Решение от 4 марта 2020 г. по делу № А03-15646/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (3852) 29-88-01

http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: а03.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

г. Барнаул Дело № А03-15646/2019

Резолютивная часть решения объявлена 28 февраля 2020 года

Решение изготовлено в полном объеме 4 марта 2020 года

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Хворова А.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, с использованием средств аудиозаписи, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению товарищества собственников жилья «Трио», г. Барнаул (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к акционерному обществу «Барнаульская теплосетевая компания», г. Барнаул (ОГРН <***>, ИНН <***>)

об обязании заключить договоры на установку приборов учета тепловой энергии по адресам: <...>

с привлечением в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, акционерного общества «Барнаульская генерация»,

при участии:

от истца - ФИО2, доверенность от 09.01.2018;

от ответчика - ФИО3, доверенность от 22.07.2019 № 70-2095/4/370, диплом ГОУВПО «АлтГУ» № 395 от 28.04.2006;

от третьего лица - ФИО3 по доверенности от 02.08.2019 № 654, паспорт;

У С Т А Н О В И Л

Товарищество собственников жилья «Трио» (далее - товарищество) обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с иском к акционерному обществу «Барнаульская теплосетевая компания» (далее - компания) о понуждении к заключению договоров на установку общедомовых приборов учета тепловой энергии (далее - ОДПУ) в многоквартирных домах, расположенных по адресам: <...> на условиях, указанных в направленных ответчику проектах договоров.

Третьим лицом, не заявляющим самостоятельные требования относительно предмета спора, к участию в деле привлечено акционерное общество «Барнаульская генерация» (далее - общество).

Ответчик не признал иск, сославшись на следующие обстоятельства:

находящиеся под управлением товарищества МКД оборудованы прибором учета тепловой энергии и теплоносителя, который по условиям договора на отпуск и пользование тепловой энергией в горячей воде № 7864-т от 16.10.2009, заключенный с общество, установлен на согласованной между сторонами границе раздела балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности;

компания не является субъектом обязанности по заключению спорного договора, поскольку на обслуживает тепловые сети от внешней стены МКД до места установки прибора учета;

условия договора не соответствуют действующему законодательству, в связи с чем, представлены разногласия по пунктам 1.5, 2.1.9, 2.1.9.1, 2.1.9.2, 2.1.10, 2.1.11, 2.2.4, 2.2.5, 2.2.7, 3.3, 4.1, 4.3, 4.4.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства:

Товарищество 22.04.2019 обратилось к компании и обществу, которые являются теплосетевой и теплоснабжающей организациями соответственно, с заявками на установку ОДПУ в МКД расположенных по адресам: <...> собственниками помещений которых избран способ управления товариществом собственников жилья.

Письмом от 21.05.2019 компания в ответ на заявку истца известило его о необходимости проведения собрания собственников по вопросу финансирования работ по установке ОДПУ и представления указанного решения с другими документами для решения вопроса о заключении договора.

Посчитав требование необоснованным товарищество направило ответчику претензию, неисполнение требований которой послужило основанием для предъявления настоящего иска.

В соответствии с частью 3 статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) отказ коммерческой организации от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается.

При необоснованном уклонении коммерческой организации от заключения публичного договора применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса.

В силу части 4 статьи 445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

В соответствии с пунктом 1 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 261-ФЗ) производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета. Требования данной статьи в части организации учета используемых энергетических ресурсов распространяются на объекты, подключенные, в числе прочих, к системам централизованного теплоснабжения.

В силу положений статьи 19 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закона № 190 ФЗ) количество тепловой энергии, теплоносителя, поставляемых по договору теплоснабжения или договору поставки тепловой энергии, а также передаваемых по договору оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, подлежит коммерческому учету. Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется путем их измерения приборами учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии не определена иная точка учета.

Коммерческий учет тепловой энергии и теплоносителя статьей 2 Закона № 190-ФЗ определяется как установление количества и качества тепловой энергии, теплоносителя, производимых, передаваемых или потребляемых за определенный период, с помощью приборов учета тепловой энергии, теплоносителя или расчетным путем в целях использования сторонами при расчетах в соответствии с договорами.

На основании пунктов 5 и 6 статьи 19 Закона № 190-ФЗ товарищество обязано организовать коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя с использованием приборов учета в порядке и в сроки, которые определены законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

На основании концессионного соглашения, заключенного с муниципальным образованием городской округ - город Барнаул в лице Администрации города Барнаула, компания осуществляет деятельность по эксплуатации объектов теплоснабжения, находящихся в муниципальной собственности, в том числе теплосети, к которой подключены МКД товарищества.

Кроме этого, в материалах дела представлены акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, согласно которым участок тепловой сети от наружной стены ТК-23 (М-341) до наружной стены ЦТП № 1, включая ТК-23, ЦТП-1, задвижки 1,2 находится на балансе и обслуживании теплосетевой организации (в период составления актов 2009-2010 годы ОАО «Кузбассэнерго» Барнаульский филиал БТЦ, в настоящее время - компании).

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик на основании пункта 9 статьи 13 Закона № 261-ФЗ относится к организациям, которые осуществляют снабжение тепловой энергией, электрической энергией или их передачу и обязано осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых оно осуществляет. Из указанных выше актов разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности и акта проверки узла учета от 08.06.2016 следует, что потребление МКД тепловой энергии осуществляется прибором учета, установленном в ЦТП-1, в котором определена граница раздела на задвижках 1, 2 от которых начинается оборудование, отнесенное к эксплуатационной ответственности товарищества.

Из пунктов 3, 16, 18 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124, следует, что порядок заключения договоров ресурсоснабжения и их условия определяются гражданским законодательством Российской Федерации, Правилами № 124, а также субсидиарно нормативными правовыми актами в сфере ресурсоснабжения.

В договоре ресурсоснабжения должно предусматриваться условие о разграничении обязательств сторон по обеспечению обслуживания внутридомовых инженерных систем, являющихся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, или общих сетей инженерно-технического обеспечения, которыми объединены жилые дома и которые подключены к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, предназначенных для подачи коммунального ресурса к внутридомовым инженерным системам.

Согласно статьям 539, 543, 548 ГК РФ, части 1 статьи 15 Закон № 190-ФЗ по договору теплоснабжения теплоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть тепловую энергию, а абонент обязуется помимо прочего обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу части 8 статьи 15 Закона № 190-ФЗ, пункта 21 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808 (далее - Правила № 808), к договору теплоснабжения прилагается акт разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон.

Требование об определении границ раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения содержится в пункте 21 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

В пункте 2 Правил № 808 установлено, что граница эксплуатационной ответственности - это линия раздела элементов источников тепловой энергии, тепловых сетей или теплопотребляющих установок по признаку ответственности за эксплуатацию тех или иных элементов, устанавливаемая соглашением сторон договора теплоснабжения, договора оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, договора поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, а при отсутствии такого соглашения - определяемая по границе балансовой принадлежности.

В пункте 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491) предусмотрено, что внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

Граница балансовой принадлежности делит инженерные сети по признаку собственности или иного законного владения, а граница эксплуатационной ответственности предполагает линию раздела по признаку возложения бремени содержания инженерных коммуникаций.

В силу части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (часть 1 статьи 39 ЖК РФ).

В пунктах 5, 6 Правил № 491 определен состав общего имущества многоквартирного дома, в который среди прочего включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и внутридомовая система отопления.

Таким образом, по смыслу приведенных норм права, граница балансовой принадлежности, по общему правилу, устанавливается по внешней стене жилого многоквартирного дома, а граница эксплуатационной ответственности, если стороны не договорились об ином, - по границе балансовой принадлежности. Другое толкование названных норм права относительно определения границы эксплуатационной ответственности означало бы незаконное возложение бремени содержания имущества на лицо, которому это имущество не принадлежит.

Точка поставки коммунальных услуг в МКД по общему правилу должна находиться на внешней стене дома в месте соединения внутридомовой сети с внешними сетями Исключение составляют сети, предназначенные для обслуживания нескольких домов, в связи с чем такие сети являются транзитными и не могут быть переданы в состав общего имущества МКД.

На основании изложенного, суд полагает, что истец обоснованно обратился к компании с заявкой на установку ОДПУ в обслуживаемых МКД на границе раздела, определяемой по внешней стене дома. Положения представленных ответчиком актов разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, составленных в 2009 и 2010 годах не соответствуют положениям пункта 8 Правил № 491, в связи с чем, не могут применяться в отношениях между сторонами.

Из статьи 421 ГК РФ следует, что понуждение к заключению договора допускается в случаях, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством. К таким случаям, в частности, относится заключение публичного договора.

Как статьи определено статьей 426 ГК РФ публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится. Отказ коммерческой организации от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается.

В силу части 4 статьи 426 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, Правительство Российской Федерации, а также уполномоченные Правительством Российской Федерации федеральные органы исполнительной власти могут издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т.п.).

Отношения по установке и эксплуатации приборов учета урегулированы с учетом прямого на это указания в пункте 9 статьи 13 Закона № 261-ФЗ, в том числе, Порядком заключения и существенные условия договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, утвержденным приказом Минэнерго России от 07.04.2010 № 149 (далее - Порядок № 149).

Данный порядок распространяется на отношения, возникающие в связи с заключением договоров с организациями, обязанными в соответствии с требованиями законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации средств измерения, предназначенных для определения данных о количественном значении произведенных, переданных, потребленных энергетических ресурсов, на основании которых осуществляются расчеты за энергетические ресурсы.

В соответствии с пунктом 3 Порядка № 149 договор является публичным договором и заключается между организацией, которая осуществляет снабжение энергетическим ресурсом или его передачу и сети инженерно-технического обеспечения которой имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих оснащению приборами учета, используемых энергетических ресурсов (далее - исполнитель), и обратившимся к исполнителю с предложением заключить договор собственник (физическое или юридическое лицо, либо уполномоченное им лицо) (далее - заказчик) здания, строения, сооружения, помещения в многоквартирном доме, иного объекта, в процессе эксплуатации которого используются энергетические ресурсы.

Кроме этого, из пункта 9 статьи 13 Закона № 261-ФЗ следует, что организации, которые осуществляют снабжение тепловой энергией, электрической энергией или их передачу, не вправе отказать обратившимся к ним лицам в заключении договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют.

Таким образом договор, к заключению которого истец требует понудить ответчика, является публичным, в связи с чем, компания обязана была заключить такой договор. Доказательств технической невозможности установки ОДПУ в рассматриваемых МКД ответчик не представил.

Представленные истцом проекты договора содержат предусмотренные пунктом 13 Правил № 149 существенные условия, что соответствует требованиям статьи 432 ГК РФ.

Между сторонами возникли разногласия по пунктам 2.2.4, 2.2.5 и 4.1 договора, в остальной части вынесенных на разногласия условия пунктов 1.5, 2.1.9, 2.1.9.1, 2.1.9.2, 2.1.10, 2.1.11, 2.2.7, 3.3, 4.3, 4.4 достигнуто соглашение.

В пункте 2.2.4 истцом предложено установить срок оплаты ОДПУ и работ по их установке в 181 календарный день со дня подписания акта ввода в эксплуатацию узла учета за счет средств фонда капитального ремонта общего имущества. Ответчик указанный срок предложил сократить до 30 дней.

Согласно пункту 6 Приложения № 8 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, установка приборов учета расхода тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение, расхода холодной и горячей воды на здание относится к примерному перечню работ по капитальному ремонту жилищного фонда,

Договор, регулирующий условия установки коллективного прибора учета используемого энергетического ресурса должен содержать условие об оплате цены, определенной таким договором, равными долями в течение пяти лет с даты его заключения, за исключением случая, если потребитель выразил намерение оплатить цену, определенную таким договором, единовременно или с меньшим периодом рассрочки (пункт 9 статьи 13 Закона № 261-ФЗ).

По условию пункта 1.5 договора срок выполнения работ по установке ОДПУ также установлен в 181 день.

Ввиду необходимости соблюдения баланса интересов и паритетности во взаимоотношениях по договору, суд считает возможным принять спорный пункт в предложенной истцом редакции.

Также разногласия возникли по сроку подписания акта приемки выполненных работ по установке ОДПУ. Истцом предложено определить его в 30 календарных дней, ответчик настаивает на 3-х рабочих днях.

Согласно подпункту 6 пункта 13 Порядка № 149, договор на установку (замену) прибора учета должен содержать условие о порядке ввода установленного прибора учета в эксплуатацию.

Предлагая установить спорный срок в 3 дня, ответчик сослался на положения пунктов 64, 65, 66, 67, 68, 72 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 № 1034, в которых действия, связанные в приемкой прибора учета, ограничены названным сроков.

Целью законодательного регулирования сроков осуществления действий по вводу в эксплуатацию прибора учета является необходимость соблюдения прав потребителя по организации учета и недопущению необоснованного затягивания данной процедуры со стороны энергооснабжающей организации.

Теплосетевая организация является сильной стороной правоотношения в сфере теплоснабжения, представляет собой профессионального участника этой сферы, обладающего специальными навыками, оборудованием и полномочиями, что обусловливает наличие у общества больших возможностей в реализации защиты прав, и, следовательно, возлагает на него больший объем рисков предпринимательской деятельности в рассматриваемой сфере, нежели лежащий на его потребителях.

Предлагаемый товариществом 30-тидневный срок является разумным, поскольку позволяет товариществу как лицу, которое не является профессиональным участником рынка теплоснабжения, обеспечить привлечение для приемки работ соответствующих специалистов для квалифицированной технической и правовой помощи в данной процедуре.

По спорному пункту 4.1, необходимого для рассматриваемого договора в соответствии с подпунктом 2 пункта 13 Порядка № 149, который определяет стоимость прибора учета и работ по его установке в размере 292 441 руб., в том числе НДС (20%) 48 740 руб. 17 коп. разногласия возникли в отношении характера цены - твердая, на чем настаивает истец, или приблизительная, как предлагает ответчик.

В силу пункта 1 статьи 709 ГК РФ в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения.

Цена работы может быть приблизительной или твердой. При отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой (пункт 4 статьи 709 ГК РФ).

Таким образом, рассматриваемый пункт принимается судом в редакции товарищества.

На основании изложенного, иск подлежит удовлетворению.

Учитывая, что сторонами заключаемого договора являются два лица - компания и товарищество, предметом договора - обязательства по установке ОДПУ в трех МКД, объединенных в товарищество, суд считает возможным объединить условия в одном документе вместо трех, как предложено истцом при предъявлении иска.

Расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 27, 110, 167-170, 173, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л

Обязать акционерное общество «Барнаульская теплосетевая компания» заключить с товариществом собственников жилья «Трио» договор о выполнении работ по установке приборов учета тепловой энергии на следующих условиях:

1. Предмет Договора

1.1. В соответствии с настоящим Договором акционерное общество «Барнаульская теплосетевая компания» (далее - Исполнитель) обязуется с использованием собственных материалов и комплектующих выполнить работы по установке (именуемые в дальнейшем - «Работы») приборов учета тепловой энергии (теплосчетчика), а также предоставить гарантийное обслуживание установленных приборов учета тепловой энергии, а товарищество собственников жилья «Трио» (далее - Заказчик) обязуется принять и оплатить надлежаще выполненные Работы Исполнителя.

1.2. Заказчик поручает, а Исполнитель устанавливает следующие приборы учета тепловой энергии: теплосчетчики (далее - Прибор учета тепловой энергии) в количестве трех штук.

1.3. Установка Прибора учета тепловой энергии производится Исполнителем в многоквартирных домах по адресам: <...>

1.4. Установка и гарантийное обслуживание Прибора учета тепловой энергии производятся в соответствии с действующим законодательством.

1.5. Установка Прибора учета тепловой энергии производится в течение 181 календарного дня с момента заключения настоящего договора.


2. Обязательства Сторон

2.1. Исполнитель обязуется:

2.1.1. Выполнить работы в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

2.1.2. Выполнить работы в срок, согласованный с Заказчиком.

2.1.3. Установить пломбы на Приборы учета тепловой энергии.

2.1.4. Предоставить Заказчику технические паспорта и иную необходимую документацию на Прибор учета тепловой энергии, а также копии документов на право выполнения Исполнителем всех видов работ, предусмотренных настоящим Договором.

2.1.5. При производстве работ обеспечить выполнение необходимых мероприятий по технике безопасности и пожарной безопасности.

2.1.6. Обеспечить качество выполнения работ.

2.1.7. Гарантировать качество выполненных работ в течение 12 месяцев со дня их приемки.

2.1.8. Обеспечить оперативное и бесплатное устранение дефектов в течение гарантийного срока.

2.1.9. В течение 10 дней после завершения работ организовать комиссию с участием Заказчика (или представителей Заказчика) и контролирующей организации по вводу в эксплуатацию узла учета тепловой энергии и провести приемно-сдаточные испытания. По результатам подписывается трехсторонний Акт ввода в эксплуатацию узла учета тепловой энергии с соответствующим опломбированием Прибора учета тепловой энергии. Момент ввода Прибора учета тепловой энергии в эксплуатацию определяется датой подписания Заказчиком акта ввода в эксплуатацию узла учета тепловой энергии, данный акт имеет силу акта сдачи-приемки выполненных работ.

2.2. Заказчик обязуется:

2.2.1. Обеспечить своевременный доступ к месту выполнения работ и при необходимости обеспечить подключение электроинструментов к источнику питания.

2.2.2. Обеспечивать сохранность установленного Прибора учета тепловой энергии.

2.2.3. Сохранять пломбы на Приборе учета тепловой энергии.

2.2.4. Оплатить выполненные Исполнителем работы за счет средств фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в соответствии с законодательством Российской Федерации и Алтайского края. Срок оплаты в течение 181 календарного дня со дня подписания акта ввода в эксплуатацию узла учета тепловой энергии.

2.2.5. Подписать акт приема-передачи выполненных работ при условии их надлежащего выполнения или представить Исполнителю письменный мотивированный отказ от подписания акта в течение 30 календарных дней с момента их представления исполнителем.

2.2.6. Незамедлительно сообщать Исполнителю о любых неисправностях и нарушениях в работе Прибора учета тепловой энергии, повреждениях пломб и т.д.

2.2.7. Информировать Исполнителя о планируемых изменениях в состоянии сетей и энергопринимающего оборудования Заказчика, способных повлиять на исполнение Договора Исполнителем, а также на работу Прибора учета тепловой энергии не позднее чем за 15 дней до таких изменений.

3. Порядок сдачи-приемки работ

3.1. По факту выполнения работ Исполнитель предоставляет Заказчику Акт сдачи- приемки выполненной работы, подписанный Исполнителем.

3.2. Результат проведения гарантийного обслуживания Прибора учета тепловой энергии фиксируется Актом сдачи-приемки выполненной работы.

3.3. С момента подписания Акта Заказчиком в порядке, предусмотренном п. 2.2.5 Договора, работы Исполнителя по установке Приборов учета тепловой энергии считаются выполненными.

4. Финансовые условия и порядок расчета

4.1. Стоимость работ по настоящему Договору, включает в себя стоимость работ, а также стоимость самого прибора учета и необходимых расходных материалов и составляет 292 441 руб., в том числе НДС(20%) 48 740,17 руб.

4.2. Указанная в п. 4.1 настоящего Договора сумма уплачивается Заказчиком по факту выполненной Работы.

4.3. Указанные в п. 4.1 настоящего Договора сумма уплачиваются Заказчиком безналичным путем. Днем оплаты считается день зачисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя.

5. Ответственность Сторон и форс-мажорные обстоятельства

5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность, предусмотренную настоящим Договором и действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. Исполнитель не несет ответственности за ущерб, возникший у Заказчика не по вине Исполнителя, а в результате действий (бездействия) третьих лиц или из-за ненадлежащего состояния энергосистемы.

5.3. Исполнитель в период действия гарантии на Прибор учета тепловой энергии несет ответственность за ущерб, возникший в результате некачественного выполнения работ.

5.4. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате обстоятельств чрезвычайного характера, которые Стороны не могли предвидеть или предотвратить.

5.5. При наступлении обстоятельств, указанных в п. 5.4 настоящего Договора, каждая Сторона должна без промедления известить о них в письменном виде другую Сторону. Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и, по возможности, дающие оценку их влияния на возможность исполнения Стороной своих обязательств по настоящему Договору.

5.6. В случае наступления обстоятельств, предусмотренных в п. 5.4 настоящего Договора, срок выполнения Стороной обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют эти обстоятельства и их последствия.

5.7. Если наступившие обстоятельства, перечисленные в п. 5.4 настоящего Договора, и их последствия продолжают действовать более двух месяцев, Стороны проводят дополнительные переговоры для выявления приемлемых альтернативных способов исполнения настоящего Договора.

6. Разрешение споров

6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть при выполнении условий настоящего Договора, Стороны будут стремиться разрешать путем переговоров.

6.2 Споры, не урегулированные путем переговоров, разрешаются в судебном порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

7. Срок действия Договора. Порядок изменения и расторжения Договора

7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания его обеими Сторонами и действует до момента исполнения Сторонами всех взятых на себя обязательств.

7.2. Изменения условий настоящего Договора оформляются в виде дополнительных соглашений, которые вступают в силу с момента их подписания Сторонами.

8. Заключительные положения

8.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон. Переписка сторон по электронной почте, указанной в настоящем договоре, имеет юридическую силу.

8.2. Стороны обязуются письменно извещать друг друга о смене реквизитов, адресов и иных существенных изменениях.

8.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны.

8.4. Во всем остальном, что не урегулировано настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.


Взыскать с акционерного общества «Барнаульская теплосетевая компания» в пользу товарищества собственников жилья 6 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Выдать товариществу собственников жилья «Трио» справку на возврат из федерального бюджета 12 000 руб. излишне уплаченной государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию - Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения, либо в кассационную инстанцию - Арбитражный суд Западно-Сибирского округа, в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья А.В. Хворов