Решение от 22 февраля 2023 г. по делу № А76-10136/2022

Арбитражный суд Челябинской области

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А76-10136/2022
22 февраля 2023 г.
г. Челябинск



Судья Арбитражного суда Челябинской области А.Г. Гусев, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи А.И. Маниной, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

Управления земельными и имущественными отношениями администрации Саткинского муниципального района, ОГРН <***>, г. Сатка Челябинская область,

к обществу с ограниченной ответственностью «Торговая фирма «Оникс», ОГРН <***>, г. Сатка Челябинская область,

о взыскании 761 223 руб. 19 коп.,

при неявке лиц, участвующих в деле, в судебное заседание,

УСТАНОВИЛ:

Управление земельными и имущественными отношениями администрации Саткинского муниципального района (далее – истец, Управление) 01.04.2022 обратилось к обществу с ограниченной ответственностью «Торговая фирма «Оникс» (далее – ответчик, ООО «ТД «Оникс»), в котором просит взыскать задолженность по договору аренды земельного участка от 24.04.2001 № 385 за период с 01.01.2020 по 25.03.2022 в размере 691 114 руб. 97 коп. и пени за период с 06.01.2020 по 25.03.2022 в размере 70 108 руб. 22 коп.

Определением суда от 11.05.2022 исковое заявление принято для рассмотрения в порядке упрощенного производства.

01.07.2022 судом вынесено определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, истец об арбитражном процессе по делу, а также о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом в соответствии с частью 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) (л.д. 69).

Судом рассмотрен вопрос об извещении ответчика о рассмотрении настоящего дела.

Согласно части 1 статьи 121 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса извещаются арбитражным судом о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия путем направления копии судебного акта в порядке, установленном настоящим Кодексом, не позднее, чем за 15 дней до начала судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 4 статьи 121 АПК РФ судебное извещение, адресованное юридическому лицу, направляется арбитражным судом по месту нахождения юридического лица. Если иск вытекает из деятельности филиала или представительства юридического лица, такое извещение направляется также по месту нахождения этого филиала или представительства. Место нахождения юридического лица, его филиала или представительства определяется на основании выписки из единого государственного реестра юридических лиц. Если лицо, участвующее в деле, ведет дело через представителя, судебное извещение направляется также по месту нахождения представителя.

В силу пункта 3 статьи 54 ГК РФ юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений (статья 165.1), доставленных по адресу, указанному в Едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя. Сообщения, доставленные по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу.

По общему правилу лицо, участвующее в деле, должно предпринять все разумные и достаточные меры для получения судебных извещений по месту своего нахождения и несет соответствующие риски непринятия таких мер (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 31.03.2009 № 17412/08).

Согласно сведениям из Единого государственного реестра юридических лиц юридическим адресом ответчика является: <...>.

Согласно разъяснениям, данным в абз. 2 п. 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.07.2013 № 61 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица», юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, поступивших по его адресу, указанному в ЕГРЮЛ, а также риск отсутствия по этому адресу своего представителя, и такое юридическое лицо не вправе в отношениях с лицами, добросовестно полагавшимися на данные ЕГРЮЛ об адресе юридического лица, ссылаться на данные, не внесенные в указанный реестр, а также на недостоверность данных, содержащихся в нем (в том числе на ненадлежащее извещение в ходе рассмотрения дела судом, в рамках производства по делу об административном правонарушении и т.п.), за исключением случаев, когда соответствующие данные внесены в ЕГРЮЛ в результате неправомерных действий третьих лиц или иным путем помимо воли юридического лица.

Судом осуществлено направление судебной корреспонденции по юридическому адресу ответчика, в дело вернулись возвратные конверты с отметкой о возврате по истечении срока хранения (л.д. 62, 70, 78) что согласуется с требованиями Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 № 234, и приказа АО «Почта России» от 21.06.2022 № 230-п «Об утверждении Порядка приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений».

На основании изложенного, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о рассмотрении дела в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Информация о движении дела также размещена на официальном сайте суда в сети Интернет.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц по правилам части 3 статьи 156 АПК РФ.

Ссылаясь на статьи 309, 310, 330, 401, 424, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статью 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) и на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договору аренды № 385 от 24.04.2001, истец просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате за пользование земельным участком и пени.

Согласно статье 131 АПК РФ отзыв на исковое заявление направляется в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, заказным письмом с уведомлением о вручении в срок, обеспечивающий возможность ознакомления с отзывом до начала судебного заседания. О направлении отзыва и сроке, в течение которого лица, участвующие в деле, должны представить отзыв, может быть указано в определении о принятии искового заявления к производству арбитражного суда. В случае если в установленный судом срок ответчик не представит отзыв на исковое заявление, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам или при невозможности рассмотреть дело без отзыва вправе установить новый срок для его представления.

Отзыв на исковое заявление и доказательства по делу ответчиком не представлены, что не является препятствием для рассмотрения дела по имеющимся доказательствам в соответствии со статьей 131 АПК РФ.

В силу части 4 статьи 131 и части 1 статьи 168 АПК РФ арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся в нем доказательствам без каких-либо возражений ответчика. При этом в силу части 3.1. статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В судебном заседании в соответствии со статьей 163 АПК РФ объявлялся перерыв с 15.02.2023 по 22.02.2023. Сведения об объявленном перерыве были размещены на сайте Арбитражного суда Челябинской области.

Как усматривается из материалов дела, между Администрацией Саткинского района (арендодатель) и ООО «ТД «Оникс» (арендатор) подписан договор аренды земли № 895 от 26.01.2005 (л.д. 41-42), в соответствии с п. 1.1 которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в пользование за плату и на условиях договора аренды земельный участок с кадастровым номером 74:18:0803007:2, площадью 2995 кв.м., расположенный по адресу: <...>., улж. 40 лет Победы, в том числе под автостоянку – 569 кв.м., под АЗС – 610 кв.м., под производственную базу – 1816 кв.м.

Участок предоставляется для коммерческой деятельности (п. 1.2 договора).

В соответствии с п. 1.3 договор заключен сроком на десять лет.

По окончании срока договора в случае отсутствия письменных возражений со стороны арендодателя и арендатора, договор в соответствии с пунктом 2 статьи 621 ГК РФ считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок, может быть расторгнут в любое время, любой из сторон, предупредив при этом другую сторону за 30 дней (п. 1.4 договора).

Согласно п. 2.1 договора за пользование имуществом арендатор вносит арендную плату, согласно ежегодно пересматриваемому и прилагаемому к договору расчету платы за аренду земли (приложение № 1), которые являются неотъемлемой частью договора.

Размер платы за аренду земли может быть изменен в одностороннем порядке, не чаще одного раза в год в связи с изменением базовых ставок арендной паты или действующего порядка расчета (п. 2.4 договора).

19.12.2012 стороны подписали дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка № 385 от 24.04.2001, в котором продлили срок действия договора аренды до 17.12.2022 (л.д. 43 оборот).

В уведомлении № 570 от 01.01.2020 стороны согласовали расчет арендной платы, в соответствии с которым арендная плата вносится арендатором в порядке предоплаты не позднее 5 числа текущего месяца, за нарушение срока арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ за каждый календарный день просрочки (л.д. 44).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № 99/2021/369232046 от 13.01.2021 (л.д. 45-47) обременение земельного участка с кадастровым номером 74:18:08030007:2 в виде аренды в ЕГРН зарегистрировано в пользу ООО «ТД «Оникс».

Истцом в адрес ответчика направлено требование № 3579-у от 12.11.2021 (л.д. 39, 40) о выплате задолженности по договору аренды № 385 от 24.04.2001 в размере 603 850 руб. 86 коп. и пени в размере 28 075 руб. 82 коп., ответа на которое не последовало.

Неисполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы по договору аренды № 385 от 24.04.2001 явилось основанием обращения Управления в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

Исследовав и оценив в соответствии со статьей 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующим выводам.

На основании пункта 2 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 ЗК РФ, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и указанным Кодексом.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 3 статьи 607 ГК РФ в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

На основании пунктов 4, 12 статьи 22 ЗК РФ размер арендной платы определяется договором аренды. Размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка.

В силу статьи 651 ГК РФ договор аренды здания или сооружения заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). Несоблюдение формы договора аренды здания или сооружения влечет его недействительность. Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

С учетом изложенного суд находит, что между Управлением и ООО «ТД «Оникс» возникли обязательственные правоотношения по аренде последним земельного участка с кадастровым номером 74:18:0803007:2.

В соответствии с подпунктом 7 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату.

В силу пункта 1 статьи 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

На основании пункта 1 статьи 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Управление просит суд взыскать с ООО «ТД «Оникс» задолженность по арендной плате по договору аренды № 385 от 24.04.2001 за период с 01.01.2020 по 25.03.2022 в размере 691 114 руб. 97 коп.

Расчет арендной платы произведен истцом на основании Закона Челябинской области от 24.04.2008 № 257-ЗО «О порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена», решения Собрания Депутатов Саткинского муниципального района Челябинской области от 27.12.2017 № 282/35.

Согласно пункту 1 статьи 1 Закона Челябинской области от 24.04.2008 № 257-ЗО «О порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена» размер годовой арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без проведения торгов (далее – арендная плата), определяется по формуле:

Ап = Скад x Сап / 100% x К1 x К2 x К3, где:

Ап – размер арендной платы;

Скад – кадастровая стоимость арендуемого земельного участка;

Сап – ставка арендной платы, установленная в процентах от кадастровой стоимости земельного участка;

К1 – коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости;

К2 – коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе, муниципальном районе;

К3 – коэффициент, учитывающий категорию арендатора.

В расчете истец применяет следующие значения:

ставка арендной платы – 3%, коэффициент К1 – 2 (до 31.12.2020) и 1 (с 01.01.2021); коэффициент К2 – 1, коэффициент К3 – 1, кадастровая стоимость земельного участка – 6 064 575 руб. 50 коп. (до 31.12.2020) и 2 908 803 руб. 90 коп. (с 01.01.2021) (л.д. 10, 11, 12).

Суд, рассмотрев заявленные требования, считает их подлежащими удовлетворению.

Судом проверена арифметическая правильность произведенного истцом и представленного в материалы дела расчета задолженности по арендной плате по договору аренды № 385 от 24.04.2001 за период с 01.01.2020 по 25.03.2022 (л.д. 8 оборот - 9) и он признает его арифметически верным.

В связи с чем требования истца о взыскании с ООО «ТД «Оникс» задолженности по договору аренды № 385 от 24.04.2001 за период с 01.01.2020 по 25.03.2022 подлежит удовлетворению в заявленном размере 691 114 руб. 97 коп.

Согласно статье 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 330, статьи 331 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.

В соответствии с согласованным уведомлением № 570 от 01.01.2020 (расчет арендной платы к договору аренды земли от 24.04.2001 № 385) за нарушение срока арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ за каждый календарный день просрочки (л.д. 44).

Таким образом, письменная форма соглашения о неустойке соблюдена.

Поскольку оплата аренды за пользование земельным участком ответчиком в установленные договором сроки не произведена, требования Управления о взыскании финансовых санкций (пеней) являются обоснованными.

Управление просит суд взыскать с ООО «ТД «Оникс» пени за период с 06.01.2020 по 25.03.2022 в размере 70 108 руб. 22 коп.

Судом проверена правильность произведенного Управлением расчета неустойки по договору (л.д. 48-49), суд находит его арифметически неверным, поскольку при определении очередных дат просрочки по оплате платежей и дат начала исчисления пени, истцом не учтены положения статьи 193 ГК РФ о том, что, если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

Судом произведен самостоятельный расчет пени за период с 10.01.2020 по 25.03.2022, размер которой составил 69 953 руб. 99 коп.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

30 322,88

10.01.2020

Новая задолженность на 30 322,88 руб.

30 322,88

10.01.2020

05.02.2020

27

6.25

30 322,88 ? 27 ? 1/300 ? 6.25%

170,57 р.

60 645,76

06.02.2020

Новая задолженность на 30 322,88 руб.

60 645,76

06.02.2020

09.02.2020

4
6.25

60 645,76 ? 4 ? 1/300 ? 6.25%

50,54 р.

60 645,76

10.02.2020

05.03.2020

25

6
60 645,76 ? 25 ? 1/300 ? 6%

303,23 р.

90 968,64

06.03.2020

Новая задолженность на 30 322,88 руб.

90 968,64

06.03.2020

06.04.2020

32

6
90 968,64 ? 32 ? 1/300 ? 6%

582,20 р.

121 291,52

07.04.2020

Новая задолженность на 30 322,88 руб.

121 291,52

07.04.2020

26.04.2020

20

6
121 291,52 ? 20 ? 1/300 ? 6%

485,17 р.

121 291,52

27.04.2020

06.05.2020

10

5.5

121 291,52 ? 10 ? 1/300 ? 5.5%

222,37 р.

151 614,40

07.05.2020

Новая задолженность на 30 322,88 руб.

151 614,40

07.05.2020

05.06.2020

30

5.5

151 614,40 ? 30 ? 1/300 ? 5.5%

833,88 р.

181 937,28

06.06.2020

Новая задолженность на 30 322,88 руб.

181 937,28

06.06.2020

21.06.2020

16

5.5

181 937,28 ? 16 ? 1/300 ? 5.5%

533,68 р.

181 937,28

22.06.2020

06.07.2020

15

4.5

181 937,28 ? 15 ? 1/300 ? 4.5%

409,36 р.

212 260,16

07.07.2020

Новая задолженность на 30 322,88 руб.

212 260,16

07.07.2020

26.07.2020

20

4.5

212 260,16 ? 20 ? 1/300 ? 4.5%

636,78 р.

212 260,16

27.07.2020

05.08.2020

10

4.25

212 260,16 ? 10 ? 1/300 ? 4.25%

300,70 р.

242 583,04

06.08.2020

Новая задолженность на 30 322,88 руб.

242 583,04

06.08.2020

07.09.2020

33

4.25

242 583,04 ? 33 ? 1/300 ? 4.25%

1 134,08 р.

272 905,92

08.09.2020

Новая задолженность на 30 322,88 руб.

272 905,92

08.09.2020

05.10.2020

28

4.25

272 905,92 ? 28 ? 1/300 ? 4.25%

1 082,53 р.

303 228,80

06.10.2020

Новая задолженность на 30 322,88 руб.

303 228,80

06.10.2020

05.11.2020

31

4.25

303 228,80 ? 31 ? 1/300 ? 4.25%

1 331,68 р.

333 551,68

06.11.2020

Новая задолженность на 30 322,88 руб.

333 551,68

06.11.2020

07.12.2020

32

4.25

333 551,68 ? 32 ? 1/300 ? 4.25%

1 512,10 р.

363 874,53

08.12.2020

Новая задолженность на 30 322,85 руб.

363 874,53

08.12.2020

11.01.2021

35

4.25

363 874,53 ? 35 ? 1/300 ? 4.25%

1 804,21 р.

385 690,56

12.01.2021

Новая задолженность на 21 816,03 руб.

385 690,56

12.01.2021

05.02.2021

25

4.25

385 690,56 ? 25 ? 1/300 ? 4.25%

1 365,99 р.

407 506,59

06.02.2021

Новая задолженность на 21 816,03 руб.

407 506,59

06.02.2021

05.03.2021

28

4.25

407 506,59 ? 28 ? 1/300 ? 4.25%

1 616,44 р.

429 322,62

06.03.2021

Новая задолженность на 21 816,03 руб.

429 322,62

06.03.2021

21.03.2021

16

4.25

429 322,62 ? 16 ? 1/300 ? 4.25%

973,13 р.

429 322,62

22.03.2021

05.04.2021

15

4.5

429 322,62 ? 15 ? 1/300 ? 4.5%

965,98 р.

451 138,65

06.04.2021

Новая задолженность на 21 816,03 руб.

451 138,65

06.04.2021

25.04.2021

20

4.5

451 138,65 ? 20 ? 1/300 ? 4.5%

1 353,42 р.

451 138,65

26.04.2021

05.05.2021

10

5
451 138,65 ? 10 ? 1/300 ? 5%

751,90 р.

472 954,68

06.05.2021

Новая задолженность на 21 816,03 руб.

472 954,68

06.05.2021

07.06.2021

33

5
472 954,68 ? 33 ? 1/300 ? 5%

2 601,25 р.

494 770,71

08.06.2021

Новая задолженность на 21 816,03 руб.

494 770,71

08.06.2021

14.06.2021

7
5

494 770,71 ? 7 ? 1/300 ? 5%

577,23 р.

494 770,71

15.06.2021

05.07.2021

21

5.5

494 770,71 ? 21 ? 1/300 ? 5.5%

1 904,87 р.

516 586,74

06.07.2021

Новая задолженность на 21 816,03 руб.

516 586,74

06.07.2021

25.07.2021

20

5.5

516 586,74 ? 20 ? 1/300 ? 5.5%

1 894,15 р.

516 586,74

26.07.2021

05.08.2021

11

6.5

516 586,74 ? 11 ? 1/300 ? 6.5%

1 231,20 р.

538 402,77

06.08.2021

Новая задолженность на 21 816,03 руб.

538 402,77

06.08.2021

06.09.2021

32

6.5

538 402,77 ? 32 ? 1/300 ? 6.5%

3 732,93 р.

560 218,80

07.09.2021

Новая задолженность на 21 816,03 руб.

560 218,80

07.09.2021

12.09.2021

6
6.5

560 218,80 ? 6 ? 1/300 ? 6.5%

728,28 р.

560 218,80

13.09.2021

05.10.2021

23

6.75

560 218,80 ? 23 ? 1/300 ? 6.75%

2 899,13 р.

582 034,83

06.10.2021

Новая задолженность на 21 816,03 руб.

582 034,83

06.10.2021

24.10.2021

19

6.75

582 034,83 ? 19 ? 1/300 ? 6.75%

2 488,20 р.

582 034,83

25.10.2021

08.11.2021

15

7.5

582 034,83 ? 15 ? 1/300 ? 7.5%

2 182,63 р.

603 850,86

09.11.2021

Новая задолженность на 21 816,03 руб.

603 850,86

09.11.2021

06.12.2021

28

7.5

603 850,86 ? 28 ? 1/300 ? 7.5%

4 226,96 р.

625 666,88

07.12.2021

Новая задолженность на 21 816,02 руб.

625 666,88

07.12.2021

19.12.2021

13

7.5

625 666,88 ? 13 ? 1/300 ? 7.5%

2 033,42 р.

625 666,88

20.12.2021

10.01.2022

22

8.5

625 666,88 ? 22 ? 1/300 ? 8.5%

3 899,99 р.

647 482,91

11.01.2022

Новая задолженность на 21 816,03 руб.

647 482,91

11.01.2022

07.02.2022

28

8.5

647 482,91 ? 28 ? 1/300 ? 8.5%

5 136,70 р.

669 298,94

08.02.2022

Новая задолженность на 21 816,03 руб.

669 298,94

08.02.2022

13.02.2022

6
8.5

669 298,94 ? 6 ? 1/300 ? 8.5%

1 137,81 р.

669 298,94

14.02.2022

27.02.2022

14

9.5

669 298,94 ? 14 ? 1/300 ? 9.5%

2 967,23 р.

669 298,94

28.02.2022

05.03.2022

6
20

669 298,94 ? 6 ? 1/300 ? 20%

2 677,20 р.

691 114,97

06.03.2022

Новая задолженность на 21 816,03 руб.

691 114,97

06.03.2022

25.03.2022

20

20

691 114,97 ? 20 ? 1/300 ? 20%

9 214,87 р.

Сумма основного долга: 691 114,97 руб.

Сумма неустойки: 69 953,99 руб.


Контррасчет неустойки ответчиком не представлен, ходатайство о применении к спорным правоотношениям статьи 333 ГК РФ не заявлялось, доказательства чрезмерности неустойки ответчиком суду не представлены, судом по материалам дела не выявлены.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требование истца о взыскании с ответчика договорной неустойки подлежит частичному удовлетворению в размере 69 953 руб. 99 коп. за период 10.01.2020 по 25.03.2022.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

На основании пункта 18 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах» по смыслу норм статьи 110 АПК РФ вопрос о распределении судебных расходов по уплате государственной пошлины разрешается арбитражным судом по итогам рассмотрения дела, независимо от того, заявлено ли перед судом ходатайство о его разрешении.

При цене иска в размере 761 223 руб. 19 коп. размер государственной пошлины по иску составит 18 224 руб. (подпункт 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, пункта 4 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах»).

Согласно подпункту 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, в качестве истцов или ответчиков, освобождены от уплаты государственной пошлины.

Согласно подпункту 2 пункта 2 статьи 333.17 Налогового кодекса Российской Федерации ответчики признаются плательщиками государственной пошлины в случае, если решение суда принято не в их пользу и истец освобожден от ее уплаты.

Соответственно, поскольку иск подлежит частичному удовлетворению, государственная пошлина в сумме 18 220 руб. 30 коп. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь ст. ст. 167-170, ст. 176 АПК РФ, Арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Торговая фирма «Оникс» (ИНН <***>) в пользу Управления земельными и имущественными отношениями администрации Саткинского муниципального района (ИНН <***>) задолженность в размере 691 114 руб. 97 коп., пени за период с 10.01.2020 по 25.03.2022 в размере 69 953 руб. 99 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Торговая фирма «Оникс» (ИНН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 18 220 руб. 30 коп.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия (изготовления в полном объеме) в апелляционную инстанцию – Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.


Судья А.Г. Гусев


Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа http://fasuo.arbitr.ru.