласно статье 36 ПЗЗ производственная зона «П», в которой расположен земельный участок с кадастровым номером 50:23:0030213:3, предназначена для размещения производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду, а также для размещения объектов управленческой деятельности производственных объектов, складских объектов, объектов оптовой торговли, а также для установления санитарно-защитных зон таких объектов в соответствии с требованиями технических регламентов, вне границ населенных пунктов.

В производственной зоне «П» допускается осуществление в качестве основных следующих видов деятельности:

N п/п Наименование ВРИ Код (числовое обозначение ВРИ)

1 Хранение автотранспорта 2.7.1

2 Размещение гаражей для собственных нужд 2.7.2

3 Коммунальное обслуживание 3.1

4 Предоставление коммунальных услуг 3.1.1

5 Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 3.1.2

6 Общежития 3.2.4

7 Служебные гаражи 4.9

8 Объекты дорожного сервиса 4.9.1

9 Автомобильные мойки 4.9.1.3

10 Ремонт автомобилей 4.9.1.4

11 Стоянка транспортных средств 4.9.2

12 Производственная деятельность 6.0

13 Тяжелая промышленность 6.2

14 Автомобилестроительная промышленность 6.2.1

15 Легкая промышленность 6.3

16 Фармацевтическая промышленность 6.3.1

17 Фарфоро-фаянсовая промышленность 6.3.2

18 Электронная промышленность 6.3.3

19 Ювелирная промышленность 6.3.4

20 Пищевая промышленность 6.4

21 Нефтехимическая промышленность 6.5

22 Строительная промышленность 6.6

23 Связь 6.8

24 Склад 6.9

25 Складские площадки 6.9.1

26 Обеспечение космической деятельности 6.10

27 Целлюлозно-бумажная промышленность 6.11

28 Научно-производственная деятельность 6.12

29 Железнодорожный транспорт 7.1

30 Железнодорожные пути 7.1.1

31 Обслуживание железнодорожных перевозок 7.1.2

32 Автомобильный транспорт 7.2

33 Обслуживание перевозок пассажиров 7.2.2

34 Стоянки транспорта общего пользования 7.2.3

35 Трубопроводный транспорт 7.5

36 Обеспечение внутреннего правопорядка 8.3

37 Охрана природных территорий 9.1

38 Историко-культурная деятельность 9.3

39 Земельные участки (территории) общего пользования 12.0

40 Улично-дорожная сеть 12.0.1

41 Благоустройство территории 12.0.2

То есть ПЗЗ допускается в качестве основного вида деятельности использование участка для размещения складов (код вида разрешенного использования 6.9. «Склады» раздела 6 «Производственная деятельность» классификатора ВРИ), но не допускается использование для размещения магазинов (код вида разрешенного использования 4.4. раздела 4 «Предпринимательство»).

Фактически на земельном участке расположены объекты капитального строительства, принадлежащие ООО «ВАИР»:

1) ангар арочный, инвентарный номер 240:071-52381/2Б, литера 2Б, общей площадью 441,2 кв.м.;

2) ангар арочный, инвентарный номер 240:071-52381/3Б, литера 3Б, общей площадью 441,0 кв.м.;

3) ангар арочный, инвентарный номер 240:071-52381/4Б, литера 4Б, общей площадью 446,6 кв.м.;

4) ангар арочный, инвентарный номер 240:071-52381/7Б, литера 7Б, общей площадью 442,7 кв.м.;

5) здание гостевого дома, литера 5Б, двухэтажное здание общей площадью 100 кв. м.;

6) здание сторожки, инвентарный номер 240:071-52381/6Б, литера 6Б, одноэтажное здание общей площадью 20,9 кв.м.;

7) здание дома-офиса, 240:071-52381/1Б, литера 1Б.

Согласно имеющемуся в материалах дела заключению оценщика, проводившего экспресс-оценку указанных выше объектов, имеющимся в деле фотоматериалам, ангары арочные представляют собой неотапливаемые быстровозводимые сооружения из металлических конструкций, которые непригодны для постоянного нахождения в них людей и используются в качестве складских помещений.

Как указано заявителем, целевое назначение земельного участка «для размещения торгово-закупочной базы» исходно используется только в документе о выделении земельного участка его текущему правообладателю в 1996 года.

При этом классификатор видов разрешенного использования земельных участков утвержден приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412.

При этом суд принимает во внимание, что по не опровергнутому утверждению заявителя:

территория участка объективно не подходит для размещения там объектов торговли (отсутствует пешеходный трафик, общественный транспорт, на соседнем участке находятся очистные сооружения акционерного общества «Раменский водоканал», на территории участка отсутствуют какие-либо объекты торговли);

на территории земельного участка торговая деятельность не осуществляется и никогда не осуществлялась.

Кроме того: в ЕГРН содержатся сведения о фактическом использовании земельного участка для размещения производственных объектов (запрошенный вид разрешенного использования с кодом 6.9. «Склады» относится к группе видов разрешенного использования 6. «Производственная деятельность» Классификатора ВРИ); по итогам проведенного осмотра объекта Администрация также пришла к выводу о текущем использовании земельного участка для складской деятельности и подготовила соответствующий проект своего решения.

Суд также пришел к выводу о том, что с лексической точки зрения существующий вид использования – «для размещения торгово-закупочная базы» обозначает объект, используемый для приема, хранения и отгрузки товаров, то есть склад.

Согласно пункту 17 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 01.06.2022, придание нормативному правовому акту обратной силы допускается только в случаях, когда это прямо предусмотрено в самом акте и не ухудшает положение участника гражданского оборота.

При этом в Определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 03.06.2019 по делу № 301-КГ18-25680, №А43-47603/2017 установлено, со ссылкой на часть 8 статьи 36 ГрК РФ, что законодательство о кадастром учете и регистрации прав на сегодняшний день не содержит запрета на внесение в ЕГРН сведений о фактическом разрешенном использовании земельного участка, соответствующем виду разрешенного использования объекта капитального строительства, но не предусмотренным градостроительным регламентом, установленным в отношении территориальной зоны. Вместе с тем подзаконное регулирование не содержит в себе порядка действий в указанной ситуации, что не может являться препятствием в реализации собственником объекта недвижимости его прав на земельный участок.

В силу части 8 статьи. 36 ГрК РФ недвижимое имущество, возведенное до утверждения градостроительного регламента, а также сформированный для эксплуатации этого объекта земельный участок, могут быть использованы в соответствии с изначально установленным видом разрешенного использования без приведения ВРИ в соответствие с градостроительным регламентом.

В случае, если вид разрешенного использования установлен участку в надлежащем порядке, правообладатель здания вправе продолжать использовать здание и земельный участок без прохождения процедуры внесения изменений в ПЗЗ в силу действия части 8 статьи 36 ГрК РФ.

В том случае, если вид разрешенного использования участка не отражает назначения расположенного на нем здания, такому участку в любом случае должен быть установлен новый ВРИ, соответствующий его фактическому использованию, даже если такой вид разрешенного использования не предусмотрен действующими правилами землепользования и застройки.

При этом в имеющемся в материалах дела сводном заключении Министерства имущественных отношений Московской области от 25.10.2023 №201-З какое-либо обоснование отказа в согласовании проекта положительного решения об установлении соответствия вида разрешенного использования земельного участка заявителя с кадастровым номером 50:23:0030213:3 виду размешенного использования, предусмотренному п. 6.9. «Склады» классификатора ВРИ, не содержится. Также в указанном сводном заключении, отсутствуют какие-либо признаки для вывода о наличии на территории участка каких-либо объектов торговли. Согласно акту осмотра земельного участка, фотоматериалам, имеющимся в материалах дела, заключению об экспресс-оценке стоимости аренды земельного участка, какие-либо объекты торговли на территории земельного участка отсутствуют, находящиеся на территории земельного участка строения не используются для торговли, а используются для хранения товарно-материальных ценностей, то есть фактически в качестве складов.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что указанные в ЕГРН сведения о разрешенном виде использования земельного участка «для размещения торгово-закупочной базы» в полном объеме соответствуют виду разрешенного использования 6.9 «Склады» классификатора ВРИ и, таким образом, основания для отказа в предоставлении государственной услуги «Установление соответствия вида разрешенного использования земельных участков классификатору видов разрешенного использования земельных участков» отсутствовали.

Доказательств обратного заинтересованными лицами в нарушение требований статьи 65 АПК РФ, суду не представлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что оспариваемый отказ Администрации Раменского городского округа Московской области от 30.10.2023 (уведомление Управления земельных отношений Раменского городского округа Московской области от 30.10.2023 №3225) в предоставлении государственной услуги «Установление соответствия вида разрешенного использования земельных участков классификатору видов разрешенного использования земельных участков» не может быть признан законным и обоснованным.

С учетом изложенного, судом установлены основания для удовлетворения заявленных требований.

В соответствии с частью 2 статьи 201 АПК РФ арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными.

В силу пунктом 3 части 5 статьи 201 АПК РФ в резолютивной части решения об оспаривании ненормативных правовых актов, решений органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц должно содержаться указание на признание оспариваемого акта недействительным или решения незаконным полностью или в части и обязанность устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя либо на отказ в удовлетворении требования заявителя полностью или в части.

В силу пункта 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Заявленные требования удовлетворить.

Признать незаконным отказ Администрации Раменского г.о. Московской области от 30.10.2023 (уведомление Управления земельных отношений Раменского г.о. Московской области от 30.10.2023 №3225), которым ООО «ВАИР» отказано в предоставлении государственной услуги, а именно установление соответствия вида использования земельного участка с кадастровым номером 50:23:0030213:3 виду разрешенного использования, предусмотренному п.6.9. «Склады» классификатора ВРИ.

Обязать Администрацию Раменского г.о. Московской области установить соответствие вида использования земельного участка с кадастровым номером 50:23:0030213:3 виду разрешенного использования, предусмотренному п.6.9. «Склады» Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 №П/0412.

Взыскать с Администрации Раменского г.о. Московской области в пользу ООО «ВАИР» расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия арбитражным судом первой инстанции обжалуемого решения.


Судья М.В. Афанасьева