Решение от 26 июня 2023 г. по делу № А12-6016/2023

Арбитражный суд Волгоградской области


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ


«26» июня 2023 года

г. Волгоград Дело № А12 – 6016/2023

резолютивная часть решения оглашена 20.06.2023

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Троицкой Н.А, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кочуковой А.В., рассмотрев дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП 307345831100047) к обществу с ограниченной ответственностью "Строительное управление – 873" (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании задолженности по договору аренды от 20.04.2020 г. №05/А-2020,

при участии в судебном заседании

от истца – ФИО2, представитель по доверенности

от ответчика – не явились, извещены

индивидуальный предприниматель ФИО1 обратился в арбитражный суд Волгоградской области с иском о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Строительное управление-873» задолженности по договору аренды № 05/А-2020 от 20.04.2020 в размере 1 795 143,29 рублей, неустойки 28 306,27 рублей, госпошлины 31 235 рублей.

В дальнейшем, в связи с частичной оплатой суммы долга истец уменьшил цену иска до 795 143,29 рублей долга, 28 306,27 рублей неустойки.

До принятия по делу решения истец увеличил размер суммы долга до 3 211 287,63 рубля, неустойки до 53 661,16 рублей.

В судебном заседании истец отказался от иска в части взыскания суммы долга 1 000 000 рублей по причине оплаты долга ответчиком, просит взыскать задолженность 2 211 287,63 рубля, неустойку 28 306,27 рублей, госпошлину 31 235 рублей.

Ответчик заявил о признании иска в части суммы долга 2 211 287,63 рубля, неустойки 28 306,27 рублей.

Изучив материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

20.04.2020 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды № 05/А-2020. Размер арендной платы составляет 110 000 рублей в месяц; в дальнейшем, размер постоянной части арендной платы увеличен до 180 000 рублей в месяц.

Оплата по договору производится до 25 числа текущего месяца (постоянная часть) , в течение 5 банковских дней с даты выставления счета (переменная часть).

С учетом произведенных ответчиком частичных оплат сумма долга на дату принятия решения судом составляет 2 211 287,63 рубля и признается ответчиком.

За нарушение сроков внесения арендных платежей договором установлена пеня в размере 0,01% за каждый день просрочки от суммы долга.

По расчету истца размер неустойки составляет 28 306,27 рублей и признается ответчиком.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 ст. 614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

В соответствии с положениями ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом расчет задолженности проверен и признан обоснованным. Ответчиком такой расчет не оспорен.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения

Суд отдельно отмечает, что размер неустойки ответчиком не оспорен, доказательство оплаты не представлено.

Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в статье 9 АПК РФ, а также положений статей 65, 66 АПК РФ, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

При распределении судебных расходов суд учитывает признание иска ответчиком.



Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети "Интернет".

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.


Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:


Принять отказ от иска в части взыскания суммы долга по договору аренды № 05/А-2020 от 20.04.2020 в размере 1 000 000 рублей, прекратить производство по делу в указанной части.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Строительное управление – 873" в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 задолженность по договору аренды № 05/А-2020 от 20.04.2020 в размере 2 211 287,63 рубля, неустойку в размере 28 306,27 рублей, а также госпошлину 11 759 рублей.

Возвратить индивидуальному предпринимателю ФИО1 из федерального бюджета госпошлину 19 476 рублей, выдав справку.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Строительное управление – 873" в доход федерального бюджета госпошлину 1000 рублей, в связи с увеличением цены иска и с учетом материального положения ответчика, снизив ее размер.



Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом ( ч. 3 ст. 319 АПК РФ).



Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий месяца со дня его принятия.

Судья Н.А. Троицкая