Решение от 3 июня 2021 г. по делу № А73-4205/2021

Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-4205/2021
г. Хабаровск
03 июня 2021 года
Резолютивная часть судебного акта от 24.05.2021.

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи Е.Н. Серовой,

рассмотрел в порядке упрощенного производства дело по иску Федерального государственного казенного учреждения «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН: <***>; ИНН: <***>, 680011, <...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Растехно» (ОГРН: <***>; ИНН: <***>, 680021, <...>)

третье лицо: Министерство обороны Российской Федерации (119160, <...>)

о взыскании 61 274 руб. 25 коп.

Федеральное государственное казенное учреждение «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Растехно» о взыскании задолженности по договору аренды от 27.09.2006 № 01018 в размере 61 274 руб. 25 коп. за период с 01.02.2020 по 03.02.2021.

В обоснование требований истец ссылается на невнесение ответчиком арендной платы за переданное в аренду помещение.

Ответчик извещенный о порядке рассмотрения спора в соответствии со статьей 123 АПК РФ, отзыв на иск не представил.

Определением Арбитражного суда Хабаровского края от 29.03.2021 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

24.05.2021 исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, принято решение, выполненное в виде резолютивной части, которое в соответствии с частью 1 статьи 229 АПК РФ размещено на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

27.05.2021 от истца поступило заявление о составлении мотивированного решения по делу № А73-4205/2021.

Рассмотрев материалы дела, заслушав доводы представителей лиц, участвующих в деле, суд

У С Т А Н О В И Л:

27.09.2006 между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Хабаровскому краю, ФГУ «Хабаровская КЭЧ района» Минобороны России и ООО «Растехно» (ранее ООО «Ростехно) заключен договор аренды недвижимого имущества № 0108, согласно условиям которого, арендатор принял во временное пользование помещения № 3,4 площадью 10,7 кв. м, расположенные по адресу: <...>.

Дополнительным соглашением заключенным между Министерством обороны РФ, ФГУ «Хабаровская КЭЧ района» Минобороны России и ООО «Растехно» от 12.07.2010 № 141/3-АИД-1312 изменена сторона договора с Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Хабаровскому на Министерство обороны РФ.

Дополнительным соглашением № 141/3/6/АИД-191 от 07.10.2016 изменены стороны договора на Министерство обороны РФ, ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России (Учреждение), ООО «Растехно» и установлена ежемесячная арендная плата в сумме 5 061,00 руб.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

Решением Арбитражного суда Хабаровского края от 07.10.2019 по делу А73-15730/2019 с ООО «Растехно» взыскана задолженность по арендной плате за период с 01.12.2016 по 29.07.2019 в сумме 60 654,00 руб., пени в сумме 18 497,23 руб. и штраф в размере квартального платежа в размере 15 183,00 руб., а также на ответчика возложена обязанность освободить указанное помещение.

Решением Арбитражного суда Хабаровского края от 24.12.2020 по делу №А73-12135/2020 с ООО «Растехно» взыскана задолженность в сумме 30 366 руб. за период 01.08.2019 по 31.01.2020.

Помещение освобождено 04.02.2021 (акт приема – передачи от 04.02.2021), у ООО «Растехно» осталась задолженность за период с 01.02.2020 по 03.02.2021 в сумме 61 274,25 руб.

Учреждением в адрес ООО «Растехно» направлена претензия от 04.02.2021 № 141/6/04-07/1653 с указанием суммы основного долга. Указанная претензия оставлена без ответа.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца с настоящим иском.

Обязанность по внесению арендатором арендных платежей установлена и статьями 606, 614 ГК РФ.

На основании статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 622 ГК РФ если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

Материалами дела подтверждается факт освобождения помещения ответчиком с 04.02.2021.

В нарушение требований статьи 66 АПК РФ, доказательства наличия задолженности ответчиком не оспорены.

Поскольку материалы дела не содержат доказательства внесения оплаты за период с 01.02.2020 по 03.02.2021, требования истца о взыскании задолженности за период заявлено правомерно, подлежит удовлетворению в заявленном истцом размере.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ, пунктом 32 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2014 № 46 судебные расходы подлежат отнесению на ответчика и подлежат взысканию в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Растехно» в пользу Федерального государственного казенного учреждения «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации основной долг по договору аренды от 27.09.2006 № 0108 в размере 61 274 руб. 25 коп. за период с 01.02.2020 по 03.02.2021.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Растехно» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2 450 руб.

Арбитражный суд составляет мотивированное решение по заявлению лица, участвующего в деле, которое может быть подано в течение пяти дней со дня размещения настоящего решения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции - Арбитражный суд Дальневосточного округа по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 АПК РФ.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае составления мотивированного решения арбитражного суда решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы. В случае подачи апелляционной жалобы решение арбитражного суда первой инстанции, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.


Судья Е.Н. Серова