Решение от 24 сентября 2020 г. по делу № А40-100767/2020

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-100767/20-6-757
24 сентября 2020 г.
г. Москва


Резолютивная часть решения объявлена 23 сентября 2020г.

Решение в полном объеме изготовлено 24 сентября 2020г.

Арбитражный суд города Москвы в составе:

судьи Коршиковой Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ИП МИХАЙЛОВОЙ МАРИНЫ НИКОЛАЕВНЫ (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>, Дата присвоения ОГРНИП: 11.05.2017)

к ответчику: ПУБЛИЧНОМУ АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "ГАЗПРОМ" (117420, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 02.08.2002, ИНН: <***>)

третьи лица ООО "Газпром центрремонт", ООО «Газпром инвест»

о взыскании задолженности в размере 108 192 руб.

при участии:

от истца – не явился, извещен

от ответчика – не явился, извещен

от третьих лиц – не явились, извещены

УСТАНОВИЛ:

ИП ФИО2 (далее - истец) обратилась в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ПУБЛИЧНОМУ АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "ГАЗПРОМ" (далее - ответчик) о взыскании задолженности в размере 108 192 руб.

Дело рассматривалось в отсутствие представителей истца, ответчика и третьих лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в порядке, предусмотренном ст. 156 АПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, между истцом (сторона 1) и ответчиком (сторона 2) заключено соглашение о плате за фактическое использование земельных участков № б/н от 01.02.2019г., по условиям которого стороны подтверждают, что сторона-2 в период 01.03.2017г. по 31.05.2017г. пользовалась частями земельных участков общей площадью 8 400 кв.м, из которых:

- частью земельного участка площадью 210 кв.м, 1 090 кв.м из земельного участка с кадастровым номером 64:33:090206:816, местоположение: Саратовская обл, р-н Советский, Мечетненское муниципальное образование, в 5,45 км западнее с. Мечетное, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства, общая площадь участка 107 300 кв.м;

- частью земельного участка площадью 1 100 кв.м, 6 000 кв.м из земельного участка с кадастровым номером 64:33:090205:923, местоположение: Саратовская обл, р-н Советский, Мечетненское муниципальное образование, в 5,47 км западнее с. Мечетное, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства, общая площадь участка 442 800 кв.м;

Согласно п. 4 соглашения, в связи с тем, что в период с 01.03.2017г. по 31.05.2017г. участки использовались стороной 2 без заключения договора аренды, стороны пришли к соглашению определить размер платы за пользование 216 384 руб., из которых сумма 108 192 руб., НДС не облагается, является платой за период с 01.03.2017г. по 31.05.2017г., выплачиваемая индивидуальному предпринимателю ФИО2.

По условиям п. 5 соглашения, стороны обязуются оплатить фактическое пользование земельными участками в срок до 31.05.2019г. по реквизитам, указанным в п. 9 соглашения.

Как указывает истец, ответчик в нарушение принятых обязательств оплату фактического пользования земельными участками за период 01.03.2017г. по 31.05.2017г. не произвел, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 108 192 руб. 00 коп.

Направленная истцом в адрес ответчика претензия от 02.02.2020г. с требованием оплаты задолженности, оставлена без удовлетворения.

Пунктом 3 статьи 3 Земельного кодекса РФ установлено, что имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным и иным законодательством, а также специальными федеральными законами.

В соответствии с пунктами 1,2 статьи 65 Земельного кодекса РФ, использование земли в РФ является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

В соответствии со ст. 309 и 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств внесения платежей за указанный истцом период на условиях установленных соглашением, требование истца о взыскании задолженности по арендной плате в размере 108 192 руб. 00 коп., в соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ, подлежит удовлетворению.

Расходы по государственной пошлине в порядке ст. 110 АПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Суд, руководствуясь ст. ст. 10, 11, 12, 307, 309, 310 ГК РФ и ст. ст. 4, 65, 69, 75, 110, 123, 156, 170, 171, 180, 181, 259, 276 АПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ГАЗПРОМ" (117420, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 02.08.2002, ИНН: <***>) в пользу индивидуального предпринимателя МИХАЙЛОВОЙ МАРИНЫ НИКОЛАЕВНЫ (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>, Дата присвоения ОГРНИП: 11.05.2017) задолженность в размере 108 192 руб. 00 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 246 руб. 00 коп.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья Е.В. Коршикова