Решение от 19 августа 2021 г. по делу № А44-2930/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Большая Московская улица, дом 73, Великий Новгород, 173020

http://novgorod.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Великий Новгород

Дело № А44-2930/2021

19 августа 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 17 августа 2021 года

Решение в полном объеме изготовлено 19 августа 2021 года

Арбитражный суд Новгородской области в составе судьи Киселевой М.С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Петровой В.А.

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению:

ГОКУ "Новгородавтодор" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской и Новгородской областях (ИНН <***>, ОГРН <***>),

Федеральному государственному бюджетному учреждению науки "Санкт-Петербургский федеральный исследовательский центр Российской Академии наук" (ИНН <***>, ОГРН <***>),

Федеральному государственному бюджетному учреждению "Северо-Западное управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды" (ИНН <***>, ОГРН <***>),

Федеральному казенному учреждению «Колония-поселение № 6 Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Новгородской области» (ИНН <***>, ОГРН <***>),

Областному государственному бюджетному профессиональному образовательному учреждение "Новгородский агротехнический техникум" (ИНН <***>, ОГРН <***>)об установлении границ земельных участков

третьи лица:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области (ИНН <***>, ОГРН <***>),

Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Росреестра" в лице филиала по Новгородской области (ИНН <***>, ОГРН <***>)

при участии

от ГОКУ: ФИО1, доверенность от 29.04.2021 (онлайн);

от МТУ: не явился;

от ФГБУН СПб ФИЦ РАН: не явился;

от ФГБУ: не явился;

от ФКУ: ФИО2, доверенность от 23.12.2020;

от ОГБПОУ: не явился;

от Управления: не явился;

от ФКП Росреестра: не явился;

установил:

Государственное областное казенное учреждение "Управление автомобильных дорог Новгородской области "Новгородавтодор" обратилось в арбитражный суд с заявлением к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской и Новгородской областях, Федеральному государственному бюджетному учреждению науки "Санкт-Петербургский федеральный исследовательский центр Российской Академии Наук", ФГБУ "Северо-Западное управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды", Федеральному казенному учреждению «Колония-поселение № 6 Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Новгородской области», Федеральному государственному бюджетному научному учреждению «Новгородский научно-исследовательский институт сельского хозяйства», Областному государственному бюджетному профессиональному образовательному учреждение "Новгородский агротехнический техникум" с требованиями:

об установлении границ земельных участков с кадастровыми номерами: 53:11:0100102:91, 53:02:0070101:123, 53:12:1302001:32, 53:17:0000000:3632, 53:11:0000000:285, 53:11:0100701:13, 53:11:0100704:37, 53:11:1400105:323 и

предоставлении ГОКУ «Новгородавтодор» права на обращение в Управление Росреестра по Новгородской области с заявлением о внесении изменений в сведения о земельных участках с кадастровыми номерами: 53:11:0100102:91, 53:02:0070101:123, 53:12:1302001:32, 53:17:0000000:3632, 53:11:0000000:285 (единое землепользование) в части описания местоположения обособленного земельного участка с кадастровым номером 53:11:0100701:14, 53:11:0100701:13, 53:11:0100704:37, 53:11:1400105:323, содержащиеся в ЕГРН, в целях исполнения судебного акта.

Определением суда от 21.06.2021 ФГБНУ «Новгородский НИИСХ» исключен из числа ответчиков в связи с прекращением деятельности в связи с присоединением к ФГБУН Спб ФИЦ РАН (том 2,л.95-96) .

В судебное заседание представитель МТУ Росимущества в Псковской и Новгородской областях не явился, отзыва по делу не направил.

В судебное заседание представители ФГБУ "ФКП Росреестра", Управления Росреестра по Новгородской области и ФГБУН «Санкт-Петербургский Федеральный исследовательский центр РАН» не явились, направили ходатайства о рассмотрении дела без их участия.

Представители ФГБУ "Северо-Западное управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды", ОГБПОУ "Новгородский агротехнический техникум" не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее- АПК РФ) суд проводит судебное заседание в отсутствии вышеуказанных сторон и третьих лиц.

Представитель ГОКУ "Новгородавтодор" поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении и с учетом уточнения исковых требований, связанных с указанием уточненной площади земельного участка и метода геодезических измерений.

Представитель ФКУ «КП № 6 УФСИН России по Новгородской области» просила в удовлетворении исковых требований отказать.

В судебном заседании в порядке статьи 163 АПК РФ объявлен перерыв.

Как следует из материалов дела,

автомобильная дорога «Новгород-Псков»-Сутоки-Богданово с кадастровым номером 53:11:0000000:7076, расположенная в Новгородском муниципальном районе, протяженностью 12 909 м. (том 1,л.19-20)

автомобильная дорога Боровичи-Перелучи с кадастровым номером 53:02:0000000:11244, расположенная в Боровичской районе, протяженностью 45473 м (том 1,л.48-50),

автомобильная дорога Окуловка-Кулотино-Топорок с кадастровым номером 53:12:00000000:4919, расположенная в Окуловском районе, протяженностью 22781 м (том 1,л.67-68);

автомобильная дорога Нагово-Бакочино-Сосница с кадастровым номером 53:17:00000000:3731, расположенная в Старорусском районе, протяженностью 13492м (том 1,л.81-82);

автомобильная дорога Великий-Новгород-Сергово-Борки с кадастровым номером 53:00:0000000:4500, расположенная в Новгородском районе, протяженностью 31980 м (том 1,л.98-99)

принадлежат на праве собственности Новгородской области и закреплены на праве оперативного управления за ГОКУ «Новгородавтодор» на основании решения КУГИ Новгородской области от 25.11.1996 № 543 (том 1,л.21-34,51,69-71,83-86,100-103).

Согласно уставу ГОКУ «Новгородавтодор» предметом деятельности Учреждения является осуществление полномочий исполнительных органов государственной власти Новгородской области в сфере использования автомобильных дорог общего пользования регионального и межмуниципального значения и искусственных сооружений на них на территории Новгородской области и осуществление на них дорожной деятельности.

При формировании земельных участков под автомобильными дорогами установлено, что:

конструктивные элементы дороги «Новгород-Псков»-Сутоки-Богданово, а именно насыпь автодороги, откос дороги входят в площадь земельного участка с кадастровым номером 53:11:0101102:91, площадь наложения составляет 2330 кв.м. (том 1,л.42-44, том 2,л.155);

конструктивные элементы дороги Боровичи-Перелучи, а именно насыпь дороги, откос дороги входят в площадь земельного участка с кадастровым номером 53:02:0070101:123, площадь наложения составляет 26 кв.м. (том 1,л.63-64, том 2,л.154);

конструктивные элементы дороги Окуловка-Кулотино-Топорок, а именно проезжая часть, асфальтовое полотно, насыпь дороги, откос дороги входят в площадь земельного участка с кадастровым номером 53:12:1302001:32, площадь наложения составляет 3859 кв.м. (том 1,л. 76-78, том 2,л.153);

конструктивные элементы дороги Нагово-Бакочино-Сосница, а именно проезжая часть, асфальтовое полотно, насыпь дороги, откос дороги входят в площадь земельного участка с кадастровым номером 53:17:0000000:3632, площадь наложения составляет 170 кв.м. (том 1,л.94-95,том 2,л.154);

конструктивные элементы дороги Великий-Новгород-Сергово-Борки, а именно насыпь дороги, откос дороги входят в площадь земельного участка с кадастровым номером 53:11:0000000:285 (единое землепользование), площадь наложения составляет 3578 кв.м. (том 1,л.122-124, том 2,л.154); в площадь земельного участка с кадастровым номером 53:11:0100701:13, площадь наложения составляет 2307 кв.м (том 1,л.135-136,том 2,л.154); в площадь земельного участка с кадастровым номером 53:11:0100704:37, площадь наложения составляет 2528 кв.м (том 1,л.155-156,том 2,л.154); в площадь земельного участка с кадастровым номером 53:11:1400105:323, площадь наложения составляет 9 кв.м (том 1,л.161-162, том 2,л.154).

Согласно выпискам из ЕГРП земельный участок:

с кадастровым номером 53:11:0101102:91 принадлежит на праве собственности Российской Федерации, полномочия которой осуществляет МТУ Росимущества, и закреплен на праве постоянного (бессрочного) пользования за ФГБУН «Санкт-Петербургский Федеральный исследовательский центр РАН» (том 1,л.35-41);

с кадастровым номером 53:02:0070101:123 принадлежит на праве собственности Российской Федерации, полномочия которой осуществляет МТУ Росимущества, и закреплен на праве постоянного (бессрочного) пользования за ФГБУ «Северо-Западное управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды» (том 1,л. 57-62);

с кадастровым номером 53:12:1302001:32 принадлежит на праве собственности Российской Федерации, полномочия которой осуществляет МТУ Росимущества, и закреплен на праве постоянного (бессрочного) пользования за ФБУ «КП № 6 УФСИН России по Новгородской области» (том 1,л. 73-75);

с кадастровым номером 53:17:0000000:3632 принадлежит на праве собственности Российской Федерации, полномочия которой осуществляет МТУ Росимущества (том 1,л. 87-93);

с кадастровым номером 53:11:0000000:285 принадлежит на праве собственности Российской Федерации, полномочия которой осуществляет МТУ Росимущества, и закреплен на праве постоянного (бессрочного) пользования за ФГБНУ «Новгородский научно-исследовательский институт сельского хозяйства» (том 1,л. 104-121);

с кадастровым номером 53:11:0100701:13 принадлежит на праве собственности Российской Федерации, полномочия которой осуществляет МТУ Росимущества, и закреплен на праве постоянного (бессрочного) пользования за ФГБНУ «Новгородский научно-исследовательский институт сельского хозяйства» (том 1,л. 128-134);

с кадастровым номером 53:11:0100704:37 принадлежит на праве собственности Российской Федерации, полномочия которой осуществляет МТУ Росимущества, и закреплен на праве постоянного (бессрочного) пользования за ФГБНУ «Новгородский научно-исследовательский институт сельского хозяйства» (том 1,л. 137-154);

с кадастровым номером 53:11:1400105:323 принадлежит на праве собственности Российской Федерации, полномочия которой осуществляет МТУ Росимущества, и закреплен на праве постоянного (бессрочного) пользования за ОГБПОУ «Новгородский агротехнический техникум» (том 1,л. 157-160).

Учитывая невозможность внесения соответствующих изменений в сведения о границах земельных участков, истец обратился в арбитражный суд.

Согласно статье 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок, в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Как указано в частях 3, 4 и 6 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее- Закон № 218-ФЗ) воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

При проведении кадастровых работ ООО «Альянс-Кадастр», ООО «Землеустроительная компания «Континент» выявили, что часть границ земельных участков с кадастровыми номерами 53:11:0100102:91, 53:02:0070101:123, 53:12:1302001:32, 53:17:0000000:3632, 53:11:0000000:285 (единое землепользование) в части описания местоположения обособленного земельного участка с кадастровым номером 53:11:0100701:14, 53:11:0100701:13, 53:11:0100704:37, 53:11:1400105:323 расположены на конструктивных элементах автодороги.

В силу статьи 3 Федерального закона от 08.11.2007 № 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее- Закон № 257-ФЗ) автомобильная дорога это объект транспортной инфраструктуры, предназначенный для движения транспортных средств и включающий в себя земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги и расположенные на них или под ними конструктивные элементы (дорожное полотно, дорожное покрытие и подобные элементы) и дорожные сооружения, являющиеся ее технологической частью, - защитные дорожные сооружения, искусственные дорожные сооружения, производственные объекты, элементы обустройства автомобильных дорог; полоса отвода автомобильной дороги - земельные участки (независимо от категории земель), которые предназначены для размещения конструктивных элементов автомобильной дороги, дорожных сооружений и на которых располагаются или могут располагаться объекты дорожного сервиса.

Таким образом, земельные участки под полосой отвода являются неотъемлемой частью автомобильной дороги и принадлежат собственнику автомобильной дороги.

Постановлением Правительства РФ от 02.09.2009 № 717 утверждены нормы отвода земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса.

Как указано в пункте 4 указанных Норм для обеспечения необходимых условий производства работ по содержанию автомобильных дорог дополнительно к границам полосы отвода, устанавливаемым по нормам отвода земель согласно приложениям № 1 - 15 к настоящим нормам, с каждой стороны автомобильной дороги предусматриваются земельные участки шириной не менее 3 метров.

Факт наложения земельных участков с кадастровыми номерами 53:11:0100102:91, 53:02:0070101:123, 53:12:1302001:32, 53:17:0000000:3632, 53:11:0000000:285 (единое землепользование) в части описания местоположения обособленного земельного участка с кадастровым номером 53:11:0100701:14, 53:11:0100701:13, 53:11:0100704:37, 53:11:1400105:323 на конструктивные элементы автодорог, входящих в полосу отвода автомобильных дорог, подтверждается материалами дела и доказательств обратного суду не представлено.

Указанная ситуация препятствует формированию земельного участка под сооружением - автомобильной дорогой, имеющей неразрывную связь с землей, и исключает возможность полноценного содержания и эксплуатирования сооружения.

Как следует из материалов дела, автомобильные дороги поступили в собственность Новгородской области в 1992 года, в то время как спорные земельные участки формировались в 2008, 2012, 1996, 2015 и 2008 годах соответственно.

При исправлении реестровой ошибки суд исходит из того, что права иных лиц не нарушаются.

Согласно выпискам из ЕГРП на рассматриваемые земельные участки имеют место ограничения в использовании, а именно особый режим использования земли - охранная зона линии электропередач (ЛЭП).

В силу статьи 56 Земельного кодекса РФ права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным настоящим Кодексом, федеральными законами.

Могут устанавливаться ограничения использования земельных участков в зонах с особыми условиями использования территорий.

Ограничения прав на землю устанавливаются бессрочно или на определенный срок. Ограничения прав на землю сохраняются при переходе права собственности на земельный участок к другому лицу. Ограничение прав на землю подлежит государственной регистрации в случаях и в порядке, которые установлены федеральными законами.

Согласно пунктам 2, 4, 10 и 13 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160, в охранных зонах в целях обеспечения безопасных условий эксплуатации и исключения возможности повреждения линий электропередачи и иных объектов электросетевого хозяйства устанавливаются особые условия использования территорий.

Земельные участки у их собственников, землевладельцев, землепользователей или арендаторов не изымаются.

В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров.

В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются, в том числе строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений.

При совпадении (пересечении) охранной зоны с полосой отвода и (или) охранной зоной железных дорог, полосой отвода и (или) придорожной полосой автомобильных дорог, охранными зонами трубопроводов, линий связи и других объектов проведение работ, связанных с эксплуатацией этих объектов, на совпадающих участках территорий осуществляется заинтересованными лицами по согласованию в соответствии с законодательством Российской Федерации, регламентирующим порядок установления и использования охранных зон, придорожных зон, полос отвода соответствующих объектов с обязательным заключением соглашения о взаимодействии в случае возникновения аварии.

Следовательно, совпадение части охранной зоны электросетевого хозяйства с полосой отвода автомобильных дорог «Новгород-Псков»-Сутоки-Богданово, Нагово-Бакочино-Сосница, Великий-Новгород-Сергово-Борки в силу приведенных норм возможно. При этом данное совпадение охранной зоны и полосы отвода налагает на собственника автомобильной дороги установленные законодательством обязанности, но не препятствует формированию земельного участка под автомобильной дорогой. Установленное и зарегистрированное ограничение в использовании земельного участка сохраняется при переходе права собственности на земельный участок.

Более того, удовлетворение требований истца не нарушит прав ответчиков, поскольку в силу статьи 25 Закона № 257-ФЗ в границах полосы отвода автомобильной дороги запрещается выполнение работ, не связанных со строительством, с реконструкцией, капитальным ремонтом, ремонтом и содержанием автомобильной дороги, а также с размещением объектов дорожного сервиса; размещение зданий, строений, сооружений и других объектов, не предназначенных для обслуживания автомобильной дороги, ее строительства, реконструкции, капитального ремонта, ремонта и содержания и не относящихся к объектам дорожного сервиса; распашка земельных участков, покос травы, осуществление рубок и повреждение лесных насаждений и иных многолетних насаждений, снятие дерна и выемка грунта, за исключением работ по содержанию полосы отвода автомобильной дороги или ремонту автомобильной дороги, ее участков.

Уменьшении федерального имущества при исправлении реестровой ошибки не происходит, поскольку при образовании земельных участков с кадастровыми номерами 53:11:0100102:91, 53:02:0070101:123, 53:12:1302001:32, 53:17:0000000:3632, 53:11:0000000:285 (единое землепользование) в части описания местоположения обособленного земельного участка с кадастровым номером 53:11:0100701:14, 53:11:0100701:13, 53:11:0100704:37, 53:11:1400105:323 нормы отвода земель для размещения полос отвода уже существующих автомобильных дорог, регламентированные комплексом нормативно-правовых актов об автомобильных дорогах и дорожной деятельности, не были учтены.

Согласно части 8 статьи 22 Закона № 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При изложенных обстоятельствах, исправление реестровой ошибки, произошедшей при формировании земельных участков с кадастровыми номерами 53:11:0100102:91, 53:02:0070101:123, 53:12:1302001:32, 53:17:0000000:3632, 53:11:0000000:285 (единое землепользование) в части описания местоположения обособленного земельного участка с кадастровым номером 53:11:0100701:14, 53:11:0100701:13, 53:11:0100704:37, 53:11:1400105:323, возможно путем исключения территории, занимаемой полосой отвода автомобильных дорог «Новгород-Псков»-Сутоки-Богданово, Боровичи-Перелучи, Окуловка-Кулотино-Топорок, Нагово-Бакочино-Сосница и Великий-Новгород-Сергово-Борки из границ указанных земельных участков посредством установления новых координат характерных точек границ земельных участков.

В силу статьи 14 Закона № 218-ФЗ настоящее решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Требование истца о предоставлении ГОКУ «Новгородавтодор» права на обращение в Управление Росреестра по Новгородской области с заявлением о внесении изменений в сведения о земельных участках суд полагает не подлежащим удовлетворению, поскольку в силу Закона № 218-ФЗ основанием для внесения соответствующих записей в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество в отношении спорных земельных участков является решение суда.

Вопрос о распределении судебных расходов по делу не рассматривается судом, поскольку стороны по настоящему делу освобождены от уплаты госпошлины в силу статьи 333.37 Налогового кодекса РФ.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Требование ГОКУ «Новгородавтодор» удовлетворить.

2. Признать реестровую ошибку в координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами 53:11:0100102:91, 53:02:0070101:123, 53:12:1302001:32, 53:17:0000000:3632, 53:11:0000000:285 (единое землепользование) в части описания местоположения обособленного земельного участка с кадастровым номером 53:11:0100701:14, 53:11:0100701:13, 53:11:0100704:37, 53:11:1400105:323.

3. Исправить реестровую ошибку путем установления координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 53:11:0100102:91, указанных в заключение кадастрового инженера ООО «Землеустроительная компания «Континент» ФИО3 от 20.04.2021 № ВН/4-91, с использованием метода определения координат — Метод спутниковых геодезических измерений (определений), с уточненной площадью 133 994 кв. м.

Номер точки

Х
Y

1

572666.02

2161680.5

2

572652.07

2161687.38

3

572577.81

2161720.3

н5

572475.37

2161768.58

н4

572307.26

2161843.22

н3

572121.78

2161947.26

н2

572006.10

2162014.35

н1

571952.39

216 045.26

10

571908.08

2161947.8

11

571991.99

2161929.18

12

572003.63

2161921.09

13

572029.01

2161836.98

14

572042.05

2161835.62

15

572055.96

2161801.44

16

572071.25

2161789.98

17

572087.98

2161771.54

18

572104.82

2161728.23

19

572149.22

2161672.55

20

572195.33

2161636.84

21

572238.44

2161613.93

22

572289.27

2161605.83

23

572309.1

2161579.85

24

572336.19

2161578.77

25

572341.63

2161594.73

26

572343.39

2161593.8

27

572357.45

2161607.6

28

572399.34

2161608.56

29

572441.52

2161607.2

30

572479.56

2161608.42

31

572555.08

2161597.76

32

572600.52

2161603.53

33

572643.96

2161627.41

1

572666.02

2161680.5

4. Исправить реестровую ошибку путем установления координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 53:02:0070101:123, указанных в заключении кадастрового инженера ООО «АЛЬЯНС - КАДАСТР» ФИО4 от 20.04.2021 № ВН/4-123, с использованием метода определения координат — Метод спутниковых геодезических измерений (определений), с уточненной площадью 357 кв. м.

Номер точки

Х
У

1
549931.26

3169123.52

2
549933.59

3169133.53

3
549903.11

3169148.72

4
549897.74

3169140.22

1
549931.26

3169123.52

5. Исправить реестровую ошибку путем установления координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 53:12:1302001:32, указанных в заключении кадастрового инженера ООО «Землеустроительная компания «Континент» ФИО5 от 20.04.2021 № ВН/4-32, с использованием метода определения координат — Метод спутниковых геодезических измерений (определений), с уточненной площадью 207 091 кв. м.

Номер точки

Х
У

1
580111.87

2308316.70

2
580072.60

2308345.72

3
579981.89

2308250.89

4
580019.19

2308214.63

5
579995.21

2308188.21

6
579875.25

2308185.16

н1

579817.88

2308114.62

н2

579814.50

2308116.74

11

579861.22

2308173.53

12

579838.42

2308161.75

13

579799.95

2308186.21

н3

579772.49

2308158.64

н4

579760.63

2308175.40

н5

579747.79

2308209.03

н6

579677.49

2308391.90

н7

579637.52

2308493.66

н8

579569.27

2308671.81

29

579585.22

2308677.42

30

579606.38

2308665.35

31

579608.01

2308662.08

32

579626.44

2308670.71

33

579613.93

2308703.64

34

579589.65

2308684.31

н9

579567.76

2308675.74

н10

579567.75

2308675.77

н11

579544.08

2308725.86

43

579523.01

2308775.60

44

579552.73

2308789.41

45

579568.87

2308795.61

46

579599.07

2308734.87

47

579621.69

2308741.70

48

579617.85

2308754.50

49

579674.83

2308793.91

50

579705.34

2308751.51

51

579784.09

2308775.55

52

580159.25

2308368.89

1
580111.87

2308316.70

53:12:1302001:32(2)

8
579739.80

2308011.47

9
579737.12

2308014.57

н12

579804.69

2308104.12

н13

579808.04

2308101.91

8
579739.80

2308011.47

53:12:1302001:32(3)

17

579707.24

2308178.86

18

579698.86

2308188.66

19

579716.86

2308204.05

20

579722.68

2308197.25

н14

579731.67

2308204.84

н15

579733.15

2308201.01

17

579707.24

2308178.86

53:12:1302001:32(4)

23

579614.86

2308485.34

24

579611.15

2308492.79

25

579618.59

2308496.48

26

579620.81

2308492.56

н16

579624.82

2308494.23

н17

579626.19

2308491.00

23

579614.86

2308485.34

53:12:1302001:32(5)

37

579445.12

2308780.04

38

579430.99

2308775.54

39

579425.91

2308791.12

40

579445.28

2308797.44

41

579450.61

2308781.80

н18

579509.29

2308775.99

н19

579510.46

2308773.26

37

579445.12

2308780.04

6.Исправить реестровую ошибку путем установления координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 53:17:0000000:3632, указанных в заключении кадастрового инженера ООО «АЛЬЯНС - КАДАСТР» ФИО4 от 20.04.2021 № ВН/4-3632, с использованием метода определения координат — Метод спутниковых геодезических измерений (определений), с уточненной площадью 33 282 кв. м.

Номер точки

Х
У

53:17:0000000:3632(1)

1
516859.85

2172204.30

2
516859.00

2172241.69

3
516842.57

2172287.91

4
516841.29

2172541.83

5
516842.95

2172550.43

6
516835.57

2172805.54

7
516829.79

2172885.74

8
516815.66

2172970.90

9
516794.51

2173047.50

10

516760.05

2173181.92

11

516759.96

2173197.73

12

516747.04

2173190.96

13

516757.99

2173122.07

14

516769.19

2173082.87

15

516801.70

2172979.53

16

516819.56

2172847.42

17

516831.63

2172560.60

18

516829.19

2172295.34

19

516846.68

2172237.54

н1

516848.20

2172210.15

1
516859.85

2172204.30

53:17:0000000:3632(2)

н2

516840.65

2172196.61

21

516830.04

2172187.57

22

516709.66

2171981.28

23

516768.64

2171510.41

24

516741.01

2171035.91

25

516742.57

2171015.54

26

516753.26

2171016.40

27

516761.06

2171017.33

28

516760.63

2171025.39

29

516786.38

2171503.67

30

516722.80

2171967.88

31

516844.81

2172177.70

н3

516852.45

2172191.21

н2

516840.65

2172196.61

7. Исправить реестровую ошибку путем установления координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 53:11:0000000:285 (единое землепользование) в части описания местоположения границ обособленного земельного участка с кадастровым номером 53:11:0100701:14, входящего в его состав, указанных в заключении кадастрового инженера ООО «АЛЬЯНС - КАДАСТР» ФИО4 от 20.04.2021 № ВН/4-285, с использованием метод определения координат — Метод спутниковых геодезических измерений (определений), с уточненной площадью земельного участка 53:11:0000000:285 (единое землепользование) 1 652 534 кв. м. и уточненной площадью обособленного земельного участка 53:11:0100701:14 1 - 355 409 кв. м.

Номер точки

Х
У

1
561021.99

2164031.47

н1

561363.60

2164329.84

н2

561352.30

2164342.21

н3

561306.23

2164390.28

н4

561271.10

2164427.17

н5

561202.93

2164495.97

н6

561180.51

2164518.46

н7

561136.17

2164563.43

н8

561099.42

2164600.96

н9

561032.80

2164670.25

н10

560988.25

2164717.82

н11

560912.70

2164797.58

н12

560841.80

2164871.79

н13

560812.71

2164902.36

н14

560802.21

2164913.74

3
560756.50

2164960.49

4
559501.63

2163864.95

5
559693.22

2163699.94

6
559714.38

2163692.97

7
559718.37

2163618.26

8
559809.09

2163551.88

9
560045.51

2163249.07

10

560418.18

2163643.26

11

560507.46

2163722.73

12

560881.56

2164019.28

13

560956.78

2164025.79

1
561021.99

2164031.47

Вырез 1 из 2

14

561244.74

2164280.51

15

561246.37

2164278.83

16

561248.05

2164280.46

17

561246.42

2164282.14

14

561244.74

2164280.51

Вырез 2 из 2

18

561060.63

2164107.73

19

561062.27

2164106.04

20

561063.96

2164107.68

21

561062.32

2164109.37

18

561060.63

2164107.73

8. Исправить реестровую ошибку путем установления координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 53:11:0100701:13, указанных в заключении кадастрового инженера ООО «АЛЬЯНС - КАДАСТР» ФИО4 от 20.04.2021 № ВН/4-13, с использованием метода определения координат — Метод спутниковых геодезических измерений (определений), с уточненной площадью 2 497 990 кв. м.

Номер точки

Х
У

1
560174.23

2165563.81

н1

560047.19

2165665.81

н2

559858.62

2165810.21

н3

559713.99

2165920.10

4
558375.91

2164546.68

5
558689.31

2164334.12

6
558951.89

2164153.80

7
559271.52

2163954.95

8
559466.24

2163831.76

9
559502.72

2163864.52

10

560757.10

2164959.21

11

560572.72

2165147.49

12

560267.46

2165472.89

1
560174.23

2165563.81

9. Исправить реестровую ошибку путем установления координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 53:11:0100704:37, указанных в заключении кадастрового инженера ООО «АЛЬЯНС - КАДАСТР» ФИО4 от 20.04.2021 № ВН/4-37, с использованием метода определения координат — Метод спутниковых геодезических измерений (определений), с уточненной площадью 84 751 кв. м.

Номер точки

Х
У

Контур 1

1
561420.49

2164167.05

2
561424.93

2164170.96

3
561420.79

2164175.69

4
561416.35

2164171.78

1
561420.49

2164167.05

Контур 2

5
561497.08

2164095.60

н1

561542.28

2164142.89

н2

561471.53

2164216.69

н3

561397.47

2164293.55

н4

561389.62

2164301.79

8
561389.37

2164301.56

9
561235.00

2164168.96

10

561250.93

2164151.64

11

561170.37

2164072.95

12

561140.57

2164104.27

13

561038.24

2164013.48

14

561058.51

2163989.97

15

561127.59

2163913.74

16

561428.58

2164051.72

17

561458.78

2164063.12

18

561519.75

2164070.51

5
561497.08

2164095.60

10. Исправить реестровую ошибку путем установления координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 53:11:1400105:323, указанных в заключении кадастрового инженера ООО «АЛЬЯНС - КАДАСТР» ФИО4 от 20.04.2021 № ВН/4-323, метод определения координат — Метод спутниковых геодезических измерений (определений), с уточненной площадью 1 063 кв. м.

Номер точки

Х
У

н1

569144.74

2177113.31

н2

569147.33

2177118.74

2
569128.13

2177156.09

3
569106.93

2177144.22

4
569123.17

2177112.58

5
569129.26

2177107.28

6
569136.26

2177109.65

н1

569144.74

2177113.31

В остальной части требований отказать.

11. Настоящее решение является основанием для исправления реестровых ошибок в едином государственном реестре недвижимости Управлением Росреестра по Новгородской области в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 53:11:0100102:91, 53:02:0070101:123, 53:12:1302001:32, 53:17:0000000:3632, 53:11:0000000:285 (единое землепользование) в части описания местоположения обособленного земельного участка с кадастровым номером 53:11:0100701:14, 53:11:0100701:13, 53:11:0100704:37, 53:11:1400105:323.

12. Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд (г.Вологда) через Арбитражный суд Новгородской области в течение одного месяца со дня его принятия.

13. Направить настоящее решение в Управление Росреестра по Новгородской области в течение трех дней со дня вступления в законную силу.

Судья

М.С. Киселева