Решение от 27 апреля 2020 г. по делу № А40-99165/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Москва

Дело № А40-99165/19

125-624

27 апреля 2020 г.

Резолютивная часть решения объявлена 27 февраля 2020 года

Полный текст решения изготовлен 27 апреля 2020 года

Арбитражный суд в составе судьи Смыслова Л. А.,

при ведении протокола секретарем с/з ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ФГБОУ ВО

"РОССИЙСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ГЕОЛОГОРАЗВЕДОЧНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ

ИМЕНИ СЕРГО ОРДЖОНИКИДЗЕ", РОССИЙСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ

ГЕОЛОГОРАЗВЕДОЧНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ИМЕНИ СЕРГО ОРДЖОНИКИДЗЕ,

РГГРУ ИМЕНИ СЕРГО ОРДЖОНИКИДЗЕ, МГРИ (117997, МОСКВА ГОРОД,

УЛИЦА МИКЛУХО-МАКЛАЯ, ДОМ 23, ОГРН: <***>, Дата присвоения

ОГРН: 09.10.2002, ИНН: <***>)

к ответчику ООО "СТОЛОВЕР" (107497, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА МОНТАЖНАЯ,

ДОМ 9, СТРОЕНИЕ 1, ЭТ 3 ПОМ IV КОМ 48 РМ13, ОГРН: <***>, Дата

присвоения ОГРН: 14.09.2018, ИНН: <***>)

о взыскании 2 475 826,68 руб.

при участии представителей

от истца – ФИО2 по доверенности от 24.01.2020 №01-23/07

от ответчика – не явился, извещен.

У С Т А Н О В И Л:

ФГБОУ ВО "РОССИЙСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ГЕОЛОГОРАЗВЕДОЧНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ИМЕНИ СЕРГО ОРДЖОНИКИДЗЕ", просит взыскать с ООО "СТОЛОВЕР" подлежащую уплате сумму по договору аренды нежилого помещения от 25.09.2018 г. № 1809-1/А в размере 2 040 186,75 руб., подлежащую уплате сумму по договору № 1809-1/КУ от 01.10.2018 г. о возмещении стоимости потребляемых коммунальных услуг в размере 412 586,81 руб., подлежащую уплате сумму по договору №1809-1/АДИ от 01.10.2018г. аренды движимого имущества в размере 23 053,12 руб.

Истец требования поддержал согласно исковому заявлению.

В судебное заседание не явился ответчик, считается извещенным надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в порядке ч. 4 ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Истец не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчика.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ч. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что между федеральным государственным бюджетным образовательным учреждением высшего образования «Российский к геологоразведочный университет имени Серго Орджоникидзе и обществом с ограниченной ответственностью «СТОЛОВЕР» заключены договоры: № 1809-1/А от 25.09.2018 года аренды нежилых помещений, расположенных по адресу: <...>, - где Истец - выступал в качестве арендодателя, а Ответчик - арендатора со сроком действия по 20.07.2019 года; № 1809-1/КУ от 01.10.2018 г. о возмещении стоимости потребляемых коммунальных услуг к договору аренды нежилых помещений; № 1809-1/АДИ от 01.10.2018г. аренды движимого имущества, где Истец выступал в качестве арендодателя, а Ответчик - арендатора, со сроком до окончания срока действия договора № 1809-1А от 25.09.2018 года.

Согласно условиям Договора № 1809-1/АДИ от 01.10.2018 (аренда движимого имущества) Арендная плата за месяц 11526,56 руб., производится ежемесячными авансовыми платежами не позднее 15 числа текущего месяца.

Между тем, за ответчиком образовалась задолженность за период октябрь 2018- декабрь 2018г.г. в сумме 23 053,12 руб.

Согласно условиям Договора № 1809-1/КУ от 01.10.2018 (о возмещении стоимости потребляемых коммунальных услуг) срок для оплаты установлен: 5 рабочих дней с момента получения акта оказанных услуг.

Счет получен ответчиком 14.02.2019.

Между тем, за ответчиком образовалась задолженность за период октябрь 2018- декабрь 2018г.г. в сумме 412 586,81 руб.

Согласно условиям Договора № 1809-1/А от 25.09.2018 (аренда нежилых помещений) Арендная плата за месяц 680 062,25 руб., производится ежемесячными авансовыми платежами не позднее 5 числа текущего месяца.

Между тем, за ответчиком образовалась задолженность за период сентябрь 2018- декабрь 2018г.г. в сумме 2 040 186,75 руб.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст. 314 Гражданского кодекса Российской Федерации если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Положениями ст.ст. 307-310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год.

Статьей 779 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги, а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно статье 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В нарушение норм гражданского законодательства, определённого договорами порядка внесения платежей ответчик не исполнил обязанности по оплате арендных платежей и эксплуатационно-коммунальных расходов по указанным выше договорам, в результате чего за ним образовалась непогашенная задолженность: по договору № 1809-1/А - 2040186,75 руб., по договору № 1809-1/КУ - 412586,81 руб., по договору № 1809-1/АДИ — 23053,12 руб.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием оплатить задолженность, которая была оставлена ответчиком без удовлетворения, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

Доводы отзыва ответчика признаны судом необоснованными и не состоятельными и отклонены ввиду противоречия фактическим обстоятельствам дела, представленным в дело доказательствам и неправильным применением норм материального права, так как в нарушение ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлены доказательства в обоснование доводов отзыва.

Оценив и исследовав в порядке, предусмотренном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные в материалы дела доказательства, проанализировав условия договора, суд пришел к выводу о том, что требования истца о взыскании задолженности в судебном порядке являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме в общей сумме 2 475 826,68 руб.

Уплаченная истцом при обращении в суд госпошлина в размере 35 379 руб. взыскивается с ответчика в полном объеме на основании ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, ст.ст. 309, 310, 450, 606, 614, 617, 622, 779, 781 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст. 9, 64, 65, 69, 71, 110, 167-171, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ООО "СТОЛОВЕР" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу ФГБОУ ВО "РОССИЙСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ГЕОЛОГОРАЗВЕДОЧНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ИМЕНИ СЕРГО ОРДЖОНИКИДЗЕ", РОССИЙСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ГЕОЛОГОРАЗВЕДОЧНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ИМЕНИ СЕРГО ОРДЖОНИКИДЗЕ, РГГРУ ИМЕНИ СЕРГО ОРДЖОНИКИДЗЕ, МГРИ (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) денежные средства в размере 2 475 826,68 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 35 379 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья:

Л.А. Смыслова