Решение от 27 сентября 2019 г. по делу № А40-202889/2019

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-202889/19-37-1509
27 сентября 2019г.
г. Москва



Резолютивная часть решения подписана 23.09.2019г.

Мотивированное решение изготовлено 27.09.2019г.

Арбитражный суд г. Москвы

в составе судьи Скачковой Ю.А. единолично

рассмотрев в порядке упрощенного производства, по правилам главы 29 АПК РФ

дело по иску КАЗЕННОГО ПРЕДПРИЯТИЯ ГОРОДА МОСКВЫ "ТЕХНОПАРК "СТРОГИНО" (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭРСТЕД" (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды нежилого помещения от 08.11.2017 № БИ-23-/17 в размере 20 861 руб. 35 коп.

УСТАНОВИЛ:

Казенное предприятие города Москвы «Технопарк «СТРОГИНО» обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «ЭРСТЕД» о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды нежилого помещения от 08.11.2017 № БИ-23-/17 в размере 20 861 руб. 35 коп.

Определением от 05.08.2019 исковое заявление Казенного предприятия города Москвы «Технопарк «СТРОГИНО» принято к производству суда для рассмотрения в порядке упрощенного производства, по правилам главы 29 АПК РФ.

От ответчика поступил отзыв с возражениями на иск. Возражая против иска, ответчик указывает на то, что истец не доказал наличие долга у ответчика за спорный период.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства, в соответствии с ч. 1,2 ст. 227 и ст. 228 АПК РФ, без вызова сторон по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив по правилам ст. 71 АПК РФ, имеющиеся в деле доказательства, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Между истцом и ответчиком был заключен договор аренды от 08.11.2017 № БИ-23-/17, на основании которого ответчику предоставлено в пользование нежилое помещение площадью 39,3 кв.м, расположенное по адресу: <...>.

В соответствии с п. 7.1 договора, размер арендной платы составляет 10 616 руб. 46 коп. за 1 кв. м в год. Оплата аренды производится ежемесячно в размере 1/12 части.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. ст. 614, 615 ГК РФ арендатор обязан пользоваться имуществом в соответствии с договором, в т.ч. своевременно вносить арендную плату в порядке и сроки, предусмотренные договором.

Как указывает истец, при инвентаризации дебиторской задолженности была выявлена задолженность ответчика по арендной плате в сумме 20 861 руб. 35 коп., которую ответчик не оплатил в июле 2018. Приняв к учету акт за декабрь 2018 на сумму 20 861 руб. 35 коп., при том, что по счету перечислено 41 722 руб. 70 коп.

В обоснование требований истец представил счета на оплату от 04.07.2018 № 2484 за июль, от 04.12.2018 № 4775, платежное поручение от 25.12.2018 № 75, акт от 31.12.2018 № 4923, акт от 31.12.2018 № 4923.

Ответчик, не согласившись с заявленными требованиями, представил отзыв на иск.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 68 АПК РФ обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

Заявленные истцом суммы долга не подтверждены расчетом и истцом не обоснованы.

Истец утверждает, что им дважды был выставлен счет на оплату за декабрь 2018, но по факту счет был выставлен за июль 2018. При этом истец не поясняет мотивов, по которым им не был перевыставлен счет с верными реквизитами.

При этом суд отмечает, что двусторонняя сверка между сторонами не произведена и истом не представлено доказательств того, что за июль 2018 действительно имелся долг, в то время как ответчиком представлены документы, подтверждающие оплату по выставленным и имеющимся в деле счетам.

Суд считает, что требование о взыскании долга предъявлено не правомерно и удовлетворению не подлежит.

В иске следует отказать с отнесением судебных расходов по оплате госпошлины на истца в порядке ст. 110 АПК РФ.

В связи с изложенным и руководствуясь ст. ст. 307,309,310,314,450,452,617,619,622 ГК РФ, ст. ст.101-103,110,167-170 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований КАЗЕННОГО ПРЕДПРИЯТИЯ ГОРОДА МОСКВЫ"ТЕХНОПАРК "СТРОГИНО" (ОГРН <***>, ИНН <***>) к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭРСТЕД" (ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды нежилого помещения от 08.11.2017 № БИ-23-/17 в размере 20 861 (двадцать тысяч восемьсот шестьдесят один) рубль 35 копеек отказать.


Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня изготовления решения в полном объеме.


Судья Ю.А. Скачкова