Постановление от 29 октября 2018 г. по делу № А21-1125/2018

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65

http://13aas.arbitr.ru



ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А21-1125/2018
29 октября 2018 года
г. Санкт-Петербург



Резолютивная часть постановления объявлена 24 октября 2018 года

Постановление изготовлено в полном объеме 29 октября 2018 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Глазкова Е.Г.

судей Несмияна С.И., Фуркало О.В.

при ведении протокола судебного заседания: помощником судьи Марченко Е.С.

при участии:

представители лиц, участвующих в деле, не явились, уведомлены

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-22030/2018) ИП Фролова Сергея Ивановича

на решение Арбитражного суда Калининградской области от 03.07.2018 по делу № А21-1125/2018 (судья Педченко О.М.), принятое

по иску МП "Калининградтеплосеть"

к ИП Фролову Сергею Ивановичу

о взыскании

установил:

Муниципальное предприятие «Калининградтеплосеть» городского округа «Город Калининград» (ИНН: 3903003375, ОГРН: 1023901007008, далее - Предприятие) обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с иском к индивидуальному предпринимателю Фролову Сергею Ивановичу (ИНН: 390400183065; ОГРНИП 304390507700209, далее - ИП Фролов С.И., Предприниматель) о взыскании, с учетом принятых судом первой инстанции уточнений исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 7 345,35 руб. за потреблённую электрическую энергию в октябре 2017 г. и 606,28 руб. пени за несвоевременную и (или) неполную оплату электроэнергии.

Решением от 03.07.2018 арбитражный суд первой инстанции взыскал с ИП Фролова Сергея Ивановича в пользу МП «Калининградтеплосеть» городского округа «Город Калининград» 6 329 руб.09 коп. долга, 522 руб.09коп. пени, отказал в удовлетворении остальной части иска, распределил судебные расходы.

Решение обжаловано ИП Фроловым С.И. в апелляционном порядке в части удовлетворения исковых требований.

Податель жалобы просит отменить решение суда первой инстанции полностью и принять по делу новый судебный акт, которым исковые требования оставить без удовлетворения.

Податель жалобы указывает, что Фролов С.И. не является собственником указанных в решении суда объектов недвижимости, Фролов С.И. (как физическое лицо) является собственником встроенного нежилого помещения (торгового), литер «VII» в литере «А» общей площадью 326,4 кв.м по адресу: г.Калининград, Ленинский проспект и собственником нежилого помещения магазина, литер «VI» общей площадью 133,5 кв.м по адресу: г. Калининград, Ленинский проспект, д.95-101. Податель жалобы указывает, что частично удовлетворяя исковые требования о взыскивании задолженности с ИП Фролова С.И. исходя из общей площади помещений, находящейся в собственности Предпринимателя - 468,7 кв.м, судом не принято во внимание, что указанная не соответствует площадям, находящимся в собственности Фролова С.И. Кроме того, податель жалобы ссылается на то, что в нежилом помещении, принадлежащем Фролову С.И. - магазин «Мода центр» по адресу: г.Калининград, Ленинский проспект, д.52-58, было произведено переустройство системы отопления, нежилое помещение отапливается от собственного теплоузла отделенного от внутренней системы отопления многоквартирного дома; переустройство согласовано с истцом; в результате переустройства помещения были демонтированы радиаторы отопления, задвижки на трубах подачи и отвода теплоносителя перекрыты; нежилое помещение находится в цокольном этаже многоквартирного дома и от использования теплоузла ответчика тепло идет на верхние этажи дома, отапливая тем самым инженерные конструкции многоквартирного дома; ответчик участвует в поддержании теплового баланса всего многоквартирного дома; истец извещен об изменении способа отопления помещения Фроловым С.И. и имеет все разрешительные документы; Фролов С.И. фактически не пользуется услугой теплоснабжения истца в связи с чем, по мнению подателя жалобы, начисление коммунальных платежей за теплоснабжение, исходя из площади нежилого помещения, является неправомерным.

В судебное заседание представители лиц, участвующих в деле, не явились.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие указанных лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Решение проверено в апелляционном порядке в обжалуемой части.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы жалобы, апелляционный суд не находит оснований для ее удовлетворения.

Согласно материалам дела, Предприниматель является собственником нежилого помещения(литер «VI») общей площадью 306,1 кв.м по адресу: г.Калининград, Ленинский проспект, д.52- 58, кадастровый (условный) номер 39:15:15 14 06:0003:4497\П-1,1\А:0000\VII, о чем в материалы дела представлено свидетельство о государственной регистрации права 39АА№006041 от 13.12.2000.

Предприниматель является собственником ½ доли в праве встроенного нежилого помещения магазина, литер «VI» общей площадью 133,5 кв.м по адресу: г.Калининград, Ленинский проспект, д.52-58, кадастровый (условный) номер 39:15:14 04 02:0023:4481\ А:П1:0000\VI, о чем в материалы дела представлено свидетельство о государственной регистрации права 39АА№109063 от 19.08.2002.

Постановлением Мэра г.Калининграда от 28.07.2004 №2002 утвержден предъявленный акт Государственной комиссии о приемке в эксплуатацию законченных реконструкцией существующих встроенных нежилых помещений под магазин промышленных товаров и строительство выносных витрин по Ленинскому проспекту, 52-58, общей площадью 326,4 кв.м( лит.«VII») и 142,3кв.м (лит. «VIII»).

Указанным постановлением разрешено подключение введенного в эксплуатацию объекта к сетям энергоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, канализации.

Предпринимателям Фролову С.И. и Фроловой Е.В. постановлено заключить договоры на оказание услуг по обслуживанию сетей с эксплуатирующими организациями.

13.05.2005 предприниматели Фролов С.И.и Фролова Е.В. зарегистрировали право собственности на помещения соответственно на лит.«VII» и на лит. «VIII».

15.05.2014 МП "Калининградтеплосеть" (исполнитель) и ИП Фроловым С.И. (абонент) заключен договор №472/Н снабжения тепловой энергией через присоединенную сеть (далее - договор), предметом которого являются отношения между сторонами договора по снабжению тепловой энергией через присоединенную сеть.

По условиям п.1.3 договора исполнитель обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно п.2.1 договора исполнитель предоставляет абоненту тепловую энергию до границы раздела балансовой принадлежности(эксплуатационной ответственности) тепловых сетей (Приложение №1 к договору, включая объекты субабонентов).

Сторонами договора согласуется количество подаваемой энергии абоненту через присоединенную сеть в соответствии с данными о проектных нагрузках.

Расчеты согласования тепловой энергии приведены в Приложении №2 к договору(п.2.2).

В п.2.3 договора предусмотрено, что при наличии у абонента на объектах приборов учета, допущенных в эксплуатацию как коммерческие, количество тепловой энергии учитывается по их показаниям ежемесячно на период действия договора.

Из п.4.1 договора следует, что окончательный расчет за потребленную за прошлый период (месяц) энергию производится абонентом до 15 числа месяца, следующего за расчетным.

В Приложении №2 к договору стороны согласовали расчет количества тепловой энергии по объектам абонента, подключенным к тепловым сетям: Ленинский проспект, 52-58(лит.VII и VIII), объем задания 1305 м3, общая площадь помещений абонента - 468,7 м2 и Ленинский проспект, 95-101(лит.VI), объем задания 434 м3, общая площадь помещений абонента 133,5 м2.

МКД по адресу Ленинский проспект, 52-58 оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, который допущен к коммерческому учету.

В октябре 2017 г. объем потребленной тепловой энергии указанным МКД, зафиксированный прибором учета, составил 22, 70302 Гкал.

Тариф за тепловую энергию составил 1919,00руб./Гкал (без НДС).

МП "Калининградтеплосеть", применительно к положениям п.42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), произвел расчет отпущенного ресурса, исходя из следующего.

Общая площадь помещений в МКД - 3807,3 м2, площадь помещений предпринимателя - 468,7 м2. Начисления за октябрь 2017 г. по помещению абонента составил: 22, 70302 Гкал: 3807,3 м2 х 468,7 м2 х 1919 руб. х 1,18 (НДС) = 6 329,09 руб.

ООО «РИВЦ «Симплекс» в октябре 2017г. по МКД произведены перерасчеты за март, апрель, май 2017г. в сторону увеличения, которые учтены абоненту в счете за октябрь 2017г. в общей сумме 1 016,26 руб.

Ссылаясь на отсутствие со стороны абонента оплаты в размере 7 345,26 руб. по счету №Т0633-10-00 от 31.10.2017 за отпущенную тепловую энергию (отопление) в октябре 2017 г. в магазин: Ленинский проспект, 52-58 (лит.VII и VIII), МП "Калининградтеплосеть" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Удовлетворяя требования истца в части взыскания 6 329 руб. 09 коп. долга и 522 руб.09 коп. пени, суд первой инстанции исходил из следующего.

Отношения в сфере теплоснабжения регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 27.07.2010 № 190- ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Законом № 190-ФЗ), Правилами № 808 и иными нормативными актами.

В силу пункта 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 названного Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 548 ГК РФ).

Согласно пункту 3 статьи 539 ГК РФ к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным данным Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

В пункте 2 части 1 статьи 4 Закона № 190-ФЗ определено, что к полномочиям Правительства Российской Федерации в сфере теплоснабжения относятся, в частности утверждение правил организации теплоснабжения.

Правила № 808 устанавливают порядок организации теплоснабжения потребителей, в том числе существенные условия договоров теплоснабжения и оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, особенности заключения и условия договоров поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, порядок организации заключения указанных договоров между теплоснабжающими и теплосетевыми организациями, а также порядок ограничения и прекращения подачи тепловой энергии потребителям в случае нарушения ими условий договоров.

Согласно пункту 9 статьи 2 Закона № 190-ФЗ потребителем тепловой энергии признается лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

В соответствии с пунктом 11 статьи 2 Закона № 190-ФЗ теплоснабжающей организацией является организация, осуществляющая продажу потребителям и (или) теплоснабжающим организациям произведенных или приобретенных тепловой энергии (мощности), теплоносителя и владеющая на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, посредством кот 5 электрическую энергию, тепловую энергию и, следовательно, обязанный оплатить эту энергию ресурсоснабжающей организации.

Из содержания части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (ст. 37 ЖК РФ).

Согласно пункта 1 статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно пункту 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, и плату за коммунальные услуги.

Материалами дела установлено, что подключение введенного в эксплуатацию объекта (спорных объектов, принадлежащих ответчику) к сетям энергоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, канализации разрешено Постановлением Мэра г.Калининграда от 28.07.2004 № 2002.

13.05.2005 предприниматели Фролов С.И.и Фролова Е.В. зарегистрировали право собственности на помещения соответственно на лит.«VII» и на лит. «VIII».

15.05.2014 МП "Калининградтеплосеть" (исполнитель) и ИП Фроловым С.И. (абонент) заключен договор №472/Н снабжения тепловой энергией через присоединенную сеть.

Таким образом, договор заключен сторонами уже после реконструкции спорного помещения ответчика.

Ввиду изложенного апелляционный суд отклоняет доводы жалобы о переоборудовании системы отопления в нежилом помещении магазин «Мода центр» по адресу: г.Калининград, Ленинский проспект, д.52-58.

Ответчик не представил доказательства того, что договоре (Приложении №2) к договору не учтены фактические объемы отапливаемого помещения, объемы потребляемой энергии.

МП "Калининградтеплосеть" начислило плату за октябрь 2017г. за объем потребленной тепловой энергии указанным МКД -22,70302 Гкал., зафиксированный общедомовым прибором учета соразмерно доле собственности Предпринимателя - 468,7 м2, указанной в договоре, по установленному тарифу 1919,00руб./Гкал + НДС, исходя из общей площади помещений в МКД -3807,3м2.

Согласно расчету сумм платы за теплоснабжение составила 6 329,09 руб.

Ссылки подателя жалобы о несоответствии площадей, принадлежащих предпринимателю, принятых истцом для расчета, отклоняются судом апелляционной инстанции.

В данном случае, указанные площади указаны сторонами в договоре. В отношении спорных помещений в материалы дела представлены выпискам из ЕГРП.

При наличии несоответствия в площадях, указанных в договоре, фактически принадлежащим ответчику, ответчик не обращался к истцу о внесении соответствующих изменений в договор. Доказательства обратного в материалы дела не представлены.

В нарушение требований статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчика не представил доказательства несоответствия произведенного истцом расчета нормам действующего законодательства. Контррасчет не представил.

Принимая во внимание тот факт, что спорный договор заключен сторонами уже после ввода в эксплуатацию помещения магазина ответчика, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что в нем учтены объемы отапливаемого помещения , а значит и объемы потребляемой энергии, что следует из Приложения №2 к договору.

В отсутствие доказательств оплаты потребленного в октябре 2017г. теплового ресурса в сумме 6 329,09 руб., суд первой инстанции правомерно удовлетворил требования истца о взыскании 6 329 руб.09 коп. долга, а также 522 руб.09коп. пени, начисленных в соответствии с пунктом 9.4 статьи 15 Закона № 190-ФЗ.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают правомерность выводов суда первой инстанции.

При изложенных обстоятельствах апелляционный суд не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции и удовлетворения апелляционной жалобы.

Основания для отмены обжалуемого решения суда первой инстанции, предусмотренные частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционным судом не установлены.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по апелляционной жалобе подлежат оставлению на заявителе.

Руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Калининградской области от 03.07.2018 по делу № А21-1125/2018 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.


Председательствующий


Е.Г. Глазков


Судьи


С.И. Несмиян

О.В. Фуркало