Резолютивная часть решения от 7 декабря 2023 г. по делу № А41-49788/2022

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

Дело № А41-49788/22
07 декабря 2023 года
г.Москва
Судья Арбитражного суда Московской области Р.С. Солдатов ,

при ведении протокола секретарем А.И. Руш рассмотрев в открытом судебном заседании дело № А41-49788/22

по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью "ОСНОВА" (141075, Московская Область, Королёв город, ФИО1 проезд, 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 18.10.2005, ИНН: <***>) к Обществу с ограниченной ответственностью "ГРАНЕЛЬ" (390046, Рязанская Область, Рязань Город, Маяковского Улица, Дом 1а, Этаж/Пом. 2/217, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 07.02.2014, ИНН: <***>) о/об:

- обязании в течении 30 дней с даты вступления в законную силу решения суда в законную силу безвозмездно выполнить гарантийные обязательства путем безвозмездного устранения строительных недоделок;

- взыскании расходов по оплате госпошлины в размере 6 000, 00 руб.,

Третье лицо: ООО «РСУ-КОРОЛЕВ» адрес: 141077, <...>

При участии в судебном заседании - согласно протоколу.

Руководствуясь статьями 48, 110, 112, 159, 162, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Московской области

РЕШИЛ:

Произвести процессуальную замену истца (взыскателя) с общества с ограниченной ответственностью "ОСНОВА" на его правопреемника: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БЛЕСК-СЕРВИС" (141074, РОССИЯ, МОСКОВСКАЯ ОБЛ, ФИО2, КОРОЛЁВ Г, ПИОНЕРСКАЯ УЛ, Д. 30, К. 9, ПОМЕЩ. 007А, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 20.03.2012, ИНН: <***>, КПП: 501801001)

Обязать ответчика в течении 30 дней с даты вступления решения суда в законную силу безвозмездно выполнить работы по устранению следующих строительных недостатков в рамках выполнения гарантийных обязательств, а именно: многоквартирных домах, расположенных по адресу: <...>, корпуса № 1, № 2, № 3, № 4, № 5, № 6, № 7 (далее - жилые дома):

1.1. Выполнить работы по устройству дополнительной асфальтовой отмостки в местах отставания (проседания) отмостки от цоколя жилого дома с соблюдением уклона,

направленного от цоколя жилого дома корпусов № 1 (по периметру жилого дома), № 2 (по периметру жилого дома), № 3 (по периметру жилого дома), № 4 (по периметру жилого дома).

1.2. Выполнить работы по укладке асфальтовой отмостки, направленные на устранение участков с локальными провалами, для обеспечения соблюдения горизонтальности отмостки вдоль цоколя жилого дома и уклона, направленного от цоколя жилого дома корпусов № 1 (по периметру жилого дома), № 5 (по периметру жилого дома), № 7 (по периметру жилого дома).

1.3. Выполнить работы по ликвидации провалов возле приямков, путем подготовки песчано-щебеночной подушки с последующей тщательной трамбовкой и укладкой асфальтовой отмостки с соблюдением уклона, направленного от цоколя жилого дома корпусов № 1 (по периметру жилого дома), № 2 (по периметру жилого дома), № 3 (по периметру жилого дома), № 4 (по периметру жилого дома), № 5 (по периметру жилого дома), № 6 (по периметру жилого дома), № 7 (по периметру жилого дома).

1.4. Выполнить работы по перекладке тротуарной плитки с сопутствующими работами по подготовке основания для укладки тротуарной плитки (брусчатки), направленные на дополнительную подсыпку песчаной подушки жилого дома корпусов № 2, № 5 (у крылец), № 6 (у подъезда № 1), № 7 (локальные провалы тротуарной плитки).

1.5. Выполнить работы по переустановке поручней пандусов жилого дома, которые закреплены к основанию не прочно корпуса № 5.

1.6. Выполнить работы по замене облицовочной плитки, которые имеют сколы, трещины, а также локальный ремонт по подготовке оснований под облицовку плиткой, которые вследствие отсутствия в этих местах плиток имеют повреждения в виде расслоения и разрушения бетонного основания жилого дома № 38 корпусов № 1 (нарушение плиточного покрытия и основания крылец подъездов № 1, № 2, № 3, № 4), № 2 (нарушение плиточного покрытия и основания крылец подъездов № 1, № 2, № 4), № 3 (нарушение плиточного покрытия и основания крылец подъездов № 1, № 2, № 3), № 4 (нарушение плиточного покрытия и основания крылец подъездов № 1, № 3, № 4, № 5, № 6), № 5 (нарушение плиточного покрытия и основания крылец подъездов № 2, № 3, № 4), № 6 (нарушение плиточного покрытия и основания крылец подъездов № 2, № 3), № 7 (нарушение плиточного покрытия и основания крылец подъездов № 1, № 2, № 4).

1.7. Выполнить работы по замене гидроизоляционного материала на козырьках входных групп жилого дома, которые имеют протечки, а также отделочные работы внутри зданий мест (поверхностей стен, проемов), подвергшихся заливам, корпусов № 5 (нарушение целостности покрытия и уклона козырька входной группы подъезда № 3), № 7 (нарушение целостности покрытия и уклона козырька входной группы подъезда № 3).

1.8. В местах протечек в квартирах: №№ 12, 82 и 92 д.38 корп.1; №№ 13, 16, 84 д.38. корп.2; №№ 40 д.38 корп.3; №№ 32 д.38 корп.4; №№ 32,72 д.38 корп.5; №№ 30, 31, 46 д.38 корпр.6; № 16 д.38 корп.7,

выполнить работы пол переустройству кровли в части монтажа ендовы с соблюдением технологии строительно-монтажных работ, предусмотренных строительными нормами и правилами (учитывая при этом, что сплошная обрешётка и нижняя ендова должны быть достаточной ширины и выдерживать нагрузки, определяемые расчетом с учетом наклона и длины ската кровли).

1.9. Выполнить работы по восстановлению отделки в местах общего пользования и квартирах, которые подверглись заливам через кровлю жилых домов:

- д.38 корпус № 1 квартиры №№ 12, 82, 92; - д.38 корпус № 3 места локальной протечки в подвале;

- д.38 корпус № 2 квартиры №№ 13, 56; - д.38 корпус № 4 квартиры № 32; - д.38 корпус № 7 окно и подоконный отлив квартиры № 10.

1.10. Восстановить исправность работы системы вентиляции в квартире № 35 д.38 корп.1 посредством выполнения работ по герметизации вентиляционной шахты в квартире № 41 д.38 корп.1 путем частичного демонтажа перегородки в санузле (кухне) для обеспечения доступа к вентиляционной шахте с последующим выполнением восстановительных работ конструкций поверхностей стен в квартире № 41 д.38, т.е. приведение в состояние до выполнения демонтажных работ.

1.11. Выполнить работы по гидроизоляции стен и полов подвального помещения жилого дома д.38 корпуса № 5 с последующим восстановлением штукатурно-окрасочного слоя.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ГРАНЕЛЬ" в пользу общества с ограниченной ответственностью "БЛЕСК-СЕРВИС" судебные расходы в размере 256 000 руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке в Десятый арбитражный апелляционный суд.

Судья Р.С. Солдатов