Решение от 12 апреля 2021 г. по делу № А40-14766/2021

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-14766/21-180-104
12 апреля 2021 г.
г. Москва



Резолютивная часть решения от 29.03.2021 г.

Мотивированное решение от 12.04.2021 г.


Арбитражный суд города Москвы в составе:

Судьи Ламоновой Т.А. (единолично)

рассмотрев дело в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 АПК РФ

истец:

ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "НА БОЛЬШОЙ ГРУЗИНСКОЙ" (123557, ГОРОД МОСКВА, УЛИЦА БОЛЬШАЯ ГРУЗИНСКАЯ, 37, СТР.2, , ОГРН: 1037739950357, Дата присвоения ОГРН: 05.11.2003, ИНН: 7703505086)

ответчик:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМПАНИЯ "АДВАНС" (109386, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА КРАСНОДАРСКАЯ, 48, ОГРН: 1097746453903, Дата присвоения ОГРН: 17.08.2009, ИНН: 7723724495)

О взыскании 80 590 руб. 97 коп. убытков

Без вызова сторон

У С Т А Н О В И Л:

ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "НА БОЛЬШОЙ ГРУЗИНСКОЙ" (123557, ГОРОД МОСКВА, УЛИЦА БОЛЬШАЯ ГРУЗИНСКАЯ, 37, СТР.2, , ОГРН: 1037739950357, Дата присвоения ОГРН: 05.11.2003, ИНН: 7703505086) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском о взыскании с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМПАНИЯ "АДВАНС" (109386, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА КРАСНОДАРСКАЯ, 48, ОГРН: 1097746453903, Дата присвоения ОГРН: 17.08.2009, ИНН: 7723724495) 80 590 руб. 97 коп. убытков.

Определением от 02.02.2021 г. исковое заявление принято к производству суда для рассмотрения в порядке упрощенного производства, по правилам главы 29 АПК РФ.

Дело рассмотрено в порядке ст. 228 АПК РФ в порядке упрощенного производства без вызова сторон.

Стороны извещены надлежащим образом о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства.

От ответчика поступил отзыв, в котором он просит отказать в удовлетворении исковых требований, ходатайство о рассмотрении дела по общим правилам искового производства.

От истца поступили письменные пояснения на отзыв.

Суд, рассмотрев ходатайство ответчика о рассмотрении дела по общим правилам искового производства, считает, что оно удовлетворению не подлежит, поскольку согласно п. 18 Постановления Пленума ВС РФ № 10 от 18.04.2017г. «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ ПРИМЕНЕНИЯ СУДАМИ ПОЛОЖЕНИЙ ГРАЖДАНСКОГО ПРОЦЕССУАЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И АРБИТРАЖНОГО ПРОЦЕССУАЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОБ УПРОЩЕННОМ ПРОИЗВОДСТВЕ» при принятии искового заявления (заявления) к производству суд решает вопрос о том, относится ли дело к категориям дел, указанным в части первой статьи 232.2 ГПК РФ, частях 1 и 2 статьи 227 АПК РФ. Если по формальным признакам дело относится к категориям дел, названным в части первой статьи 232.2 ГПК РФ и частях 1 и 2 статьи 227 АПК РФ, то оно должно быть рассмотрено в порядке упрощенного производства, о чем указывается в определении о принятии искового заявления (заявления) к производству (часть вторая статьи 232.3 ГПК РФ, часть 2 статьи 228 АПК РФ). Согласие сторон на рассмотрение данного дела в таком порядке не требуется.

В ходатайстве ответчик указывает на необходимость выяснения дополнительных обстоятельств, однако не указывает каких конкретно. Определение с кодом доступа к документам в электронном виде было направлено судом в адрес ответчика.

Учитывая, что ответчик надлежащим образом извещен о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, не лишен возможности предоставить все необходимые документы, а также мотивированные возражения на иск, поступившие в дело документы размещены в картотеке дел на сайте www.kad.arbitr.ru, суд руководствуясь ст. ст. 184, 185, 188, 227, 228 АПК РФ, отказывает в удовлетворении ходатайства.

Суд, рассмотрев материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

ООО «Компания «АДВАНС» с 01.05.2019 является управляющей организации многоквартирного дома по адресу: г. Москва, ул. Большая Грузинская д.37. стр.2, что подтверждается Протоколом № 1 от 07.02.2019 заседания правления ТСЖ «На Большой Грузинской», распоряжением от 09.04.2019 № 4669 РП Государственной жилищной инспекции города Москвы.

Согласно условиям заключенного договора управления и пунктом 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность управляющей организации по договору управления многоквартирным домом в течение согласованного срока оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В силу статей 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), пункта 13 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом.

Согласно п.2.2. ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья товарищество несет ответственность за содержание общего имущества в данном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома за исключением случая, когда товарищество передает функции управления многоквартирным домом управляющей компании.

При заключении договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией указанные товарищество осуществляют контроль за выполнением управляющей организацией обязательств по такому договору, в том числе за оказанием всех услуг и (или) выполнением работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме, за предоставлением коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Согласно пункту 68 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 № 442 (далее - Основные положения), исполнитель коммунальной услуги в лице управляющей организации, в целях оказания потребителям коммунальной услуги по электроснабжению, заключает договор энергоснабжения с гарантирующим поставщиком или энергосбытовой (энергоснабжающей) организацией в соответствии с Основными положениями и Правилами обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124.

Таким образом, управляющая организация в силу закона является исполнителем коммунальных услуг, обязана приобретать коммунальные ресурсы для предоставления их собственникам помещений в жилом доме, а, следовательно, признается абонентом по договору с ресурсоснабжающей организацией. При этом права и обязанности по такому договору возникают у управляющей организации, а не у собственников помещений жилого дома (пункт 31 (б) Правил № 354).

Согласно пункту 40 Правил № 354 потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме, то есть за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды.

07.12.2006 г. между АО «Мосэнергосбыт» и Истцом заключен договор № 99865264, согласно которому АО «Мосэнергосбыт» обязался подавать через присоединенную сеть электроэнергию, а Истец обязался оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В связи с заключением между Истцом и Ответчиком договора управления, 30.04.2019 г. между Ответчиком, Истцом и АО «Мосэнергосбыт» было заключено трехсторонне дополнительное соглашение к Договору энергоснабжения № 99865261 от 07.12.2006 г. в соответствии с которым Ответчиком было приняло обязательства по оплате потребленной электроэнергии по Договору.

Также Ответчик обращался в АО «Мосэнергосбыт» за разъяснениями о порядке расчетов по договору № 99865264 (письмо от 11.09.2019 № 99).

Согласно ст. 541 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) количество поданной и использованной энергии определяется в соответствии с данными учета о её фактическом потреблении.

В силу ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон».

Истец ссылается на то, что в нарушение условий договора в августе 2019 г. Ответчик надлежащим образом не исполняет обязательства по трехстороннему дополнительному соглашению к Договору энергоснабжения № 99865261 от 07.12.2006 г.

В результате ненадлежащего исполнения обязательств Ответчиком с Истца в судебном порядке было взыскано в пользу акционерного общества «Мосэнергосбыт» (ОГРН 1057746557329 . ИНН 7736520080) долг в размере 36 107 (тридцать шесть тысяч сто семь) руб. 25 коп.. 2000 (две тысячи) руб. расходы по уплате госпошлины, всего - 38107 (тридцать восемь тысяч сто семь) руб. 25 коп. (Дело № А40-107796/20-154-807).

В результате ненадлежащего исполнения обязательств Ответчиком с Истца в судебном порядке было взыскано в пользу акционерного общества «Мосэнергосбыт» (ОГРН 1057746557329 , ИНН 7736520080) долг в размере 40483 (сорок тысяч четыреста восемьдесят три) руб. 72 коп., 2000 (две тысячи) руб. расходы по уплате госпошлины, всего - 42 483 (сорок две тысячи четыреста восемьдесят три) руб. 72 коп. (Дело № А40-128245/2020-114-973).

Общая сумма убытков составила 80 590 (восемьдесят тысяч пятьсот девяноста) рублей 97 коп.

Статьями 309, 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями: односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 393 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный вред), а также неполученные доходы, которые лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено.

Требование истца от 02 декабря 2020г. о возмещении убытков, причиненных неисполнением обязательств по трехстороннему дополнительному соглашению к Договору энергоснабжения № 99865261 от 07.12.2006 г., в размере 78 590,97 руб. ответчик добровольно не удовлетворил, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Доводы ответчика, изложенные в отзыве суд считает, необоснованны ввиду следующего.

В момент заключения между ТСЖ и управляющей компанией (далее - УК) договора управления в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 137 ЖК РФ, функции управления, обязанность по обслуживанию и текущему ремонту и предоставлению коммунальных услуг ТСЖ полностью передаёт УК. Способ управления не меняется, а ТСЖ оставляет за собой лишь право контролировать работу управляющей компании (ч. 2.2 ст. 161 ЖК РФ). В результате все отношения с собственниками ТСЖ переводит на УК, хотя собственники не являются стороной договора. Требования к качеству работ и услуг жильцы предъявляют к управляющей компании, так как в договоре управления указываются их права и обязанности. ТСЖ остаётся лишь посредником между собственниками помещений и управляющей организацией.

Если управляющая компания приняла многоквартирный дом под управление, в течение пяти рабочих дней с момента заключения договора, она должна разместить в ГИС ЖКХ договор управления, протокол собрания, на котором было принято решение об изменении способа управления домом и прикрепить дом к договору. В тот же срок управляющая компания направляет оригиналы документов в орган ГЖН (ч. 2. ст. 198 ЖК РФ). Получается, что дом, в котором создано ТСЖ, попадает в лицензию управляющей компании.

Как только многоквартирный дом включили в лицензию управляющей компании. С этого момента в отношении управляющей компании начинает осуществляться лицензионный контроль.

Согласно п. 4.1. Постановления Правительства РФ от 28.10.2014 N 1110 (ред. от 30.01.2021) "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами" к грубым нарушениям лицензионных требований относятся:

г)нарушение лицензионного требования, предусмотренного подпунктом "б" пункта 3 настоящего Положения, в части незаключения лицензиатом в течение 30 календарных дней со дня начала исполнения договора управления многоквартирным домом договоров с ресурсоснабжающими организациями в целях приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

д)нарушение лицензионного требования, предусмотренного подпунктом "б" пункта 3 настоящего Положения, в части наличия у лицензиата признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения, заключенному в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещения в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и (или) приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, независимо от фактапоследующей оплаты указанной задолженности лицензиатом;

Согласно условиям заключенного договора управления и пунктом 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность управляющей организации по договору управления многоквартирным домом в течение согласованного срока оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Из материалов дела следует, что в связи с заключением между Истцом и Ответчиком договора управления от 30.04.2019 г. между Ответчиком, Истцом и АО «Мосэнергосбыт» было заключено трехсторонне дополнительное соглашение к Договору энергоснабжения № 99865261 от 07.12.2006 г., в соответствии с которым Ответчиком были приняты обязательства по оплате потребленной электроэнергии по Договору.

Согласно п.14 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 (далее - Правила), управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Вместе с тем, если управляющая организация фактически приступила к управлению общим имуществом многоквартирного дома во исполнение решения правления Товарищества и собственники помещений вносят плату за коммунальные услуги управляющей организации, а ресурсоснабжающая организация выставляет последней счета за поставку соответствующего ресурса/принимает отплату поставленного коммунального ресурса, отношения между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией в соответствии с п. 1 ст. 162 ГК РФ могут быть квалифицированы как фактически сложившиеся договорные отношения по снабжению ресурсом по присоединенной сети. Поэтому в подобной ситуации управляющая организация признана выполняющей функции исполнителя коммунальных услуг в соответствии с п. 14 Правил.

Также в рамках рассмотрения Арбитражным судом г. Москвы гражданского дела № А40-309368/19-100-884 был рассмотрен вопрос относительно законности действий АО «Мосэнергосбыт» в части установки общедомовых (коллективных) приборов учета и ввода их в эксплуатацию.

Как было установлено в процессе судебного разбирательства и отражено в мотивированном решении, с целью информирования о процедуре допуска в эксплуатацию общедомовых (коллективных) приборов учета. АО «Мосэнергосбыт» направлял уведомление от 18.07.19 № ИП/28-2449/19 в адрес управляющей организации МКД.

Уведомление направлено заказным письмом через ФГУП «Почта России» по юридическому адресу управляющей организации МКД - по адресу: г. Москва, ул. Большая Грузинская д.37, стр.2 - ООО «Компания АДВАНС»: 109386, ул. Краснодарская, д.48. содержащемуся в ЕГРЮЛ.

Также было проверено, что ООО «Компания «АДВАНС» с 01.05.2019 является управляющей организации МКД по адресу: г. Москва, ул. Большая Грузинская д.37. стр.2, что подтверждается Протоколом № 1 от 07.02.2019 заседания правления ТСЖ «На Большой Грузинской», распоряжением от 09.04.2019 № 4669 РП Государственной жилищной инспекции города Москвы.

ООО «Компания «АДВАНС» на основании трехстороннего дополнительного соглашения от 30.04.2019 к Договору энергоснабжения № 99865261 от 07.12.2006 приняло обязательства по оплате потребленной электроэнергии по Договору.

Согласно подпункту «к» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 (далее - Правила № 491), содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя обеспечение в том числе установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, , а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.).

В соответствии с абз. 2 п. 184 Основных положений определение объемов покупки электроэнергии, поставленной исполнителю коммунальных услуг, осуществляется в соответствии с Правилами обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 г. № 124 (далее -Правила № 124).

В силу пункта 5 Правил № 491 установленные коллективные (общедомовые) приборы учета коммунальных ресурсов входят в состав общего имущества многоквартирного дома.

Законодателем мероприятия по энергосбережению включены в состав работ по содержанию многоквартирного жилого дома, обязанность по установке общедомовых приборов учета электрической энергии в многоквартирных домах возложена на лиц. ответственных за содержание многоквартирного дома.

Управляющие организации выступают в этих отношениях как специализированные коммерческие организации, осуществляющие управление многоквартирными домами в качестве своей основной предпринимательской деятельности.

Независимо от действий собственников многоквартирного дома управляющая организация как лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома и установку приборов учета используемых энергетических ресурсов, обязана принять все необходимые меры для соблюдения требований законодательства об энергосбережении.

Обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, проверка приборов учета) входит в обязанности управляющей организации МКД по адресу: г. Москва, ул. Большая Грузинская д.37, стр.2 ООО «Компания «АДВАНС».

Суд соглашается с доводами истца о том, что ответчик, считая, что действия по переносу АО «Мосэнергосбыт» точек учета поставляемой электроэнергии не обосновано повлек превышение его расходов, ответчиком не было осуществлено никаких мероприятий для урегулирования спорной ситуации.

Согласно п. 11-13 Постановления ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 23 июня 2015 г. N 25 «О ПРИМЕНЕНИИ СУДАМИ НЕКОТОРЫХ ПОЛОЖЕНИЙ РАЗДЕЛА I ЧАСТИ ПЕРВОЙ ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» применяя статью 15 ГК РФ, следует учитывать, что по общему правилу лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Возмещение убытков в меньшем размере возможно в случаях, предусмотренных законом или договором в пределах, установленных гражданским законодательством.

По делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. По смыслу пункта 1 статьи 15 ГК РФ в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 ГК РФ). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

Согласно п. 5 Постановления Пленума ВС № 7 от 24.03.2016 «О ПРИМЕНЕНИИ СУДАМИ НЕКОТОРЫХ ПОЛОЖЕНИЙ ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОБ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЗА НАРУШЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ» по смыслу статей 15 и 393 ГК РФ, кредитор представляет доказательства, подтверждающие наличие у него убытков, а также обосновывающие с разумной степенью достоверности их размер и причинную связь между неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником и названными убытками. Должник вправе предъявить возражения относительно размера причиненных кредитору убытков, и представить доказательства, что кредитор мог уменьшить такие убытки, но не принял для этого разумных мер (статья 404 ГК РФ).

При установлении причинной связи между нарушением обязательства и убытками необходимо учитывать, в частности, то, к каким последствиям в обычных условиях гражданского оборота могло привести подобное нарушение. Если возникновение убытков, возмещения которых требует кредитор, является обычным последствием допущенного должником нарушения обязательства, то наличие причинной связи между нарушением и доказанными кредитором убытками предполагается.

Должник, опровергающий доводы кредитора относительно причинной связи между своим поведением и убытками кредитора, не лишен возможности представить доказательства существования иной причины возникновения этих убытков.

Вина должника в нарушении обязательства предполагается, пока не доказано обратное. Отсутствие вины в неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательства доказывается должником (пункт 2 статьи 401 ГК РФ).

Если должник несет ответственность за нарушение обязательства или за причинение вреда независимо от вины, то на него возлагается бремя доказывания обстоятельств, являющихся основанием для освобождения от такой ответственности, например, обстоятельств непреодолимой силы (пункт 3 статьи 401 ГК РФ).

Статьей 65 АПК РФ предусмотрена обязанность сторон доказывать основания своих требований и возражений. Согласно ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с ч. 1 ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

На основании изложенного, с учетом представленных в материалы дела доказательств, суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Расходы по госпошлине распределяются между сторонами в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 8, 12, 15, 393 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 9, 65, 68, 71, 75, 86, 101, 106, 110, 167-171, 180, 181, 319 АПК РФ, суд


РЕШИЛ:

В удовлетворении ходатайства ответчика о рассмотрении дела по общим правилам искового производства отказать.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМПАНИЯ "АДВАНС" (109386, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА КРАСНОДАРСКАЯ, 48, ОГРН: 1097746453903, Дата присвоения ОГРН: 17.08.2009, ИНН: 7723724495) в пользу ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "НА БОЛЬШОЙ ГРУЗИНСКОЙ" (123557, ГОРОД МОСКВА, УЛИЦА БОЛЬШАЯ ГРУЗИНСКАЯ, 37, СТР.2, , ОГРН: 1037739950357, Дата присвоения ОГРН: 05.11.2003, ИНН: 7703505086) 80 590 руб. 97 коп. убытков, а также 3 224 руб. 00 коп. расходов по госпошлине.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня принятия решения в Девятый арбитражный апелляционный суд.


Судья: Т.А.Ламонова