Решение от 17 июня 2022 г. по делу № А40-263273/2021

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А40-263273/21-96-1769
17 июня 2022 года
г. Москва




Резолютивная часть решения объявлена 06.06.2022

Полный текст решения изготовлен 17.06.2022


Арбитражный суд в составе:

судья Гутник П.С. (единолично), при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ООО "КАСТОР ГРУПП" (119285, МОСКВА ГОРОД, МИНСКАЯ УЛИЦА, ДОМ 1Г, КОРПУС 4, ПОМ. I КОМ. 18, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 21.06.2016, ИНН: <***>)

к ФКР МОСКВЫ (129090, МОСКВА ГОРОД, МИРА ПРОСПЕКТ, ДОМ 9, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 12.03.2015, ИНН: <***>) о взыскании 4196677,48 руб. и встречный иск о взыскании 2 578 674 руб. 71 коп.;

при участии третьего лица ГАУ ГОРОДА МОСКВЫ МОСКОВСКИЙ НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ И ПРОЕКТНЫЙ ИНСТИТУТ ЖИЛИЩНОГО ХОЗЯЙСТВА "МОСЖИЛНИИПРОЕКТ"

при участии:

от истца: ФИО2 по дов. от 14.11.21г.;

от ответчика: ФИО3 по дов. от 06.09.21г.;

от третьего лица: не явился, извещён,

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

ООО "КАСТОР ГРУПП" (далее по тексту – Истец) обратилось в арбитражный суд с иском к ФКР МОСКВЫ (далее по тексту – Ответчик) о взыскании задолженности в размере 4 154 027,57 рублей, неустойки в размере 42 649,91 рублей.

Определением арбитражного суда от 04.03.2022 г. был принят к производству встречный иск о взыскании штрафа за расторжение договора в размере 2 578 674,71 руб.

Ответчик заявил ходатайство об оставлении искового заявления без рассмотрения в связи с несоблюдением претензионного порядка.

В силу пункта 5 статьи 4 АПК РФ спор, возникающий из гражданских правоотношений, может быть передан на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом либо договором, за исключением дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение, дел о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок, дел о несостоятельности (банкротстве), дел по корпоративным спорам, дел о защите прав и законных интересов группы лиц, дел о досрочном прекращении правовой охраны товарного знака вследствие его неиспользования, дел об оспаривании решений третейских судов.

Под досудебным порядком урегулирования споров понимается закрепление в договоре или законе условий о направлении претензии или иного письменного уведомления одной из спорящих сторон другой стороне, а также установление сроков для ответа и других условий, позволяющих разрешить спор без обращения в судебные инстанции.

По смыслу указанной правовой нормы претензионный или иной досудебный порядок урегулирования спора подразумевает определенную четко прописанную законом процедуру, регламентирующую последовательность и конкретное содержание действий каждой из сторон до обращения в суд.

Под претензией следует понимать требование заинтересованного лица, направленное непосредственно контрагенту, об урегулировании спора до передачи его на рассмотрение компетентного суда. Указанное требование (претензия) облекается в форму письменного документа, содержащего сформулированные требования, обстоятельства, на которых основываются требования, доказательства, сумму претензии и иные сведения, необходимые для урегулирования спора.

Доказательствами соблюдения истцом досудебного (претензионного) порядка урегулирования спора с ответчиком являются копия претензии и документы, подтверждающие ее направление ответчику. К числу последних относятся почтовая квитанция (при отправке документов заказным или ценным письмом), заверенная выписка из журнала записей факсимильных сообщений (при отправке документов по телетайпу или факсу) либо копия самой претензии, содержащая отметку ответчика о принятии документов (в том случае, если документы вручены лично).

В качестве доказательства соблюдения претензионного порядка урегулирования спора истцом представлена копия претензии от 30.12.2021 г.

По смыслу пункта 8 части 2 статьи 125, части 7 статьи 126, пункта 2 части 1 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации претензионный порядок урегулирования спора в судебной практике рассматривается в качестве способа, позволяющего добровольно без дополнительных расходов на уплату госпошлины со значительным сокращением времени восстановить нарушенные права и законные интересы. Такой порядок урегулирования спора направлен на его оперативное разрешение и служит дополнительной гарантией защиты прав.

В поведении ответчика не усматривается намерение добровольно и оперативно урегулировать возникший спор во внесудебном порядке, поэтому оставление иска без рассмотрения приведет к необоснованному затягиванию разрешения возникшего спора и ущемлению прав одной из его сторон. Данная позиция подтверждается Определением Верховного Суда РФ от 23.07.2015 по делу N 306-ЭС15-1364, А55-12366/2012.

Учитывая изложенное, суд считает претензионный порядок урегулирования спора соблюденным и не находит оснований для удовлетворения заявленного ходатайства об оставлении исковых заявлений без рассмотрения.

Представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика по иску возражал по основаниям, изложенным в отзыве.

Заслушав представителей сторон спора, исследовав письменные материалы дела, арбитражный суд приходит к следующему.

Между ООО «Кастор Групп» (генподрядчик, истец) и Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (заказчик, ответчик) был заключен договор № ПКР-003099-19 от 12.09.2019г. на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме САО г. Москвы по адресу: ул. Петровско-Разумовский пр. 16 к.2.

В соответствии с предметом Договора, Заказчик поручает, а Генподрядчик принимает на себя обязательство своими силами и средствами и/или силами привлеченных субподрядных организаций, за свой счет, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования выполнить весь комплекс работ по капитальному ремонту многоквартирного дома САО г. Москвы по адресу: ул. Писцовая, 16, к.3 (далее -Объект), включая выполнение строительно-монтажных работ на Объекте, сооружение и демонтаж временных зданий и сооружений, поставку материалов, изделий, конструкций, оборудования, своевременное устранение недостатков (дефектов), сдачу Объекта по Акту приемки выполненных работ по Объекту, выполнение обязательств в течение гарантийного срока, выполнение иных, неразрывно связанных работ, а Заказчик оплачивает выполненные Генподрядчиком работы.

Заказчик обязан участвовать в организации работ по Объекту и приемке выполненных по Договору работ (п. 5.1.2. Договора).

Согласно п. 5.1.3. Договора, Заказчик обязан обеспечить оплату выполненных Генподрядчиком работ в соответствии с условиями Договора.

Генподрядчик вправе получать оплату за выполненные качественно и в срок работы, предусмотренные Договором (п. 6.2.1. Договора).

С целью осуществления расчетов по настоящему Договору Генподрядчик представляет Акты о приемке выполненных работ (форма КС-2) и Справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3) не менее чем в 4 (четырех) экземплярах, а также представляет Отчет о выполненных работах по форме согласно Приложения №7 к настоящему Договору. Акты о приемке выполненных работах по форме КС-2 и Справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 должны быть оформлены в строгом соответствии с действующими требованиями к оформлению указанных документов; пометки, исправления, подчистки не допускаются, такие документы юридической силы не имеют (п. 3.5. Договора).

Генподрядчик обязан сформировать в полном объеме и передать Заказчику перед приемкой выполненных работ комплект исполнительной документации в соответствии с п. 1.15. настоящего Договора и в порядке, предусмотренным Регламентом контроля и приемки работ по договору на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах города Москвы, утвержденного соответствующим приказом ФКР Москвы, в зависимости от элемента (системы) здания (п. 6.1.33. Договора).

Согласно п. 7.6. Договора, выполненные в полном объеме работы на Объекте (-ах) подлежат приемке в следующем порядке:

При завершении выполнения работ последнего элемента (системы) здания, согласно Графика производства и стоимости работ, Генподрядчик в срок не позднее, чем за 3 (три) дня до предполагаемой даты начала приемки письменно уведомляет Заказчика о необходимости проведения приемки выполнения работ на Объекте в целом и передает Заказчику следующую документацию: Акт о приемке выполненных работ (форма КС-2), Отчет о выполненных работах и документы в соответствии с п. 6.1.33 настоящего Договора.

После проверки документации Заказчик в установленном порядке уведомляет членов комиссии по приемке выполненных работ о готовности объекта к приемке выполненных работ, о времени, дате и месте работы комиссии.

Основанием для формирования комиссии по приемке выполненных работ на Объекте (-ах) является приказ Заказчика.

В комиссию по приемке выполненных работ входят уполномоченные представители Заказчика, в том числе представитель строительного контроля, Генподрядчика, проектной организации, управы района города Москвы и префектуры Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы (по территориальной принадлежности многоквартирного дома) лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, специализированной организации, осуществляющей эксплуатацию отдельного оборудования в многоквартирном доме, уполномоченный депутат, а также представитель собственников помещений в многоквартирном доме (п. 7.5. Договора).

20.08.2021г. Истцом в адрес Заказчика был направлен пакет документов под финальное выполнение работ на общую сумму 6 292 904,14 руб.

Согласно п. 3.5. Договора Заказчик в течение 5 (пяти) дней (без учета выходных и праздничных дней) с момента получения документов рассматривает представленные документы и уведомляет Генподрядчика о готовности объекта к приемке выполненных работ в соответствии с п. 7.5., 7.6 настоящего Договора либо направляет обоснованный отказ с указанием замечаний и сроков их устранения.

Согласно п. 3.6. Договора, окончательная оплата выполненных работ по настоящему Договору производится Заказчиком с учетом ранее перечисленного аванса в течение 10 (десяти) дней (без учета выходных и праздничных дней) после предоставления Генподрядчиком надлежащим образом оформленных документов согласно п. 3.5 настоящего Договора, чета, счета-фактуры и Акта приемки выполненных работ по Объекту, оформленного в соответствии с п. 1.3. настоящего Договора, при условии выполнения требования, предусмотренного п. 3.8. настоящего Договора.

Работы по Договору по каждому Объекту считаются выполненными окончательно и в полном объеме только после комиссионной приемке выполненных работ по Объекту и подписания Сторонами оформленных Актов приемки выполненных работ (форма КС-2) и Справок о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3).

Письмом от 30.08.2021г. № ФКР-04-36130/21 ФКР Москвы сообщило, что обращение для организации комиссии по приемке выполненных работ направлено в ГАУ «МосжилНИИпроект» 26.08.2021г.

Однако комиссия по приемке выполненных работ не состоялась, ФКР Москвы не сформировал повторную комиссию по приемке выполненных Генподрядчиком работ на Объекте.

Таким образом в нарушение условий договора, Заказчик работы не принял, Генподрядчика о готовности объекта к приемке выполненных работ не уведомил, Акты приемки выполненных работ (форма КС-2) и Справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3) не подписал, обоснованный отказ с указанием замечанием и сроков их устранения не направил, оплату выполненных работ не произвел.

Таким образом, в связи с истечением сроков рассмотрения представленных документов, Истец считает работы выполненными и принятыми в одностороннем порядке с Заказчиком без замечаний, а Акты приемки выполненных работ (форма КС-2) и правки о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3), подписанными.

12.09.2019г. между ФКР Москвы и ООО «Кастор Групп» заключен Договор № ПКР-003099-19 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ул. Петровско-Разумовский пр. 16 к.2.

Согласно актам о приемке выполненных работ ООО «КАСТОР ГРУПП» выполнило следующие работы:

-ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ - 3 998 946,41 руб.;

-ремонт фасада - 2 293 957,73 руб.;

а всего произведено работ общую сумму 6 292 904,14 рублей.

ФКР Москвы в адрес Истца была перечислена сумма аванса в размере 2 138 876,57 руб.

Таким образом невыплаченная сумма за выполненные работы составила: 6 292 904,14 руб. (сумма выполненных работ) - 2 138 876,57 руб. (сумма выплаченного аванса) = 4 154 027.57 руб.

Данные обстоятельства и послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Отказывая в удовлетворении исковых требований в полном объеме, суд исходит из следующего.

Между Заказчиком и Генподрядчиком 12.09.2019 заключен договор № ПКР-003099-19 на выполнение работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества и на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: САО, пр. Петровско-Разумовский, д. 16, к. 2 (далее - Договор).

В исковом заявлении Истец просит взыскать задолженность по оплате выполненных работ по ремонту фасада в размере 2 293 957,73 руб. и по ремонту подъездов на сумму 3 998 946,41 руб.

Тем не менее, фактически к исковому заявлению приложены акты о приемке выполненных работ по форме КС-2, подтверждающие выполнение работ по ремонту фасада на сумму 1 665 838,25 руб., систем электроснабжения на сумму 1 963 757, 87 руб. и подвала на сумму 980 859,58 руб.

Данные работы приняты комиссионно в порядке, предусмотренном п. 3.8 Договора, и оплачены Заказчиком в полном объеме.

Работы по ремонту фасада приняты Заказчиком 20.10.2020 на основании акта приемки на сумму 2 851 667,34 руб. В порядке, предусмотренным договором, составлен комиссионный акт приемки, подписан всеми членами комиссии, включая представителей собственников многоквартирного дома и Управы. Работы по комиссионному акту приемки переданы в эксплуатацию 20.10.2020. Согласно данному акту зачет аванса составил 1 163 581,49 руб., возвратные средства составляют 22 247,60 руб. За вычетом зачета аванса и возвратных средств к оплате - 1 665 838,25 руб. Работы оплачены в полном объеме, что подтверждается платежным поручением от 21.01.2021 № 601.

Работы по ремонту подвала оплачены в размере 980 859,58 руб., что подтверждается платежным поручением от 24.11.2020 № 43552. Работы по ремонту электроснабжения оплачены в размере 1 963 757,87 руб., что подтверждается платежным поручением от 24.11.2020 № 43553. Работы по ремонту фасада оплачены на сумму 1 665 838,25 руб., что подтверждается платежным поручением от 21.01.2021 № 601.

Документы, подтверждающие выполнение работ по ремонту подъездов в материалах дела отсутствуют.

В материалах дела отсутствуют документы, подтверждающие направление Истцом в адрес Ответчика документов, подтверждающих окончание выполнения им работ по ремонту подъездов.

Согласно п. 3.7 Договора с целью осуществления расчетов по настоящему Договору Генподрядчик представляет Акты о приемке выполненных работ (форма КС-2) и Справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3) не менее чем в 4 (четырех) экземплярах, а также представляет Отчет о выполненных работах по форме согласно Приложению № 9 к настоящему Договору. Акты о приемке выполненных работ по форме КС-2 и Справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 должны быть оформлены в строгом соответствии с действующими требованиями к оформлению указанных документов.

В материалах дела отсутствует акт выполненных работ по ремонту подъездов, документы, подтверждающие направление указанного акта Заказчику.

Генподрядчиком представлены в материалы дела акты приемки выполненных работ по форме КС-2 по ремонту фасада № 5 от 11.01.2022 на сумму 2 293 957,73 руб. и КС-2 по ремонту подъездов № 4 от 11.01.2022 на сумму 3 998 946,41 руб.

Данные акты не подтверждают факт выполнения работ на основании следующего.

Акты подписаны после расторжения договора. На дату подписи актов у сторон прекратились обязательства по приемке работ.

В соответствии с разделом 4 Договора Генподрядчик должен выполнить работы в срок до 10.10.2021.

Дополнительным соглашением от 23.10.2020 № ПР/20 стороны продлили срок действия договора до 01.04.2022. Банковская гарантия, предоставленная Генподрядчиком и выданная ПАО «Совкомбанк» обеспечивала исполнение обязательств до 21.07.2021.

Согласно п. 1.7 дополнительного соглашения Генподрядчик обязуется предоставить продление действия обеспечения исполнения договора до 01.04.2022 в течение 10 рабочих дней после подписания соглашения.

Согласно п. 10.2.3 Договора в случае нарушения срока выполнения работ Генподрядчиком, повлекшее невозможность сдачи работ по Договору в сроки, установленные Графиком производства работ, Генподрядчик обязан оформить продление срока действия обеспечения исполнения обязательств по договору соразмерно увеличению срока выполнения работ, увеличив срок действия банковской гарантии не менее, чем за 6 месяцев.

По состоянию на 17.05.2021 от Генподрядчика банковская гарантия не поступала. Обязательства, предусмотренные п. 10.2.3 Договора и п. 1.7 дополнительного соглашения, не исполнены.

Согласно п. 14.7.9 Договора Заказчик вправе расторгнуть Договор в случае неисполнения Генподрядчиком обязательства по продлению срока действия банковской гарантии при нарушении Генподрядчиком срока выполнения работ.

17.05.2021 Заказчиком принято решение о расторжении договора.

18.05.2021 в адрес Генподрядчика были направлены уведомление от 18.05.2021 № ФКР-ПИР-2511/21 и решение от 17.05.2021.

Согласно п. 14.12. Договора решение заказчика об одностороннем расторжении Договора вступает в силу, и Договор считается расторгнутым через 15 дней (без учета выходных и праздничных дней) с даты направления уведомления о расторжении Договора.

Договор считается расторгнутым с 08.06.2021.

Акты подписаны 11.02.2022, в данный момент договор уже расторгнут и обязательства сторон по приемке работ прекратились в порядке ст. 453 ГК РФ.

Акт приемки по фасаду от 11.02.2022, представленный Истцом, ведет к превышению договорной стоимости выполненных работ.

Согласно дополнительному соглашению от 23.10.2020 № ПР/20 стоимость работ по ремонту фасада составляет 2 851 915, 42 руб. Генподрядчиком выполнены работы по данной системе на сумму 2 851 667,34 руб.

Взыскание денежных средств по акту приемки от 11.01.2022 приведет к превышению стоимости работ по договору на сумму 2 399 367,85 руб. Стоимость работ составит 5 251 035,19 руб.

Согласно п. 3.2. Договора цена Договора в части стоимости работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах подлежит изменению в соответствии с результатами выполнения работ но разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества в пределах размера, установленного настоящим Договором, с учетом процента снижения по результатам электронного аукциона путем подписания Сторонами дополнительного соглашения. Стоимость каждого из видов фактически выполненных работ по настоящему Договору не может превышать начальной (максимальной) цены договора, указанной в документации об электронном аукционе, но каждому из соответствующих видов работ. Превышение Генподрядчиком проектных объемов и стоимости работ, но в пределах Цены Договора, не оформленных соответствующим дополнительным соглашением, не допускается и не оплачивается Заказчиком.

В соответствии с п. 222 Постановление Правительства РФ от 01.07.2016 N 615 «О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» цена договора о проведении капитального ремонта может быть увеличена по соглашению сторон в ходе его исполнения, но не более чем на 15 процентов в связи с пропорциональным увеличением объема оказания услуг и (или) выполнения работ. Цена договора о проведении капитального ремонта может быть снижена по соглашению сторон при уменьшении предусмотренных договором о проведении капитального ремонта объемов услуг и (или) работ. Изменение стоимости и объемов услуг и (или) работ производится при соблюдении заказчиком положений, установленных частью 5 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации. Иные положения договора о проведении капитального ремонта изменению не подлежат.

Таким образом, изменение цены договора возможно только по соглашению сторон. Превышение указанной в договоре цены для отдельной системы недопустимо.

Акты приемки выполненных работ от 11.01.2022 подписаны неустановленными лицами.

Акты приемки подписаны неустановленными лицами. На акте приемке работ по ремонту фасада отсутствует печать ФКР Москвы.

Кроме того, истцом не представлены акты комиссионной приемке выполненных работ, составленные согласно п. 1.8 Договора, и подписанные членами комиссии (представителем собственников, Управы, уполномоченного депутата).

Согласно п. 2 ст. 190 ЖК РФ основанием для перечисления региональным оператором средств по договору на оказание услуг и (или) выполнение работ по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме является акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ (за исключением случая, указанного в части 3 настоящей статьи). Такой акт приемки должен быть согласован с органом местного самоуправления, а также с лицом, которое уполномочено действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме (в случае, если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится на основании решения собственников помещений в этом многоквартирном доме).

Доказательства направления актов от 11.01.2022 г. заказчику в материалы дела не предоставлены.

Сам по себе факт подписания акта со стороны строительного контроля не означает передачу результата работ заказчику в установленном договором порядке.

Суд приходит к выводу, что с учётом произведённой оплаты задолженность отсутствует.

В силу ч. 1 ст. 64, ст. 71 и 168 АПК РФ арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств, при оценке которых он руководствуется правилами ст. ст. 67 и 68 АПК РФ об относимости и допустимости доказательств.

Оценив представленные в дело доказательства в порядке, предусмотренном ст. 71 АПК РФ, руководствуясь названными нормами права, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований о взыскании задолженности в размере 4 154 027,57 рублей.


Истцом заявлено требование о взыскании процентов в порядке ст. 395 ГК РФ в размере 42 649,91 рублей.

Как установлено п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Между тем, поскольку требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами является производным от основного долга, следовательно, при отказе в удовлетворении основного требования, не подлежит удовлетворению и заявленное требование о взыскании процентов.


Рассматривая встречное требование о взыскании штрафа за расторжение договора в размере 2 578 674,71 руб., арбитражный суд исходит из следующего.

12.09.2019 между Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (далее – Истец, Заказчик, ФКР Москвы) и ООО «КАСТОР ГРУПП» (далее – Генподрядчик, Ответчик) заключен договор № ПКР-003099-19 (далее - Договор) на выполнение работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: САО, Петровско-Разумовский пр.16, к. 2.

В соответствии с разделом 4 Договора Генподрядчик должен выполнить работы в срок до 10.10.2021.

В установленные сроки работы не выполнены.

Дополнительным соглашением от 23.10.2020 № ПР/20 стороны продлили срок действия договора до 01.04.2022. Банковская гарантия, предоставленная Генподрядчиком и выданная ПАО «Совкомбанк» обеспечивала исполнение обязательств до 21.07.2021.

Согласно п. 1.7 дополнительного соглашения Генподрядчик обязуется предоставить продление действия обеспечения исполнения договора до 01.04.2022 в течение 10 рабочих дней после подписания соглашения.

Согласно п. 10.2.3 Договора в случае нарушения срока выполнения работ Генподрядчиком, повлекшее невозможность сдачи работ по Договору в сроки, установленные Графиком производства работ, Генподрядчик обязан оформить продление срока действия обеспечения исполнения обязательств по договору соразмерно увеличению срока выполнения работ, увеличив срок действия банковской гарантии не менее, чем за 6 месяцев.

По состоянию на 17.05.2021 от Генподрядчика банковская гарантия не поступала. Обязательства, предусмотренные п. 10.2.3 Договора и п. 1.7 дополнительного соглашения, не исполнены.

Согласно п. 14.7.9 Договора Заказчик вправе расторгнуть Договор в случае неисполнения Генподрядчиком обязательства по продлению срока действия банковской гарантии при нарушении Генподрядчиком срока выполнения работ.

17.05.2021 Заказчиком принято решение о расторжении договора.

18.05.2021 в адрес Генподрядчика были направлены уведомление от 18.05.2021 № ФКР-ПИР-2511/21 и решение от 17.05.2021.

Согласно п. 14.12. Договора решение заказчика об одностороннем расторжении Договора вступает в силу, и Договор считается расторгнутым через 15 дней (без учета выходных и праздничных дней) с даты направления уведомления о расторжении Договора.

Договор считается расторгнутым с 08.06.2021.

В соответствии с пунктом 12.7.12 Договора в случае досрочного расторжения настоящего Договора в одностороннем порядке по инициативе Заказчика, по основаниям, указанным в п. 14.7. настоящего Договора, Генподрядчик уплачивает Заказчику штраф в размере, предусмотренном п. 228 постановления Правительства РФ № 615-ПП. Указанный штраф уплачивается помимо средств, которые Генподрядчик обязан будет возместить Заказчику в качестве причиненных убытков (вреда).

Расчет штрафных санкций:

Стоимость работ по Договору согласно дополнительному соглашению №3 от 14.02.2020: 25 786 747,11 руб.

Сумма штрафных санкций составляет 10% от стоимости работ: 2 578 674,71 руб.

Расчет неустойки судом проверен, произведён в соответствии с условиями заключенного сторонами договора, требованиями действующего законодательства, ответчиком контррасчет не представлен. Учитывая установленные судом обстоятельства ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств, требования истца в указанной части подлежат удовлетворению.

В силу части 1 статьи 66 АПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны представлять доказательства. Эта обязанность основана на статье 65 АПК РФ, в соответствии с которой каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с частью 1 статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Следовательно, нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированно, со ссылкой на конкретные документы, указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения. Правовая позиция об этом сформулирована в Постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 N 12505/11, от 08.10.2013 N 12857/12.

Принцип диспозитивности, характерный для гражданских правоотношений, распространяет свое действие и на процессуальные отношения; в арбитражном процессе диспозитивность означает, что процессуальные отношения возникают, изменяются и прекращаются, главным образом, по инициативе непосредственных участников спорных правоотношений, которые имеют возможность с помощью суда распоряжаться процессуальными правами и спорным материальным правом.

Арбитражным судом при рассмотрении настоящего дела были созданы условия для установления фактических обстоятельств, имеющих существенное значение для правильного разрешения спора (часть 3 статьи 9, статья 66 АПК РФ).

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по оплате госпошлины возлагаются на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО "КАСТОР ГРУПП" (ИНН: 7701090559) – отказать.

Взыскать с ООО "КАСТОР ГРУПП" (ИНН: 7701090559) в пользу ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ (ИНН: 7701090559) штраф в размере 2 578 674 руб. 71 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 35 893 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.


Судья П.С. Гутник