Решение от 17 апреля 2017 г. по делу № А50-2039/2017

Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А50-2039/2017
17 апреля 2017 г.
г. Пермь


Резолютивная часть решения объявлена 11 апреля 2017 г.

Полный текст решения изготовлен 17 апреля 2017 г.

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Пономарева Г.Л., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению иску администрации Еловского муниципального района Пермского края (ОГРН <***>, ИНН <***>) к администрации Еловского сельского поселения (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о признании права собственности,

с привлечением третьего лица – Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (ОГРН <***>, ИНН <***>)

при участии:

от истца – ФИО2, доверенность от 30.03.2017, паспорт;

от ответчика – не явились, извещались;

от третьего лица – не явились, извещались,

лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения искового заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда,

УСТАНОВИЛ:

администрация Еловского муниципального района Пермского края (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Пермского края с иском к администрации Еловского сельского поселения (далее – ответчик) о признании за Муниципальным образованием (Еловский муниципальный район) право собственности на объект недвижимости – котельная, общей площадью 22 кв.м, кадастровый номер 59:19:1202001:205, расположенная по адресу: <...>.

Определением арбитражного суда от 23.03.2017 на основании статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, судом привлечено Управление Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.

Представитель истца требования искового заявления поддержал.

Ответчик, третье лицо явку представителей в судебное заседание не обеспечили, в представленных отзывах на исковое заявление возражений против удовлетворения исковых требований не выразили.

В соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав представителя истца, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Как следует из материалов дела, истец является владельцем объекта недвижимости (проходной) общей площадью 28 кв.м, кадастровый номер 59 19:1202001:205, по адресу: <...> что подтверждается договором купли-продажи имущества предприятия ТОО «Агроремтехснаб» от 02.04.2001 № 2, актом приема-передачи, Распоряжение главы администрации от 06.04.2001 № 182, выпиской из реестра муниципального имущества.

В соответствии с Распоряжением главы администрации Еловского района от 20.05.2003 № 287-р на данном объекте была проведена реконструкция и здание переконструировано в газовую котельную, в связи с возложенными на органы местного самоуправления Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» полномочиями, для обеспечения функционирования детского дома, что подтверждается разрешением на реконструкцию и актом о приеме законченного строительства объекта газоснабжения.

Согласно справки представленной из ГУП «ЦТИ Пермского края» общая площадь котельной составляет 22 кв.м.

Факт оплаты и передача продаваемого объекта недвижимости (проходной) общей площадью 28 кв.м, подтверждена актом приема-передачи от 23.04.2001.

В связи с ликвидацией ТОО «АГРОРЕМТЕХСНАБ» 01.11.2002 не была проведена государственная регистрация перехода права собственности на имущество.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно статье 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (пункт 1 статьи 549 ГК РФ).

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи б названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи ГК РФ.

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленумов № 10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Нарушенное право истца подлежит судебной защите в соответствии со статьями 11, 12 ГК РФ.

Проанализировав изложенные обстоятельства в совокупности с нормами материального права, арбитражный суд пришел к выводу о том, что требование истца относительно признания права собственности на спорный объект заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Расходы по государственной пошлине относятся на истца, с учетом того, что его обращение в суд вызвано не нарушением его прав и законных интересов со стороны ответчика по делу, а возможностью установления права собственности на заявленный объект недвижимого имущества исключительно в судебном порядке.

Согласно статье 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым, арбитражными судами, в качестве истцов или ответчиков.

Учитывая, что истец освобожден от уплаты госпошлины, следовательно, госпошлина не подлежит взысканию с истца в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать за Муниципальным образованием (Еловский муниципальный район) право собственности на объект недвижимости – котельная, общей площадью 22 кв.м, кадастровый номер 59:19:1202001:205, расположенная по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме).

Судья Г.Л. Пономарев