Решение от 22 декабря 2024 г. по делу № А20-5505/2024

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А20-5505/2024
г. Нальчик
23 декабря 2024 года
Резолютивная часть решения объявлена 09 декабря 2024 года

Решение в полном объеме изготовлено 23 декабря 2024  года

Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики

в составе судьи Ю.Ж. Шокумова,

при ведении протокола помощником судьи Шогенцуковой К.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление

общества с ограниченной ответственностью «Виноград» (ИНН <***>, ОГРН <***>), г. Прохладный

к местной администрации городского округа Прохладный КБР (ИНН <***>, ОГРН <***>), г. Прохладный

о признании права собственности на недвижимое имущество

третье лицо Министерство земельных и имущественных отношений Кабардино-Балкарской Республики, КБР, г. Нальчик

в отсутствии, уведомленных должным образом лиц участвующих в деле

У С Т А Н О В И Л :

общество с ограниченной ответственностью «Виноград» обратилось в Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики с исковым заявлением местной администрации городского округа Прохладный КБР о признании права собственности на следующие объекты недвижимости, расположенных по адресу: КБР, <...>:

- нежилого здания: «Основное» литер А, инв. № 83:410:002:000044390:0001, 1985 т.п., площадью 494,2 кв.м. кол.эт.-2, с кадастровым № 07:10:0000000:9935,

-нежилого здания: «Здание» литер Б, кол.эт.-1 инв. № 83:410:002:000044390:0002, 1985 г.п., площадью 494,2 кв.м. кол.эт.-2, с кадастровым №07:10:0000000:9935,

-нежилого здания: «Склад» литер В, кол.эт.-1 инв. № 83:410:002:000044390:0003, 1970 т.п., площадью 605,2 кв.м. кол.эт.-1, с кадастровым №07:10:0000000:9938

- нежилого здания: «Сторожка» литер Д, кол.эт.-1 инв. № 83:410:002:000044390:0004, 1991 г.п., площадью 7,5 кв.м. кол.эт.-1, с кадастровым №07:10:0000000:9936.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора привлечено Министерство земельных и имущественных отношений Кабардино-Балкарской Республики.

Лица, участвующие в деле, уведомленные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, своих  представителей не направили. Надлежащее уведомление сторон подтверждается уведомлениями о вручении судебной корреспонденции, приобщенными к материалам дела и отчетом об отслеживании судебной корреспонденции с официального сайта Почты России. Кроме того, в соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации информация о времени и месте судебного заседания, а также сведения о движении дела были своевременно опубликованы на официальном интернет-сайте http://kad.arbitr.ru, в связи с чем, стороны знали и должны были знать о начавшемся процессе по обособленному спору, а также и времени и месте слушания дела. Принимая во внимание, что лица, участвующие в деле извещены о рассмотрении настоящего дела надлежащим образом, по правилам статьи 156 АПК РФ дела рассмотрено в их отсутствие. 

Как следует из содержания заявления, доводы истца основаны на том, что общество является правопреемником государственного предприятия Прохладненского винсовхоза, приватизированного в АОЗТ «Виноград», в собственность которому было передано спорное имущества. С момента образования АЗОТ «Виноград» в 1994 году, спорное имущество непрерывно находится во владении истца (его правопредшественников). Однако в связи с отсутствием правоустанавливающих документов общество лишено возможности осуществить государственную регистрацию права собственности в установленном порядке. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Изучив материалы дела, суд установил, что с 01.02.1970 существовавший ранее Прохладненский винзавод на основании приказа «Росглаввино» № 20 от 23.01.1970 было постановлено считать Прохладненским винсовхозом, с 04.11.1974 г. на основании приказа №210 «Росглаввино» Прохладненским винсовхоз постановлено считать Прохладненским винсовхозом объединения «Каббалквино» (приказ № 1 от 04.11.1974), с 29.08.1979 на основании приказа «Росглавино» № 131 от 29.08.1979 постановлено считать Прохладненским винсовхозом объединения «Каббалкагровинпром».

17 ноября 1993 года постановлением главы администрации г. Прохладного № 997 было зарегистрировано Государственное предприятие Прохладненский винсовхоз объединения «Каббалкагровинпром» с правами юридического лица, расположенное по адресу: КБР, <...>, согласно Уставу которого, утвержденного протоколом собрания уполномоченных № 5 от 25.10.1993, Прохладненский винсовхоз является самостоятельным предприятием и пользуется правами юридического лица (пункт 1.3), осуществляет хозяйственные права и обязанности в соответствии с действующим законодательством (пункт 1.5).

На основании письма генерального директора объединения «Каббалкагровинпром» от 21.04.1994 и приказа № 63 от 09.06.1994 была создана внутрихозяйственная реорганизационная комиссия для реорганизации и приватизации Прохладненского винсовхоза в акционерное общество закрытого типа «Виноград» (АОЗТ «Виноград»).

Постановлением главы администрации Прохладненского района КБР  № 225 от 20.06.1994 была разрешена реорганизация (приватизация) Прохладненского винсовхоза в АОЗТ «Виноград» в соответствии с постановлением Правительства РФ № 708 от 04.09.1992.

Согласно типовому плану приватизации (реорганизации), согласованному с трудовым коллективом и Министерством сельского хозяйства и продовольствия КБР, утвержденному главой администрации Прохладненского района 22.06.1994, Прохладненский винсовхоз, расположенный по адресу: КБР, <...>, находящийся в муниципальной собственности Прохладненского района, имеющий в собственности объекты балансовой стоимостью по состоянию на 01.07.1992 на сумму 7 307 000 руб., реорганизовано в АОЗТ «Виноград».

Из приложения № 1 к типовому плану приватизации «Акт оценки стоимости зданий и сооружений по состоянию на 01.07.1992 г.» следует, что в состав имущества, переданного в АОЗТ «Виноград», входили нежилое строение «Механические мастерские», именуемое как «Ремонтные мастерские» (строка 116), нежилое строение «Столовая», именуемое как «Столовая 200 мест» (строка 123), нежилое строение «Контора», именуемое как «Контора совхоза» (строка 113), нежилое строение «Машинный двор», также именуемое как «Машинный двор» (строка 118) и нежилое строение «Гараж», именуемое как «Автогараж» (строка 114).

Постановлением главы администрации г. Прохладного № 646 от 11.08.1994 г. было зарегистрировано с 27.06.1994 на базе ГП Прохладненский винзавод - АОЗТ «Виноград», являющийся правопреемников имущественных и других прав и обязанностей госпредприятия Прохладненский винсовхоз, а также зарегистрирован устав АОЗТ «Виноград» и юридический адрес: КБР, <...>

Согласно Уставу АОЗТ «Виноград», зарегистрированного постановлением главы администрации г. Прохладного № 646 от 11.08.1994, данное акционерное общество, созданное на базе добровольно реорганизуемого совхоза в соответствии с постановлением Кабинета Министров КБР «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» № 59 от 05.04.1993 г. (пункт 1), является юридическим лицом, приобретшим права и обязанности с даты его регистрации (пункт 3), осуществляющим любые виды хозяйственной деятельности, не запрещенные законодательством РФ и КБР (пункт 6).

Постановлением главы администрации г. Прохладного за № 1032 от 06.12.1999 г. АОЗТ «Виноград» было преобразовано в Закрытое акционерное общество работников «Народное предприятие «Виноград», являющееся правопреемником АОЗТ «Виноград», о чем было выдано свидетельство о государственной регистрации предприятия № 109 от 06.12.1999 г.

На основании приказа № 30 от 10.10.2008 с указанной даты ЗАОр «НП «Виноград» было переименовано в ЗАО «Виноград».

В последующем, на основании протокола б/н внеочередного общего собрания акционеров ЗАО «Виноград» от 10.11.2014 г. данное закрытое акционерное общество было преобразовано в Общество с ограниченной ответственностью «Виноград» (вопрос 2). утвержден передаточный акт (вопрос 3), а также устав общества (вопрос 6).

Согласно передаточному акту от 10.11.2014 вследствие преобразования, ООО «Виноград» является правопреемником ЗАО «Виноград» по всему его имуществу, обязательствам и в отношении всех его должников и кредиторов, и принимает от ЗАО «Виноград» основные средства на общую сумму 17 188 000 рублей. Согласно Уставу, ООО «Виноград», созданное в результате реорганизации в форме преобразования ЗАО «Виноград», является преемником всех его прав и обязанностей в соответствии с передаточным актом (пункт 1.1), самостоятельно отвечает по обязательствам, по которым несет ответственность в пределах имущества, находящегося в его собственности (пункт 3.1), имеет в свой собственности обособленное имущество, учитываемое на самостоятельном балансе, как внесенное в уставной капитал, так и приобретенное по другим основаниям (пункт 5.1).

Таким образом, с момента образования общества, ООО «Виноград», в его владении, пользовании и распоряжении находятся следующие объекты недвижимости расположенные по адресу: КБР, <...> что подтверждается техническим паспортом на объект нежилого назначения «Машинный двор» инв. № 83:410:002:000044390, технический план здания, Выписка из ЕГРН, составленным по состоянию на 06.11.2006 г., кадастровыми паспортами от 10.11.2008 г. и техническими планами зданий от 12.11.2020 объект нежилого назначения (комплекс) - «Машинный двор», состоящее из:

1-нежилого здания: «Основное» литер А, инв. № 83:410:002:000044390:0001, 1985 г.п., площадью 494,2 кв.м. кол.эт.-2, с кадастровым № 07:10:0000000:9935,

2-нежилого здания: «Здание» литер Б, кол.эт.-1 инв. № 83:410:002:000044390:0002, 1985 г.п., площадью 494,2 кв.м. кол.эт.-2, с кадастровым №07:10:0000000:9935,

3-нежилого здания: «Склад» литер В, кол.эт.-1 инв. № 83:410:002:000044390:0003, 1970 г.п., площадью 605,2 кв.м. кол.эт.-1, с кадастровым №07:10:0000000:9938

4-нежилого здания: «Сторожка» литер Д, кол.эт.-1 инв. № 83:410:002:000044390:0004, 1991 г.п., площадью 7,5 кв.м. кол.эт.-1, с кадастровым №07:10:0000000:9936.

Истец указав, что является правопреемником приватизированного государственного предприятия, имущество которого находилось в муниципальной собственности, владеет имуществом, входившим ранее в состав имущественного комплекса более 18 лет открыто и беспрерывно, однако в документах о приватизации (типовой план приватизации, акты оценки имущества) не содержится необходимые и достаточные данные, позволяющих идентифицировать вышеуказанные объекты с составом ранее приватизированного имущества, у истца отсутствует иной способ осуществления государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости, обратился в суд с настоящим иском.

В ходе рассмотрения настоящего дела Администрация и Минимущество КБР правовых притязаний на спорные объекты не предъявили, обстоятельства владения спорным имуществом не оспорили и не опровергли.

Изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению ввиду следующего.

Согласно части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 217 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В силу статей 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Пунктом 1 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

В соответствии со статьей 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации. Согласно статье 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно пунктам 1 и 6 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Согласно правовой позиции Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ, изложенной в пункте 11 Постановления N 10/22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к вновь возникшему юридическому лицу, независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае реорганизации возникает с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

Пунктом 5 статьи 58 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что при преобразовании юридического лица одной организационно-правовой формы в юридическое лицо другой организационно-правовой формы права и обязанности реорганизованного юридического лица в отношении других лиц не изменяются, за исключением прав и обязанностей в отношении учредителей (участников), изменение которых вызвано реорганизацией.

В таком случае новое юридическое лицо не возникает, меняется только его организационно-правовая форма, в связи с чем возникает необходимость внесения изменений в ЕГРП о новом наименовании такого юридического лица; к отношениям, возникающим при реорганизации юридического лица в форме преобразования, не применяются нормы статьи 60 Гражданского кодекса Российской Федерации о гарантиях прав кредиторов в связи с реорганизацией - в связи с сохранением прав и обязанностей уведомление кредиторов о реорганизации не требуется (пункт 5 статьи 58 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как установлено судом, постановлением главы администрации Прохладненского района КБР за № 225 от 20.06.1994 разрешена реорганизация (приватизация) Прохладненского винсовхоза в АОЗТ «Виноград» в соответствии с постановлением Правительства РФ № 708 от 04.09.1992, в соответствии с  типовым планом приватизации (реорганизации), согласованному с трудовым коллективом и Министерством сельского хозяйства и продовольствия КБР и утвержденному главой администрации Прохладненского района 22.06.1994, Прохладненский винсовхоз, расположенный по адресу: КБР, <...>, находящийся в муниципальной собственности Прохладненского района, имеющий в собственности объекты балансовой стоимостью по состоянию на 01.07.1992 г. на сумму 479 905 руб., было реорганизовано в АОЗТ «Виноград», в собственность которого согласно приложению № 1 к типовому плану приватизации «Акт оценки стоимости зданий и сооружений по состоянию на 01.07.1992 г.» были переданы нежилые строения «Машинный двор» (строка 118, инв.№ 100).

В последующем АОЗТ «Виноград» было преобразовано в Закрытое акционерное общество работников «Народное предприятие «Виноград», которое в свою очередь было преобразовано в общество с ограниченной ответственностью «Виноград». Согласно передаточному акту от 10.11.2014 и Уставу, ООО «Виноград», созданное в результате реорганизации в форме преобразования ЗАО «Виноград», является преемником всех его прав и обязанностей в соответствии с передаточным актом (пункт 1.1), самостоятельно отвечает по обязательствам, по которым несет ответственность в пределах имущества, находящегося в его собственности (пункт 3.1), имеет в свой собственности обособленное имущество, учитываемое на самостоятельном балансе, как внесенное в уставной капитал, так и приобретенное по другим основаниям (пункт 5.1).

Таким образом с момента реорганизации в процедуре приватизации народного предприятия то есть с 22.06.1994 и принятия АОЗТ «Виноград» в свое владение спорное имущество беспрерывно находится во владении и пользовании истца.

Согласно технических планов нежилого здания: «Основное» литер А, инв. № 83:410:002:000044390:0001 завершен строительством в 1985 и поставлен на кадастровый учет с кадастровым № 07:10:0000000:9935, «Здание» литер Б, кол.эт.-1 инв. № 83:410:002:000044390:0002 (с кадастровым №07:10:0000000:9935) также завершен строительством в 1985. «Склад» литер В, кол.эт.-1 инв. № 83:410:002:000044390:0003 (с кадастровым №07:10:0000000:9938)завершен строительством в 1970, а «Сторожка» литер Д, кол.эт.-1 инв. № 83:410:002:000044390:00049 (с кадастровым №07:10:0000000:9936) построен в 1991. Указанные объекты находились в собственности АОЗТ «Виноград», что подтверждается передаточным актом от 01.07.1992. Таким образом право собственности на спорные объекты возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не подлежало государственной регистрации в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона. 

Суд установил, что ООО «Виноград» является правопреемником АОЗТ «Виноград» и образован путем реорганизации последнего сперва в Закрытое акционерное общество работников «Народное предприятие «Виноград», а затем в общество с ограниченной ответственностью «Виноград». Имущество из владения истца не выбывало. Местная администрация притязаний на спорные объекты не заявляла. Таким образом, имущество принадлежавшее ранее правопредшественнику истца перешло в собственность истца в порядке универсального правопреемства.

Однако в связи с неточностью сведений отраженных в приватизационных документах кадастровыми паспортами и техническими планами, у общества отсутствуют необходимые правоустанавливающие документы для осуществления государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости.  Осуществить государственную регистрацию права в ином порядке, кроме как через признание за обществом право собственности на вышеуказанные объекты не представляется возможным.

Кроме того, общество добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеуказанными объектами недвижимости на протяжении более 18 лет, в связи с чем полагает, что за обществом может быть признано право собственности в силу приобретательной давности.

Добросовестность, открытость и непрерывность владения обществом спорными объектами подтверждается изготовленными по заказу истца в 2006-2009 годах кадастровых и технических паспортов на спорные объекты с указанием в них в качестве собственника ЗАОр НП «Виноград», изготовленным в 2020 году технических планов зданий, наличием спорных объектов на балансе общества, а также инвентарными карточками на Машинный двор за № 100 от 01.12.2014, согласно которым объекты недвижимости включены в состав основных средств общества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как указано в пункте 2 данной статьи, до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Согласно пункту 3, лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является, а из положений пункта 4 данной статье следует, что течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

Как разъяснено в пункте 16 совместного постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности, давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении, и непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Из пункта 16 следует, что по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество, поскольку с введением в действие Закона СССР «О собственности в СССР» утратила силу статья 90 ГК РСФСР 1964 года, согласно которой исковая давность не распространяется на требования государственных организаций о возврате государственного имущества из чужого незаконного владения, течение срока приобретательной давности в отношении государственного имущества может начаться не ранее 01.07.1990.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 19 данного постановления, возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, в связи с чем лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности, ответчиком по которому является прежний собственник имущества.

Судом установлено, и сторонами не оспаривается, что объекты недвижимости, в отношении которых заявлено требование о признании права собственности, в собственности либо во владении иных лиц не находятся, что подтверждается уведомлениями об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений в отношении вышеуказанных зданий. Органы муниципальной власти и государственной власти правовых притязания на спорные объекты не предъявляли. После приватизации государственного предприятия спорное имущество перешло в собственность истца в порядке универсального правопреемства.

Исследовав и оценив представленные в дело доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам статьи 71 АПК РФ, руководствуясь вышеназванными нормами права, установив, что спорное имущество в процедуре приватизации переданы в собственность АОЗТ «Виноград» в 1994 году и с указанного периода непрерывно и открыто находится во владении истца (и его правопредшественников АОЗТ «Виноград», ЗАОр «НП «Виноград», ЗАО «Виноград»), сведения о наличии спора о праве в отношении спорных объектов недвижимости либо о правопритязаниях на них иных лиц отсутствуют,              и у заявителя не имеется другой возможности получить правоустанавливающие документы на спорное имущество, удовлетворение заявления не затрагивает права других лиц, суд удовлетворяет требование заявителя.

При обращении в суд с заявлением Итсец уплатил государственную пошлину. Требования о  возмещении судебных расходов стороной не заявлено. По правилам статьи 112 АПК РФ заявитель имеет право обратиться в суд с заявлением о распределении судебных расходов отдельно после вступления в силу судебного акта завершающего рассмотрение дела.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 167-170, 198-201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд     

Р Е Ш И Л :

1. Признать за обществом с ограниченной ответственностью «Виноград» право собственности на следующие объекты недвижимости, расположенные по адресу: <...> (Машинный двор):

- нежилое здание литер А, инв. № 83:410:002:000044390:0001, год постройки 1991г., площадь 494,2 кв.м. количество этажей 2, кадастровый номер 07:10:0000000:9935,

- нежилое здание литер Б, количество этажей 1, инв. № 83:410:002:000044390:0002, год постройки 1985 г., площадь 144,9 кв.м. количество этажей 1, кадастровым номер: б/н,

- нежилое здание литер В, количество этажей 1, инв. № 83:410:002:000044390:0003, год постройки 1970 г., площадь 605,2 кв.м., кадастровый номер 07:10:0000000:9938

- нежилое здании литер Д, количество этажей 1, инв. № 83:410:002:000044390:0004, год постройки 1991 г., площадь 7,5 кв.м.,  кадастровый номер 07:10:0000000:9936.

1. Решение может быть обжаловано в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики в течении месяца.

Судья                                                                    Ю.Ж. Шокумов