Решение от 17 июля 2024 г. по делу № А07-36413/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ул. Гоголя, 18, г. Уфа, Республика Башкортостан, 450076, http://ufa.arbitr.ru/,

сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А07-36413/2021
г. Уфа
17 июля 2024 года
Резолютивная часть решения объявлена 10.07.2024

Полный текст решения изготовлен 17.07.2024


Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Исхаковой А. А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Диваевой А.В., рассмотрел дело по иску муниципального унитарного предприятия «Уфимские инженерные сети» городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) (далее по тексту – предприятие «УИС», истец) к 1) товариществу собственников жилья «Гвоздика» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) (далее по тексту – товарищество «Гвоздика», ответчик 1), 2) Управлению земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ОГРН <***>, ИНН <***>) (далее по тексту – управление, ответчик 2) о взыскании с управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ОГРН <***>, ИНН <***>) сумму убытков в размере 1 054 руб. 18 коп., с товарищества собственников жилья "Гвоздика" сумму долга в размере 55 923 руб. 77 коп., пени размере 22 477 руб. 05 коп. (с учетом принятого судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) уточнения исковых требований,

третье лицо - Администрация ГО г. Уфа Республики Башкортостан (ИНН: <***>) (далее по тексту – администрация, третье лицо);


при участии в судебном заседании: от лиц, участвующих в деле: не явились, извещены надлежащим образом,


Предприятие "УИС" обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к товариществу "Гвоздика" о взыскании 56 977 руб. 95 коп. долга, 1 819 руб. 18 коп. пени.

После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления искового заявления без движения, определением суда от 05.03.2022 года о принятии искового заявления к производству дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

От ответчика в материалы дела поступило ходатайство о переходе в общий порядок искового производства, исковые требования не признает.

Определением от 27.04.2022 для выяснения дополнительных обстоятельств суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначил предварительное судебное заседание.

Определением от 05.12.2022 к участию в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена администрация.

Определением суда от 01.02.2023 к участию в деле в качестве соответчика привлечено Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

От ответчика в судебном заседании от 29.08.2022 поступил отзыв, в котором с исковыми требованиями не согласился, указав, что истцом объем требований по ОДН за спорный период рассчитан без учета ранее оплаченных жильцами данного дома объемов коммунального ресурса. В представленных истцом расчетах не отражена информация о значении ОДН за предыдущие месяцы (входящие остатки ОДН), были ли они учтены при расчете ОДН за спорные периоды в случае их отрицательного значения. При этом для расчета входящего остатка ОДН необходимо произвести перерасчет с момента передачи функции исполнителя коммунальных услуг от ТСЖ «Гвоздика» к МУП УИС, то есть с 01.01.2019.

От соответчика в материалы дела поступил отзыв, в котором указал следующе, требования предъявленные к управлению не содержат нормативного обоснования, подтверждающего наличие вины ответчика и обязанности исполнения каких-либо принятых на себя обязательств перед истцом. Материалы дела также не содержат доказательств, подтверждающих обратное, таким образом, в связи с отсутствием договорных отношений между истцом и соответчиком, считает исковые требования незаконными и необоснованными, просит в удовлетворении требований отказать в полном объеме.

В дополнительном отзыве соответчик управление пояснило, что спорные сети в реестре муниципального имущества не значатся, и в целях обеспечения надлежащей эксплуатации объекта теплоснабжения, имеющего признаки бесхозяйного имущества, УЗИО г. Уфы подготовило и направило в адрес предприятия «УИС» для согласования проект постановления Администрации городского округа город Уфа РБ «Об определении теплосетевой организации, ответственной за техническое обслуживание бесхозяйного участка тепловых сетей от ТК-6 до наружной стены жилого здания по ул. Губайдуллина, 19/6 в Советском районе г. Уфы», приложение на 3-х листах.То есть, муниципалитету стало известно о наличии бесхозяйного имущества с 21.05.2021, соответственно в силу ч. 6 ст. 15 ФЗ-190 «О теплоснабжении» и уже по состоянию на 08.06.2021 УЗИО г. Уфы предприняло действия по определению организации, ответственной за техническое обслуживание (эксплуатацию) выявленного бесхозяйного участка тепловых сетей, направило в адрес истца проект постановления. Однако, данный проект постановления Администрации городского округа город Уфа РБ не был согласован предприятием «УИС» вплоть до февраля 2023 года.Указал, что вышеуказанный договор теплоснабжения заключен между предприятием УИС и ТСЖ «Гвоздика», Управление не является стороной по данному договору, не брало на себя обязательств по оплате каких-либо предоставленных услуг. Соответственно, ответчику не ясно на основании какой нормы права предприятие УИС предъявляет исковые требования к Управлению.

В ходе рассмотрения дела ответчиком ТСЖ "Гвоздика" представлен дополнительный отзыв, в котором пояснил, что неоднократно обращался в предприяттие УИС, в Администрацию района город Уфа, в Администрацию городского округа города Уфа (№6 от 16 ноября 2006 года), в Комитет по управлению Муниципальной собственностью города Уфы (письма с 2004 года), в Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республика Башкортостан (в частности письмо №2 от, от 28.05.2018г., и входящий №557-ЭП от 28.06.2018) о приеме в собственность города и на обслуживание бесхозных внешних сетей рядом с домом 19/6 по улице М.Губайдуллина.

Договор от 01.07.2012 № 472730 МУП УИС в одностороннем порядке расторг 31 декабря 2018 года. После 31.12.2018 года сети, по которым начисляются потери МУП УИС, бесхозные и их принадлежность определяет муниципалитет. В отсутствие доказательств принадлежности сетей каким-либо лицам ответственность за их содержание несет муниципалитет.

Договор от 01.07.2012 № 472730 расторгнут с 01.01.2019 по инициативе истца. Кроме того, действующее законодательство не содержит норм, согласно которым наличие или отсутствие подписанного сторонами договора о предоставлении коммунальных услуг является определяющим условием для отнесения внешних коммунальных сетей к общедомовому имуществу собственников помещений многоквартирного дома.

В качестве доказательства нахождения теплопровода в хозяйственном ведение ответчика, истец ссылается лишь на схему по приложению п.2 к договору от 01.07.2012 № 472730. Вместе с тем, указанная схема является техническим документом, и не может указать на правовой статус данного теплопровода. Управляющая компания не вправе самостоятельно устанавливать состав общедомового имущества. Законодательство о теплоснабжении обязывает потребителя оплачивать фактически принятое количество тепловой энергии, объем которой определяется в точке поставки, расположенной на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации или теплосетевой организации либо в точке подключения (технологического присоединения) к бесхозяйной тепловой сети. Указанная граница находится на линии раздела сетей по признаку собственности или владения на ином законном основании (статьи 539, 544 ГК РФ, пункт 5 статьи 15, пункт 2 статьи 19 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении"). Обязанность по оплате потерь в тепловых сетях предопределяется принадлежностью этих сетей. Правомочия управляющей компании (исполнителя услуг по договору управления) в отношении тепловых сетей как составной части общего имущества многоквартирного дома производны от прав собственников помещений в этом доме (заказчиков по тому же договору). Ни управляющая компания, ни ресурсоснабжающая организация не вправе по собственному усмотрению устанавливать состав общедомового имущества. Точка поставки тепловой энергии в многоквартирный дом по общему правилу должна находиться на внешней стене многоквартирного дома в месте соединения внутридомовой системы отопления с внешними тепловыми сетями. Иное возможно при подтверждении прав собственников помещений в многоквартирном доме на тепловые сети, находящиеся за пределами внешней стены этого дома. Вынесение точки поставки за пределы внешней стены без волеизъявления собственников означает незаконное возложение бремени содержания имущества на лиц, которым это имущество не принадлежит, а также обязанности оплатить потери тепловой энергии в этих сетях.

Так же ответчик просит приобщить контррасчет по иску, пояснив, что предприятие УИС с 01.01.2019 года расторгнуло в одностороннем порядке договор № 472730 от 12.01.2012, заключенный с ТСЖ «Гвоздика» на поставку горячей воды и тепловой энергии на внешний трубопровод (далее – теплотрасса) для отопления помещений в МКД.

В соответствии с данным договором ТСЖ «Гвоздика» до 01.01.2019 оплачивала услуги поставки горячей воды, а также потери тепловой энергии, возникающей на теплотрассе, С 01.01.2019 года МУП УИС поставку горячей воды осуществляет по «новому» договору № 1010.

Таким образом, у ТСЖ «Гвоздика» отсутствуют обязанности оплачивать с 01.01.2019 потери на внешней теплотрассе, не входящей в состав общедомового имущества собственников помещений (квартир и нежилых помещений) в многоквартирном доме по адресу ул.Губайдуллина, 19/6, При переходе со «старого» договора № 472730 на «новый» № 1010 стороны заключили мировое соглашение от 01.01.2019 о погашении до конца 2020 года задолженности, имеющуюся у ТСЖ «Гвоздика» по состоянию на дату расторжения, т.е. на 01.01.2019.

В соответствии с данным мировым соглашением ТСЖ "Гвоздика» свои обязательства по «старому» договору №472730 выполнило в полном объеме. Задолженность в части потерь тепловой энергии на теплотрассе была погашена в полном объеме, а в части услуги по поставке горячей воды образовалась переплата в размере 94 169,79 рублей.Между тем, данную переплату (94 169,79 рублей) истец отказывается учитывать при расчетах размера требований по договору 1010 от 01.01.2019. На текущую дату по расторгнутому 31.12.2018г договору от 01.07.2012 № 472730 предприятие УИС насчитал задолженность по потерям тепловой энергии на сумму 129 130 (сто двадцать девять тысяч сто тридцать) рублей 63 копейки. Ссылаясь на задолженность, которая по сути является фиктивной, Истец неправомерно удерживает излишне уплаченные Ответчиком денежные средства, отказываясь направить (зачесть) их в уплату платежей по новому договору №1010. При этом Истец не поясняет причину непризнания наличия факта переплаты, а также не уточняет, на погашение каких конкретно платежей (долгов Ответчика) были направлены денежные средства в счет этой переплаты.

По указанным возражениям ответчика, истцом были даны письменные и устные пояснения, в которых указано о правомерности заявленных требований.

В процессе рассмотрения дела сторонами были неоднократно представлены отзывы на исковые заявления, а также возражения на отзывы, приобщались дополнительные доказательства.

Представленные сторонами в ходе рассмотрения дела процессуальные документы и доказательства приобщены судом к материалам настоящего судебного дела, дана оценка суда.

До рассмотрения спора по существу истец уточнил требования, просит взыскать с ТСЖ «Гвоздика» сумму основного долга по договору № 1010 в размере 55 923,77 руб., пени в размере 22 477,05 руб.; взыскать с Муниципального образования городского округа город Уфа Республики Башкортостан в лице Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа РБ убытки в размере 1 054,18 рубл.

Уточнение судом принято в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в порядке ч. 2 ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом, не препятствует рассмотрению заявления по существу в их отсутствие (ч. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, между предприятием «УИС» и товариществом "Гвоздика" заключен договор № 472730 от 01.07.2012 г.

В соответствии с указанным договором предприятие УИС продает потребителю тепловую энергию с теплоносителем «сетевая вода», а потребитель обязался оплачивать тепловую энергию с теплоносителем «сетевая вода», принятую в точке поставки в порядке и сроки, предусмотренные договором.

Также в соответствии с направленным предприятием «УИС» в адрес товарищества "Гвоздика" договора ресурсоснабжения №1010 от 01.01.2019 г. истец отпускает потребителю коммунальные ресурсы тепловую энергию с теплоносителем «сетевая вода» на отопление и подогрев горячей воды (или горячую воду), а потребитель обязуется её оплатить.

Отсутствие письменного договора не свидетельствует о том, что договорные отношения и обязательства по ним отсутствуют, так как фактическое пользование потребителями водой, электрической, тепловой энергией и прочими коммунальными услугами является акцептом к заключению договора.

В соответствии с договорами, теплоснабжающая организация (МУП УИС) обязуется поставлять потребителю (товарищество собственников жилья «Гвоздика») тепловую энергию в горячей воде и теплоноситель (вода), а Потребитель обязуется принимать и оплачивать тепловую энергию и невозвращенный в тепловую сеть теплоноситель, соблюдать режим ее потребления в объеме, сроки и на условиях, предусмотренных настоящим договором.

В соответствии с договорами, потребители, являющиеся УК, ТСЖ, ЖК и др. организации, осуществляющие управление жилым фондом и производящие оплату тепловой энергии за счет средств собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома оплачивают фактически потребленную тепловую энергию и теплоноситель своим платежным документом до 15 числа месяца следующего за расчетным.

Во исполнение обязательств по договору № 1010 от 01.01.2019 г. МУП УИС произвело отпуск тепловой энергии Товарищество собственников жилья «Гвоздика» за период июнь 2021 г. на общую сумму 55 923,77 рублей.

Однако за поставленную тепловую энергию Товарищество собственников жилья «Гвоздика» оплату не произвело.

Таким образом, непогашенная задолженность Товарищество собственников жилья «Гвоздика» за потребленную тепловую энергию перед МУГ1 УИС за период июнь 2021 г. по договору№ 1010 от 01.01.2019 г. составляет 55 923,77 рублей, (в том числе НДС)

Данная сумма состоит из задолженности за июнь 2021 г. 55 923,77 руб. (согласно счету-фактуре №2322089 от 30.06.2021 г.).

Во исполнение обязательств по договору № 472730 от 01.07.2012 г. МУП УИС произвело отпуск тепловой энергии Товарищество собственников жилья «Гвоздика» за период июль, август 2021 г. на общую сумму 1 054.18 рублей.

Однако за поставленную тепловую энергию «Гвоздика» оплату не произвело.

Таким образом, непогашенная задолженность товарищества «Гвоздика» за потребленную тепловую энергию перед МУП УИС за период июль, август 2021 г. по договору№ 472730 от 01.07.2012 г. составляет 1 054,18 рублей, (в том числе НДС)

Данная сумма состоит из задолженности: за июль 2021 г. 649,63 руб. (согласно счету-фактуре №2324001 от 31.07.2021 г.); за август 2021 г. 404.55 руб. (согласно счету-фактуре №2326050 от 31.08.2021 г.).

Кроме того, согласно п. 7.4 договора № 472730 от 01.07.2012 г., при несвоевременной оплате потребленной тепловой энергии (счетов за тепловую энергию) потребитель (должник) уплачивает теплоснабжающей организации пени в соответствии с Ф3№15.

На момент подачи искового заявления задолженность ответчика по договору № 472730 от 01.07.2012 г. перед истцом за июль, август 2021 г. составляет:

Сумма основного долга - 1054,18 рублей.

Сумма пени - 12.41 рублей.

На момент подачи искового заявления задолженность ответчика по договору № 1010 от 01.01.2019 г. перед истцом за июнь 2021 г. составляет:

Сумма основного долга - 55 923,77 рублей.

Сумма пени - 1 806,77 рублей.

Истец направил в адрес ответчика претензию исх. от 21.07.2021 с требованием о погашении суммы задолженности, однако данное требование оставлено ответчиком без удовлетворения, что послужило основанием для обращения в суд.

Определением суда от 01.02.2023 к участию в деле в качестве соответчика, привлечено Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

До рассмотрения спора по существу истец уточнил требования, просит взыскать с ТСЖ «Гвоздика» сумму основного долга по договору № 1010 в размере 55 923,77 руб., пени в размере 22 477,05 руб.; взыскать с Муниципального образования городского округа город Уфа Республики Башкортостан в лице Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа РБ убытки в размере 1 054,18 руб.

Уточнение судом принято в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

От ответчика в материалы дела поступил отзыв, в котором с требованиями не согласился, представил контррасчет, в удовлетворении исковых требований просит отказать.

От соответчика в материалы дела поступил отзыв, в котором с требованиями не согласился, в удовлетворении исковых требований просит отказать.

Оценив все представленные доказательства в отдельности, относимость, допустимость и их достоверность, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме на основании следующего.

В силу статей 64, 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

В соответствии со статьей 8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами на заявление отводов и ходатайств, представление доказательств, участие в их исследовании, выступление в судебных прениях, представление арбитражному суду своих доводов и объяснений, осуществление иных процессуальных прав и обязанностей, предусмотренных названным кодексом.

В силу статей 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд на основе принципа состязательности с учетом представленных сторонами доказательств устанавливает значимые для дела обстоятельства. При этом каждая из сторон несёт риск процессуальных последствий непредоставления доказательств.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определённое действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определённого действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Фактическое потребление горячей воды применительно к энергоснабжению определяется на основании статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежностью сетей, через которые подается ресурс. При этом отсутствие письменного договора с владельцем сетей не освобождает потребителя от уплаты фактически поставленного ресурса.

Согласно с пункту 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 года N 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров" в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами энергоснабжения, однако от заключения договора отказывается, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги, в связи с чем, данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Кроме того, согласно Информационному письму Президиума ВАС РФ от 05.05.1997 года N 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров", с иском о понуждении заключить публичный договор вправе обратиться только контрагент коммерческой организации, обязанной его заключить.

По смыслу пунктов 1 и 3 статьи 426, а также пункта 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации обратиться в суд с иском о понуждении заключить публичный договор может только контрагент обязанной стороны.

Коммерческая организация понуждать потребителя к заключению такого договора не вправе.

В тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, арбитражные суды должны иметь в виду следующее.

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Проанализировав отношения сторон суд приходит к выводу о том, что правоотношения сторон подлежат регулированию нормами Гражданского кодекса Российской Федерации и иным законодательством об энергоснабжении.

Согласно ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору электроснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ст. 541 Гражданского кодекса Российской Федерации энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения.

По правилам ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с положениями ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Спор, рассматриваемый в данном иске, касается поставки коммунальных ресурсов в многоквартирный дом, следовательно, в силу подпункта 10 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации должен рассматриваться с учетом правовых норм, регулирующих жилищное законодательство.

Собственники помещений в многоквартирном доме вносят плату за коммунальные услуги (в том числе за отопление и горячее водоснабжение) исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, с системами коммунальной инфраструктуры (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, раздел VI Правил № 354.

В соответствии со статьей 155, 161 Жилищного кодекса Российской Федерации абонентами, приобретающими тепловую энергию в целях предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в многоквартирном доме (собственники, наниматели), являются управляющие организации многоквартирных домов (за исключением непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений), товарищества собственников жилья, жилищный кооператив или специализированный потребительский кооператив.

В силу части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения Пунктом 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491) установлено, что внешней границей сетей электроснабжения, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учетасоответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

Товарищество собственников жилья как исполнитель коммунальных услуг получает плату за коммунальные услуги и рассчитывается за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с ресурсоснабжающими организациями (пункты 40, 63, 64 Правил № 354, части 6.2, 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации)

Товариществу собственников жилья "Гвоздика" предъявлен объем коммунального ресурса горячая вода, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения.

Согласно п.1.1 договора № 1010 от 01.01.2019 г. предметом договора является поставка Исполнителю коммунального ресурса горячая вода в целях содержания общего имущества, а Исполнитель обязан принять коммунальный ресурс в полном объеме и своевременно, в полном объеме оплатить коммунальный ресурс горячая вода в целях содержания общего имущества МКД рассчитанный на условиях настоящего договора.

Согласно п. 7.2.1 договора № 1010 от 01.01.2019 г. исполнитель своим платежным документом производит оплату коммунальных ресурсов до 15 числа месяца следующего за расчетным периодом.

Во исполнение обязательств по договору № 1010 от 01.01.2019 г. МУП УИС произвело отпуск тепловой энергии ТСЖ "Гвоздика" за период июнь 2021 на общую сумму 55 923 руб. 77 коп.

Порядок определения объема коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом в целях содержания общего имущества многоквартирного дома (на общедомовые нужды), оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, изложен в пунктах 21, 21 (1) Правил N 124, пунктах 40, 44, 45 Правил N 354.

В силу подпункта "а" пункта 21 (1) Правил N 124 объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле:

Vд = Vодпу - Vпотр,

где:

Vодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц);

Vпотр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг.

В случае если величина Vпотр превышает или равна величине Vодпу, то объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома за расчетный период (расчетный месяц), принимается равным 0.

Vпотр определяется в соответствии с п. 42 Правил:

- в жилом/нежилом помещении, оборудованном ИПУ или ОПУ - исходя из показаний такого прибора;

- в жилом /нежилом помещении, не оборудованном ИПУ или ОПУ и отсутствием технической возможности установки такого прибора - исходя из нормативов потребления коммунальной услуги;

- в жилом /нежилом помещении, необорудованном ИПУ или ОПУ и наличия обязанности установки такого прибора - исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

При расчетах применен двухкомпонентный тариф: компонент на холодную воду (м3) и компонент на тепловую энергию (Гкал). Тарифы устанавливаются Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам. Постановлением ГК РБ по тарифам от 29.09.2016 г. N 121 утверждены нормативы расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по ГВС на территории РБ.

Данная сумма состоит из задолженности за июнь 2021:

- компонент на тепловую энергию ОДН 21.596968 Гкал умноженных на тариф 1 831.82 руб. = 47 474.11 руб. (20% НДС)

- компонент на холодную воду ОДН 319.481889 Гкал умноженных на тариф 22.04 руб. = 8449.66 руб. (20 % НДС)

Итого согласно счет - фактуре № 2320144 от 30.06.2021 г. сумма задолженности составляет 55 923.77 руб.

Однако за поставленную тепловую энергию и за компонент холодная вода ТСЖ "Гвоздика" оплату не произвело.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Между тем, доказательств оплаты задолженности в полном объеме ответчиком в материалы дела не представлено. Обстоятельства, на которые ссылается истец, ответчиком не опровергнуты.

Утверждение ответчика о том, что не учтена переплата в размере 94 169 руб. 79 коп., существовавшая в отношениях между ответчиком и истцом, не соответствует установленным судом по делу фактическим обстоятельствам, действующее законодательство не предусматривает такого основания прекращения обязательств как переплата за предыдущие периоды по иным договорам. Истцом даны подробные пояснения по зачислениям поступающих денежных средств от ТСЖ «Гвоздика»

При этом, у абонента по договору № 472730 ТСЖ «Гвоздика» переплата отсутствует.

Денежные средства, поступившие по платежному поручению № 140 от 31.12.2019 года, распределились на договор №10291 на сумму 67860,70 руб. и на договор № 472730 на сумму 52139,30 руб.

Дата операции

Оплачено

№ договора, на который зачислена сумма

31.12.2019

52 139,30*

№ 472730

47 860,70*

№ 10291

29.03.2019

314 523,19

№ 472730

13.04.2020

60 000,00

№ 472730

04.08.2020

60 000,00

№ 472730

11.09.2020

60 000,00

№ 472730

05.11.2020

120 000,00

№ 472730

13.09.2022

8354,12

№ 472730

05.11.2020

7583,53

№ 10291

*(общая сумма 120 000р.)

Иные доводы ответчика судом изучены, признаны необоснованными и подлежащими отклонению, поскольку не нашли своего подтверждения.

Учитывая вышеизложенное, требования истца о взыскании суммы долга по договору №1010 от 01.01.2019г. в размере 55 923 руб. 77 коп., подлежат удовлетворению.

Истцом также заявлено требование о взыскании пени в размере 22 477 руб., 05 коп.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства (абзац 1 статьи 331 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 8.5 договора № 1010 от 01.01.2019 г., при несвоевременной оплате потребленных коммунальных ресурсов, Исполнитель уплачивает РСО пени в соответствии с действующим законодательством.

Расчет пени произведен истцом на основании части 9.1 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" об ответственности за неисполнение обязанности по оплате принятой тепловой энергии с учетом изменений, внесенных Федеральным законом от 03.11.2015 N 307-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов", а также с учетом пункта 25 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124.

Согласно правовой позиции, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.10.2016 (раздел "Разъяснения по вопросам, возникающим в судебной практике", ответ на вопрос № 3), при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения.

Расчет неустойки, представленный истцом, проверен судом, признан арифметически верным, сумма финансовой санкции документарно не оспорена (статьи 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Поскольку со стороны ответчика имеет место просрочка платежа, у истца имеются правовые основания для начисления неустойки.

В соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Ответчиком заявлено о применении ст. 333 ГК РФ.

Согласно пунктам 69, 71, 73, 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Как разъяснено в п. 71 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", если должником является юридическое лицо, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (часть 1 статьи 56 ГПК РФ, часть 1 статьи 65 АПК РФ) (п. 73 указанного постановления).

Согласно п. 75 указанного постановления при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).

Установив основания для уменьшения размера неустойки, суд снижает сумму неустойки.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 21.12.2000 N 263-О, суд обязан установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Критериями для установления несоразмерности подлежащей уплате неустойки последствиям нарушения обязательства в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки над суммой возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства. При этом суд оценивает возможность снижения неустойки с учетом конкретных обстоятельств дела.

Таким образом, понятие несоразмерности носит оценочный характер. Уменьшение размера неустойки является правом, а не обязанностью суда.

Как разъяснено в п. 2 постановления Пленума ВАС РФ от 22.12.2011 N 81 "О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации" при рассмотрении вопроса о необходимости снижения неустойки по заявлению ответчика на основании статьи 333 ГК РФ судам следует исходить из того, что неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежного обязательства позволяет ему неправомерно пользоваться чужими денежными средствами. Поскольку никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, условия такого пользования не могут быть более выгодными для должника, чем условия пользования денежными средствами, получаемыми участниками оборота правомерно (например, по кредитным договорам).

Разрешая вопрос о соразмерности неустойки последствиям нарушения денежного обязательства и с этой целью определяя величину, достаточную для компенсации потерь кредитора, суды могут исходить из двукратной учетной ставки (ставок) Банка России, существовавшей в период такого нарушения. Вместе с тем для обоснования иной величины неустойки, соразмерной последствиям нарушения обязательства, каждая из сторон вправе представить доказательства того, что средний размер платы по краткосрочным кредитам на пополнение оборотных средств, выдаваемым кредитными организациями субъектам предпринимательской деятельности в месте нахождения должника в период нарушения обязательства, выше или ниже двукратной учетной ставки Банка России, существовавшей в тот же период. Снижение судом неустойки ниже определенного таким образом размера допускается в исключительных случаях, при этом присужденная денежная сумма не может быть меньше той, которая была бы начислена на сумму долга исходя из однократной учетной ставки Банка Росси

В порядке ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд считает необходимым уменьшить размер неустойки и начислить по правилам ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно расчету суда неустойка, подлежащая взысканию с ответчика, составляет 22 857 руб. 31 коп.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании пени обоснованы и подлежат частичному удовлетворению.

В части требований о взыскании с Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ОГРН <***>, ИНН <***>) убытков в размере 1 054 руб.18 коп., суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности могут возникать, в частности, из договоров и иных сделок.

В силу статей 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договоров и иных оснований, предусмотренных законом, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций регулируются Федеральным законом от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон о теплоснабжении) и Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 N 808 (далее - Правила N 808).

Законом о теплоснабжении установлены правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, созданием, функционированием и развитием таких систем, а также полномочия органов государственной власти, органов местного самоуправления по регулированию и контролю в сфере теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций (статья 1 Закона о теплоснабжении). Законодательство о теплоснабжении обязывает лицо, владеющее на каком-либо праве объектами теплопотребления, оплачивать фактически принятое количество тепловой энергии, объем которой определяется в точке поставки, расположенной на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети такого лица и тепловой сети теплоснабжающей организации или теплосетевой организации либо в точке подключения (технологического присоединения) к бесхозяйной тепловой сети. Указанная граница находится на линии раздела сетей по признаку собственности или владения на ином законном основании.

С учетом технологических особенностей процесса транспортировки тепловой энергии, часть ресурса расходуется на передачу по тепловым сетям, не доходя до конечных потребителей, в связи с чем не оплачивается последними. По общему правилу субъектами, обязанными оплачивать потери тепловой энергии, являются сетевые организации и иные владельцы объектов теплосетевого хозяйства.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (пункт 1 статьи 209, статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 4.2 части 1 статьи 17 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления" (далее - Закон N 131-ФЗ) органы местного самоуправления поселений, муниципальных районов и городских округов в целях решения вопросов местного значения обладают полномочиями по организации теплоснабжения, предусмотренными Законом о теплоснабжении.

В силу части 6 статьи 13 Закона о теплоснабжении теплоснабжающие организации заключают с теплосетевыми организациями договоры оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя и оплачивают указанные услуги по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном статьей 17 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных для ценовых зон теплоснабжения статьей 23.8 настоящего Федерального закона.

Теплосетевые организации или теплоснабжающие организации компенсируют потери в тепловых сетях путем производства тепловой энергии, теплоносителя источниками тепловой энергии, принадлежащими им на праве собственности или ином законном основании, либо заключают договоры поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя с другими теплоснабжающими организациями и оплачивают их по регулируемым ценам (тарифам) (часть 5 статьи 13 Закона о теплоснабжении).

В силу технологических особенностей процесса транспортировки тепловой энергии ее часть расходуется при передаче по тепловым сетям, не доходя до конечных потребителей, в связи с чем не оплачивается последними и относится к потерям.

Обязанность по компенсации потерь в тепловых сетях возложена на теплосетевые организации, в том числе и посредством приобретения тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя у теплоснабжающих организаций и ее оплате по регулируемым ценам.

Собственники или иные законные владельцы тепловых сетей вправе компенсировать свои затраты на услуги по передаче тепловой энергии (в том числе и на оплату нормативных потерь) за счет потребителей тепловой энергии после установления тарифа на услуги по передаче тепловой энергии по таким тепловым сетям. Следовательно, обязанность по оплате потерь в тепловых сетях предопределяется принадлежностью этих сетей (статьи 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, часть 5 статьи 15, часть 2 статьи 19 Закона о теплоснабжении, пункт 2 Правил N 808).

В соответствии с частью 5 статьи 15 Закона о теплоснабжении местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации или теплосетевой организации либо в точке подключения к бесхозяйной тепловой сети.

Как установлено судом адрес объекта по данному договору: <...>. Теплотрасса от ТК 6 к объекту — МКД 19/6 по ул. Губайдуллина г. Уфы ранее находилась в хозяйственном ведении ТСЖ «Гвоздика», что подтверждается Приложением № 2 к договору № 472730. Границей балансовой принадлежности между МУП УИС и ТСЖ «Гвоздика» являлся входной, фланец первой задвижки на подающем и выходной фланец на обратном трубопроводе в ТК 6. Границей эксплуатационной ответственности между МУП УИС и ТСЖ «Гвоздика» являлась наружная стена ТК 6.

21.05.2021 г. в адрес Управления земельных и имущественных отношений ГО г. Уфа РБ : было направлено обращение МУП УИС №0/ОПР-24/7-2296 по вопросу наличия либо отсутствия участка тепловой сетей от тепловой камеры ТК — 6 до наружной стены жилого дома по ул.. Губайдуллина, д.19/6 в реестре муниципального имущества ГО г. Уфа РБ. В данном обращении также указанно о необходимости проведения мероприятий по признанию наружных тепловых сетей жилого дома по ул. Губайдуллина, д.19/6 бесхозными, в случае их отсутствия в реестре муниципальной собственности.

В адрес МУП УИС поступило письмо УЗИО №14766 от 08.06.2021 г. об отсутствии наружных тепловых сетей жилого дома по ул. Губайдуллина, д.19/6 в муниципальной собственности и направлении проекта постановления Администрации ГО г. Уфа РБ о признании данных тепловых сетей бесхозными с последующей передачей во временную эксплуатацию предприятия МУП УИС. Данный проект постановления был согласован МУП УИС и направлен письмом в адрес УЗИО 05.07.2021 г. № 0/ОПР-24/7-3294, которое согласно вх. штампу получено нарочно ответчиком УЗИО, 06.07.2021 г.

16.02.2023 г. Администрация ГО г. Уфа РБ вынесла постановление, согласно которому определила МУП УИС организацией, ответственной за техническое обслуживание бесхозного участка тепловых сетей жилого дома по ул. Губайдуллина, д.19/6.

Пункт 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся (пункт 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае выявления бесхозяйных тепловых сетей (тепловых сетей, не имеющих эксплуатирующей организации) орган местного самоуправления поселения или городского округа до признания права собственности на указанные бесхозяйные тепловые сети в течение тридцати дней с даты их выявления обязан определить теплосетевую организацию, тепловые сети которой непосредственно соединены с указанными бесхозяйными тепловыми сетями, или единую теплоснабжающую организацию в системе теплоснабжения, в которую входят указанные бесхозяйные тепловые сети и которая осуществляет содержание и обслуживание указанных бесхозяйных тепловых сетей (пункт 6 статьи 15 Закона о теплоснабжении).

Согласно пункту 7 части 3 статьи 3 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" к компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относятся, в том числе, принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, бесхозяйных недвижимых вещей.

Из приведенных положений нормативно-правового регулирования следует, что организация, осуществляющая теплоснабжение своих абонентов, вправе получать плату за весь объем тепловой энергии, переданной в тепловые сети сторонних организаций. При этом лишь владелец тепловых сетей может включить в тариф, определяющий стоимость передаваемой конечным потребителям тепловой энергии, стоимость потерь, возникающих при транспортировке энергии в принадлежащих ему сетях. В отсутствие владельца тепловых сетей, по которым осуществляется поставка тепла конечным потребителям, организации, осуществляющей теплоснабжение, причиняются убытки в виде стоимости потерь тепловой энергии при ее транспортировке (разница между переданной и оплаченной тепловой энергией).

Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 N 931 установлен порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, в соответствии с пунктом 5 которого принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет таких вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов.

Из части 6 статьи 15 Закона о теплоснабжении следует, что в случае выявления бесхозяйных тепловых сетей (тепловых сетей, не имеющих эксплуатирующей организации) орган местного самоуправления до признания права собственности на указанные бесхозяйные тепловые сети в течение тридцати дней с даты их выявления обязан определить теплосетевую организацию, тепловые сети которой непосредственно соединены с указанными бесхозяйными тепловыми сетями, или единую теплоснабжающую организацию в системе теплоснабжения, в которую входят указанные бесхозяйные тепловые сети и которая осуществляет содержание и обслуживание указанных бесхозяйных тепловых сетей.

Орган регулирования обязан включить затраты на содержание и обслуживание бесхозяйных тепловых сетей в тарифы соответствующей организации на следующий период регулирования. Следовательно, при выявлении на находящейся в его ведении территории поселения или городского округа бесхозяйных тепловых сетей, а равно тепловых сетей, не имеющих эксплуатирующей организации, орган местного самоуправления становится участником правоотношений по теплоснабжению и несет обязанность по определению теплосетевой или единой теплоснабжающей организации, обслуживающей соответствующие бесхозяйные сети.

В силу пункта 117 Методических указаний по расчету регулируемых цен (тарифов) в сфере теплоснабжения, утвержденных приказом Федеральной службы по тарифам от 13.06.2013 N 760-э, пункта 58 Методических указаний по расчету регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую) энергию на розничном (потребительском) рынке, утвержденных приказом Федеральной службы по тарифам от 06.08.2004 N 20-э/2, теплоснабжающая организация не праве включать в тариф на тепловую энергию расходы на оплату тепловых потерь в сетях сторонних организаций.

В соответствии с частью 4 статьи 8 Закона о теплоснабжении в случае, если организации, осуществляющие регулируемые виды деятельности в сфере теплоснабжения, осуществляют эксплуатацию тепловых сетей, собственник или иной законный владелец которых не установлен (бесхозяйные тепловые сети), затраты на содержание, ремонт, эксплуатацию таких тепловых сетей учитываются при установлении тарифов в отношении указанных организаций в порядке, установленном основами ценообразования в сфере теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 91 Основ ценообразования в сфере теплоснабжения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.10.2012 N 1075, в случае если регулируемая организация осуществляет эксплуатацию тепловых сетей, собственник или иной законный владелец которых не установлен, затраты на содержание, ремонт и эксплуатацию таких тепловых сетей до момента признания права собственности на указанные бесхозяйные тепловые сети включаются в необходимую валовую выручку при установлении тарифов на услуги по передаче тепловой энергии для такой регулируемой организации в расчетный период регулирования, следующий за тем, в котором бесхозяйные тепловые сети приняты такой регулируемой организацией на содержание и обслуживание, и в последующие расчетные периоды регулирования, в которых регулируемая организация осуществляет эксплуатацию таких сетей.

Поскольку в спорный период обязанность по определению организации, эксплуатирующей спорную подводящую тепловую сеть Управлением земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ОГРН <***>, ИНН <***>) не исполнена, суд пришел к выводу, что истцу причинены убытки в размере стоимости нормативных потерь тепловой энергии, образовавшихся при передаче тепловой энергии, которые не могут быть ему возмещены путем применения механизмов тарифного регулирования.

Сумма убытков получена из расчета количества:

- Июль 2021 г. тепловая энергия с теплоносителем горячая вода 0.286787 Гкал умноженных на тариф 1887,69 руб. = 649,63 руб. (20 % НДС)

Итого согласно счет - фактуре № 2324001 от 31.07.2021 г. сумма задолженности составляет 649,63 руб.

- Август 2021 г. тепловая энергия с теплоносителем горячая вода 0.178593 Гкал умноженных на тариф 1887,69 руб. = 404.55 руб. (20 % НДС)

Итого согласно счет - фактуре № 2326050 от 31.08.2021 г. сумма задолженности составляет 404.55 руб.

Итого сумма убытков составила 1 054 руб.18 коп.

В соответствии со статьями 16 и 1069 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления либо должностных лиц этих органов, подлежит возмещению.

В силу пункта 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации под убытками понимаются, в том числе, расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

Требуя возмещения вреда, истец обязан представить доказательства, обосновывающие противоправность акта, решения или действий (бездействия) органа (должностного лица), которыми истцу причинен вред. Бремя доказывания обстоятельств, послуживших основанием для принятия такого акта или решения либо совершения таких действий (бездействия), лежит на ответчике (пункт 5 информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 31.05.2011 N 145 "Обзор практики рассмотрения арбитражными судами дел о возмещении вреда, причиненного государственными органами, органами местного самоуправления, а также их должностными лицами").

Поскольку Управлением земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан доказательства возмещения истцу расходов в размере стоимости нормативных потерь тепловой энергии на участке тепловой сети, не имевшей эксплуатирующей организации, не представлены, суд признает требование истца о взыскании с Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан убытков в размере 1 054 руб.18 коп., обоснованным.

На основании части 3 статьи 8 и части 4 статьи 15 Закона о теплоснабжении затраты на обеспечение передачи тепловой энергии и (или) теплоносителя по тепловым сетям включаются в состав тарифа на тепловую энергию, реализуемую теплоснабжающей организацией потребителям тепловой энергии, в порядке, установленном основами ценообразования в сфере теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

В пределах утвержденных тарифов на передачу тепловой энергии возмещению подлежат только нормативы технологических потерь. Сверхнормативные, то есть фактические потери тепловой энергии, относятся к убыткам.

Ресурсоснабжающая организация вправе включить в тариф лишь расходы на компенсацию потерь в тех сетях, владельцем которых является такая организация, либо если эти сети переданы ей в эксплуатацию.

В соответствии со статьей 46 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, иск может быть предъявлен в арбитражный совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам. Процессуальное соучастие допускается, если права и (или обязанности) нескольких истцов, либо ответчиком имеют одно основание. Каждый из истцов или ответчиков по отношению к другой стороне выступает в процессе самостоятельно.

В рамках настоящего дела, истец посчитал возможным изложить уточненные исковые требования к двум ответчикам, соответчикам.

В силу ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Указанная норма исходит из принципа долевого возмещения судебных расходов.

Как следует из абзаца 2 пункта 18 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 N 46 "О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах", в случае, когда решение принято против нескольких ответчиков, понесенные истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины взыскиваются судом с данных ответчиков как содолжников в долевом обязательстве, независимо от требований истца взыскать такие расходы лишь с одного или нескольких из них.

Таким образом, расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенным в отношении каждого из них требованиям.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Муниципального унитарного предприятия "Уфимские инженерные сети" городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>) сумму убытков в размере 1 054 руб. 18 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 42 рублей.

Взыскать с товарищества собственников жилья "Гвоздика" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу муниципального унитарного предприятия "Уфимские инженерные сети" городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>) сумму долга в размере 55 923 руб. 77 коп., пени размере 22 477 руб. 05 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 304 рублей.

Взыскать с товарищества собственников жилья «Гвоздика» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 832 руб.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья А.А. Исхакова