Решение от 27 ноября 2019 г. по делу № А57-13822/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации



Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А57-13822/2019
27 ноября 2019 года
город Саратов


резолютивная часть решения оглашена 20.11.2019г.

решение изготовлено в полном объеме 27.11.2019г.


Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Игнатьева Д.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании в помещении арбитражного суда Саратовской области: <...> дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Корус-оптика», г. Саратов

к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищник 25», г. Саратов

о взыскании задолженности в размере 13 380руб.

при участии в судебном заседании:

от истца- представитель ФИО2, доверенность б/н от 03.07.2019г.,

ответчик не явился, извещен надлежащим образом,



У С Т А Н О В И Л :

В Арбитражный суд Саратовской области с исковым заявлением обратилось общество с ограниченной ответственностью «Корус-оптика», г. Саратов к обществу с ограниченной ответственностью УК «Жилищник 25», г. Саратов о взыскании 18580 руб.

Истец в судебном заседании заявил ходатайство об уменьшении исковых требований, согласно которому он просит взыскать с ответчика убытки в размере 13380 руб.

В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, отказаться от иска полностью или частично.

Ходатайство об уменьшении исковых требований судом удовлетворено.

В судебное заседание ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

Неявка в заседание арбитражного суда ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени разбирательства дела, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в нем материалам в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Заявлений по статьям 24, 47, 48, 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не имеется.

Дело рассматривается в порядке статей 152-166 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства на которые оно ссылается как основания своих требований и возражений.

Суду предоставляются доказательства, отвечающие требованиям статей 67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Истец поддерживает исковые требования в части взыскания убытков в размере 13380 руб.

Ответчик возражает против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в отзыве на иск.

Изучив материалы дела, проверив доводы, изложенные в исковом заявлении, в отзыве на иск, заслушав представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Многоквартирный дом по адресу: <...> находится под управлением ООО УК «Жилищник 25», что подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком.

Истец ООО «Корпус-оптика» является арендатором нежилого помещения, расположенного по адресу: <...>, что подтверждается договором субаренды нежилого помещения от 01.11.2018г., актом приема-передачи нежилого помещения от 01.11.2018г.

В период с декабря 2018 г. по февраль 2019г. в результате работ по очистке крыши указанного многоквартирного дома, проводившихся ООО УК «Жилищник 25», был причинен ущерб имуществу ООО «Корпус-оптика», а именно наружной световой вывеске, что подтверждается имеющимися в материалах дела актами от 10.12.2018г., №16.12.2018г. №15.01.2019г., 17.02.2019г. и фотоматериалами.

Согласно акту от 10.12.2018г., комиссией в составе представителей ООО «Корпус-Оптика»: исполнительного директора ФИО3, зам. исполнительного директора ФИО4, администратора ФИО5 был произведен осмотр наружной световой вывески с объемными буквами, в ходе которого было установлено, что на боковой светящейся вывеске «Корпус-Оптика» отсутствует буква «П». Данная буква висит на поврежденных электрических проводах под вывеской. Целостность буквы нарушена. Осколки поврежденной буквы разбросаны по снегу. Повреждение светящейся наружной вывески произошло в результате падения снега и льда с крыши дома №68 по ул. Танкистов во время работ по очистке крыши о снега , проводимых ОООУК «Жилищник 25».

Согласно акту от 16.12.2018г., комиссией в составе представителей ООО «Корпус-Оптика»: исполнительного директора ФИО3, зам. исполнительного директора ФИО4, администратора ФИО5 был произведен осмотр наружной световой вывески с объемными буквами, в ходе которого было установлено , что в результате падения снега и льда с крыши дома №68 по ул. Танкистов во время работ по очистке крыши от снега, проводимых ООО «УК Жилищник 25», на боковой светящейся вывеске «Корпус- Оптика» была повреждена буква «П». Буква повисла на поврежденных электрических проводах под вывеской, целостность буквы нарушена. Повреждение светящейся наружной вывески произошло в результате падения снега и льда с крыши дома №68 по ул. Танкистов во время работ по очистке крыши о снега , проводимых ООО УК «Жилищник 25».

Для восстановления вывески истец ООО «Корус-оптика» обратилось к ИП ФИО6

Согласно счету на оплату №200 от 21.12.2018г., выставленному ИП ФИО6, реставрация 3 букв составила 3800 руб.

Выполнение ИП ФИО6 работ по реставрации 3 букв на световой вывеске ОО «Корус- Оптика» подтверждается актами №214 от 15.12.2018г., №215 от 21.12.2018г.

Платежным поручением №77 от 18.02.2019г. истец произвел оплату работ по реставрации трех объемных букв.

Согласно акту от 15.01.2019г., комиссией в составе представителей ООО «Корпус-Оптика»: исполнительного директора ФИО3, зам. исполнительного директора ФИО4, администратора ФИО5 был произведен осмотр наружной световой вывески с объемными буквами, в ходе которого было установлено, что на фронтальной светящейся вывеске «Корпус-Оптика» отсутствуют буквы «Т» и «И» в слове «ОПТИ КА». В букве «О» нарушено курепление к с поверхностью. В слове «Корус» отсутствует буква «О». Нарушена целостность конструкции буквы «К». Остатки и разбитые части букв лежат на асфальте, снегу. Осколки поврежденных букв разбросаны на земле среди кусков льда. Повреждение светящейся наружной вывески произошло в результате падения снега и льда с крыши дома №68 по ул. Танкистов во время работ по очистке крыши от снега, проводимых УК «Жилищник 25» 14.01.2019г. около 16-20 часов дня.

Согласно акту от 17.02.2019г., комиссией в составе представителей ООО «Корпус-Оптика»: исполнительного директора ФИО3, зам. исполнительного директора ФИО4, администратора ФИО5 был произведен осмотр наружной световой вывески с объемными буквами, в ходе которого было установлено, что на фронтовой светящейся вывеске «Корус- Оптика» в дополнении к тем повреждениям, которые уже имеются, согласно акта от 15.01.219г. отсутствует буква «С» в слове «КОРУС». НА боковой светящейся вывеске нарушена целостность буквы «С» в слове «КОРУС». НА другой боковой вывеске, не оборудованной светящимися элементами, сорваны крепления основного полотна и нарушена геометрия вывески. Остатки и разбитые части букв лежат на асфальте, в снегу. Осколки поврежденных букв разбросаны на земле среди кусков льда. Повреждение светящейся наружной вывески произошло в результате падения снега и льда с крыши дома №68 по ул. Танкистов во время работ по очистке крыши от снега, проводимых ООО «УК «Жилищник 25» 17.02.2019г. около 15-00 часов дня.

Для производства восстановительных работ вывески истец обратился к ИП ФИО6

Согласно акту №168 от 29.03.2019г. стоимость работ, произведенных ИП ФИО6 по восстановлению вывески, принадлежащей ООО «КОРУС-ОПТИКА», а именно работ по замене композита на козырьке, изготовлению букв (О, С Т, И), реставрации вывески составили 9580 руб.

Платежным поручением №151 от 05.04.2019г. данные работы были оплачены ООО «КОРУС-ОПТИКА».

Таким образом, размер ущерба, причиненный ООО «КОРУС-ОПТИКА», составил 13380 руб.

Истец считает, что убытки в общем размере 13380 руб. должны быть возмещены ему в полном объеме ООО УК «Жилищник 25», обратился в суд с настоящим иском.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (ч. 2 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Ответственность за убытки, причиненные лицу и его имуществу вследствие неправомерных действий (бездействий) стороны по договору, по общему правилу наступает при наличии следующих условий:

а) неправомерность действий (бездействий) стороны;

б) наличие вреда или убытков, причиненных лицу или его имуществу;

в) причинную связь между незаконным действием (бездействием) и наступившим вредом (убытками);

г) виновность стороны.

При этом обязанность доказывания наличия первых трех условий возложена на истца.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Удовлетворение исковых требований о взыскании убытков возможно при доказанности совокупности вышеуказанных условий.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Согласно п. 3 ст. 39 ЖК РФ правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В рамках предоставленных полномочий Правительство Российской Федерации Постановлением от 13.08.2006 N 491 утвердило Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, регулирующие отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме (далее по тексту - Правила N 491).

В подпунктах 1 и 3 п. 1 ст. 36 ЖК РФ и подпунктах "б" и "в" п. 2 Правил N 491 установлено, что в состав общего имущества включаются, в том числе крыши и ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая балконные и иные плиты).

Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц (п. 10 Правил N 491).

В силу п. 7 Постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов, включают в себя в том числе проверку кровли на отсутствие протечек; проверку и при необходимости очистку кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод; проверку и при необходимости очистку кровли от скопления снега и наледи.

В соответствии с пунктом 4.6.1.23 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170 эксплуатирующие организации обязаны своевременно удалять наледь, сосульки и снежные навесы с кровель, балконов и козырьков.

Пунктом 4.6.1.26 Правил N 170 установлено, что очистка кровли от мусора и грязи производится два раза в год: весной и осенью; удаление наледей и сосулек - по мере необходимости.

Согласно пункту 2.3. статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В соответствии с пунктом 4.3.5 решения Саратовской городской Думы от 27.09.2007 N 20-185 (ред. от 23.11.2017) "О Правилах благоустройства территории муниципального образования "Город Саратов" (действующего в спорный период) и в п. 10.3.7. Решения Саратовской городской Думы от 25.12.2018 N 45-326 "О Правилах благоустройства территории муниципального образования "Город Саратов" при сбрасывании снега с крыш должны быть приняты меры, обеспечивающие полную сохранность деревьев, кустарников, воздушных линий уличного освещения, растяжек контактных сетей светофорных объектов, дорожных знаков, линий связи и др. объектов.

Таким образом, именно на ответчике как лице, осуществляющем управление многоквартирным домом №6 по ул. Танкистов г. Саратова и проводившего работы по очистке крыши от снега и наледи, лежала обязанность по обеспечению сохранности, в том числе принадлежащего истцу имущества.

Факт повреждения вывески, принадлежащей истцу, в результате производства работ ООО УК «Жилищник 25» по уборке снега и наледи с крыши обслуживаемого им дома, подтверждается материалами дела.

Размер ущерба подтверждается имеющимися в материалах дела актами выполненных работ, счетами и платежными поручениями.

Таким образом, ООО УК «Жилищник 25» несет ответственность за причинение вреда, возникшего в результате падения снега и наледи на вывеску истца при производстве работ по очистке крыши указанного многоквартирного дома.

Доводы ответчика со ссылкой на размещение вывески на фасаде многоквартирного дома без согласования с собственниками указанного дома, а также с соответствующими организациями, не могут рассматриваться как основание для освобождения ответчика от возмещения убытков. В силу закона размещение вывески не требует согласования с собственниками многоквартирного дома, поскольку вывеска не является рекламной конструкцией.

С учетом изложенного, исковые требования о взыскании ущерба в размере 13380 руб. подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170, 176, 177, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищник 25», г. Саратов (ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Корус-оптика», г. Саратов (ОГРН <***>) убытки в размере 13 380руб., расходы по госпошлине в размере 2 000руб.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока после его принятия.

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в апелляционную, кассационную инстанции в порядке, предусмотренном статьями 181,257-271,273-290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Направить решение арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.


Судья арбитражного суда

Саратовской области Д.Ю. Игнатьев