Решение от 16 апреля 2024 г. по делу № А40-7834/2024

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-7834/2024-181-37
17 апреля 2024 г.
г. Москва


Резолютивная часть объявлена 09 апреля 2024 г.

Дата изготовления решения в полном объеме 17 апреля 2024 г.


Арбитражный суд г. Москвы в составе:

Арбитражный суд в составе  судьи Хабаровой К.М.

При ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Салтановой Е.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

ДЕПАРТАМЕНТУ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ

к АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "МОСИНЖПРОЕКТ"

ТРЕТЬИ ЛИЦА: Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии,

Департамент строительства города Москвы

о признании права собственности,

при участии:

от Истца: ФИО1 по доверенности № ДГИ-Д-1742/23 от 18.12.2023 г.,

от Ответчика: ФИО2, по доверенности № 1-7452 от 28.03.2023г. ,

от третьего лица: Департамент строительства города Москвы: ФИО3  по доверенности ДС-31-323/23 от 13.12.2023 г., ФИО4 по доверенности № ДС-31-11/24 от 22.01.2024 г., Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии: ФИО5 по доверенности № 20/029-ОС от 31.01.2022 г.

УСТАНОВИЛ:

ДЕПАРТАМЕНТ  ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ  обратился в Арбитражный суд города Москвы с иском к АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "МОСИНЖПРОЕКТ" о признании права собственности города Москвы на объекты недвижимости: «теплосеть» протяженностью 50 пог. м и «водовыпуск» протяженностью 17 пог. м, построенные в рамках строительства объектов внешней инженерной инфраструктуры инновационного центра «Сколково», 5-й этап: «Трасса теплоснабжения от РТС «Кунцево» до инновационного центра «Сколково».

Представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик представил заявление о признании иска.

Суд, рассмотрев материалы дела, оценив представленные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, в связи со следующим.

Судом установлено, что между Департаментом строительства города Москвы (далее – Департамент строительства, Государственный заказчик), АО «Мосинжпроект» (далее Технический заказчик-Генподрядчик) заключен государственный контракт № 0173200001412001762 от 14.02.2013 (далее – Контракт).

Согласно п. 2.1 Контракта Государственный заказчик – осуществляет приемку и финансирование, а Технический заказчик-Генподрядчик обязуется выполнить комплекс работ по строительству и вводу в эксплуатацию под «ключ» объекта: Объекты внешней инженерной инфраструктуры инновационного центра «Сколково».

В соответствии с п. 2.2 финансирование выполняемых в рамках Контракта работ осуществляется за счет средств бюджета города Москвы, в пределах лимитов капитальных вложений, предусмотренных в адресной инвестиционной программе города Москвы.

Разрешением Мосгосстройнадзора на ввод объекта в эксплуатацию от 31.12.2013 № RU77162000-005427, выданным АО «Мосинжпроект», разрешен ввод в эксплуатацию объектов внешней инженерной инфраструктуры инновационного центра «Сколково». 5- й этап «Трасса теплоснабжения от РТС «Кунцево» до инновационного центра «Сколково».

В состав построенных объектов входят, в том числе, «теплосеть» протяженностью 50 пог. м и сооружение «водовыпуск» протяженностью 17 пог. м.

Теплосеть и водовыпуск на на государственный кадастровый учет не поставлены, право собственности не зарегистрировано.

Указанные объекты расположены на земельных участках с кадастровыми номерами 77:07:0008004:92 и 50:20:0020109:2928.

В соответствии с п. 10 ст. 40 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение осуществляются на основании разрешения на ввод соответствующего объекта недвижимости в эксплуатацию и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимости.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Факт создания объекта недвижимости с соблюдением установленных градостроительных регламентов, строительных и иных правил и нормативов подтверждается в том числе разрешением Мосгосстройнадзора на ввод объекта в эксплуатацию от 31.12.2013 № RU77166000-005440.

Строительство объекта производилось за счет средств бюджета города Москвы, что подтверждается Титулом переходящей стройки № 155739 и постановлением Правительства Москвы от 15.10.2014 № 606-ПП «Об Адресной инвестиционной программе города Москвы на 2014-2017 годы».

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 1 ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией, а также соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), проекту планировки территории в случае выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка, а также ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, документы, представленные истцом в обоснование требований, подтверждают факт создания им объекта недвижимости с соблюдением закона и иных правовых актов.

В соответствии со ст. 20 Закона г. Москвы от 28.06.1995 «Устав города Москвы» в собственности города Москвы находятся средства бюджета города Москвы, имущество городских государственных предприятий и учреждений, акции и доли города Москвы в хозяйственных обществах, иные объекты гражданских прав, в том числе земля и природные ресурсы в границах города Москвы, не находящиеся в соответствии с законом в частной собственности, собственности муниципальных образований, собственности Российской Федерации или других определенных законом собственников.

Поскольку истцом представлены доказательства возникновения права собственности города Москвы на объекты недвижимости: «теплосеть» протяженностью 50 пог. м и «водовыпуск» протяженностью 17 пог. м, построенные в рамках строительства объектов внешней инженерной инфраструктуры инновационного центра «Сколково», 5-й этап: «Трасса теплоснабжения от РТС «Кунцево» до инновационного центра «Сколково», заявленные требования подлежат удовлетворению.

В пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Учитывая, что в данном случае требования заявлены к ответчику в отсутствие у истца иного способа подтверждения права собственности на спорный объект, расходы по уплате государственной пошлины, с учетом приведенных разъяснений, не подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 8, 11, 12, 131, 208, 299, 305 ГК РФ,  ст. ст. 4, 9, 64-66, 71, 75, 110, 123, 156, 167, 170, 176, 188 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности города Москвы на объекты недвижимости: «теплосеть» протяженностью 50 пог. м и «водовыпуск» протяженностью 17 пог. м, построенные в рамках строительства объектов внешней инженерной инфраструктуры инновационного центра «Сколково», 5-й этап: «Трасса теплоснабжения от РТС «Кунцево» до инновационного центра «Сколково».

Решение может быть обжаловано в Девятый Арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Решение направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». По ходатайству копии решения на бумажном носителе могут быть направлены в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд  заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.


Судья                                                                                                                К. М. Хабарова