Решение от 4 декабря 2019 г. по делу № А13-19114/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000


Именем Российской Федерации



Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А13-19114/2019
город Вологда
04 декабря 2019 года



Резолютивная часть решения объявлена 03 декабря 2019 года

Полный текст решения изготовлен 04 декабря 2019 года


Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Лукенюк О.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Морозко» (ОГРН <***>) к Администрации города Вологды (ОГРН <***>) о внесении изменений в договор аренды земельного участка №24-1023мс,

При участии от ответчика ФИО2 по доверенности от 05.12.2018,


у с т а н о в и л:


общество с ограниченной ответственностью «Морозко» (далее – истец, Общество) обратилось с иском в суд к Администрации города Вологды (далее – ответчик, Администрация) о внесении изменений в договор аренды земельного участка №24-1023мс от 04.05.2016.

В качестве правового обоснования иска истец указал статью 450-452 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст.104-105 Земельного кодекса Российской Федерации.

Истец извещен о месте и времени судебного разбирательства, представителя в суд не направил.

Представитель ответчика поддерживает доводы отзыва, возражает против удовлетворения исковых требований.

Дело рассмотрено в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) в отсутствие представителя истца.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства по делу, заслушав объяснения представителя ответчика, арбитражный суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между истцом (арендатор) и ответчиком (арендодатель) заключен договор аренды земельного участка № 24-1023гс от 04.05.2016 (далее – договор), в соответствии с которым арендатору передан за плату во временное владение и пользование земельный участок с кадастровым номером 35:24:0401003:26, площадью 1909 кв.м., местоположение: <...>, сроком до 20.04.2026 для строительства многоэтажного жилого дома.

Данный договор зарегистрирован в установленном порядке Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 27.05.2016.

По акту приема-передачи земельный участок передан арендатору.

Решением Арбитражного суда Вологодской области от 04.7.2019 по делу № А13-9300/2019, оставленным без изменения постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.10.2019, с ООО «Морозко» в пользу Администрации города Вологды в бюджет города Вологды взыскано 779 612 руб. 16 коп., в том числе задолженность по арендной плате в сумме 733 552 руб. 45 коп., пени в сумме 46 059 руб. 71 коп.

Названным решением суда вышеуказанный договор аренды земельного участка № 24-1023гс от 04.05.2016 был расторгнут, суд обязал ООО «Морозко» передать Администрации города Вологды по акту приема-передачи земельный участок с кадастровым номером 35:24:0401003:26, площадью 1909 кв.м., местоположение: <...> состоянии и качестве не хуже первоначального в течение 10 рабочих дней после вступления настоящего решения суда в законную силу.

Решение суда вступило в силу. На основании акта приема-передачи от 11.10.2019 земельный участок с кадастровым номером 35:24:0401003:26 был передан Администрации.

В настоящем деле истец просит внести изменения в вышеуказанный договор аренды земельного участка № 24-1023гс от 04.05.2016, который был расторгнут, земельный участок возвращен Администрации, таким образом, договорные отношения между сторонами прекратились.

Суд, принимая во внимание вступивший в законный силу судебный акт Арбитражного суда Вологодской области по делу № А13-9300/2019, имеющий в силу части 2 статьи 69 АПК РФ преюдициальное значение для настоящего спора, сделал вывод о том, что спорный договор аренды от является расторгнутым, в связи с чем, отказывает в удовлетворении исковых требований о внесении изменений в данный договор.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ в связи с отказом в удовлетворении иска, госпошлина возмещению истцу не подлежит.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области



р е ш и л :

отказать обществу с ограниченной ответственностью «Морозко» в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его принятия в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд.



Судья О.И.Лукенюк