Решение от 15 сентября 2024 г. по делу № А54-7276/2021

Арбитражный суд Рязанской области

ул. Почтовая, 43/44, г. Рязань, 390000; факс (4912) 275-108;

http://ryazan.arbitr.ru  


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А54-7276/2021
г. Рязань
16 сентября 2024 года
Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 02 сентября 2024 года.

Полный текст решения изготовлен 16 сентября 2024 года.


Арбитражный суд Рязанской области в составе судьи  Соломатиной О.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Зайцевой С.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску

администрации города Рязани (г. Рязань, ОГРН <***>)

к муниципальному унитарному предприятию города Рязани "Рязанское муниципальное предприятие тепловых сетей" (г. Рязань, ОГРН <***>)

о взыскании платы за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 62:29:0130002:1450 за период с 26.09.2018 по 31.03.2021 в сумме 7793,06 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.04.2021 по 06.09.2021 в сумме 185,23 руб., с дальнейшим начислением по день фактического исполнения обязательства,

и к обществу с ограниченной ответственностью "Ново-Рязанская ТЭЦ" (г. Казань, ОГРН <***>) в лице Рязанского филиала (г. Рязань)

о взыскании платы за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 62:29:0130002:1450 за период с 01.01.2019 по 31.03.2021 в сумме 70138,09 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.04.2021 по 06.09.2021 в сумме 1666,98 руб., с дальнейшим начислением по день фактического исполнения обязательства,


при участии в судебном заседании:

от истца - ФИО1, представитель по доверенности №02/1/1-62-49 от 15.12.2023, представлен документ о наличии высшего юридического образования, личность установлена на основании предъявленного удостоверения;

от ответчика (муниципального унитарного предприятия города Рязани "Рязанское муниципальное предприятие тепловых сетей") - ФИО2, представитель по доверенности №145-23 от 29.12.2023, представлен документ о наличии высшего юридического образования, личность установлена на основании предъявленного паспорта;

от ответчика (общества с ограниченной ответственностью "Ново-Рязанская ТЭЦ") - ФИО3, представитель по доверенности №19 от 09.02.2024, представлен документ о наличии высшего юридического образования, личность установлена на основании предъявленного паспорта.


в судебном заседании 19.08.2024 был объявлен перерыв до 28.08.2024, в судебном 28.08.2024 был объявлен перерыв до 02.09.2024 



установил:

администрация города Рязани (далее истец) обратилась в Арбитражный суд Рязанской области с исковым заявлением к муниципальному унитарному предприятию города Рязани "Рязанское муниципальное предприятие тепловых сетей" (далее ответчик, МУП "РМПТС") с требованием о взыскании платы за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 62:29:0130002:1450 за период с 26.09.2018 по 31.03.2021 в сумме 7793,06 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.04.2021 по 06.09.2021 в сумме 185,23 руб., с дальнейшим начислением по день фактического исполнения обязательства.

Определением от 17.09.2021 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением от 09.11.2021 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением от 09.11.2021 суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью "Ново-Рязанская ТЭЦ" в лице Рязанского филиала (далее третье лицо).

Определением от 22.04.2022 производство по настоящему делу было приостановлено до вступления в законную силу решения Арбитражного суда Рязанской области от 01.04.2022 по делу №А54-7272/2021.

Определением от 15.11.2022 производство по делу возобновлено с 11.01.2023.

Определением от 11.01.2023 суд привлек к участию в деле в качестве соответчика - общество с ограниченной ответственностью "Ново-Рязанская ТЭЦ" (далее ответчик).

Определением от 07.02.2023 производство по настоящему делу приостановлено до вступления в законную силу окончательного судебного акта Арбитражного суда Рязанской области по делу №А54-8096/2020.

Арбитражным судом Рязанской области рассмотрено дело №А54-8096/2020 по исковому заявлению администрации города Рязани к обществу с ограниченной ответственностью "Ново-Рязанская ТЭЦ" о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка с кадастровым номером 62:29:0130002:1074 №А083-18 от 17.05.2018 по оплате арендных платежей за период с 01.07.2017 по 30.06.2020 в сумме 9179,26 руб., пеней за период с 16.06.2018 по 30.06.2020 в сумме 1396,94 руб.

Решением Арбитражного суда Рязанской области от 25.08.2023 по делу №А54-8096/2020 исковые требования администрации города Рязани удовлетворены в части. При этом, судом признан состоявшимся зачет обязательств по оплате за пользование общим имуществом в счет ремонта имущества, находящегося в общей долевой собственности.

Постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.11.2023 решение Арбитражного суда Рязанской области от 25.08.2023 по делу №А54-8096/2020 оставлено без изменения, а апелляционная жалоба общества с ограниченной ответственностью "Ново-Рязанская ТЭЦ" без удовлетворения.

Постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 19.02.2024 решение Арбитражного суда Рязанской области от 25.08.2023 и постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.11.2023 по делу №А54-8096/2020 оставлены без изменения, а кассационная жалоба общества с ограниченной ответственностью "Ново-Рязанская ТЭЦ" без удовлетворения.

Определением от 21.03.2024 производство по делу возобновлено с 26.04.2024.

В судебном заседании 26.04.2024 суд, руководствуясь п. 1 ст. 49 АПК РФ, принял к рассмотрению по существу уточненные требования истца, согласно которым:

1. Взыскать с МУП города Рязани «Рязанское муниципальное предприятие тепловых сетей» в доход бюджета муниципального образования - городской округ город Рязань плату за фактическое пользование земельным участком площадью 5060 кв.м., расположенным по адресу: г. Рязань, р-н Южный Промузел, 23 за период с 26.09.2018 года по 31.03.2021 года в размере 7793 руб. 06 коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму основной задолженности в размере 7793 руб. 06 коп. за период с 01.04.2021 года по 06.09.2021 года в размере 185 руб. 23 коп., применив начисление процентов исходя из ключевой ставки Банка России до полного исполнения решения суда.

2. Взыскать с ООО «Ново-Рязанская ТЭЦ» в доход бюджета муниципального образования -городской округ город Рязань плату за фактическое пользование земельным участком площадью 5060 кв.м., расположенным по адресу: г. Рязань, р-н Южный Промузел, 23 за период с 01.01.2019 года по 31.03.2021 года в размере 70138 руб. 09 коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму основной задолженности в размере 58716 руб. 39 коп. за период с 01.04.2021 года по 06.09.2021 года в размере 1 666 руб. 98 коп., применив начисление процентов исходя из ключевой ставки Банка России до полного исполнения решения суда.

Так же, 26.04.2024, общество с ограниченной ответственностью "Ново-Рязанская ТЭЦ" заявило о пропуске срока исковой давности в отношении требований о взыскании задолженности и процентов за период с 01.01.2019 по 11.01.2020. Заявление о пропуске срока исковой давности принято судом к рассмотрению.

Истец требования поддержал.

Представитель МУП "РМПТС" требования отклонил.

Представитель ООО "Ново-Рязанская ТЭЦ" отклонило требования частично.

Из материалов дела следует: 28.02.2005 между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Рязанский области (арендодатель, в настоящее время - Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях) и обществом с ограниченной ответственностью "Ново-Рязанская ТЭЦ" (арендатор) заключен договор №0562010 аренды недвижимого имущества, являющегося федеральной собственностью и составляющего казну Российской Федерации, по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование недвижимое имущество, являющееся федеральной собственностью и составляющее казну Российской Федерации - здания и сооружения по перечню в соответствии с приложением №1 к настоящему договору, для использования под производственную (уставную) деятельность.

Договор действует до 31 декабря 2041 года (пункт 1.3. договора в редакции дополнительного соглашения №2 от 29.03.2005). Договор зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Рязанской области 15.03.2005, дополнительное соглашение №2 от 29.03.2005 - 31.03.2005.

Распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Рязанской области от 27.02.2012 №45-р "О безвозмездной передаче имущества, составляющего казну Российской Федерации, в собственность муниципального образования - городской округ город Рязань Рязанской области" федеральное имущество, арендуемое OOО "Ново-Рязанская ТЭЦ" по договору аренды №0562010 от 28.02.2005, передано в муниципальную собственность.

Акт приема-передачи имущества, составляющего казну Российской Федерации, в собственность муниципального образования - городской округ город Рязань утвержден 26.04.2012.

02.05.2012 администрацией города Рязани принято постановление №2407 "О приеме имущества, составляющего казну Российской Федерации, в собственность муниципального образования - город Рязань".

Право собственности муниципального образования - город Рязань зарегистрировано 15.06.2012, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15.06.2012 сер. 62-МД №554030.

Указанные обстоятельства подтверждены вступившими в законную силу судебными актами: решением Арбитражного суда Рязанской области от 26.11.2012, постановлениями судов апелляционной и кассационной инстанций по делу №А54-5150/2012, а также решением Арбитражного суда Рязанской области от 21.02.2019 по делу №А54-1006/2018.

16.03.2018 между ООО "Ново-Рязанская ТЭЦ" и администрацией города Рязани было заключено соглашение № 026-18 об исполнении обязательств за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 62:29:0130002:1450 за период с 01.07.2017 по 30.06.2018. К указанному соглашению были заключены дополнительные соглашения 07.12.2018, 19.06.2019, 11.12.2019, 29.06.2020  об  исполнении  обязательств  за период  фактического пользования земельным участком с 01.07.2018 по 30.06.2020.

Как указало ООО "Ново-Рязанская ТЭЦ" обязательства по соглашению и дополнительным соглашениям к ним были исполнены надлежащим образом (за период с 01.07.2017 по 31.12.2018 - платежными поручениями, за период с 01.01.2019 по 30.06.2020 - зачетами встречных требований в порядке ст.410 ГК РФ (возмещение затрат по ремонту имущества, находящегося в общей долевой собственности)).

В ответ на обращение ООО "Ново-Рязанская ТЭЦ" о заключении дополнительного соглашения об исполнении обязательств за период фактического пользования земельными участками с 01.07.2020 по 31.12.2020 администрация города Рязани заявила о прекращении обязательств по соглашению об исполнении обязательств за фактическое пользование земельными участками с даты государственной регистрации права хозяйственного ведения МУП города Рязани "РМПТС" и предложила расторгнуть соглашения.

26.09.2018 в хозяйственное ведение МУП "РМПТС" распоряжением администрации города Рязани от 18.09.2018 № 1664-р "О передаче муниципального имущества в хозяйственное ведение муниципальному унитарному предприятию города Рязани "Рязанское муниципальное предприятие тепловых сетей" передано муниципальное имущество, в том числе обремененное договорами аренды, заключенными с ООО "Ново-Рязанская ТЭЦ.

Согласно выписке из ЕГРН от 31.08.2020 за МУП города "Рязанское муниципальное предприятие тепловых сетей" на праве хозяйственного ведения с 26.09.2018 зарегистрировано здание с кадастровым номером 62:29:0130002:768, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 62:29:0130002:1450, площадью 5060 кв.м. по адресу: г. Рязань, р-н Южный Промузел, 23 (Октябрьский район), с видом разрешенного использования - обслуживание производственных зданий и сооружений.

Претензией от 19.04.2021 Управление  земельных ресурсов и имущественных отношений администрации города Рязани обратилось к МУП "РМПТС" о наличии задолженности по оплате фактического пользования земельным участком, на котором расположено сооружение, находящееся на праве хозяйственного ведения, за период с 26.09.2018 по 31.03.2021 в размере 7793 руб. 06 коп.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Поскольку, в ходе судебного разбирательства было установлено, что объект недвижимости, находящийся на вышеуказанном земельном участке, находится в аренде у ООО «Ново-Рязанская ТЭЦ» по договору аренды недвижимого имущества № 0562010, и, в связи с чем, фактическое пользование данным земельным участком осуществляет ООО «Ново-Рязанская ТЭЦ», истец уточнил заявленные требования, суд привлек указанное лицо к участию в деле в качестве соответчика.

Отказывая в удовлетворении требований к МУП "РМПТС" и частично удовлетворяя требования к ООО "Ново-Рязанская ТЭЦ", арбитражный суд исходит из следующего.

Пунктом 7 статьи 1, пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В пункте 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской от 23.07.2009 N 54 "О некоторых вопросах, возникших у арбитражных при рассмотрении дел, связанных с взиманием земельного налога" разъяснено, что согласно пункту 1 статьи 388 Налогового кодекса Российской Федерации плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации указанные права на земельный участок подлежат государственной регистрации, которая в силу пункта 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Из материалов дела следует, что в спорный период ответчик ООО "Ново-Рязанская ТЭЦ" не обладал ни одним из прав, перечисленных в пункте 1 статьи 388 Налогового кодекса Российской Федерации, плательщиком земельного налога не являлся.

Между тем, в соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательно обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные главой 60 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (пункт 2 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Поскольку обладателем расположенного на спорном земельном участке сооружения с кадастровым номером 62:29:0130002:768 является ООО "Ново-Рязанская ТЭЦ", с него подлежит взысканию плата за фактическое пользование земельным участком.

Согласно материалам дела, 16.03.2018 между ООО "Ново-Рязанская ТЭЦ" и администрацией города Рязани было заключено соглашение № 026-18 об исполнении обязательств за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 62:29:0130002:1450 за период с 01.07.2017 по 30.06.2018. К указанному соглашению были заключены дополнительные соглашения 07.12.2018, 19.06.2019, 11.12.2019, 29.06.2020  об  исполнении  обязательств  за период  фактического пользования земельным участком с 01.07.2018 по 30.06.2020.

Соглашением от 16.03.2018 № 026-18 (с учетом дополнительных соглашений от 07.12.2018, от 19.06.2019, от 11.12.2019, от 29.06.2020) об исполнении обязательств за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 62:29:0130002:1450 администрация и общество определили расчет платы за фактическое пользование земельным участком на основании ставок арендной платы за землю, установленных нормативно-правовыми актами администрации и действующих в соответствующие периоды использования земельного участка.

Размер платы определен по формуле, установленной пунктом 2 Порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и срока внесения арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Рязанской области, утвержденного постановлением правительства Рязанской области от 26.02.2008 № 45.

Поскольку спорный земельный участок расположен в градостроительной экономической оценочной зоне № 17 (решение Рязанского городского Совета №237-111 от 13.04.2006 г.) базовые ставки для расчета платы установлены постановлениями администрации г. Рязани от 27.12.2017 г. №5792 (57,9489 руб./кв.м.), от 03.12.2018 г. № 4717 (60,4407 руб./кв.м.), от 23.12.2019 г. № 5502 (62,2539 руб./кв.м.), от 22.12.2020 г. № 4856 (64,5573 руб./кв.м.).

Коэффициент 0,1 установлен приложением №4 постановлений администрации города Рязани об арендной плате № 5792, № 4717, № 5502, № 4856, в зависимости от вида использования земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, по категориям арендаторов - земельные участки, предоставленные для размещения тепловых (электрических) станций, обслуживающих их сооружений и объектов).

Как указало ООО Ново-Рязанская ТЭЦ", обязательства по соглашению и дополнительным соглашениям к ним были исполнены надлежащим образом (за период с 01.07.2017 по 31.12.2018 - платежными поручениями, за период с 01.01.2019 по 30.06.2020 - зачетами встречных требований в порядке ст.410 ГК РФ (возмещение затрат по ремонту имущества, находящегося в общей долевой собственности)).

Пунктом 2.1 соглашения от 01.11.2008 сторонами предусмотрена возможность осуществления обществом реконструкции, модернизации, техперевооружения, а также всех видов ремонтов, в том числе влекущих неотделимые улучшения.

Пунктом 2.10 соглашения на общество возложена обязанность по поддержанию имущества (административно-производственного здания (основной корпус), лит. Э) в состоянии, пригодном для нормальной эксплуатации, несению эксплуатационных затрат по его содержанию, проведению неотложных ремонтных и восстановительных работ, с указанием на то, что затраты, понесенные обществом на ремонт имущества, подлежат компенсации соразмерно процентной доле собственности сторон в общем имуществе путем уменьшения соответствующей ежемесячной платы за пользование имуществом. Уменьшение оплаты за расчетный период производится обществом в соответствии со статьей 410 ГК РФ путем направления заявления о зачете.

Согласно ст.410 ГК РФ обязательство прекращается зачетом встречного однородного требования. При этом встречные требования возникают из обязательств, в которых участвуют одни и те же лица, являющиеся одновременно и должниками, и кредиторами по отношению друг к другу. Однородные требования - это такие, предмет которых определен одними и теми же родовыми признаками, то есть у которых однородный предмет. При этом необязательно, чтобы требования вытекали из одного и того же обязательства или обязательств одного вида (п. 7 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 29.12.2001 N65).

Для зачета достаточно заявления одной стороны.

Исходя из системного толкования статьи 410 ГК РФ и разъяснений, содержащихся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 11.06.2020 № 6 "О некоторых вопросах применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о прекращении обязательств", пункте 25 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации 4 (2018), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.12.2018, независимо от процедуры проведения зачета (внесудебный, судебный) обязательства считаются прекращенными ретроспективно, не с момента заявления о зачете, заявления встречного иска, принятия/вступления в законную силу решения суда, а момента, когда обязательства стали способны к зачету, то есть наступили условия для прекращения обязательств зачетом в соответствии со статьей 410 ГК РФ.

Размер понесенных обществом затрат подтверждается представляемыми по итогам квартала или календарного года  первичными документами - проектно-сметной документацией, договорами подряда, актами выполненных работ, платежными документами и т.п. (пункт 2.10 соглашения).

Необходимость проведения работ по ремонту основного корпуса (инвентарный номер 010101) обусловлена требованиями Федерального закона от 27.07.1997 № 116-ФЗ "О промышленной безопасности опасных производственных объектов" и подтверждена заключением экспертизы промышленной безопасности на основной корпус здания Главного корпуса от 30.09.2015 № ЭПБ-15/2015, зарегистрированной Приокским управлением Ростехнадзора за № 03-3C-09742- 2015.

При этом, согласование и подписание акта затрат арендатора, а также согласование необходимости проведения ремонтных работ, их объема и стоимости условиями соглашения не предусмотрено.

Следовательно, общество имеет право погасить часть задолженности зачетом.

Ответчиком ООО "Ново-Рязанская ТЭЦ" заявлено о пропуске срока исковой давности.

Согласно статье 195, пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации. Пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

 Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу пунктов 1,2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно пункту 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в случае замены ненадлежащего ответчика надлежащим исковая давность по требованию к надлежащему ответчику не течет с момента заявления ходатайства истцом или выражения им согласия на такую замену (статья 41 ГПК РФ и 47 АПК РФ).

Представитель истца в судебном заседании 11.01.2023 заявил ходатайство, в порядке статьи 46 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о привлечении к участию в деле в качестве соответчика - общество с ограниченной ответственностью "Ново-Рязанская ТЭЦ". Суд определением от 11.01.2023 привлек к участию в деле в качестве соответчика общество с ограниченной ответственностью "Ново-Рязанская ТЭЦ".

Поскольку о нарушении своего права (право требования платы за пользование земельным участком, на котором располагается сооружение) истцу было известно на начало заявленного ко взысканию периода, заявленные истцом требования о взыскании платы за фактическое пользование земельным участком за период с 01.01.2019 по 11.01.2020 заявлены за пределами срока исковой давности, в связи с чем удовлетворению не подлежат.

Позиция ответчика, полагающего, что к спорным отношениям подлежит применению п. 2 ст. 314 Гражданского кодекса Российской Федерации, основан на ошибочном толковании указанной нормы права, в связи с чем судом отклоняется.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ООО "Ново-Рязанская ТЭЦ" платы за фактическое пользование земельным участком за период с 12.01.2020 по 31.03.2021 заявлены обоснованно.

Оплата по 30.06.2020 произведена ответчиком зачетом, обязательства по оплате за данный период отсутствуют.

Ответчик расчет требований истца (с учетом принятых судом уточнений) не опроверг.

Согласно расчету суда плата за фактическое пользование земельным участком за период с 01.07.2020 по 31.03.2021 составила сумму 23890,93 руб., которая подлежит удовлетворению судом. В удовлетворении остальной части заявленных требований о взыскании платы следует отказать.

С учетом установленных судом обстоятельств, при наличии между ООО "Ново-Рязанская ТЭЦ" и администрацией города Рязани соглашения № 026-18 об исполнении обязательств за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 62:29:0130002:1450, фактическим владельцем и пользователем сооружением с кадастровым номером 62:29:0130002:768, расположенным на земельном участке с кадастровым номером 62:29:0130002:1475, площадью 6700 кв.м. по адресу: г. Рязань, р-н Южный Промузел, 23 в спорный период являлось ООО "Ново-Рязанская ТЭЦ", в удовлетворении требований к муниципальному унитарному предприятию города Рязани "Рязанское муниципальное предприятие тепловых сетей" следует отказать.

Истцом заявлено требование о взыскании с ООО "Ново-Рязанская ТЭЦ" процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.04.2021 по 06.09.2021 в сумме 1666 руб. 98 коп., производя дальнейшее начисление по день фактического исполнения решения суда.

Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты, установленные пунктом 1 статьи 395 Кодекса, с момента, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств. В частности, таким моментом следует считать представление приобретателю банком выписки о проведенных по счету операциях или иной информации о движении средств по счету в порядке, предусмотренном банковскими правилами и договором банковского счета (пункт 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" (далее - постановление Пленума N 7)).

В пункте 37 постановления Пленума N 7 разъяснено, что проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в Кодексе).

ООО "Ново-Рязанская ТЭЦ" указало, что обращение администрации города Рязани в суд с иском о принудительном взыскании долга и начисления процентов является злоупотреблением правом, поскольку в добровольном исполнении обязательства по оплате за фактическое пользование земельным участком истцом было отказано.

Согласно п.1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

При несоблюдении принципов разумности и добросовестности участников гражданских правоотношений суд может отказать недобросовестному лицу в защите права (п.2 ст. 10 ГК РФ).

Учитывая доводы ООО "Ново-Рязанская ТЭЦ" и представленную в материалы дела переписку сторон, суд считает обоснованным начисление процентов за период с 11.01.2023 (с момента привлечения ООО "Ново-Рязанская ТЭЦ" в качестве соответчика). Требование истцом о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период до 10.01.2023 (включительно) суд считает злоупотреблением правом. 

Таким образом, начисление процентов за пользование чужими денежными средствами следует производить на сумму задолженности 23890 руб. 93 коп., начиная с 11.01.2023 по день фактического исполнения обязательства, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Иные доводы и аргументы лиц, участвующих в деле, проверены судом и не принимаются во внимание, поскольку не опровергают выводы суда по делу и основаны на неверном толковании норм действующего законодательства, обстоятельств дела.

Аналогичная позиция изложена по делу №А54-2226/2022.

Истец на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины при обращении в арбитражные суды.

Согласно подпункту 4 пункта 1 статьи 333.22 НК РФ, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

В пункте 12 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 N 46 "О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах", даны разъяснения о том, что согласно подпункту 2 пункта 2 статьи 333.17 Налогового кодекса Российской Федерации ответчики признаются плательщиками государственной пошлины в случае, если решение суда принято не в их пользу и истец освобожден от ее уплаты. У суда также отсутствуют правовые основания для взыскания государственной пошлины по делу, по которому принято судебное решение об отказе в удовлетворении исковых требований истца, освобожденного от уплаты государственной пошлины (статья 333.37 НК РФ).

Принимая во внимание изложенное, на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ООО "Ново-Рязанская ТЭЦ"  в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 955,57 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 



РЕШИЛ:

1. В удовлетворении исковых требований в отношении ответчика муниципального унитарного предприятия города Рязани "Рязанское муниципальное предприятие тепловых сетей" (ОГРН <***>) отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Ново-Рязанская ТЭЦ" (ОГРН <***>, 420111, <...>) в доход бюджета муниципального образования - городской округ город Рязань плату за фактическое пользование земельным участком в сумме 23890 руб. 93 коп.

Начисление процентов за пользование чужими денежными средствами производить начиная с 11.01.2023 от суммы долга 23890 руб. 93 коп. исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, по день фактического исполнения обязательства.

В остальной части иска отказать.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Ново-Рязанская ТЭЦ" (ОГРН <***>, 420111, <...>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 955,57 руб.


Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области.

На решение, вступившее в законную силу, может быть подана кассационная жалоба в порядке и сроки, установленные статьями 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, через Арбитражный суд Рязанской области.


В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Рязанской области разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством  размещения на официальном сайте Арбитражного суда Рязанской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу: http://ryazan.arbitr.ru (в информационной системе "Картотека арбитражных дел" на сайте федеральных арбитражных судов по адресу: http://kad.arbitr.ru).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии судебных актов на бумажном носителе могут быть направлены им заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд.


Судья                                                                    О.В. Соломатина