Резолютивная часть определения от 17 декабря 2025 г. АС Республики Башкортостан

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ул. Гоголя, 18, г. Уфа, <...>, http://ufa.arbitr.ru/,

сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

ОПРЕДЕЛЕНИЕ Резолютивная часть

Дело № А07-8154/25
г. Уфа
18 декабря 2025 года
Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Нургалиевой Л.Х., при ведении протокола секретарь судебного заседания Бадмаевой Д.В., рассмотрев в судебном заседании в помещении Арбитражного суда Республики Башкортостан, дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Пропети» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>)

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – общество с ограниченной ответственностью «Деловые консультации» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

об урегулировании разногласий при заключении договора, при участии в судебном заседании:

от сторон – не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в том числе путем публичного размещения информации на официальном сайте суда в сети Интернет.

Руководствуясь ч. 2 ст. 87, ст. 184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Заявление Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>) о назначении по делу повторной оценочной экспертизы удовлетворить.

По делу № А07-8154/2025 назначить повторную судебную экспертизу, производство поручить эксперту ФБУ Башкирская лаборатория судебных экспертиз Минюста России, адрес: 450054, <...>. Руководителю экспертного учреждения поручить производство данной экспертизы специалисту, из числа указанных в письме-ответе № 06-2147 от 05.11.2025.

2. Поставить на разрешение эксперта следующие вопросы:

1. Определить рыночную стоимость нежилого здания, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, <...> кадастровый номер: 02:64:010101:564, общей площадью 516,9 кв.м., этажность – 1, год постройки – 1950, земельного участка, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, <...> кадастровый номер: 02:73:010718:385, общей площадью 888 кв.м, разрешенное использование: Для размещения и обслуживания базы по состоянию на 31.05.2024 года без учета НДС;

2. Определить соответствует ли федеральным стандартам оценки, предусмотренным действующим законодательством РФ «Отчет об оценке рыночной стоимости объектов № 24-11-01 от 20.11.2024 года, выполненного оценщиком ООО «Деловые консультации»? Если не соответствует, указать в чем заключается несоответствие и повлияли ли выявленные несоответствия не величину стоимости объекта исследования.

Оплату расходов на производство экспертизы (88 323 руб. указан в письме ответе № 06-2147 от 05.11.2025) возложить на Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>) за счет денежных средств, ранее внесенных на депозитный счет Арбитражного суда Республики Башкортостан.

В распоряжение эксперта представить доступ к материалам дела № А07-8154/2025 путем предоставления права на онлайн – ознакомление, при необходимости предоставить копии материалов дела № А07-8154/2025. По ходатайству эксперта сторонам предоставить дополнительные документы, обеспечить доступ на объект исследования, в случае необходимости.

Срок для проведения экспертизы (до 30 дней с момента поступления пакета документов, указано в письме ответе № 06-2147 от 05.11.2025) определить до 30.01.2026.

Предупредить эксперта об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Расписки о предупреждении об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения приобщить к экспертному заключению.

В соответствии с ч. 2 ст. 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если эксперты при проведении экспертизы

установят обстоятельства, которые имеют значение для дела, и по поводу которых им не были поставлены вопросы, они вправе включить выводы об этих обстоятельствах в свое заключение.

Предупредить стороны об ответственности за неисполнение требований суда и эксперта о представлении истребуемых экспертами дополнительных материалов и имущества на экспертизу, а также оплате экспертизы в установленный срок и неблагоприятных последствиях неисполнения процессуальных обязанностей.

Разъяснить эксперту, что при невозможности проведения экспертизы до истечения указанного в определении срока, эксперт обязан сообщить об этом и направить в суд ходатайство о продлении срока проведения экспертизы с указанием причин невозможности проведения экспертизы в установленный судом срок.

В случае изменения стоимости проведения экспертизы в кратчайший срок известить об этом арбитражный суд с тем, чтобы поставить на обсуждение сторон вопрос о возможности оплаты экспертного исследования.

Суд разъясняет, что в порядке ст. 55 АПК РФ, эксперт вправе с разрешения арбитражного суда знакомиться с материалами дела, участвовать в судебных заседаниях, задавать вопросы лицам, участвующим в деле, и свидетелям, заявлять ходатайство о представлении ему дополнительных материалов.

Производство по делу № А07-8154/2025 приостановить до проведения экспертизы.

Определение в части приостановления производства по делу может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший определение.

В случае обжалования определения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru.

Судья Л.Х. Нургалиева